 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表, T" \7 P# m) {$ T% t9 b" [3 ^) n# Y
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
) j# f+ s! h1 c z2 v7 q
* _: m1 e s! l5 M2 z9 @' q- L* W" @/ L& J2 h' V+ f! G
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。* ^ Z. k$ ~4 T; A6 V, ?
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful." J3 z0 s# V+ }
, @; _! I6 ^+ k, y8 Q* b2 a
我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
% u& N# s" b/ R) i( a请你举例说明什么case才harmful呀？
% k( L. Q/ _1 `1 v+ _# M; y
1 M ]/ h s7 B) v% W( p3 v
% T {0 F4 _8 N/ E6 `真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。+ S+ R! G3 T9 f- F( Y8 x
The happiness may not last long.# b- z. H7 H9 |" B: k' P
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
- L/ C# Y( K/ u3 _9 h) F
5 F& V% k2 |& A( b9 T对不起，没来得及解释，现补充如下：
( ]. J. @% C' h6 j; R" J+ q8 S' j9 T
One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.: o- I7 u- D" L( n* ]0 e
9 ^; J% A2 k( B
我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了3 E+ A% w" K$ x/ a4 A, w* M3 W: T
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
|
楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-10-5 20:40
显身卡
发表于 2006-10-5 22:38
0 ?$ B7 z& ]% E* a* r: p
