埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 今天闲着

西南区超值房上市----------2套!

[复制链接]
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-10-5 20:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
( x; a9 N+ W3 J& } 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久,只要那个人在一买一卖中赚到钱了,当然要高兴了。譬如,我一朋友要移居美国,卖了现在手上的房子,再到美国买,首期可以多付点,人家当然高兴了。

9 }: q! h2 d: \5 U# A+ p
  r' \+ O/ `1 O) ~飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 20:52 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表' j! b8 ^* H4 B" M

  E# c; ~$ e0 w; K" e/ s1 v9 i9 B4 E2 x
" s! N/ B/ M! r/ U9 Z飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

4 l: p! U" a$ s# f) H) b
. v# v" L3 r2 O/ g1 ?5 i5 M2 w还是小皮观差细微呀!
) h$ P* _! V2 r1 m+ [  o% K2 H* G$ W. X5 |5 M& @: b
其实做人不要总和别人比,跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人,人比人,气死人。
  I  d6 a1 r$ N4 E$ a4 q2 y* f/ `+ o! T/ O7 Q% ~

9 e" ?6 }2 O% K. k# a对了,听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛!
! T) T/ s8 J. P+ j9 i6 z$ E. q
; D: x! B6 {+ S' i
$ F7 ?" H+ U, }3 t我现在安装了一个雷达探测器,我感觉它不是特灵敏,不过,时不时叫两嗓子,可以提醒我别开那么快。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-5 22:38 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表$ h' I. O2 c7 o  w
2 t9 t3 ^, S& n0 B. y/ q
. O" U. M1 Y3 N
还是小皮观差细微呀!! }# u" U8 h2 P0 v0 ]
; T! y, d" v8 E, {7 u
其实做人不要总和别人比,跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人,人比人,气死人。: v5 }$ W8 w. {: s* c

8 V  w+ Z7 r8 Y, `6 p. h' g6 Q" T7 V/ ^+ W! m( J; N
对了,听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛!
) H4 w/ s6 W$ e* p; o5 P. Z* i0 x5 d3 l) @4 ]! G9 P
1 {5 w4 g9 K1 z" j: u1 p
我现在安 ...

, V0 b$ c% [; F4 X/ q& y: B, O( J' t5 z
裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 23:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
, _! T& _; l( f3 Q( [1 r9 ~
& Q. ~& G6 @/ N! Y; P6 U
3 T1 o  Y/ j7 I5 Q/ `裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!

8 P3 |" c- N7 t& m* n
' z" b  g  a* V/ K. O哈哈,小猪你可真逗。留意你很久了。
4 r5 `! `7 D( d1 X1 f" e" o! S' d) l
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 06:49 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表  s$ a) |, l: Z2 Y" ^8 N( s
7 G& b8 y& Y0 Y+ N" \$ k$ E# n: N4 N
Sharp, right to the point.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-6 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
) E1 S( E) F" _; o
5 z2 U* m; Q, f; E; ]6 |/ f- R" K% M' m9 Y" x( _" b! u
哈哈,小猪你可真逗。留意你很久了。2 r, }# v1 B3 o, A5 \+ F
7 `; L- ?. E$ o) t* b
2 r) S0 {  D1 N' o% X1 }# I
我很欣慰。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表+ T8 C( y7 t- o
5 p' {' {3 k# L# D" g- U) G: a
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表8 H& V7 A- V3 p* C) u' N" h

/ F# m# E% a: d7 P& W- Q, ]: \
) e4 H. I* v# f* u我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。' c; Z1 D0 t5 t3 H
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
* ~8 N8 J+ ?7 V$ U: t$ F+ S
0 M( X. K$ @$ p) F( D& J0 c5 e我倒是觉得,因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢!: f2 J" [; T3 y! D7 F1 N. n
请你举例说明什么case才harmful呀?0 C% V4 q2 W. Q3 d# {6 q
/ J1 A* C/ m- G3 v
5 x5 v& M! l8 B1 `3 [
真正高兴的人是那些很久前买了房子,现在要出售的人。
1 d+ ~  O6 s- eThe happiness may not last long.
& T" a1 q/ @6 @) C我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久,只要那个人在一买一卖中赚到钱了,当然要高兴了。譬如,我一朋友要移居美国,卖了现在手上的房子,再到美国买,首期可以多付点,人家当然高兴了。
3 ]3 a; D% G$ Z1 d& A
) Q  M) n* V3 K7 g( G6 C9 ?
对不起,没来得及解释,现补充如下:2 b, j. k" D/ w# M7 D+ N8 X0 X

& ~# E0 q: d: H5 u2 {) \7 ROne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“,那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例,想作为一个harmful case.
- @5 |# M: u9 C- v4 J, R1 c, i4 c3 J. h9 u
我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后,房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨,但钱没进你口袋,永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了5 r* Q: {0 d' M  K" c. D) ^
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯,对何先生的自作聪明更是气不打一处来,常常一顿痛骂。真是雪上加霜。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 23:30 | 显示全部楼层
Houe?!  House!?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 02:08 | 显示全部楼层

不伤心不伤心,大家高兴

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表9 W. V$ x6 ]8 a' T- S8 j9 v
+ n# ]. h# D4 c. I- r5 A# u
' v! u6 Y! {! P' ~
买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。$ V% h9 g+ m4 Y" x2 d

- X3 S' H0 Q: Q5 ?0 ~3 S真正高兴的人是那些很久前买了房子,现在要出售的人。6 g# q$ u0 E: X( a! b, \& Q+ b2 \
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

- D8 S; l$ q& X' q' H+ o* A/ I1 h" v9 E( x- T
对炒房人而言——房价涨,大赚,高兴;房价跌,有机会买进接着赚,更高兴;& r8 W( {- k* j3 a
                              
8 u: l% E* e$ Z1 x9 }- D# G  W) Q$ [对已买房自住的人而言——房价涨,想当年英明决断,高兴;房价跌,少交地税,更高兴;
# a8 l7 O0 r% O/ M* q
2 b. m) w. ~4 D8 h3 B1 f对尚未买房的人而言——房价涨,钱在人在没损失,不必还高额贷款身心轻松自由,高兴;房价跌,如果那天想通要买房了,更高兴。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 02:54 | 显示全部楼层

这位夫人心急了

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
4 e9 w% i) S& p" B$ d( c+ P7 a- m4 |/ K% f
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
" {; Y* V/ {% T% K6 D- n$ b' ~6 i

' v$ B" p- A7 F( v: l7 Z我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。
. \" a9 a! C) x+ Z8 CI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
1 E7 L/ v1 V3 z0 v1 H7 w) d' `+ s; ?/ _; `7 h! b3 s  y
我倒是觉得,因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

% h; A3 w5 [4 w' F0 P5 Z! h7 o- ^& {  F  I
如果偶老公一下赚到4万五,必先重奖5000做私房钱,呵呵,奖给偶自己的。然后为保证生活水准,租一DUPLEX,2000/M,可白住20个月,再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计,可再租10个月,如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨,也就是涨了60万,介时再让LG下地狱不迟。( E5 \) f6 v: m3 I5 Q
% u* J/ P/ P+ U1 L8 j
先生也是凡人,卖掉的房子再涨是再正常不过的事,如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻,那他肯定不是人——是仙啦!7 }  I7 ^6 _5 ^5 H- J2 t9 j+ t8 E
1 r4 _! i4 \: x- q3 l# o( n0 I
当然,如果只有一套房子,资金不算雄厚,心脏不够强壮,对房产市场了解不够深刻,那么,安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。" M1 ^  e5 b+ [% v# s* G' H

  K* C0 b, ~/ l) W# r  a[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 08:16 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表2 R" d" |/ q; h7 N0 Z- e
先生也是凡人,卖掉的房子再涨是再正常不过的事,如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻,那他肯定不是人——是仙啦!
* h" K% N* t7 z. ~1 v  T
- r6 e8 R5 t' ^. z) @
是啊,好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现,等到100的时候自然肠子悔青了,然后....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-8 02:09 | 显示全部楼层
不见得,也许多了更多的选择,包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
. p# B& G/ O8 _$ t( Q
0 v& n$ r$ B8 `" Q6 f5 l
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
) {- {* u' p8 @! w9 d, o# }9 \( q) C" s

; m% ]/ U" K# Q$ W3 V7 Y2 x8 b: C. \+ I! x1 Q
真正伤心的人是那些还未买房子的人。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我是那极少数,可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
# \. R1 {6 C! d; o1 \1 u2 R. o) j6 h& X6 C, M# U# c
我们都是一块堆儿的!
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 08:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
! h  d5 Q' G( D$ @+ J# Z8 R" T9 n不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 09:37 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表4 B8 a& q; s. T, c
2 r: s6 ^. b8 {$ `
, _% }/ v4 l4 n4 z$ S' J0 d5 O
裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!
$ A3 [9 J: `9 O0 J3 n8 j5 k/ h; p$ F
:zhichi: :zhichi:
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 21:04 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表6 ^% l) l) ^8 q' g2 v: w
! ]( S% @: Z2 j. V$ ^

5 J9 J& c) E. h  @对炒房人而言——房价涨,大赚,高兴;房价跌,有机会买进接着赚,更高兴;: d0 `% w/ Z4 ~- M4 C6 m
                              
/ U  P7 f' n/ M3 ?对已买房自住的人而言——房价涨,想当年英明决断,高兴;房价跌,少交地税,更高兴;3 i2 G2 G( C3 A# j: x$ ], s
2 `" s4 z5 g- w9 G- K
对尚 ...
: t+ P$ g' `; F# y. ?8 R

7 R4 Z9 u8 @2 a8 m' b
- J) B  c# r& Z) V4 N* P$ u  S/ h: k
+ _  L  p5 b4 K, y' _' o- N7 \+ O) b happy forever
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-8-2 00:21 , Processed in 0.246720 second(s), 35 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表