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楼主: candy2010

投资房的回报率

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鲜花(108) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-8 21:45 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
唉 这也能吵起来 跟俩小孩吵架斗嘴一样  
4 N4 Y7 J6 `0 ]' B( W
0 v1 K: e/ f5 S$ F16万的房子能租1600 挺好的* x1 ~" F5 G. _8 f
30万的可租不了3000
( z1 ^& H0 C+ ]
) ~* k/ l0 G" F* n. @0 C* a谁也别鄙视谁 也没必要捧着谁 来上网 都是放松心情的 吵一架生场气化不来
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-5-8 22:09 | 显示全部楼层
全是瞎折腾 发表于 2014-5-8 22:45 . ]$ L- m6 @% D
唉 这也能吵起来 跟俩小孩吵架斗嘴一样  
, T3 z& r$ b! T; @1 {) w& r2 _5 M' f% b" l# V; E0 A8 w! r
16万的房子能租1600 挺好的

4 l; H* U* i& G/ s& _没事,不吵不成交,都是男人,谁在乎,谁动真气谁是傻子!
理袁律师事务所
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-9 21:55 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-5-8 19:19 5 p% l( C7 b* M9 d
我贴出小镇的地址了。 上面。

/ N. l' X6 @( r: R- r哦,查了GOOGLE地图,找到那个地方了,太偏远了,不过还是谢谢你
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-10 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-10 14:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 pingguo 于 2014-5-10 15:29 编辑 1 t0 B' l% h) M! _5 V9 d* @3 C9 d* [
; Z7 S) U: N" {- s3 K! C# r
对不起,借贵方宝地一下。, v' |) a# y  ~- y
0 F8 ]. @; B# f! K/ s. A& o2 n
我有一个物业出售,地点在爱城西北边的小镇,月租金6500,租客自己负责水电气和一般维修。业主负责地税,约10500一年,保险约2500一年,另外维修费约5000一年。5+5年的租约,还剩下1+5年。有财务报表,现在另外有投资急需用钱,想以39万尽快出售,有兴趣的朋友请尽快与我联系。780-333-1562,谢谢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-11 08:44 | 显示全部楼层
路过!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
pingguo 发表于 2014-5-10 15:08
  H3 ^6 B! l3 H% \! t! L; G对不起,借贵方宝地一下。2 E* b" r5 B* e* m
7 {' a$ O( `: K% c8 G+ m* j0 `- U
我有一个物业出售,地点在爱城西北边的小镇,月租金6500,租客自己负责水电气 ...

& l4 q2 X, g6 N) p7 j) B酒店减3000,价38.7万。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:23 | 显示全部楼层
pingguo 发表于 2014-5-10 15:08
* ^6 J; \- u# G5 d# D" ?+ `对不起,借贵方宝地一下。* g( ]( a. v) t0 I1 |7 M% r
  Y) w3 p0 L+ C4 a5 M& ]# M0 O
我有一个物业出售,地点在爱城西北边的小镇,月租金6500,租客自己负责水电气 ...

8 R/ T+ B$ W8 c/ y- n/ G  t& I哪个小镇啊?
鲜花(82) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:49 | 显示全部楼层
见过U OF A 附近的房子, 共八间,每人每月650(10个月) 或者600(12个月)
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
sofia 发表于 2014-5-30 23:23
) B6 D7 l/ m7 M: f  g) Q哪个小镇啊?
0 E$ O7 O# e$ z8 i" K: ]: b$ t
McLennan, alberta' a; f- `% A2 G
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 16:08 | 显示全部楼层
酒店一: 近埃德蒙顿酒店生意加物业出售。有18间客房,2卧室经理套房,Liquor Store 和酒吧。竞争少,生意火爆。年平均销售额房间30万;Liquor Store 售啤酒,烈酒和葡萄酒,年平均销售额过100万;酒吧酒的年平均销售额30万,另外老虎机佣金11万,ATM佣金1万,其他收入1.5万。扣除人工,地税,保险,维修等各种开销后年平均纯利润50万/年以上,有财务报表。生意加物业价1.89M求售。凡是来看生意的都是客,无论买卖生意成功与否,业主为合格的潜在买家承担阿省的所有路面交通费用,在本酒店的住宿也全免费。银行可提供贷款。详情请电(780)333-1562 或 (780)333-4411 转 Office。 也可以单买生意,方案一:生意价60万,月租金18000包TMI,方案二:生意价50万,月租金20000包TMI,方案三:生意价40万,月租金22000包TMI。
- c0 c1 `* ~$ s& r4 g0 E( m; X
# G& E  ~+ m1 `% F2 I- k 酒店二: 酒店地址:10 Centre Street, Mclennan, AB。于2010年4月1日租出,租期5+5年,月租金6,500。租户是一个中国同胞,现在还余下近一年的租约。租约届满后,租金上浮5%,租户可选择续租,房东也可选择不租收回。酒店物业现作价39万,有兴趣的同胞请尽快和我联系。780-333-1562 c 电邮:benny_xb@yahoo.com。期望您的回音。谢谢 http://www.discoverthepeacecountry.com/htmlpages/mclennan.html 图片在这个链接上有.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 16:08 | 显示全部楼层
酒店一减价4000,价1.886M,酒店二减4000,价38.6万。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 17:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
pingguo 发表于 2014-6-1 17:08 " j/ i1 h& O8 w
酒店一减价4000,价1.886M,酒店二减4000,价38.6万。

4 e2 \2 M& x6 P2 s, t这样赚钱,干嘛卖嫩
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-2 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
正在买第三个酒店,等着筹钱下首付,有实力和兴趣就打电话来问详情吧。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-12 22:04 | 显示全部楼层
酒店二减5000,价38.5万
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-14 09:48 | 显示全部楼层
酒店二减价6千,38.4万。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-16 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
酒店二降价7000,价38.3万。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-18 18:02 | 显示全部楼层
酒店二减价8千,价38.2万。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 07:40 | 显示全部楼层
酒店2降价9千,38.1万。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-26 19:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮顶!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-28 17:28 | 显示全部楼层
本人有一处Bonnyville房屋出售,3 bedroom,2 bathroom,1152 Sq.Ft.  1983年,现12万出售。一直做出租使用,现月租金2400,至少一年的出租合同(含水电气费用)。月支出包括:地租425,水电气平均每月400左右,保险100。2014年地税573.9,今年维修费用1500.   Bonnyville 地区外来人口多,石油工人多,房租高,且不容易租到房,所以很适合做投资使用。有意者请电 780-815-5602
鲜花(343) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-28 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
顽石与美酒 发表于 2014-6-28 17:28 6 C: a2 G6 D: Y
本人有一处Bonnyville房屋出售,3 bedroom,2 bathroom,1152 Sq.Ft.  1983年,现12万出售。一直做出租使用 ...

6 s5 ^. c, e8 Z+ Y4 G9 d地租425是什么。要是在La Corey就好了,range每天有很多人出来有些在cold lake找地方住。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-28 19:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
NDT 发表于 2014-6-28 19:22 ) \) c7 a! I$ }2 u" @. p( z
地租425是什么。要是在La Corey就好了,range每天有很多人出来有些在cold lake找地方住。
/ E1 w. d1 |$ G+ j- L' S
该房屋所占的土地,不是自己所有,是属于当地一个公司所有,所以要每月缴纳地租给该公司。Bonnyville也属于cold lake区域,很近,这边有很多石油工人都租房子,所以房租始终在上升。我还有一个房子也在出租,一个比较大的房间都租到了950/月,小的房间也有750/月。所以在此投资买房用于出租,性价比还是比较高的。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-29 23:06 | 显示全部楼层
不可能有1%的利润啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-9 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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