让数据告诉你：买房还是租房？

kaleli

1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:27 发表
3 }' s" T2 E# o( j再来一个Edmonton的统计图表给大家看看！
图中蓝线是Clearview地区House的历史价格。
/ ?' N$ ~& p% \+ e6 t& h* w; X红线是Clearview地区Apartment的历史价格。
6 w. G& u/ O9 m大家看一看1984年以前哪一年的房价在20年以后涨了2.3倍？

更重要一点：加 ...

精品中年老男人

看看。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:16 发表
等房租张了在去买房？？？有没有想过房租为什么会长？
# i. e# \7 {  }

) g1 F3 s, L" q& j有没有仔细看贴？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:33 发表
) k( j3 J0 D- b$ K1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止
( N0 a  `2 i9 O' m

* S7 J- P0 K$ N& ~3 O
7 k/ J0 p  |' r' `: h你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

- J% A0 v  N: [3 a[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 20:09 编辑 ]

kaleli

为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

5 J' {, ?. B: l; P6 Y

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:07 发表

3 l+ V4 ~* W" O9 |
你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:28 发表
为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

kaleli

这个倒是说的没错。
6 s- s7 _4 U' d9 f" K9 X不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
3 {' j# x8 I* P+ u* i

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:33 发表
6 A! Q2 f, G9 r  g) z- G
$ A) \. T  \! Z: G2 E/ ~
  u, o% t, ~5 R% o: T- |" v即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:52 发表
这个倒是说的没错。
  {) K1 T  z2 T& H, `不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
1 }2 Y7 E9 G8 \4 W8 c6 m; _; y

  `6 @. W  N+ {( `, X; b% v这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。

http://www.royallepage.ca/CMSTem ... ePricingSearch.aspx

不过，朋友归朋友，你说 “现在这样的油气热，近几十年确是没有的” 可是不对的。再让数据告诉我们真实情况吧。看看下面这张油价走势图：
3 t' @  `' m0 @& M/ z0 x& Y
79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 21:20 编辑 ]

kaleli

多谢！
  B1 W9 \5 d- ?/ `5 p6 K/ b/ V

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表


# d/ n- w+ \; J& i) S+ a这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。
6 F/ ?& s  O0 M4 \" }3 v
http://www.royallepage.ca/CMSTem ... sePricingSurvey/Hou ...

十年移民路_

原帖由 三言两语 于 2007-1-7 21:52 发表
4 D& x, w; U% ^, D& Z6 S' v5 U0 [
% }! d# g3 h3 O; K你的算法不对。按你的算法，每月多付银行的钱就不是$130, 而是$1075+$380-$700=$755.
( O5 |# [' x4 H; t( ~: b ...

9 j6 |3 D) @3 V% y2 R

! t6 }6 V6 q$ @, t1 E1075 里有银行的本金，不是 “多付”的成本。我找到了一个算法，有时间我会打上来的。

狂吃

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:13 发表

4 M9 x2 {- ^- Y. m4 ^
你真牛！要把能想到的因素都算进去。
9 e* d8 E9 K  m6 g
不用想也有几十个相关因素，我能力有限，还是您来分析给大家看看。

# s1 L) M. C' O3 X我可没你这么厉害，拿那么多数据算来算去。但是没有合理的因素的推断，这样的计算等于没有意义呀。你自己认为20年一成不变的推断，能说服你自己吗？你这么算到20年后，根本就不合理。你会算，应该加点合理因素上去，比如通货因素。至于其他的，我也不懂，只好等您老人家算出来，再给我们个指导。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

- Y( G: A2 J  u& J! Z, ^$ Y, ]房价上涨当然和油价由直接的关系
8 z! c9 ?6 o7 d( C
* N3 m4 X! L) b( B

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
  i( [% w- }; m& c9 }# E$ X) v
退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
7 U, C5 S. k2 t+ f8 o- w7 ^5 a# e) ?

回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 21:49 发表

: f; f. l, }! r1 n: ?, ^2 W. ]房价上涨当然和油价由直接的关系


; |, m- _% [- p1 d) ?/ z. w回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

$ @3 f1 [5 G( t0 o

; ]5 Z2 G: K$ \+ {2 d% F1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？
9 x$ d  c. z7 C* j+ b' i
2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌到$20以下？历史是惊人的相似的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表

! y8 `$ q' y. J! N  `, |+ ?  n3 \7 I

1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

# u7 k. w% H& e! l2 Z7 U: xedmonton房价暴涨的原因，保守的说80%都应该归功于油价上涨

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表

" b' A! o1 O$ W2 O/ z2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌 ...

确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的，现在大国都在争夺石油的储备，在没有形成固定的格局前油价就算回落，速度也会比较缓慢。会稳定在50刀

韩小熊

啥也别说了，顶一下就走！

牛眼熊心

没有好争的，想想这道理：
7 A$ R. d/ X# p1 T2 _1 q
如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在alberta时间大于一年，不属于1，现在的edmonton市场也不属于2。喜欢租房的人在房价便宜的时候也不会买房子的，5年前alberta的房子可以用非常便宜来形容，我记得我在Calgary的第一个租房是$510/month, 但那房子的价值大概也就6，7万把。Calgary chinatown的one bedroom房子价格5万,租金要550/month.买比租要便宜吧？当时有人还不是照样唱空，理由就一个，2000年房子大涨过，呵呵。再举个极端例子，有个朋友在2001年在Calgary买了个新condo, 当时是15万，1200sqft,在河边赌场附近，住了不到一年想搬到Vancouver去，马上把房子卖了，除掉各种费用和利息，一分钱没有赚，但免费住了几个月的房子。当时的市场还没有这么火热，买房子的人也赚了。
( U! _1 _7 \! v6 P; G
4 |( i7 i* O) D  w2.3倍的论断绝对不合理，没有考虑的因数太多，也只是针对17万的房子来说的。如果买的是500万的房子能？10年内涨100%你看看可以赚多少？不要告诉我股票投资赚得更多，银行给你贷款么？银行的mortgage贷款是最容易的，因为有房子做抵押。另外，买房的人会在10内的任何一个时间段卖房子，他们也可以选房价的高点卖房，如果lz说租房的人能够在低点买房是合理的话。
" A  m8 u( x$ T9 w5 f* n0 ~
6 g, Q1 g. L% ^# f" Y[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-10 15:51 编辑 ]

醉酒当歌

这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
& ^& Y1 b, I4 H8 G没有好争的，想想这道理：

6 @, p% I) x+ E5 y& q" l0 L如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

...

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：

  B# F( \/ W2 h. _* }  H如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
. W- `  z- n. V6 d
# h0 Q& w( ?/ K只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在albe ...

4 ~# a5 D. R7 a; M# ^6 Y
我们在这里用数据说话，而不是想象！

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 22:24 发表

3 c2 z" F/ p( Q" k! G. T
确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的， ...

只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-10 21:09 发表
0 ?. ]0 T8 ^& B9 S0 q6 [- F& ]
: R, C$ E2 O/ H4 L
只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

& K) t- N+ F. g1 O& H两句话是什么关系？好像说的是两件事

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-10 19:49 发表
/ z+ Y% m# f* o6 M; P这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

+ ?# l. H9 n& I0 @) P* k5 ]
看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：
. Z5 i. Q( _" D6 @$ C( W
& z4 G0 m# p3 N. E% n1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。
/ r0 G& M, X" u* F& N* H
" Q1 j! j- E) `. |5 N2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

: o" ~& N6 ?& v5 [3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
8 b- J$ k# H3 I' s' u
4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

三言两语

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：
% Z4 N5 Y7 [- S4 p
1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。
* R; m# ^8 ?0 g& {  b( V
& T8 B& M/ y1 F1 z' c0 E: G0 P4 W1. 你没仔细看帖。我只是以目前的房价和租金的比例分析，租房更好一些。我并没有否认2006年以前是买房更好一些。同样，我也没有说以后永远是租房好。我的前题是在目前的市场状况下！市场变了，策略也要变。

! B) @1 m2 f% u: U2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

2. 你还是没仔细看帖，或者没看懂帖。我是没有考虑许多相关因素，但这些因素有正方的，也有反方的。二者是可以相互抵消的。前面已经说过几个统计数据中的虚假因素，再给你说一个好多人不愿意听的：房产是固定资产，流动性极差，而且没有公开的市场，价格也不象股票，证券一样透明。其买卖成本很大，你看人家同样的房子卖了40万，你卖可能就是38万。如果找中介，7％的房价又打水漂了。再说一个，买房要买房屋保险吧？每个月多少钱？我也没算呀。另外，一个基本常识：贷款利率是与通胀率同步变化的，每月一调整。


3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
- f0 n5 v5 w; S4 p- z6 |- n8 x% g
3. 我可没想推翻什么，只是用数据说明了一下当前的状况，可能正是你说的极端的例子。

: A, c/ Z5 ~1 q+ W9 f# l# W4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

' G) K$ p) u9 p8 ]+ M$ z4. 不想说太多了。发言之前请仔细读帖。
7 Y& G& o3 V& g3 z/ @" h: U0 b
% J6 K( C% q+ _& ?5 ]1 z9 M# ~你在#46楼的发言还有一个误区，就是不能用股票抵押贷款。你去问问你的银行或券商就知道了。比房贷不知简单多少倍呀！一个电话就行的。
6 ~1 _$ c9 e% A( R, Q: B# g
' h8 y  c8 Q6 v1 ^$ i' Y[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 19:28 编辑 ]

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-10 21:26 发表

) a/ T7 T, O" r
两句话是什么关系？好像说的是两件事

5 }$ m1 d' O/ l! v, y. ~两句话是因果关系，也是总分关系。无论石油的地位如何特殊，它也是一种商品，它也不可能例外于基本的经济规律。再说白一点：商品的价格是围绕其自身价值上，下波动的。没有什么商品可以永远在其价值之上波动的，石油也罢，房产也罢，大抵如此。

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:07 发表
; q$ T& `- Q# J3 j$ n% v% S4 d看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才 ...

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道。我看贴很仔细， lz的结论确实是下的太草率了。2.3的结论不值得仔细推敲。我看你还是重新算才更有说服力，起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
6 R" B- Q; Q, t% t/ w
' R7 H& n. N8 o# A/ i[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-11 19:41 编辑 ]

三言两语

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

/ C! Q5 `4 q  C* U' G7 A' s$ S. D9 Y2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。


起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
2 b; r. ~, [3 x' ?
7 K5 I) S+ @( h. b7 f% v+ h5 I我不知道官方统计是如何来的，不过，这2 Bedroom的$700租金就是我现在住的房子，而且是2006年11月才找的房子。那时候这个网上有人说全Edmonton的房租都涨了$200，而且根本没有空房子。我找这个房子根本没废什么事。我还有朋友住2 Bedroom原来只有$635，去年涨了价之后$670，就在大学附近。Stadium或偏一点的地方可能会更便宜。
7 t" Y. |" J) [3 w
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 20:03 编辑 ]

kaleli

这里大家做的都是粗糙的预测，真的划算不划算还是要过几年才见分晓。但是通过数据分析的过程大家可以探讨探讨，互相学习，共同进步。

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表

2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

...

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
+ D6 `, i9 d! j7 r买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道
% A* G/ P. ]" S2 e. S
5 Z. u% s$ n% _3 G2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
0 {8 u; E6 G. a5 v) u  A, n

8 t3 n6 L; c" `8 c$ `4 Q2 i起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多 ...

我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

牛眼熊心

06年11月份：加各主要城市平均房屋价格

8 T5 V8 q9 ]0 b5 ~2006年十一月份
, X, R- M  w% Y" c% O, k温哥华：平均房屋价格$519，294，较之于2005年同期上涨了16.5%

卡尔加利：平均房屋价格$360，622，较之于2005年同期上涨了36.4%

( ], R8 \' j% t8 G多伦多: 平均房屋价格$355,463,较之于2005年同期上涨了4.2%。
1 L, n  t7 O  q0 Z1 V% X, Y6 N3 t
+ h, l" L; _8 S0 O# F埃德蒙顿：平均房屋价格$282，434，较之于2005年同期上涨了42.5%
# _" W/ c6 {1 {( l3 H
渥太华：平均房屋价格$260，107，较之于2005年同期上涨了3.3%

蒙特利尔：平均房屋价格$217，932，较之于2005年同期上涨了3.2%
% \* a9 X) X( q* w$ D/ }( [% I
$ [2 P7 e% f% L3 R: `. V/ i萨斯卡通：平均房屋价格$167，481，较之于2005年同期上涨了9.6%
' e$ L& w  c8 d' Z. s
温尼尔伯：平均房屋价格$153，210，较之于2005年同期上涨了14.8%
2 B- F. @8 r; N# P
魁北克：平均房屋价格$150，353，较之于2005年同期上涨了2.2%
6 O& @5 H5 W( v" U" J' d- e2 ?! J
! [5 r# M3 T, D圣约翰：平均房屋价格$140，987，较之于2005年同期上涨了13.8%

2006年十月份出租房屋市场（以两室公寓为例）
- E( N3 Z3 X. I3 m  l6 l
多伦多：$1，067，较之于2005年同期上升了1.1%
3 S4 l+ A) ^( c6 {, k" T2 ^$ R: Z
温哥华：1，045，较之于2005年同期上升了4.4%
' ?( G0 n, s. j
卡尔加利：960$，较之于2005年同期上升了19.5%
; X9 h0 [0 }( m
2 G* w1 w) q$ J' f$ q3 a7 P渥太华：$941，较之于2005年同期上升了3.0%
- u' Y" ~* `4 d! O( C
埃德蒙顿：808$，较之于2005年同期上升了9.9%
* b8 k" n; v/ W( b, P. i, O5 e
温尼尔伯：709$，较之于2005年同期上升了3.4%
( ?) S) m; N! O% P
  U$ r. P) c0 @5 M( ?* t) {蒙特利尔：$636，较之于2005年同期上升了2.8%

魁北克：$637，较之于2005年同期上升了2.2%
- W9 ?8 n; v8 q. w
萨斯卡通：$608，较之于2005年同期上升了4%
$ M9 G2 s. e0 \! U+ D& X0 l8 L
/ v9 J4 O' y, C( c圣约翰：$556，较之于2005年同期上升了2.1%

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-12 08:38 发表
1 ?7 r4 w% g/ i
$ r. n5 C+ E- m& _, |7 T" E
; V$ N" J% F5 u7 _我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

: J* z  J8 d+ A- i* k5 B( O2 J既然这么多的朋友提出不同意见，我就再严谨一点发言。收回前面的结论，仅将此帖做为一实例，说明一种衡量买房与租房的计算方法。有兴趣的朋友可以根据自己的实际情况算一算自己是该买还是该租。不算不知道，这房产可真奇妙！
7 [' g) R3 O5 V2 d
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-12 18:36 编辑 ]

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-12 18:26 发表
  ^2 {$ H' B* R& K

按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。
- i- A9 B) A" L$ a! l& {
; S+ `# V$ p9 N: l既然这么多的朋友提出不同意见，我就 ...