 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
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原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
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原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表3 M+ _7 g& M, z
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我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。4 s$ i5 |% |1 ^+ `+ H, f
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
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我倒是觉得,因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢!
* X8 k9 f7 g0 ~4 G( r请你举例说明什么case才harmful呀?3 Y: Q+ O: [2 G5 X% b& l5 r* v+ q* ?
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0 ]+ w; _* t) i I) H真正高兴的人是那些很久前买了房子,现在要出售的人。
3 }" c7 O q. l- V& rThe happiness may not last long.
4 t0 t! ?8 t+ n* j我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久,只要那个人在一买一卖中赚到钱了,当然要高兴了。譬如,我一朋友要移居美国,卖了现在手上的房子,再到美国买,首期可以多付点,人家当然高兴了。& R6 O0 X7 V( s m3 o0 v
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对不起,没来得及解释,现补充如下:* M) |0 l: |( L8 F2 Z. Q
% B; y+ L7 a& ?8 y3 a9 J3 cOne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“,那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例,想作为一个harmful case.4 Q. a" o, ~3 ^; b1 {/ l$ b' B/ i8 H
1 Z6 n, o R( e; H我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后,房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨,但钱没进你口袋,永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
8 K9 I8 O; \6 d2 W* @套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯,对何先生的自作聪明更是气不打一处来,常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
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