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楼主: 今天闲着

西南区超值房上市----------2套!

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鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-10-5 20:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
3 O8 h6 m, t, F5 v" A 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久,只要那个人在一买一卖中赚到钱了,当然要高兴了。譬如,我一朋友要移居美国,卖了现在手上的房子,再到美国买,首期可以多付点,人家当然高兴了。
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飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 20:52 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
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+ ^8 Q4 p3 q+ ]+ H
. E' Z$ z' S) F& E飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

& y* k5 d0 @1 I) H  T9 z4 R9 e: D( Z4 h, G! ~; @
还是小皮观差细微呀!2 R' P1 v5 j  V3 Q
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其实做人不要总和别人比,跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人,人比人,气死人。
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: f# I% S5 K3 p, q: U; h( M) O7 U3 e/ S0 t3 k, ?; n
对了,听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛!9 s" `6 R- E. y6 `7 F# z- u0 B
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/ c3 }  Q5 @) C$ V5 |我现在安装了一个雷达探测器,我感觉它不是特灵敏,不过,时不时叫两嗓子,可以提醒我别开那么快。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-5 22:38 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表- v) h: T" G& n: }
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还是小皮观差细微呀!: h* y( s8 n" m# v5 x3 h

$ v8 }- {. l: Z- a: d# y9 _其实做人不要总和别人比,跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人,人比人,气死人。
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+ ?" x, O! z/ e& X" q8 t! j! j) S6 a% H# v% P( y
对了,听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛!1 `; H' `5 D3 w  I5 `- M9 c

# V2 P! l  f; r6 P
$ {  c6 C8 @: d+ z  H5 p) M, G我现在安 ...
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4 w$ g0 P3 H2 @裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 23:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
% e; J+ l/ z  I( }+ n! r2 v& Z7 h  t8 K& [, y7 k9 J

0 Z" S6 b  H) p/ M裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!

) D+ r1 {9 J" [% d# U6 U/ U# z
: K  H' N! \2 H7 b哈哈,小猪你可真逗。留意你很久了。- Z# F$ n5 X5 |& b0 q0 J0 m0 q9 W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 06:49 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表- b2 i- N4 `8 d% G5 s$ c- I+ J

3 x6 [- _8 N. `Sharp, right to the point.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-6 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
5 _$ U3 |4 r- H, t1 R, @- p8 e0 i  F6 a- ~" d3 I( g5 d6 Q

, f! q- N! w+ ]7 }* v2 v6 w哈哈,小猪你可真逗。留意你很久了。# B2 R7 b) e9 G$ h" F5 c6 ^& X

* `- S/ d8 z, G& `5 n1 A& e
- b9 S& N. C' k) g" e% d0 t+ F我很欣慰。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表, I( f/ Q4 J+ _1 g! L' ]

5 G3 s1 }: X% I( n  e原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
- n9 j' D- N, b6 s3 C& K* |0 p1 g/ v0 n, _2 H  H; Q
& q: R0 I/ l8 t5 f
我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。
$ Y  d3 R- }8 P- f& v" `; r, A- [0 l" OI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.& b% C- Z( ^. T2 }8 w* E3 W+ Z
1 [7 v  P- _' \  H
我倒是觉得,因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢!: B0 D6 M' K/ l& a" E
请你举例说明什么case才harmful呀?1 ]* Z: `$ k6 {9 H  o; i

# [* A9 C* r2 n* b: y& r0 t; G- H5 V( O8 A! N! o& n% {: o
真正高兴的人是那些很久前买了房子,现在要出售的人。6 l: j3 n: s8 |% v* @2 n: y5 F
The happiness may not last long.* H2 h5 F- C2 e* _9 V) E
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久,只要那个人在一买一卖中赚到钱了,当然要高兴了。譬如,我一朋友要移居美国,卖了现在手上的房子,再到美国买,首期可以多付点,人家当然高兴了。
* ^6 E9 m2 h% K9 |2 P1 }5 @

' E% T: G& X2 L! S对不起,没来得及解释,现补充如下:
/ a0 u8 w% s. g+ @5 W6 Y/ L: w% ?  {  y1 j/ `
One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“,那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例,想作为一个harmful case.
# ~! C/ C: B$ s, c5 m% X- ]7 h) C+ u. _, K
我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后,房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨,但钱没进你口袋,永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
' B7 Z, ]* a- s1 \% i+ G0 g, [套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯,对何先生的自作聪明更是气不打一处来,常常一顿痛骂。真是雪上加霜。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 23:30 | 显示全部楼层
Houe?!  House!?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 02:08 | 显示全部楼层

不伤心不伤心,大家高兴

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
8 T0 o1 Z+ i# J- H! T. F
7 @3 g0 y. [* l0 p1 v; v2 j" v/ g* \0 U
. x2 p$ O2 B  B* p买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。
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4 m' ?) d! H1 u- T, q' I5 A' S真正高兴的人是那些很久前买了房子,现在要出售的人。) J5 P" v+ U5 {9 z; u
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

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" m$ B) M) @8 W2 O对炒房人而言——房价涨,大赚,高兴;房价跌,有机会买进接着赚,更高兴;
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, ^4 f+ [' `8 r& k% L5 L! |$ T对已买房自住的人而言——房价涨,想当年英明决断,高兴;房价跌,少交地税,更高兴;7 q; s" r' V0 [( v& e( e

" n( L8 ]) R1 a; G8 A8 X对尚未买房的人而言——房价涨,钱在人在没损失,不必还高额贷款身心轻松自由,高兴;房价跌,如果那天想通要买房了,更高兴。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 02:54 | 显示全部楼层

这位夫人心急了

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表/ g5 {( X% k% h7 L1 ^: D

) o  E! Y- E7 i8 ~0 v: r: b原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表+ ]) H) @, l( n

+ f) w( q- \. @# _( F) k  |4 P9 b, L4 U: Y# B& m
我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。
0 G1 c! F# P0 r# kI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.8 N$ t3 d; }. t  a
) a( ?0 @* @) R# q6 f8 t
我倒是觉得,因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...
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5 @: S6 W: r6 A8 q5 d* q
如果偶老公一下赚到4万五,必先重奖5000做私房钱,呵呵,奖给偶自己的。然后为保证生活水准,租一DUPLEX,2000/M,可白住20个月,再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计,可再租10个月,如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨,也就是涨了60万,介时再让LG下地狱不迟。# M5 C1 n+ B* N/ q

+ _$ A* b. F% N先生也是凡人,卖掉的房子再涨是再正常不过的事,如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻,那他肯定不是人——是仙啦!
, o. Y$ ~) i, g
6 ~5 U& ~" a9 ?8 B; w* h当然,如果只有一套房子,资金不算雄厚,心脏不够强壮,对房产市场了解不够深刻,那么,安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。  y) j$ h  h* N* t
) r$ ?( `+ F, ?1 u. c
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 08:16 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表1 x8 ~; _, I- H/ J6 f3 \2 b
先生也是凡人,卖掉的房子再涨是再正常不过的事,如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻,那他肯定不是人——是仙啦!

* A) ?- i: f- X" H
+ ?5 {9 ~, z3 {+ V是啊,好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现,等到100的时候自然肠子悔青了,然后....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-8 02:09 | 显示全部楼层
不见得,也许多了更多的选择,包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
1 c. R5 V$ H! `: r) B; h
0 I* d- `1 J# s8 B/ }% P7 K
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
( ]6 E5 {8 u$ T1 W. Q( j7 J- x0 B: i7 ~1 q
# F! O% B! j. z) ^& L' A
6 n: Z+ G6 y  M3 D) M% ?9 I& V  Q
真正伤心的人是那些还未买房子的人。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我是那极少数,可别孤立我呀。<---不会孤立你的,," @7 G. t0 z/ `3 T# r8 l7 f

8 R6 t4 k; r1 l( O4 K我们都是一块堆儿的!
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 08:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!2 D6 k- K6 b, j$ z8 e) Z
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 09:37 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
3 H# _- P9 F% e# {' f
. n! j1 B$ b4 S9 c. i( a+ m# S
裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!
6 r: j# a7 v& t
:zhichi: :zhichi:
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 21:04 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
& N  w$ t0 x6 P1 k
0 G% z! U3 |" T, r8 N- x! E8 U) Z5 l: _& j" I. n& P0 w
对炒房人而言——房价涨,大赚,高兴;房价跌,有机会买进接着赚,更高兴;
2 g( u: J( Z' G3 L( K3 d  y                              
: Q; ^( X* J7 B对已买房自住的人而言——房价涨,想当年英明决断,高兴;房价跌,少交地税,更高兴;
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* X8 H/ _/ p6 |2 v& j* B对尚 ...

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- Q( r1 F) ~7 \: k" F8 ?4 F , p* S2 a+ n! o) J2 I
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