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楼主: 犀利哥哥

奥巴马将否决基斯顿输油管道项目,爱屯的房价还挺得住吗?

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鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2015-8-3 12:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
按照6年河东的规律, 78%的豪宅党是撑不住了。+ o3 C& e4 J4 z9 Z; s8 ]6 D
犹太人总结, 是有78%的人只拥有20%的财富,而22%的人,拥有80%的财富。
& s: g& D6 f/ i2 v  ^  i" w3 o3 F这次油灾, 在过去风生水起的豪宅党中,估计也只有22%的人能一路顺风的,其余78%都可能片瓦不留。
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-3 12:14 | 显示全部楼层
加拿大自己的东西向油管都搞不定,凭啥寄希望在美国?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-3 13:20 | 显示全部楼层
应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-3 13:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-8-3 14:31 编辑
1 V" k4 }8 i- D  E: [% s; A
tina108624 发表于 2015-8-3 14:20
( c: ]9 k2 i/ L应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~
# C1 m* u- M6 U, d# ~& c- V2 x$ t

0 q1 D3 U& z: u# Y: w' a底特绿是汽车制造业连根拔,这里最后应该是混成半死不活,有饭吃,但吃了上顿没下顿。
5 U( [3 r/ r" M9 I# N4 @$ d
; ~" U# ]* W* K! c如果真是这样,我估计以后爱城买房市场惨淡,租房市场火爆。就像前几年的美国房市,大家有钱但不买房,有工作就干,没工作就走人去另一个城市发展。

鲜花鸡蛋

marie  在2015-8-3 14:01  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-3 14:07 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
0 B- f* M4 Z; x6 Y& p底特绿是汽车制造业连根拔,这里最后应该是混成半死不活,有饭吃,但吃了上顿没下顿。8 X: x( q0 }, x+ p6 [) L  @* K
$ H% K0 v% e, m/ p
如果真是这样 ...
" L) _! r/ Y# T; s+ |
有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-3 15:10 来自手机 | 显示全部楼层
marie 发表于 2015-8-3 15:07* I9 q' O) C: @, L
有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

6 `3 I) m0 @- A$ M2 T不是 rent 的问题,no job 守着个大 house 能有什么 fun?
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2015-8-3 17:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不用胡思乱想了,有ndp在,十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2015-8-3 17:29 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27& B, s7 r, m6 Z4 @. ~. r
底特绿是汽车制造业连根拔,这里最后应该是混成半死不活,有饭吃,但吃了上顿没下顿。
! P( d" q3 Y2 P7 {' W5 K: l  [' M
如果真是这样 ...
3 S; J# o) g" x
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-3 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2015-8-3 16:10
" p7 z. R, x' J! N2 Z" o0 W( W3 I不是 rent 的问题,no job 守着个大 house 能有什么 fun?

  z5 J2 w# t8 T& ]/ M卖房亏损N W
3 D" A6 f/ u( |老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖 亏损NW  s4 O+ T: B+ Q6 d0 i4 S; P; ^
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-3 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
marie 发表于 2015-8-3 20:45. t1 c# l8 S+ s; a' V
卖房亏损N W
/ V" X% F/ b5 F* D8 E. G老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖  ...
" a* x) m) K! a
不应该啊,现在卖房子还没有亏的。
" F6 Q5 V0 e; u
% ?; r3 K* h" g4 Y再过几个月,EI拿完了,想去外省找工作,抛售的房子如果大量上市,基本上就该开始亏了。% J5 c8 J5 S$ n0 t
& V) g  b1 I) u3 x1 `7 X6 C  U
这个您熟悉啊,当时温莎大量抛售逃跑的时候,满街都插着牌子,一家比一家低,哪有人买啊。
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-3 20:40 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
# n( Z* x! D; p不应该啊,现在卖房子还没有亏的。
! ]- ]& d/ E: @3 @  l8 e2 `: ]  J- s: E  C: A# O
再过几个月,EI拿完了,想去外省找工作,抛售的房子如果大量上市, ...

- e$ \- [: _! ~$ a. Zif 卖, 亏, but he wants to rent, 找我, I said: NO!
: E7 i7 T, j4 HHe bought the house and built basement, over 8W4 G- }& }* l6 }: A. p8 i
sell, 35W no body buy
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-3 20:50 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:363 u2 E4 y# g+ _2 _
不应该啊,现在卖房子还没有亏的。9 L( R: \. @, q. t. o! ?' ]# r" O
5 w. D' b: @- d
再过几个月,EI拿完了,想去外省找工作,抛售的房子如果大量上市, ...

8 h, W5 M* \% C& j( Q当时温莎大量抛售逃跑的时候, 我一个朋友不愿意去面对cut, 夫妻呆在windsor, work in greenhouse of Leamington, did farm's labor,$8/ho, now about $10,还要生存
9 w6 b# X& W5 I4 _0 l, k/ k* {Now, windsor房子Ok了, university of windsor and st.clair college 房子 up!
鲜花(10) 鸡蛋(42)
发表于 2015-8-3 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有老杨在,房价一定会挺住。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-3 21:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我知道的几个爱城老中,花园大洋房的贷款早就还得一干二净,或者所剩无几,每月的地税不超过五百刀。5 y* n" C. z; N& R# i
, e* a5 m  G3 e+ k2 @* l$ D
不远万里来到加拿大,不就是为了实现所谓的加拿大春秋大梦,住好房开好车。人家买了又卖了,至少曾经享受过经历过。有房子不管怎么折腾都比那些居无定所去租房子的强。* O) q" `9 c0 d: Y# e) i( D. d' e

; n& T' L8 L. v0 m4 c, \3 g3 ^
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2015-8-3 21:24 | 显示全部楼层
加拿大是个发达国家, 换句话说,加拿大是高消费国家, 这也决定了如果没有很强的生存技能, 多少都会坐吃山空。7 N. f* C$ z% A  k: E3 I! J

4 T/ W' `0 F9 a3 P" c刚来加拿大时上语言学校, 老师就讲了许多关于加拿大人中了六合彩后,反而应得更贫穷的例子。因为他们中了六合彩了, 就放弃了工作而享受。周游世界这种高消费, 三五百万也就花上三五年, 就基本花光了, 同时生存的技能也荒废了, 重返职场时,无法竞争, 从而就变得比中六合彩时更贫穷。
! Y7 }, N2 A/ L! \2 `) e7 d/ @/ O# `+ r; `" L
所以在加拿大, 对第一代移民,我觉得建立坚实的生存技能, 占领一片地盘, 是第一优先。 买豪宅,如果太吃力, 不妨给这些机会下一代。
鲜花(77) 鸡蛋(1)
发表于 2015-8-3 21:40 来自手机 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
5 }0 q# \4 i( X/ a* V) A5 v我知道的几个爱城老中,花园大洋房的贷款早就还得一干二净,或者所剩无几,每月的地税不超过五百刀。( A' s# w( ~; C: |
% {2 [, Y  G( q1 ^# h
不 ...
; u0 ^# E7 a. ?5 _! |; J) a
花园大洋房每月地税不超过五百刀是怎么实现的?
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-3 22:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 marie 于 2015-8-3 23:21 编辑 $ p3 D& J: B+ h; t' l
yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
. n0 f" [$ \5 n* z. `5 p/ _我知道的几个爱城老中,花园大洋房的贷款早就还得一干二净,或者所剩无几,每月的地税不超过五百刀。' N1 A! Y9 t" ]7 N. q/ [
: R6 h2 P( Y/ v( A  G4 l; m$ z
不 ...
1 V0 i. d' @9 W- M* {1 e

: }8 L9 p2 a5 x- ~2 A, S买房子卖出房子一个人too累搞不动房子,租好房子轻松enjoy life,no责任,在中国下岗不远万里来到加拿大糊口,租的房子很好,不是喜欢攀比,自己轻松Ok了, anytime换个房子,潇洒go anywhere+ @- B0 f/ P9 O  _/ w2 Y0 B4 x. P0 C
Leamington,Ontario, many greenhouse, many farmers, too many 豪宅, 地税over N W/year, 我的老外同事豪宅 , 贷款早就还了地税9K/year: I% P% J: @* s6 ~& s/ `, B
2003 Leamington, 3 bedroom house, 15W, 地税2K/year
理袁律师事务所
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-3 22:29 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2015-8-3 22:24* ^3 _1 L* G2 m, P: _
加拿大是个发达国家, 换句话说,加拿大是高消费国家, 这也决定了如果没有很强的生存技能, 多少都会坐吃 ...

" h- f& U/ n7 |4 q8 Z* i( a对第一代移民,建立坚实的生存技能,是第一优先Push第2代移民独立,学习生存技能,不要宠孩子,let孩子自己买房子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-3 22:51 | 显示全部楼层

RE: 奥巴马将否决基斯顿输油管道项目,爱屯的房价还挺得住吗?

本帖最后由 犀利哥哥 于 2015-8-3 23:57 编辑 . _3 m. T1 s5 u$ m5 q  o8 n
yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:111 @  ?6 o( C( m/ x8 a, z% Z! o
我知道的几个爱城老中,花园大洋房的贷款早就还得一干二净,或者所剩无几,每月的地税不超过五百刀。
* _9 h; C7 b( _9 W/ M$ ]! l% ~% `- ~) _9 @/ C" A
不 ...
" z8 N% ^. d: ?5 [1 g3 K! V! ~
, V: @& Y- P& W) q- o) d# ~
谁告诉你的?房贷就是全还清了,地税也得交啊!这和房贷是两码事儿吧嘛,住到死交到死吧?!谁告诉你买房再卖就赚啊,他07年在卡尔加里买到房子,因工作原因搬到这里,去年脱手,烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-3 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大=艰难大,哈,明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱,政府就就没办法吗?花无百日红啊。竞争的压力让老外越来越讨厌华人,加上些国内爆发户过来折腾,就没什么好日子过了。唉,明天上班,不知到道还能干多久呢?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-3 23:21 | 显示全部楼层
犀利哥哥 发表于 2015-8-4 00:06
" e( R8 d+ m) |# K  C/ D  _0 B. W加拿大=艰难大,哈,明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱,政府就就没办法吗?花无百日红啊。竞争的 ...
8 Z9 k5 e: \/ R3 h9 c  X
同意楼主。居安思危总比危机已来临还在睡大觉强多了。

鲜花鸡蛋

marie  在2015-8-4 08:48  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(993) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-3 23:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老李1 发表于 2015-8-3 21:50: Y4 ~' y0 i* }" ~5 p, Q& D
有老杨在,房价一定会挺住。
) F3 o1 l- q! o, p# B) S0 s
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-4 08:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
白马啸西枫 发表于 2015-8-2 21:383 e% H1 p/ w9 \, F  I: S9 i* N/ h
Calgary 跌了,edmonton也扛不住,取决于明年油价吧,偶估计跌个5-10%还是可能的,尤其是70万往上的

: T* v, L# j3 o# y* z4 E准备抢房吧。
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-4 08:52 | 显示全部楼层
犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
! |1 t8 ]4 C# {7 |$ E0 Y. e谁告诉你的?房贷就是全还清了,地税也得交啊!这和房贷是两码事儿吧嘛,住到死交到死吧?!谁告诉你买 ...
. Z8 x( v" z$ I4 \7 D; c
Windsor的朋友因工作原因搬家卖房,亏了2-5万,Windsor房价low
理袁律师事务所
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-4 09:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 marie 于 2015-8-4 10:40 编辑 3 `+ F  N. q5 n. ?
犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
- V8 J7 I" c  x: `谁告诉你的?房贷就是全还清了,地税也得交啊!这和房贷是两码事儿吧嘛,住到死交到死吧?!谁告诉你买 ...

! M# E& T4 h* I3 S9 Q8 M' b0 f& a1 J0 `  m. G
不折腾房子,十万保自己,5年抗战比实现所谓的加拿大春秋大梦好
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-4 10:04 | 显示全部楼层
贾佃工 发表于 2015-8-3 18:272 e4 \; j/ K# N: z0 [
不用胡思乱想了,有ndp在,十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云
: p0 V$ j. h/ j/ c- M1 Z. ?
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-8-4 20:57 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2015-8-3 13:04
, z; q$ k8 o7 P* I按照6年河东的规律, 78%的豪宅党是撑不住了。
# h# R1 \1 A8 ~犹太人总结, 是有78%的人只拥有20%的财富,而22%的人,拥 ...

4 A  R3 r" q& ~
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-8-4 21:36 | 显示全部楼层
犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51& F* ^9 }  X5 ^3 t
谁告诉你的?房贷就是全还清了,地税也得交啊!这和房贷是两码事儿吧嘛,住到死交到死吧?!谁告诉你买房再卖就赚啊,他07年在卡尔加里买到房子,因工作原因搬到这里,去年脱手,烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧!

4 _! y$ H1 g4 g- e0 j: ?8 _- M9 b$ x: v
  n, I( h8 P+ Y
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%,如果能亏10万的,说明买或卖出现严重失误。
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-4 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36/ T- A" Y$ E# Y3 n6 w
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%,如果能亏10万的,说明买或卖出现严重失误。

3 i! G4 M, E! V% l* \# M+ C装修房子维护房子沉重,国人喜歡装修房子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-4 23:30 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
! q7 j; N3 a* G6 u卡尔加里房价2014年比2007高了约10%,如果能亏10万的,说明买或卖出现严重失误。
! R" R  T- \! Q! ~, D9 o% Z
他原来买的的是旧房子,在07年高价位买的,后来为了出手转卖,换了锅炉,地毯,窗子,粉刷墙面,才勉强卖了平均价。就旧房子隐含的维护费用太高了,加上 经纪人抽的那部分费用,不亏才怪。唉!一声叹息!当时是老婆逼着他买的。
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