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楼主: ImJason

于房东发生了点小摩擦 求帮助

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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:11 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来加拿大7年了，还没有听说过能要回deposit的公司
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:12 | 显示全部楼层
大型搬家
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:13 | 显示全部楼层
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camille9808
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 07:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
2 i; `% B7 j9 J8 }8 q租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

  d  a& T$ H- K- l1 z" D; \正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十分之一的功效。进来的时候就应该想到押金回不来了。在加拿大，时间就是金钱，除非你想练习英语，跟房东玩是不值得的一件事情，这功夫你打个雷柏钱也早赚回来了。况且，押金的事，我估计你不会赢。不过，乱进房间这个事，理在你这边。这事可以玩一玩。
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小菲猫
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 08:08 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11' r7 F( f* @6 t7 K" a
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

# M3 a3 X, U( p4 c我当年租的公寓押金，经历无数挫折，全要回来了。
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卓越地毯清洗
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 卓越地毯清洗 于 2015-7-11 09:37 编辑
0 Z5 a) H6 ?8 O0 t% r; p" q8 w. I: ?7 \, S. \; n
我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在气不过，就坚决不给他们交钱。结果他们还找讨债公司追债好几年，一直顶着，没给交。
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天涯若比邻
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的物业，退房时看到我的房子合理清洁，押金全退，手续一点都不麻烦。
2 C! S" Y& K6 p( G, L( O; H
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 16:09 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-9 20:44
+ S* Z6 Y& {8 z& |/ a+ u8 |% Z这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...
$ Z$ f& V+ J0 d; {
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-11 20:07 | 显示全部楼层
呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不好！！！: j" K1 S" e1 ^! ^

' _6 v# F# A3 S我的故事：去年租房的时候没有做Move-in Checklist, 当时初来乍到，一家还住在酒店里。房东看出我着急，合同上全是不平等条约。我手一摆，不签，除非我把认为不合理的划掉。当时时差还没倒过来，结果合同一式两份。他那份上的划掉了，我这份没划掉。还是一笔糊涂账。上周Moveout, 房东忙，没来做Move out Checklist. 我是里里外外打扫干净了的。拍着良心说不故意挑刺的话不会有问题。 结果房东发短信过来说有一个墙上有水印，可能是做清洁的时候不小心，要重新刷墙。过了两天拿了份Painter的Estimate, 要扣175块钱。我一听就爆了。从Estimate 上挑了几个毛病，然后告诉他，我搬出去之前检查过，没有大问题。爱刷墙你自己刷，这钱我不付。然后就认真准备走法律程序了，上网查了有关法律条文。结果不查不知道，一查吓一跳，就是上面我写的信息。法律是公平地！第一是没有Move out check List, 只凭一面之辞房东根本不能扣钱。二是没有租客同意房东不能擅自扣款。 这一来腰杆一下子硬了，写信给房东，通知他几天之内不把钱给我，咱们法庭见。 除了押金，打官司的一切费用也要他出。 房东先是暴怒，说我吓唬他，说他自己不是painter，报价如何合理，然后有说他多么公平。去TM的，写信过去，见不到钱，一切都少扯。然后房东玩了三天消失。我继续上网查了所有需要做的手续。其实判这种租赁纠纷时简易程序，也没多少道道。
# f3 c3 u4 S3 S! N- k6 x5 F, i% ~  ~& C; v7 r2 B
过了三天，房东怂了，告诉我支票寄出来了，让我查收。又说啥不要让Bad Memory 成为Last Memory 云云。少跟哥灌迷魂汤，哥懂法律。
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-11 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女孩。几个月前的事儿了，当时报了警，警察来做了笔录。后来几个月的时间里那孩子和她妈，见我一次就要过来拥抱一下，母女都是二百多斤的主儿，熊抱的滋味啊，唉！
+ o8 q: N9 F) I% K3 {& J9 q4 l) Y$ O  g: `
上周法庭才排好开庭日期，要给我发传票，通知到庭作证。 这事儿说来其实有点复杂，那人说是骚扰了女孩。其实可能是女孩遛狗没拉紧狗，狗咬了人家。所以那人追着骂了一路。 女孩只好躲到我家门口。当时警察做笔录的时候说了句很耐人寻味的话。他说，即使狗咬了人，追着一个女孩骂就已经够逮捕的了。我当时很无语，因为确实曾经看到那人腿上流血。应该是狗咬的，按中国人的习惯，这时候不动手就已经很客气了。
/ A- R$ u( F/ B. c, g/ K0 D9 b: K* u2 i2 C+ c* ?# Y# H- t- ]
活生生的法制教育啊！
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snowing1234
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 21:40 | 显示全部楼层
去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。0 z9 S" p2 ~  z8 Y1 ]7 V' r

! |  p; }) ]1 N4 L我个人的看法是 1，你们签的合同一定要收好。 2，他如果做清洁要扣你钱，他要提供收据。 3， 他近你房间前要提前告诉你，要提前12 还是 24个小时我不记得了。4，尽量收集证据，到有关部门投诉，寻求帮助。
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:43 | 显示全部楼层
FuPing 发表于 2015-7-9 16:54
- l2 @+ L: X: M7 e那我就在跟楼主多说两句，租任何人的房子，退租时扣一定的清理费这绝对是合理的，更何况你还有猫，除非你 ...

6 u& N% ^" Y" g; @* K如果你考试还没考
1 j6 U" T" y4 @, U7 l% l, L/ P老师就跟你说你不及格了
& ~' {& S& \: i' Y你什么感受?
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
业余铁匠 发表于 2015-7-9 21:44
) O/ D) }7 `/ ?) e  e0 l这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

: s9 O0 C9 v. O5 a说得好
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-7-10 18:27
; W. B- d- m8 j7 {# Y这只是你自己的偏见。大部分华人房东还是很讲道理的，deposit基本都会还给租客或者只有克扣合理的部分。 ...
/ i( a3 U  ~. J3 }
不同的人
/ m: h3 r4 z1 A  X- |9 v不同的事
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:45 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
2 f. b7 e- |+ X, J租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...
  s: n. i. j: f/ S" G
我租得main street的房子5 J8 p& ]7 H2 b; Q9 W; `( G; R6 S
我最后竟然要回来了
  C9 _6 A( E# z& n+ `经理好人
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:46 | 显示全部楼层
camille9808 发表于 2015-7-11 08:18& w# t4 E6 |7 D( g, i
正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十 ...

" z3 ~. R9 f) B我加拿大上的高中 不怕) V9 `  z# h9 b7 K7 l+ \
已经把法律看了一遍了# _9 ^9 f: k4 e5 _  W$ B
他理不在他那9 _4 S% K5 V( y. V, P& a
开始爆粗话了
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卓越地毯清洗 发表于 2015-7-11 09:312 v7 e& e9 }7 q' h! e  G% q: o/ P% {
我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在 ...
: N/ Q/ R; K. G: G9 g+ d
你地毯清洁搞一件房间
5 |3 u# F4 r7 `* q) k" n大概俩张单人床的大小; j$ s  V# g! X1 r9 N; r- z, l
要多少钱？
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:48 | 显示全部楼层
天涯若比邻 发表于 2015-7-11 13:30
3 H/ d; X' n; }( r租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的 ...
2 n  B/ w, J! O: W
谢谢建议4 A9 C. G  ^. s1 D, W; V% x
但是我是打summer job
$ i0 Q( n" {6 ?& L打完用作上学的时候的生活费的
. ?  G* }2 X/ D" b家里有房子) S# S! z# q0 T( B0 o* J' E
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:50 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:07
7 r3 z& S6 z2 ?) J2 Y2 q' N( @" e呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不 ...
7 F, u) T, D" E  z: @, {
是的 ( @$ `8 z% v) a
我也感觉同感
* H: `8 s  @4 I+ Q% H) g( n) C同胞有点太怕麻烦
  H( q. \# U* _* l, W# f说的不好听点 在人家的地盘就怂
" n2 G/ k/ K' J3 k以为几百块钱就算了4 I' t+ g$ L+ J3 _# m. N
有时候明明我们有理0 e) z* S* R, w) H/ b  I
但是我们不反驳! H: J0 n, M, Z% d
人家当然欺负我们
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ImJason
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 楼主| 发表于 2015-7-11 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
snowing1234 发表于 2015-7-11 22:403 F; G. B1 W, F& K2 I0 ~( X4 ?6 w' \
去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。
( k* ]' C9 n* t1 x1 N8 i9 K  |  b) b2 X4 L5 q$ v7 B, A
我个人的看法是 1，你们 ...
( W8 |, o( _+ T# n' v
好的谢谢$ x" m9 [) Z+ K: X9 \( X
进房间的证据我已经录音了2 ~6 G2 ~& X0 k9 r4 p$ ^; ]
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 22:51 来自手机 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:22$ i8 H; `; f  ]$ E- {5 c
对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女 ...
/ c4 U. z5 q' u
他是shared，不受你说的那些条例保护。
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gregorian17
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 23:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
) P0 U( E& x* E8 J( Y9 V他是shared，不受你说的那些条例保护。

7 r4 v& l2 m9 \0 {与房东shared的accommodation依然受法律保护，只是有些细则不同。随便进入租户房间是绝对不可以的
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-12 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
5 K3 S* A: D9 @+ D: U' |# O他是shared，不受你说的那些条例保护。
+ R+ B9 Q8 o& t
奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！
) @. ~+ G: ]3 R% O- M, ]: Y3 {) E; X' o! F6 T  P% G+ E9 e! U5 j
感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org; }- E! d4 C( O$ Q3 P' }  ^( L/ P
http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_001.cfm
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马桶上的思想家
鲜花(168) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-12 21:43 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-7-8 23:29
5 T8 X) n  ^9 o  G9 N% N这么玩儿:  扒了她老公的内裤,  抽出猴皮筋, 做个弹弓, 砸她家的玻璃.

* ^7 P( {3 X& Y/ I% d- f" H- x5 g鸡棚版主，你真够奇葩，经常想起这么老的电影来！
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小菲猫
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-13 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
业余铁匠 发表于 2015-7-12 21:59* v4 \+ S$ I; q+ h) \. j- \8 {
奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！7 W7 {! l* o. F: y0 D. t

- M, h6 U% S4 L4 b3 U感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org

2 M9 o) x2 P) W, d去过landlord and tenant board问过，我和我室友不适合签lease，可以签roommate agreements，有争议去小额法庭。除非我把整个house都出租。
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