房价，想说降你不容易

cyz0116

量子风水 发表于 2015-7-4 10:05
如果将房子作为投资用途的， 如果是我， 目前不会是首选。象老owner那样，他首选的投资，是商业用地、仓储 ...

波塞冬

小区里两家邻居卖房，都是挂出去一周之内卖掉的，速度快得让人吃惊。不知在经济形式这么低落的今天，这怎么解释。

jeffyu1988

lijiayuanzhi 发表于 2015-7-5 16:41
$ j( B$ T! J$ {( _; _  o重油经催化裂化变成轻油，不是什么新技术，也不是难的技术

重質原油(簡稱重油)或超重質原油(簡稱超重油)都是原 油的一種,但流動性比較差,會用「重」這個形容詞,是因為它 們的密度或比重比一般的原油高。
  b7 X; z9 z+ e5 F6 M% e  ?一般石油的密度是每立方公分 0.85 公克,相當於美國石油 指標(API)的 35 度(註 1)。而重油的 API 值介於 10 至 20 度 之間(所對應的密度介於每立方公分 1 公克及 0.934 公克之間); 超重油則小於 10 度(黏度不超過 10,000 厘泊(centipoise);密 度大於每立方公分 1 公克)。另外,還有一種天然瀝青,在加拿 大稱為「油砂」,其黏度大於 10,000 厘泊且 API 小於 10 度(密 度大於每立方公分 1 公克)。
天然瀝青、重油和超重油具高黏度、高密度或低 API 值,這 是天然瀝青和超重油開採困難、運輸和提煉成本都比傳統原油高 的原因(註 2)。以前都拿天然瀝青當作鋪路的材料,但從 2007 年後因油價高漲,再加上開採技術的改進,使得高開發成本的油 砂有了經濟利益而開始生產。
) g8 c# v5 N; Q. g1 p. ^
. A& \# a+ s; p这是我查到的资料

架鸡棚

波塞冬 发表于 2015-7-5 17:07
( \/ B3 `& @) T! L% |# s/ e小区里两家邻居卖房，都是挂出去一周之内卖掉的，速度快得让人吃惊。不知在经济形式这么低落的今天，这怎么 ...

6 K+ O, \, V0 b/ C5 B* I3 a多少万的房子？

jeffyu1988

( B- ]4 F8 [7 i; C6 A

lijiayuanzhi 发表于 2015-7-5 16:41
  C3 d& o4 h' Y' b重油经催化裂化变成轻油，不是什么新技术，也不是难的技术

Quote 在过去150年中，人类主要消耗的是API大于32度的轻质油和API介于20和32之间的中质原油。传统原油的最终可采储量约为2466亿吨，近45%已被开采。石油时代结束后将迎来天然气的时代，但据一般预测，即使在2020年左右的产气高峰期，气产量达每年3.4万亿立方米，仍然不能满足需求。因此，应开发重油，以填补能源空缺。
1992年加拿大西部的液态烃产量的40%以上来自重油和油砂。印度尼西亚的Duri油田是世界上的最大采用蒸汽驱动开发的油田。重油除了粘度高外，其硫含量、金属含量、酸含量和氮含量也较高，应研究如何开发的问题。
    重油资源量巨大，原始重油地质储量约为8630亿吨，若采收率为15%，重油可采储量为1233亿吨。其中委内瑞拉的超重油和加拿大的沥青占总量的一半以上。1996年世界石油年产量为35亿吨，重油产量为2.9亿吨，约占总产量的5%-10%。其中加拿大的重油产量为4500万吨，美国的产量为3000万吨，其余的产量来自世界上其它国家，包括中国、委内瑞拉、印度尼西亚等。

量子风水

谢谢搜索的信息，辛苦了。
8 @% a0 {/ g) {7 k1 u8 U通过这些信息：
4 q8 ^3 L  i2 N: F) t# i5 W4 X1） 传统原油的最终可采储量约为2466亿吨，近45%已被开采
2）1996年世界石油年产量为35亿吨，重油产量为2.9亿吨，约占总产量的5%-10%。
这个信息也很明确， 就是传统原油正在枯竭， 已经开采了45%， 近一半了。 这也意味着容易开采的，都基本开采，剩下的，都是不易开采的。所以传统原油的开采及运输，也提高了成本。由此看来， 60块这个平衡点是存在的了， 沙特等打压，都难以维持。

; h0 V6 x8 e( _' L6 h0 L0 B1 |% E0 e

量子风水

2）1996年世界石油年产量为35亿吨，重油产量为2.9亿吨，约占总产量的5%-10%。
- D% W5 @; M4 G9 K# m6 }" R在这项可以看出，过去几年的油价，在重油占5%到10%，仍然这么高， 这也是传统原油枯竭的证据。
但由于页岩油这支新力军杀入， 其强度与重油相似，所以部分抵消了传统原油枯竭而造成油价的上升。就是说， 油沙与页岩油的极限， 目前一二十年内，不会占到世界总是的20%。按中值估算，可以占到15%。
) z( n! W4 t, H- s- B在油沙占到5%， 油价仍然达100以上，而非传统油占到15%， 油价也有一个定位。保守地算，75是平衡点，就是说在3年后，油价会在75左右， 不易下行。
2 k6 p8 ~4 K( v" B+ ?3 g8 g

cyz0116

acsm6

波塞冬 发表于 2015-7-5 17:07
小区里两家邻居卖房，都是挂出去一周之内卖掉的，速度快得让人吃惊。不知在经济形式这么低落的今天，这怎么 ...

" B, U# z6 E7 M疯狂的人啥时候都有。

斯文败类

我严重怀疑，大师的ID今天被黄教授盗了

波塞冬

# {$ Y4 E8 U  P0 i

架鸡棚 发表于 2015-7-5 17:56
多少万的房子？

. _: P* D3 P' z: }2 S# P6 E我猜 60-70 万。

laomi

Jeff, 这楼歪的我不得不出来提醒下了，不是讨论房价的么，怎么成爱屯经济转型的讨论帖了。

laomi

要是爱屯能炼轻质油或转型成功，房价不是还会涨么

架鸡棚

波塞冬 发表于 2015-7-6 12:51
8 V1 T( o0 [% Y- ~$ q" F9 ~我猜 60-70 万。

太疯狂了。

willl

架鸡棚 发表于 2015-7-6 22:34
太疯狂了。

豪赌今秋楼市崩盘加元暴跌！美国资本大鳄做空加拿大！
8 Z& ?+ j, b, F( e2015-06-26 温哥华港湾 埃德蒙顿乐生活 埃德蒙顿乐生活

“加拿大地产市场泡沫严重，随时都有可能被引爆甚至导致崩盘。”类似的楼市危机论我们已经听了很多，而现在，已经有资金开始付诸行动。

　　看空加拿大楼市的美国资本大鳄认为，一旦美联储在今秋加息，那么加拿大的地产泡沫就会像金融危机时的美国楼市一样破灭。据星岛日报报道，华尔街一些知名的对沖基金投资者正计划大举做空温哥华、多伦多、卡尔加里等加拿大城市的楼市，同时也做空加元，他们表示，已经作好相关部署，只待从泡沫的破灭中赚取厚利。


1 L, T! F. O0 u& s- i; v4 u　　被《纽约时报》评为最受瞩目的金牌投资者柯霍德斯（Marc Cohodes）说：“加拿大楼市现在已经很疯狂，它是一个洗钱、投机和低利率的混合产物。”柯霍德斯强调，房屋是给市民居住的，但在温哥华有人却把房屋当成“仙股”（Penny Stocks）一样在炒作。柯霍德斯认为，温哥华楼市泡沫化已经很严重，任何因素都可能把泡沫引爆。
. K- r& F3 p; v6 @& p& `& _( v0 r
) J) d4 E3 _% @9 _2 w/ ]　　此外，还有部分投机者预测，如果中国经济增长大幅放缓，也会促使加拿大楼市泡沫破裂，尤其是温哥华。


# c; d+ g, J& a! m　　基于以上假设，做空者已经作出部署，包括利用复杂的金融工具作出投资，一旦地产泡沬爆破，与其相关的证券产品价值就会大跌，届时这些做空者可以迅速获利。他们同样也在做空加元，因为相信一旦楼市泡沫爆破，加元汇价就会随之大幅贬值。这些做空者经验丰富，7年前美国楼市崩盘时，不少投资者曾大赚数十亿美元。
* I0 [; G2 p- K$ M' u- v+ B+ }
& r6 m  O$ `4 w
; \* B0 Z9 n1 z  K5 r　　报道指出，曾向包括柯霍德斯在内的许多美国客户提供意见的一位加拿大地产分析师透露，目前指出不少投资者正在抢占地盘，应对加拿大楼价暴跌。
3 m8 _2 C% [% {, r) E& A2 I
/ q# B: G  S- I/ d
　　这位不愿透露姓名的分析师还表示，过去几个月来，纽约市场做空加拿大各大银行股票的金额已经翻倍。此外，加拿大央行最近一份报告也显示，自去年12月以来，加国楼价大幅修正的风险增加，因为加拿大国民的家庭负债过高。


　　不过，部分加拿大地产专家仍表示楼市需求旺盛，没有泡沫，房价不会出现大跌。也有房地产专家认为，这些沽空投资者根本无法获利。
7 O1 X4 a5 e; V6 b4 d

架鸡棚

laomi 发表于 2015-7-6 21:58
要是爱屯能炼轻质油或转型成功，房价不是还会涨么

是啊，看看奇迹能否发生。

willl

架鸡棚 发表于 2015-7-6 22:36
9 Z. Q  E9 ?8 u% e4 H8 x6 G是啊，看看奇迹能否发生。

* I6 V) s& Y( h+ t* ?- w' O

一盎司饭

willl 发表于 2015-7-6 22:36
2 M7 O% a' s0 M豪赌今秋楼市崩盘加元暴跌！美国资本大鳄做空加拿大！
& z/ d& `& B- r6 O1 g- m2015-06-26 温哥华港湾 埃德蒙顿乐生活 埃德蒙顿 ...

这根屯子没啥关系

willl

一盎司饭 发表于 2015-7-6 22:45
/ s7 H6 Q' P1 p5 k6 J8 m这根屯子没啥关系

9 ^* i% U1 p8 ^9 a. p

jeffyu1988

laomi 发表于 2015-7-6 21:58
% c) ~, F  R3 O3 W$ h1 |要是爱屯能炼轻质油或转型成功，房价不是还会涨么

5 }" y- W" w( {. d+ W哈哈，哪座楼不盖歪的，继续求解，是否屯子里炼的有轻质油？

卓越地毯清洗

jeffyu1988 发表于 2015-7-7 18:32
哈哈，哪座楼不盖歪的，继续求解，是否屯子里炼的有轻质油？

$ q4 P" w4 ^, c& @应该是吧。炼油厂很早就建了。以前阿省产的轻质油为主。这几年，油砂才兴起的。

jeffyu1988

卓越地毯清洗 发表于 2015-7-7 19:28
! K: }" _0 R2 N" c6 x应该是吧。炼油厂很早就建了。以前阿省产的轻质油为主。这几年，油砂才兴起的。

# ]: _5 n- x- ~* h: I  _. o7 O, w2 L谢谢，那油价怎么还这么高啊？今天105.9

jeffyu1988

终于自己找到了答案
quote Production
" A& x1 `: n- `! g' t In 2012, Alberta produced about 1.9 million barrels per day (bbl/d) of crude bitumen from three oil sands regions – Athabasca, Cold Lake and Peace River, with surface mining accounting for 48% and in-situ for 52% of the production.
  b8 S7 B! Y: [ In 2012, about 54%, or 1,044,000 bbl/d of crude bitumen production, was sent for upgrading in Alberta.
. ?2 W4 O: k3 s3 HUpgrading
) G5 ?9 y6 m. Y, e) ?+ B There are currently five operating upgraders in Alberta with the capacity to handle approximately 1.3 million bbl/d of bitumen.
# j3 j2 T) s4 e  @/ uNOTE: total capacity does not equal total production
3 k$ [: M  Q9 ~ Most upgraders produce synthetic crude oil, but some also produce products such as diesel.
7 E! F' Q. b1 Y& [( X- v( k7 B Upgraders (and refineries) also produce off-gases, gaseous mixtures rich in alkanes and alkenes, which are potential feedstocks for Alberta’s petrochemical industry.
Project Name
Location
Capacity (bbl/d) Bitumen
% `( K4 H+ `3 j6 o2 Q" t" B+ h6 ^& LAthabasca Oil Sands Project - Shell Scotford
$ w  v: W) K0 p8 r# d$ y6 mFort Saskatchewan
( {: ~8 Q, c8 t# y: r1 K255,000
Suncor Base and Millennium
Fort McMurray
1 y/ x+ O* r7 J: H1 x7 g3 o* S* `440,000
! N0 n% O% x2 ^. \: C" l( dSyncrude Mildred Lake
Fort McMurray
407,000
3 w- c9 M0 P: x1 j$ fCNOOC Long Lake
1 \/ `! E6 a4 rFort McMurray
0 c  F/ h9 J. @) n72,000
, F6 c. T3 o7 \$ H3 d7 I# VCanadian Natural Resources Ltd Horizon
Fort McMurray
/ V6 ^! m4 p% n0 A, _3 v141,000
1,315,000
: c! |  U. p: s: D3 p. _Total
( R5 s( q; Y7 E- E$ cRefining
! i% S: r% \1 U% z; k: y There are four operating refineries in Alberta with a combined crude processing capacity of over 457,000 bbl/d.
*Refining feedstock is conventional oil. The Suncor and Shell refineries are configured to handle feedstock from oil sands.
**The Husky Asphalt Refinery in Lloydminster , AB is integrated with the Husky Upgrader in Lloydminster, Sask which produces synthetic crude oil (SCO) from heavy oil in the two provinces. The refinery produces asphalt products which are then transported to market.
/ R" h1 D1 A( c, k3 O. W: cunquote
# w$ d9 w1 \1 X1 \0 W/ F9 T7 N8 ^8 W
+ k0 Y! _' b+ V6 T3 e5 K& l) ~" @$ I然后进了几个REFINERY 的网站，他们的产品有diesel，gasoline。。。。所以还是有轻油产品，但应该diesel更多，所以这里的产业已UPGRADE 到 synthetic crude oil 为主，REFINERY 就那四家

shelley.micheal

世界上的发达国家找到了能代替石油的能源吗今天？

cdt

架鸡棚 发表于 2015-7-6 21:36
是啊，看看奇迹能否发生。

要发生，早都发生了，呵呵

jeffyu1988

1 x! v6 A; u& r0 _$ A; Q( E

cdt 发表于 2015-7-9 00:06
, N, K' G  g. m8 [: [  G& I要发生，早都发生了，呵呵

奇迹总在发生，看怎么看问题了，加元从我们登陆时的6.4降到了4.9，感觉也是个奇迹

clathrate

lijiayuanzhi 发表于 2015-7-5 12:13
重油通过改质upgrade（去沥青，分馏，裂解）变成类似于轻油的合成油synthetic crude，然后送到炼油厂生产 ...

! I: o# Q1 h. _! }  B* H/ G' `& I阿尔伯塔的重油很多是直接用管道运到美国去炼的

clathrate

jeffyu1988 发表于 2015-7-5 14:43
  G7 ^3 s5 \0 Y加拿大的重油，因为沥青含量高，很难炼成车用油的，炼成燃料油比较合适，且炼重油的技术美国才比较成熟， ...

5 w6 v, `5 W6 m9 u, a/ H愿意花钱的话当然可以。问题是投资太大，周期太长，没有几家炼油厂愿意冒险。

clathrate

jeffyu1988 发表于 2015-7-4 13:34
' \9 j; M# |. h; z) E2 P% u/ M我一直有个疑问，都说阿省的油是重油，我查了下，这种油是低端油，只能做燃料油如烧锅炉之类的，所以汽车 ...

1 J& c( V* U' @" A! C加拿大的重油能炼焦炭，其用途很广

clathrate

jeffyu1988 发表于 2015-7-5 17:46
( v0 s0 q2 h/ O重質原油(簡稱重油)或超重質原油(簡稱超重油)都是原 油的一種,但流動性比較差,會用「重」這個形容詞,是因 ...

6 ?7 i, d4 t; N- I4 g! k1 V炼制重油的主要问题是杂元素和重金属太多，催化剂很容易中毒，所以炼制装置要专门的改装。加拿大目前的炼油厂好像不能搞重油精炼。以前国内能炼重油的好像只有大连，现在不知道改了没有。