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楼主: 今天闲着

西南区超值房上市----------2套!

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鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-10-5 20:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
: Z2 z6 A: A1 Y- i 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久,只要那个人在一买一卖中赚到钱了,当然要高兴了。譬如,我一朋友要移居美国,卖了现在手上的房子,再到美国买,首期可以多付点,人家当然高兴了。
2 @( ~* o, v) T7 F7 r
( A" o' O* O1 E
飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 20:52 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
1 g' d/ D  `: _# n2 H$ s
* E/ C" U( o+ q+ r, e& T
5 v* U- ^. F# r- F3 u5 R7 F/ }5 I飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

% p, p8 w. e- w) Y' l+ V! U, q3 Y7 {% T
还是小皮观差细微呀!
# C: J' y" [: T" Z7 C' f/ `. s5 l. J( g' ~- I; s" H
其实做人不要总和别人比,跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人,人比人,气死人。% m5 s+ a: Q) Y% X7 _  G
4 M% {5 E7 ]6 F# o/ D$ ?
$ T( L5 s6 N2 l1 G  x
对了,听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛!
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& R1 D+ n" @8 H6 Q+ f我现在安装了一个雷达探测器,我感觉它不是特灵敏,不过,时不时叫两嗓子,可以提醒我别开那么快。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-5 22:38 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
2 ~  }, |/ L( _/ n9 n9 Q
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7 a! Z" H0 \  J4 e' W: B6 b还是小皮观差细微呀!
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3 v4 n& {9 G* {5 \其实做人不要总和别人比,跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人,人比人,气死人。% R7 Z/ l/ j3 ^2 W( ]1 p% [/ |! f
" A! ~8 h1 k7 C

  g4 x( c( X1 D" B* s对了,听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛!4 D0 p' s5 p$ [

' b9 d1 ]2 A" s# Q
6 r$ R+ v) g5 n! s我现在安 ...

4 f3 E! `" z! V' D
# a) i& U9 _9 k" x4 G( e裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 23:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表  D. M& r2 a9 q, ~, |% l8 _
( ~3 r) V7 H" h3 Q& X" C% J

+ N2 i& o$ o2 t裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!
% s+ M8 D. V5 u9 q8 r
- X( W" [! c4 |  y. R! ~8 w* X, k
哈哈,小猪你可真逗。留意你很久了。
5 V) z5 t' \. Y, V7 I
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 06:49 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表/ N6 I# h- ?  {3 D" j. c

8 B: b% Q# m! z. x  ]Sharp, right to the point.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-6 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表7 f: }  B9 K& ], C+ V: z

4 V+ q4 X- i* c4 d% L3 n" f5 t- E  @9 j
哈哈,小猪你可真逗。留意你很久了。/ J9 W0 _8 `/ C0 Z, }0 l" ?
! ~- Y! R5 \! V! g

' Q% a& S3 N1 p/ S* J1 U* V我很欣慰。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
4 J; z" k: R: [8 ~- w6 [% O  y

2 I/ @% d8 G& j8 P) a* U/ {, g- T原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表/ U' R6 g# m0 P8 H

; ?* ^( ^& J) c
4 |! e) N  Y  x+ z: B1 _1 X& a2 ~我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。6 `* t4 x3 P7 D( i6 x& I
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful." y& G# `& f" d

( l- C9 s! \: X2 q1 ^我倒是觉得,因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢!4 l: k5 Z5 f% j$ E- u/ b2 B
请你举例说明什么case才harmful呀?+ I8 A0 }4 m/ s' x; \
/ O1 U5 s8 m" a8 V

3 i& q) [! M$ d真正高兴的人是那些很久前买了房子,现在要出售的人。
. j; m- a/ s6 ~) V0 CThe happiness may not last long.  o+ x  Q0 ?; Z. j9 `! N
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久,只要那个人在一买一卖中赚到钱了,当然要高兴了。譬如,我一朋友要移居美国,卖了现在手上的房子,再到美国买,首期可以多付点,人家当然高兴了。

3 D$ D* f0 Y% d9 W9 U- O" D
9 p" O9 R4 w9 y) r对不起,没来得及解释,现补充如下:
% `: Y  i3 G, i2 C8 n/ x( C! x% J$ h$ C' e& A6 ]+ r. m: e% V
One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“,那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例,想作为一个harmful case.+ d/ H: _5 J, F* x

7 z% G  a5 w! E% {" |+ ^我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后,房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨,但钱没进你口袋,永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了% a( x) P8 a2 y) i* G- `5 E
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯,对何先生的自作聪明更是气不打一处来,常常一顿痛骂。真是雪上加霜。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 23:30 | 显示全部楼层
Houe?!  House!?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 02:08 | 显示全部楼层

不伤心不伤心,大家高兴

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
8 z  [1 y9 x; P: a, c/ w# I9 C1 E7 Z9 h' c: A! T/ a% A
6 V! B8 Y8 t6 ?" P0 d+ b
买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。
( s* J' q- M" {$ M& o
4 t! e  e) D1 U真正高兴的人是那些很久前买了房子,现在要出售的人。
1 @# h- s, P% k8 t& S& `& C真正伤心的人是那些还未买房子的人。
) M9 N0 }2 c7 ?* o

6 F7 y$ {) ~; ]+ o! N* m1 C* Z对炒房人而言——房价涨,大赚,高兴;房价跌,有机会买进接着赚,更高兴;
* }/ w; e! O) ^                              
5 n& j) {. |  s" o* Z8 ]/ z对已买房自住的人而言——房价涨,想当年英明决断,高兴;房价跌,少交地税,更高兴;
8 u3 ?! _" m, F; n; L$ U+ C2 C
0 A& r$ u% s; f, A, `/ Q" f- C* ~' a对尚未买房的人而言——房价涨,钱在人在没损失,不必还高额贷款身心轻松自由,高兴;房价跌,如果那天想通要买房了,更高兴。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 02:54 | 显示全部楼层

这位夫人心急了

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表& n" J- G1 L# c) S

0 I" m! i/ y6 S  k' E原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
+ n" T9 O/ O( f% m" P, y
6 Q6 J( j+ M9 Y" F
5 m+ D' v# G& q6 g" G我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。
4 j; D5 f1 H' r4 LI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
" s2 Z0 `! D! E3 ~8 L& ?: r7 g: g1 u* o
我倒是觉得,因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...
: f/ J3 ]1 Q; q, o! h" y( J, ]
4 @# B. E6 [  M: a; [
如果偶老公一下赚到4万五,必先重奖5000做私房钱,呵呵,奖给偶自己的。然后为保证生活水准,租一DUPLEX,2000/M,可白住20个月,再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计,可再租10个月,如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨,也就是涨了60万,介时再让LG下地狱不迟。; \+ K9 ^1 E5 M3 A
. x1 H4 F& ?# n4 ]& i0 T* k5 R
先生也是凡人,卖掉的房子再涨是再正常不过的事,如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻,那他肯定不是人——是仙啦!
& J' A* o3 Q& ^* i  V  \6 m4 d
3 c1 e' i+ r+ {+ F当然,如果只有一套房子,资金不算雄厚,心脏不够强壮,对房产市场了解不够深刻,那么,安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。
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) f  A/ @2 ~1 p( H, E- Z# j[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 08:16 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表; }( K* y* R* `- ~' m
先生也是凡人,卖掉的房子再涨是再正常不过的事,如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻,那他肯定不是人——是仙啦!

  C  p# ?$ _- K+ H' R5 z0 f5 H5 x7 S9 Z" g9 t3 p
是啊,好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现,等到100的时候自然肠子悔青了,然后....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-8 02:09 | 显示全部楼层
不见得,也许多了更多的选择,包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
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" q* T! |# X9 o6 S
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
5 k6 U; f% X/ o; ^" V( j5 {" {  P4 p" ]% q
. A& H$ G) g  w9 L
6 I! B9 k8 A& D- h4 ?
真正伤心的人是那些还未买房子的人。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我是那极少数,可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,5 u8 r8 U; @+ T. I, X3 h4 e+ m
: u$ \3 y/ g2 {& Y+ [
我们都是一块堆儿的!
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 08:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!. l; _# h/ F" C& Z$ \5 t! ^2 C" z
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 09:37 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
. Q# Y' z4 x3 G  u4 x
  g. R, i' Q& j1 R% O) a( x
$ i: J8 t0 y$ |  n8 ?% c裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!
; A+ A5 `# m& Z0 |
:zhichi: :zhichi:
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 21:04 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
: I2 V" v3 V9 _7 m/ F$ h9 Y$ j9 Q0 n; v0 h' V
) ^: a# }7 q  M  l9 ?* S
对炒房人而言——房价涨,大赚,高兴;房价跌,有机会买进接着赚,更高兴;0 A4 D- X# [2 q+ s$ Q. ?) b  P( ^: \
                              
# O0 U  C6 h) p对已买房自住的人而言——房价涨,想当年英明决断,高兴;房价跌,少交地税,更高兴;
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