西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
( E7 D) Y3 N7 s' m% X3 } 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

% C, |5 I9 ?# E, \5 Q/ S5 N飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
) F7 c# c2 ~7 L4 `( c

飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

5 B" j" D) E7 |2 Q' p9 Y! U9 _还是小皮观差细微呀！

; `4 q  Y. Z- v其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
, l) v7 u  d. i' `% E2 U& P
+ I* ?9 i6 Z: A7 d# x3 T1 E4 U
对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
& K- j) @& K, u9 q+ T6 Y' [+ t0 T

我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表


; F2 A9 K  u) U# p6 M8 {0 ?- k还是小皮观差细微呀！
, P2 B. D4 c0 g) O
其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
6 k' c9 ]3 h2 X) T
& B0 I1 Y9 y4 ]$ o4 N  q4 j. a
对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

+ S: X4 r) w: ~! z
我现在安 ...

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
; T& i4 a8 }. E9 y* J
+ q" T" @( H7 r4 {7 l$ ]
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

/ C2 h# H2 L& W  Q( L7 K, {
1 \2 }9 ]3 i# A% Y' g' d' ?' j# j哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

/ G: d- Q4 w/ j: q3 YSharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
3 [, B* l+ N9 u/ c1 O' r! z
5 l4 R6 A5 W5 f  @* _: T
8 L  b+ D: X8 [# h7 Q/ V哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

  i* L( s" y7 C' v( h' i$ L- g
我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

* e/ Z; T3 Q% L5 F0 l原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
4 ~& g  ~8 m9 z& Z, _) L+ h9 @- E
! M# S# ]( D  p
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
0 T( w; t& W" V2 e; L- I5 iI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
2 w# L. z. [9 v4 ?
我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
请你举例说明什么case才harmful呀？
! K5 F) a+ m  [  z' A! H
( E$ \( m# Q# `& U$ W4 i) t
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

; ~  S% C! G. t6 l: b对不起，没来得及解释，现补充如下：
( B8 ?' c1 F; M! g% p2 T* l
One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
/ s, \7 Q, F$ H* m+ o
7 k& d! M4 ]6 D4 @/ o* T) U/ U' x我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
. d* ]  h  r0 ~0 m7 U+ A" {
8 D' a" y6 B6 A1 B4 W1 [" ?
' f: j+ i7 C6 r0 m$ V买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。

真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
1 M4 A# e7 Q0 W! D) b! l, ^, }真正伤心的人是那些还未买房子的人。

对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
0 b8 K# ?2 t0 l+ G4 S# U( \: T7 S+ {                              
8 f- ]; p, F$ N! m2 X6 \( G对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
6 J% x: k% S, I$ U4 M" b
对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
: s, T" B8 {$ u  o5 p' v4 a
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表


我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

& u" U' z" I) K( d* r我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

; P& O% F1 a; U# ~1 \8 e6 |
如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
) h5 _6 h( @* }. O
% \1 X9 }& G. }0 g0 v* ]先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

6 D  G1 u0 I7 K; v+ g( e, C[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

! G3 z6 s1 N- P  c" y% }% Q* S
是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
, @8 B5 n' u7 G
, ?! H/ i+ F8 L+ z$ m8 n

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
4 r. V8 m: @  y

8 Q2 v* U2 B* S+ F; y$ O; x( L) n$ Y
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

) ~* [+ o  L+ w3 V; ]  Z+ M我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
/ V2 P, d4 ?6 U% V' D$ w1 I6 y不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表

, m9 U# W4 v2 j2 I
8 p  `! C' D, T7 I- y/ _. M' ?0 J* R$ i裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表

. a0 I- G( ~4 Q7 E5 g
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

对尚 ...

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happy forever