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楼主: karadog

这个房子为什么卖不掉?

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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-28 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 21:55 编辑 - t  _6 i) ?- |
lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
7 R* L+ S0 F  I/ G0 |0 H* w4 m几乎所有购二手房的人,都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性,宁愿花更多钱,买一套进去直接就住 ...

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$ _" w' b& {: w: H! PEdmonton年龄中位数好像是36(点击)岁,很多人还没有小孩或者小孩很小。结果导致老区不是太受欢迎。
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 21:03 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21 + `( ^* C" j" C4 u. p( O
几乎所有购二手房的人,都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性,宁愿花更多钱,买一套进去直接就住 ...
5 ^+ f( ], o& I  F' E: a# j$ L

5 Z( W5 Z1 d! Z: w" F* _旧房装修很多是专门干的, 买了很快换房顶, 刷漆, 很快再卖。
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$ l/ d% \% M8 \* |) O根本没打算住。
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和购二手房住的人是2码事
大型搬家
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 21:14 | 显示全部楼层
这个房子对旧房装修的来说又不够旧, 操作棘手。
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-5-29 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我觉得小黄说得有道理,这房子太尴尬,说旧又不够便宜,说小区好又不是最好的一类。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 14:29 来自手机 | 显示全部楼层
xuxuelin 发表于 2014-5-29 08:27
+ |; E4 z( \: |' ~( m我觉得小黄说得有道理,这房子太尴尬,说旧又不够便宜,说小区好又不是最好的一类。
$ L0 Q* R+ p, h: N4 T
总之也是一份价一份货,你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房?相信这里关注旧房的心里都清楚。这房花个十万还能整成和新房差不多。G 和W的两千五百尺以上的旧房要装修起来十万都打不住了。
大型搬家
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 15:04 | 显示全部楼层
什么都不错,可惜不是大众房,所以卖不掉吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-30 15:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
songmuchang 发表于 2014-5-29 14:29
2 q$ t1 q% J6 L( L. r5 y总之也是一份价一份货,你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房?相信这里关注旧房的心里都 ...

5 @7 x; ?  e; _9 E6 w) W1 X) e这里谈的不是自住,而是获利空间.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 12:16 | 显示全部楼层
91年的房子怎么这么破旧
理袁律师事务所
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 12:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
songmuchang 发表于 2014-5-28 11:25 2 w$ J( r# ?4 f( j  S7 f1 Y
最近开始有少量里外全装修的老区房。例如E3371275, 但市场能接受到什么程度,还有待观察。但这类房子确实 ...
4 I1 h8 u# E' Y9 ]1 K
这房子是大家说的flipping的房子,要价过高。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-5-27 13:14 . N  R0 c' Q" G) B4 F0 K
这里不是泛指学区房,而是特指,指能值得装修旧房并获利的学区房.极少极少.好比Grandview, Westbrooks等 ...

" S7 F! W) g' f5 U确实很有道理哦,请教一下在您看来,Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修呢?多谢了
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 08:29 | 显示全部楼层
去年就看到这个房子了,似乎紧邻公交车道,有点儿吵。前房主据说是国人吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-3 08:31 | 显示全部楼层
multiphaseflow 发表于 2014-5-31 15:50
. K  y+ j$ _' Y& ~+ Z2 l4 l) U确实很有道理哦,请教一下在您看来,Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修 ...
; S. p2 {6 |% t0 {0 W& x0 D' ~
你要想自住,就不要考虑那么多。
/ R4 ^3 J' V! v' L' K+ I/ c* `要是为了升值转手,不要做。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 22:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-6-3 09:31 9 q& t/ b; x) ~, [; u
你要想自住,就不要考虑那么多。
8 ]1 S" h/ G) ^5 `+ f( Y4 Z要是为了升值转手,不要做。
' H# u4 f* `% p, q& h+ f
嗯有道理,多谢指点
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