埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 美丽的人生

好消息,买房的童鞋们看过来

[复制链接]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-27 01:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 HRU 于 2014-5-27 02:38 编辑 % U% S4 M4 b# ]" f
美丽的人生 发表于 2014-5-26 00:28
. U* w1 K7 j4 a2 u0 e好人,能把自己所知道的毫无保留的说出来,不管是好的和不好的,这就是一种善良之举,举手之劳无形中 ...
9 L: Q+ d! @- E: Z# ?1 J

, X7 z! {; ^' r; u立交桥都是5年以后的事情,215以西不叫whitemud, 好像叫做5xx公路,是省级公路,市里好像管不着,因此没有查到有扩建计划。省级计划里应该查查。. ^' p& ]+ E3 E6 u

9 x) S/ b$ x& L) E: lRosenthal 南面只要不是靠围墙就没事。(靠围墙的房子院子高,房子低,风水大忌,不应该买的)围墙到公路可不止20米,你看看lewis estate 靠近whitemud 的距离会发现Rosenthal 的栅栏距离主路更远,栅栏下的土坝高达2米,加上栅栏至少高出路面4米以上。因此如果不靠最南边栅栏,相当于三排房子在挡噪音。 如果是在不放心,不妨入夜到lewis estate 南边的路上车里坐一会儿,开窗听一听。 再关窗听一听。(现在房子大多数是三层玻璃,比汽车的要厚多了) 如果不打扰你,就无所谓了。
1 Y! v- @3 R/ c: i1 ~
# q, ~8 }& R; p  ~9 U% `$ A7 Q
( L) H2 c1 }0 X/ S2 k: t0 t: |噪音最大的是Anthony Henday, 在215街上晚上都听得到上面的噪音,但不烦人,是轻微的单调的背景噪音。和中国此起彼伏的喇叭,发动机变速轰鸣(engine brake),天壤之别。' _5 m" M* D. n

) |& p) w. U; G% ]2 ~
( o; ~6 }+ h) @. [南面的泻湖岸边是南北走向的房子,院子朝北,车库朝南,有人已经讨论很长时间了利弊问题。我认为bonus room 朝南孩子玩耍有好处(Toddler/early teenager), 车库门口少雪少积冰,门前草坪树木更繁茂是优势。这是朝南的实际感受,和用脑子想像的分析无关。
8 R9 D7 w- q+ E/ b- r0 M
* t" n5 }, P. Y如果你家里客厅需要灿烂的阳光最好院子朝南,车库朝北。我无此经历,所以没有发言权。靠北面有很多东西走向的地块儿,即有临湖walkout, 也有靠栅栏临街地块。只是受传统影响,从来没考虑过东西走向的房子。我是北方人,相似的地理环境令北方人不喜欢东西“厢房”,即有文化原因,也有生活实际经验原因,我不愿意自己实验反驳这种经验文化,所以也没有什么可说的
$ I/ C$ ?' B  A& r  l, L4 b) _5 J6 S2 O/ d0 U1 W/ C

7 [( x4 V: {$ J5 b: r+ \
0 |1 ?# ^5 Y7 B/ h, F

鲜花鸡蛋

看风听月  在2014-5-28 20:39  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-27 07:33 来自手机 | 显示全部楼层
爱城窗帘 发表于 2014-5-26 18:04
4 X. Z; E  ~1 r' S9 P7 n5 A价钱不错,没有condo fee?

' }2 }, C7 B/ q7 p8 i没有CONDON FEE
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 08:12 | 显示全部楼层
买房子的过程真是很麻烦呢
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-5-28 14:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
寒冷并不绝望啊 发表于 2014-5-28 09:12 6 r( f5 g- y2 h. b, T
买房子的过程真是很麻烦呢

- [/ l4 ~) [/ u( p9 P累心啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 19:14 | 显示全部楼层
健康营养站 发表于 2014-5-26 15:35
. w4 K8 o. Z: r: f6 z$ ]+ Y觉得在WINDERMERE买1550SF,连体双车库的,DUPLEX较合适不到36W.前一个月买了2个,觉得挺好的。
" ?8 _7 H  N( ~3 Q3 P+ v
这个价格不错,是新房吗?自己去买还是中介?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 19:58 | 显示全部楼层
路过。。。。。。。。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 10:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zzhang1 发表于 2014-5-26 10:39 2 V  G' b; Y- Z. H1 u
38w,with garage or without garage?
9 @- d6 K8 Q& ]
有garage
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 10:15 | 显示全部楼层
HRU 发表于 2014-5-25 22:39 2 g! H/ E% O* t4 R3 K0 E! q( U; ~
另外发现 Rosenthal 的人工泻湖周围的草坪有维护,Walkout 院落的围栏是红砖垛加铁艺栅栏高1.5米,比起大多 ...

: `3 u  F- `! G: k( I8 @这个分析太专业了,谢谢你提供那么多信息。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 10:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
健康营养站 发表于 2014-5-26 15:35
$ K, q! Q( Q% J5 j7 Y# A9 d6 z. M觉得在WINDERMERE买1550SF,连体双车库的,DUPLEX较合适不到36W.前一个月买了2个,觉得挺好的。
  Q+ x1 W; p8 c$ E7 M) `, O
请问您这是期房吗?如果是,大概何时拿房?具体位置在哪里,是自己买的还是找中介的?很感兴趣,问题多多,谢谢!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-29 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子还没盖好,心急啊
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-5 14:04 | 显示全部楼层
9月18号交房,自high下
6 E# Z7 s' f4 O! v7 d. z0 P顺便顶上去,希望有中国邻居……
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-10-11 14:10 , Processed in 0.154121 second(s), 25 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表