奥巴马将否决基斯顿输油管道项目，爱屯的房价还挺得住吗？

量子风水 · 发表于 2015-8-3 12:04

按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
犹太人总结，是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥有80%的财富。
这次油灾，在过去风生水起的豪宅党中，估计也只有22%的人能一路顺风的，其余78%都可能片瓦不留。

jeffyu1988 · 发表于 2015-8-3 12:14

加拿大自己的东西向油管都搞不定，凭啥寄希望在美国？

tina108624 · 发表于 2015-8-3 13:20

应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

架鸡棚 · 发表于 2015-8-3 13:27

本帖最后由架鸡棚于 2015-8-3 14:31 编辑

tina108624 发表于 2015-8-3 14:206 C9 ~! N4 c5 _: m& e: ]( C$ L
应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

如果真是这样，我估计以后爱城买房市场惨淡，租房市场火爆。就像前几年的美国房市，大家有钱但不买房，有工作就干，没工作就走人去另一个城市发展。

marie · 发表于 2015-8-3 14:07

架鸡棚发表于 2015-8-3 14:27
8 \7 z- q* @9 }5 O底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。# @) A4 t' k3 m% A7 j

" s+ `+ @" m) |4 {9 S! y1 y如果真是这样 ...

有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

架鸡棚 · 发表于 2015-8-3 15:10

marie 发表于 2015-8-3 15:07
6 _4 N8 o3 w' d7 ?有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

贾佃工 · 发表于 2015-8-3 17:27

不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

nmz · 发表于 2015-8-3 17:29

架鸡棚发表于 2015-8-3 14:27
! p8 Q6 K H- s1 h/ m! F底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。7 y2 h7 B6 p1 I3 i, z
, }9 Q: P6 }8 M
如果真是这样 ...

marie · 发表于 2015-8-3 19:45

架鸡棚发表于 2015-8-3 16:10
, G3 I* [9 X$ M. p7 v% K9 N! ^不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

卖房亏损N W
老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖亏损NW

架鸡棚 · 发表于 2015-8-3 20:36

marie 发表于 2015-8-3 20:45
! }1 u' p8 Y! R3 c! `8 {卖房亏损N W" L7 u% K! O: B8 W' }
老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖 ...

不应该啊，现在卖房子还没有亏的。

再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市，基本上就该开始亏了。

这个您熟悉啊，当时温莎大量抛售逃跑的时候，满街都插着牌子，一家比一家低，哪有人买啊。

marie · 发表于 2015-8-3 20:40

架鸡棚发表于 2015-8-3 21:36
" n( }) y" a1 J, t X: ~% f, I不应该啊，现在卖房子还没有亏的。( r& @/ `6 _8 F* |

. B3 J% Y. U8 _9 F再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

if 卖, 亏, but he wants to rent, 找我, I said: NO!
He bought the house and built basement, over 8W
sell, 35W no body buy

marie · 发表于 2015-8-3 20:50

架鸡棚发表于 2015-8-3 21:365 o, a7 t, T n: g2 j% h
不应该啊，现在卖房子还没有亏的。
2 E& `4 u" I d M7 a5 Y: K0 n% C
, o. O' r- l) S+ \! L" a2 ~再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

当时温莎大量抛售逃跑的时候, 我一个朋友不愿意去面对cut, 夫妻呆在windsor, work in greenhouse of Leamington, did farm's labor,$8/ho, now about $10,还要生存
Now, windsor房子Ok了, university of windsor and st.clair college 房子 up!

老李1 · 发表于 2015-8-3 20:50

有老杨在，房价一定会挺住。

yunshuichanxin · 发表于 2015-8-3 21:11

我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

不远万里来到加拿大，不就是为了实现所谓的加拿大春秋大梦，住好房开好车。人家买了又卖了，至少曾经享受过经历过。有房子不管怎么折腾都比那些居无定所去租房子的强。

量子风水 · 发表于 2015-8-3 21:24

加拿大是个发达国家，换句话说，加拿大是高消费国家，这也决定了如果没有很强的生存技能，多少都会坐吃山空。

刚来加拿大时上语言学校，老师就讲了许多关于加拿大人中了六合彩后，反而应得更贫穷的例子。因为他们中了六合彩了，就放弃了工作而享受。周游世界这种高消费，三五百万也就花上三五年，就基本花光了，同时生存的技能也荒废了，重返职场时，无法竞争，从而就变得比中六合彩时更贫穷。

所以在加拿大，对第一代移民，我觉得建立坚实的生存技能，占领一片地盘，是第一优先。买豪宅，如果太吃力，不妨给这些机会下一代。

yuiop99 · 发表于 2015-8-3 21:40

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
- ^) p# w |1 w, A我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
5 d0 o- d- @. g$ S2 i0 |8 H* n& {% v
不 ...

花园大洋房每月地税不超过五百刀是怎么实现的？

marie · 发表于 2015-8-3 22:14

本帖最后由 marie 于 2015-8-3 23:21 编辑

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
0 k. p. \; _! h- F' ]% `% \- U9 e3 @我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。3 X' `0 \2 U( K/ W% s) s

0 ~! }' L1 i( i不 ...

买房子卖出房子一个人too累搞不动房子,租好房子轻松enjoy life,no责任,在中国下岗不远万里来到加拿大糊口,租的房子很好,不是喜欢攀比,自己轻松Ok了, anytime换个房子,潇洒go anywhere
Leamington,Ontario, many greenhouse, many farmers, too many 豪宅, 地税over N W/year, 我的老外同事豪宅 , 贷款早就还了地税9K/year
2003 Leamington, 3 bedroom house, 15W, 地税2K/year

marie · 发表于 2015-8-3 22:29

量子风水发表于 2015-8-3 22:24! j ]* E, U% T+ b/ T; i8 p9 U u% j0 S( J
加拿大是个发达国家，换句话说，加拿大是高消费国家，这也决定了如果没有很强的生存技能，多少都会坐吃 ...

对第一代移民，建立坚实的生存技能,是第一优先

Push第2代移民独立,学习生存技能,不要宠孩子,let孩子自己买房子

犀利哥哥 · 发表于 2015-8-3 22:51

本帖最后由犀利哥哥于 2015-8-3 23:57 编辑

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:114 x) u- `4 U" E
我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
3 J: K( T# u# F: p" T. B- l+ a5 n+ a4 A$ m1 q; l
不 ...

谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

犀利哥哥 · 发表于 2015-8-3 23:06

加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的压力让老外越来越讨厌华人，加上些国内爆发户过来折腾，就没什么好日子过了。唉，明天上班，不知到道还能干多久呢？

架鸡棚 · 发表于 2015-8-3 23:21

犀利哥哥发表于 2015-8-4 00:06
4 o5 l% _! B4 }' n7 j( j" w; W加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的 ...

同意楼主。居安思危总比危机已来临还在睡大觉强多了。

zwx · 发表于 2015-8-3 23:27

老李1 发表于 2015-8-3 21:50
, z% ?* u1 g% ]" z2 \- e% X2 j" @有老杨在，房价一定会挺住。

qiaohe · 发表于 2015-8-4 08:15

白马啸西枫发表于 2015-8-2 21:38
' e. z4 T/ a, j0 D6 c& lCalgary 跌了，edmonton也扛不住，取决于明年油价吧，偶估计跌个5-10%还是可能的，尤其是70万往上的

准备抢房吧。

marie · 发表于 2015-8-4 08:52

犀利哥哥发表于 2015-8-3 23:51
$ n5 C- K( V6 S* m2 F谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

Windsor的朋友因工作原因搬家卖房,亏了2-5万,Windsor房价low

marie · 发表于 2015-8-4 09:09

本帖最后由 marie 于 2015-8-4 10:40 编辑

犀利哥哥发表于 2015-8-3 23:51; Q+ g$ \3 m# R6 `8 H! {
谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

不折腾房子,十万保自己,5年抗战比实现所谓的加拿大春秋大梦好

Smiao · 发表于 2015-8-4 10:04

贾佃工发表于 2015-8-3 18:27
8 K4 z! M. V0 O, v) @/ Z" i/ g1 z不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

cyz0116 · 发表于 2015-8-4 20:57

量子风水发表于 2015-8-3 13:04
7 |; ^; [6 ?7 |0 y1 T t# }按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
. ~+ Y5 a" _, e I! {3 p犹太人总结，是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥 ...

一盎司饭 · 发表于 2015-8-4 21:36

犀利哥哥发表于 2015-8-3 23:514 W) C4 n3 o) c" _9 ]
谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

marie · 发表于 2015-8-4 21:47

一盎司饭发表于 2015-8-4 22:360 B" f6 o% e" m+ Z
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

装修房子维护房子沉重,国人喜歡装修房子

犀利哥哥 · 发表于 2015-8-4 23:30

一盎司饭发表于 2015-8-4 22:36
1 b* v( c4 _& f. N! M p/ L卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

他原来买的的是旧房子，在07年高价位买的，后来为了出手转卖，换了锅炉，地毯，窗子，粉刷墙面，才勉强卖了平均价。就旧房子隐含的维护费用太高了，加上经纪人抽的那部分费用，不亏才怪。唉！一声叹息！当时是老婆逼着他买的。

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