奥巴马将否决基斯顿输油管道项目，爱屯的房价还挺得住吗？

量子风水

按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
2 x3 b. ^  r: V* r0 q, r犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥有80%的财富。
1 O5 R6 @4 K: P. {! o这次油灾， 在过去风生水起的豪宅党中，估计也只有22%的人能一路顺风的，其余78%都可能片瓦不留。

jeffyu1988

加拿大自己的东西向油管都搞不定，凭啥寄希望在美国？

tina108624

应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

架鸡棚

) Y3 L- k- m! M7 p- _* I5 m1 M

tina108624 发表于 2015-8-3 14:20
) H$ W8 Y# y0 Y! l7 \7 A: S# x4 a应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

" ]2 ^# p8 x8 p0 _; p5 d/ S7 F
底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

如果真是这样，我估计以后爱城买房市场惨淡，租房市场火爆。就像前几年的美国房市，大家有钱但不买房，有工作就干，没工作就走人去另一个城市发展。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。
3 `/ u3 k5 ]2 z  X; w; n3 x
如果真是这样 ...

' A; X8 Z. k; |5 ^+ ]有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 15:07
* y' C* ?& Z& l有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

! V# b9 n( @/ z- y不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

贾佃工

不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

nmz

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
5 i5 \  O+ r- Y/ N底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。
3 w% J, c2 r  G: N: q  C$ R
如果真是这样 ...

4 O) K! d5 E9 G) P7 Q* {  n

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 16:10
不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

! d6 a( w0 j! z  U/ D1 l卖房亏损N W
3 D* r; q0 {1 c+ q# R, ~老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖 亏损NW
. ^4 l' w3 b8 c4 D& n, u! c: L

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 20:45
卖房亏损N W
老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖  ...

4 c- d" \8 @' D' Q不应该啊，现在卖房子还没有亏的。
, ^. J3 ~5 E( n6 x' t) P" x- w- h
3 P- w2 e- B4 j8 x再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市，基本上就该开始亏了。
, a# H3 N+ q5 z( `) T- z" _0 b/ ?" D
这个您熟悉啊，当时温莎大量抛售逃跑的时候，满街都插着牌子，一家比一家低，哪有人买啊。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
$ V' [0 a* H- l% ]. Z2 s2 E不应该啊，现在卖房子还没有亏的。

0 a/ F9 P9 l" J% B2 g3 t% a7 F再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

0 T/ @4 ^- b6 d) f; }$ T+ p5 zif 卖, 亏, but he wants to rent, 找我, I said: NO!
He bought the house and built basement, over 8W
& l. g8 m. U; V+ A+ M$ wsell, 35W no body buy

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
; S5 e7 [* f( D0 d, P不应该啊，现在卖房子还没有亏的。
: ]: Q( L! V, a3 }& w
9 W! e$ j9 G0 V7 y再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

: v  t  a2 y2 l. F* [1 Z; r当时温莎大量抛售逃跑的时候, 我一个朋友不愿意去面对cut, 夫妻呆在windsor, work in greenhouse of Leamington, did farm's labor,$8/ho, now about $10,还要生存
9 s8 N9 R$ G) ^" n! a8 J1 r# XNow, windsor房子Ok了, university of windsor and st.clair college 房子 up!

老李1

有老杨在，房价一定会挺住。

yunshuichanxin

我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
! n+ f$ }& v' w9 ^% G. ]2 _
不远万里来到加拿大，不就是为了实现所谓的加拿大春秋大梦，住好房开好车。人家买了又卖了，至少曾经享受过经历过。有房子不管怎么折腾都比那些居无定所去租房子的强。
5 G! Z2 V/ a- `2 g8 T
1 g2 C( [' M2 n& T/ x: O1 r, m

量子风水

加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃山空。

刚来加拿大时上语言学校， 老师就讲了许多关于加拿大人中了六合彩后，反而应得更贫穷的例子。因为他们中了六合彩了， 就放弃了工作而享受。周游世界这种高消费， 三五百万也就花上三五年， 就基本花光了， 同时生存的技能也荒废了， 重返职场时，无法竞争， 从而就变得比中六合彩时更贫穷。

6 X% Y$ R) ?/ c" T+ e4 J6 a) `所以在加拿大， 对第一代移民，我觉得建立坚实的生存技能， 占领一片地盘， 是第一优先。 买豪宅，如果太吃力， 不妨给这些机会下一代。

yuiop99

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
$ ?  ^$ ^$ y1 d, I2 ?9 d
不 ...

花园大洋房每月地税不超过五百刀是怎么实现的？

marie

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

; K. g7 p, P+ \% w& P1 U+ E不 ...

) D8 Q4 `  J! d+ r; a1 O买房子卖出房子一个人too累搞不动房子,租好房子轻松enjoy life,no责任,在中国下岗不远万里来到加拿大糊口,租的房子很好,不是喜欢攀比,自己轻松Ok了, anytime换个房子,潇洒go anywhere
- A+ C  X( ?1 q2 ]9 |$ v# [- aLeamington,Ontario, many greenhouse, many farmers, too many 豪宅, 地税over N W/year, 我的老外同事豪宅 , 贷款早就还了地税9K/year
2003 Leamington, 3 bedroom house, 15W, 地税2K/year

marie

量子风水 发表于 2015-8-3 22:24
加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃 ...

) y  c0 W5 o5 A" [8 R- x对第一代移民，建立坚实的生存技能,是第一优先Push第2代移民独立,学习生存技能,不要宠孩子,let孩子自己买房子

犀利哥哥

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
+ s1 i' N6 }1 Y7 q) O我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

8 O( N& n( |0 H0 N" j不 ...

1 i7 d8 m" ]; B# G谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

犀利哥哥

加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的压力让老外越来越讨厌华人，加上些国内爆发户过来折腾，就没什么好日子过了。唉，明天上班，不知到道还能干多久呢？

架鸡棚

犀利哥哥 发表于 2015-8-4 00:06
加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的 ...

- v" A/ X2 a3 a- N. R. l同意楼主。居安思危总比危机已来临还在睡大觉强多了。

zwx

老李1 发表于 2015-8-3 21:50
  M" i4 W; W" s! C+ L1 C* ^有老杨在，房价一定会挺住。

qiaohe

白马啸西枫 发表于 2015-8-2 21:38
$ v: T; l0 v' V! OCalgary 跌了，edmonton也扛不住，取决于明年油价吧，偶估计跌个5-10%还是可能的，尤其是70万往上的

准备抢房吧。

marie

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
( a# E+ O; H( i6 y4 o谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

3 ^3 @4 x! u7 hWindsor的朋友因工作原因搬家卖房,亏了2-5万,Windsor房价low

marie

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
4 \9 @; Z  q" n) L4 D# _7 a谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

. P, N6 C0 x* J) T8 C+ M不折腾房子,十万保自己,5年抗战比实现所谓的加拿大春秋大梦好

Smiao

贾佃工 发表于 2015-8-3 18:27
1 V3 M/ R( l0 t) f. F不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

% K- s( f5 f. C1 @1 o8 l# M4 c4 n7 E

cyz0116

量子风水 发表于 2015-8-3 13:04
按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥 ...

一盎司饭

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
8 T) ]- m7 j7 ~谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

4 d+ v6 @1 `: V% B& c
! s5 R+ ?  a% |3 L1 Z* T
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

marie

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

! L9 }0 o; e  V2 i! S装修房子维护房子沉重,国人喜歡装修房子

犀利哥哥

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
" ~  ^* J9 h8 ?# i. n卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

  x& v! o8 Y2 ~5 `他原来买的的是旧房子，在07年高价位买的，后来为了出手转卖，换了锅炉，地毯，窗子，粉刷墙面，才勉强卖了平均价。就旧房子隐含的维护费用太高了，加上 经纪人抽的那部分费用，不亏才怪。唉！一声叹息！当时是老婆逼着他买的。