让数据告诉你：买房还是租房？

kaleli

1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止
. w, H+ V9 [+ v; t7 h$ Z

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:27 发表
( p: C  p2 i' g7 ?! J% }再来一个Edmonton的统计图表给大家看看！
# o7 E! R* Y: c. g' l图中蓝线是Clearview地区House的历史价格。
红线是Clearview地区Apartment的历史价格。
大家看一看1984年以前哪一年的房价在20年以后涨了2.3倍？

. S/ E' P5 D/ S+ }+ c8 E更重要一点：加 ...

精品中年老男人

看看。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:16 发表
$ U! G/ L; h  r" s等房租张了在去买房？？？有没有想过房租为什么会长？

8 h% F+ {8 @+ x: T. M: s有没有仔细看贴？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:33 发表
! c9 s# [# j: o0 u, M1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

3 V/ y$ ~) z& w% T2 v+ G
你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？
4 w2 p4 x: ]7 i! Q4 n# ~1 p) c
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 20:09 编辑 ]

kaleli

为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:07 发表

0 j) w: A% f1 k3 `  l9 X! V! _
你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:28 发表
为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

1 `' o% D9 l! T

# t: ~3 w; H& y5 B
; E: j) r% `' u  j) f1 M7 j即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

kaleli

这个倒是说的没错。
不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
5 c9 H( z2 q+ g: _" E4 q/ ]1 w

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:33 发表


( d8 ?: F3 o) j; R即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:52 发表
这个倒是说的没错。
不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
: G7 B' A' Q) \1 a% p( n" @

这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
0 K. t% `% ]' L8 d当你是个朋友，一起进步一下。

http://www.royallepage.ca/CMSTem ... ePricingSearch.aspx

( p7 p+ r8 Y7 ^5 @  B& V不过，朋友归朋友，你说 “现在这样的油气热，近几十年确是没有的” 可是不对的。再让数据告诉我们真实情况吧。看看下面这张油价走势图：

+ _& C, c5 J2 Y: M! [79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。
' k5 x3 s/ S9 k1 U0 z$ O8 w% H
: X" z2 U5 X3 p1 k/ T9 S( d退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 21:20 编辑 ]

kaleli

多谢！

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
1 F3 u! N- A' b( n4 b& U
) \- i* t# m. l: T  v0 b; o
这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
  X; x5 M. [% Q3 l* y当你是个朋友，一起进步一下。

4 \- W/ i7 R3 O! @% T" `1 }http://www.royallepage.ca/CMSTem ... sePricingSurvey/Hou ...

十年移民路_

原帖由 三言两语 于 2007-1-7 21:52 发表
: p2 _! v  {# e, z8 r
你的算法不对。按你的算法，每月多付银行的钱就不是$130, 而是$1075+$380-$700=$755.
...

2 B! Q5 R# p/ i6 \7 @- W
1075 里有银行的本金，不是 “多付”的成本。我找到了一个算法，有时间我会打上来的。

狂吃

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:13 发表


你真牛！要把能想到的因素都算进去。
* p7 O- {4 z3 S, ^# B+ r2 V/ a
不用想也有几十个相关因素，我能力有限，还是您来分析给大家看看。

2 f+ h1 N) `, P  C5 g0 q: b
我可没你这么厉害，拿那么多数据算来算去。但是没有合理的因素的推断，这样的计算等于没有意义呀。你自己认为20年一成不变的推断，能说服你自己吗？你这么算到20年后，根本就不合理。你会算，应该加点合理因素上去，比如通货因素。至于其他的，我也不懂，只好等您老人家算出来，再给我们个指导。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

" U3 x$ W& F0 {7 O房价上涨当然和油价由直接的关系
& ]# B( [' h9 P
. h+ k, y% c: b2 {; w

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
# r( J1 h$ S) M/ n" C
退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。

回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 21:49 发表

) m# h' x0 Z6 {/ l/ c5 \& [房价上涨当然和油价由直接的关系
# f. `8 O& z9 P( S# j) Q  S* h

回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

. u1 _/ I; L& t7 Y

4 a* v+ T" g, [) t1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？
! I& p& I8 H8 D  _' Q  I
7 ~; N) \7 s% u2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌到$20以下？历史是惊人的相似的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表



' \& ^8 X% |% ?9 T/ L+ Y+ z# g. q1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

4 o* K5 W+ f( Y3 sedmonton房价暴涨的原因，保守的说80%都应该归功于油价上涨
. H' e, J3 z0 s8 M8 t# M0 L
8 }! R+ A" |9 U1 v3 F, b2 T
# r: D. m7 k* Z3 H

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表
9 @7 z  C% D3 G6 |  W
2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌 ...

确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的，现在大国都在争夺石油的储备，在没有形成固定的格局前油价就算回落，速度也会比较缓慢。会稳定在50刀

韩小熊

啥也别说了，顶一下就走！

牛眼熊心

没有好争的，想想这道理：
$ G" D+ Z, Z$ @! p2 C$ s
8 {, m1 L0 [2 q5 D4 ^  W0 p: x如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
. o" m/ A4 _; A' b7 l* Y
/ Q3 W7 P- J8 d& J' e2 b只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在alberta时间大于一年，不属于1，现在的edmonton市场也不属于2。喜欢租房的人在房价便宜的时候也不会买房子的，5年前alberta的房子可以用非常便宜来形容，我记得我在Calgary的第一个租房是$510/month, 但那房子的价值大概也就6，7万把。Calgary chinatown的one bedroom房子价格5万,租金要550/month.买比租要便宜吧？当时有人还不是照样唱空，理由就一个，2000年房子大涨过，呵呵。再举个极端例子，有个朋友在2001年在Calgary买了个新condo, 当时是15万，1200sqft,在河边赌场附近，住了不到一年想搬到Vancouver去，马上把房子卖了，除掉各种费用和利息，一分钱没有赚，但免费住了几个月的房子。当时的市场还没有这么火热，买房子的人也赚了。

  v; y1 @" o: l5 I2.3倍的论断绝对不合理，没有考虑的因数太多，也只是针对17万的房子来说的。如果买的是500万的房子能？10年内涨100%你看看可以赚多少？不要告诉我股票投资赚得更多，银行给你贷款么？银行的mortgage贷款是最容易的，因为有房子做抵押。另外，买房的人会在10内的任何一个时间段卖房子，他们也可以选房价的高点卖房，如果lz说租房的人能够在低点买房是合理的话。

, m" I, D9 }0 }8 R. @; S' q[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-10 15:51 编辑 ]

醉酒当歌

这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

! f( f2 d, ], w! \5 O

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
3 A1 D# W7 z, d7 W没有好争的，想想这道理：

如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
: A/ M) b9 X5 v+ j3 ^$ `8 M
...

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：

& Q& W6 c2 f" s' u3 o6 [0 E如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
! J0 m$ Z3 @, O8 g
3 \6 ~6 I+ n. {; U3 h* v只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在albe ...

, M, F. P' F8 R
9 ?9 t  q- b3 n我们在这里用数据说话，而不是想象！

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 22:24 发表


确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的， ...

5 G2 ^# k6 R# O0 \% _只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-10 21:09 发表

3 Q: ]9 u6 A# b1 H
& k# j- ]/ E3 l2 W4 L8 J+ D5 M只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

% L( v3 _' `' P" ^3 S$ Q! l2 e两句话是什么关系？好像说的是两件事

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-10 19:49 发表
1 o1 m  ]% a6 z- X) _* U1 \5 Y这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

+ |! a0 Z- n  M( |5 Z9 @

6 T, `& e: a+ s1 F& N% e+ E( J" [看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。
- n2 j$ C. }) b% \% r
/ l# ~2 g8 U- x% Q3 b. o# _+ z( ]8 }( V2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

: D8 Y% X) M" |5 h8 J& N3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。

4 B2 C; H5 B7 m/ c4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

三言两语

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

1. 你没仔细看帖。我只是以目前的房价和租金的比例分析，租房更好一些。我并没有否认2006年以前是买房更好一些。同样，我也没有说以后永远是租房好。我的前题是在目前的市场状况下！市场变了，策略也要变。
& d! L3 u  h  f# o
: R/ A7 u, B) h- X1 s8 a5 ~( G, I2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

5 V% @+ P% b0 b* H* t2. 你还是没仔细看帖，或者没看懂帖。我是没有考虑许多相关因素，但这些因素有正方的，也有反方的。二者是可以相互抵消的。前面已经说过几个统计数据中的虚假因素，再给你说一个好多人不愿意听的：房产是固定资产，流动性极差，而且没有公开的市场，价格也不象股票，证券一样透明。其买卖成本很大，你看人家同样的房子卖了40万，你卖可能就是38万。如果找中介，7％的房价又打水漂了。再说一个，买房要买房屋保险吧？每个月多少钱？我也没算呀。另外，一个基本常识：贷款利率是与通胀率同步变化的，每月一调整。


% O! W9 ~1 H6 D3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。

3. 我可没想推翻什么，只是用数据说明了一下当前的状况，可能正是你说的极端的例子。

9 E) g1 I7 @. i4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

. T/ _$ `* c* [: x4. 不想说太多了。发言之前请仔细读帖。

. ]$ K( X" E( \你在#46楼的发言还有一个误区，就是不能用股票抵押贷款。你去问问你的银行或券商就知道了。比房贷不知简单多少倍呀！一个电话就行的。

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 19:28 编辑 ]

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-10 21:26 发表

' {7 }2 C; p3 U$ ~( O
两句话是什么关系？好像说的是两件事

1 `! @) t# \% i) F% f
  H; C- _* p$ y3 c3 q0 R/ }1 w# D) P两句话是因果关系，也是总分关系。无论石油的地位如何特殊，它也是一种商品，它也不可能例外于基本的经济规律。再说白一点：商品的价格是围绕其自身价值上，下波动的。没有什么商品可以永远在其价值之上波动的，石油也罢，房产也罢，大抵如此。

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:07 发表
$ b; g; D; V4 N$ g- T3 z( R看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

2 H( R9 m9 `7 S  x1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才 ...

7 R, h3 |' w& f  N9 F买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道。我看贴很仔细， lz的结论确实是下的太草率了。2.3的结论不值得仔细推敲。我看你还是重新算才更有说服力，起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
3 d2 a( R: K3 D! ~! g/ B8 K! Y
5 w/ V. e1 }' G+ u7 t- c9 O' k[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-11 19:41 编辑 ]

三言两语

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道
1 R8 K) N. ~5 K. ?3 y
$ X) z4 k9 s( {, \! e6 k( U2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
3 }) V3 x) I. P9 j! k
6 b0 v/ R( v7 [$ T6 \
* j, P# g" g5 e+ F( N6 l起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
5 P- q- O5 k/ j" q4 ^/ ~! S6 F. i4 v
, x8 G  }) L4 Q我不知道官方统计是如何来的，不过，这2 Bedroom的$700租金就是我现在住的房子，而且是2006年11月才找的房子。那时候这个网上有人说全Edmonton的房租都涨了$200，而且根本没有空房子。我找这个房子根本没废什么事。我还有朋友住2 Bedroom原来只有$635，去年涨了价之后$670，就在大学附近。Stadium或偏一点的地方可能会更便宜。

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 20:03 编辑 ]

kaleli

这里大家做的都是粗糙的预测，真的划算不划算还是要过几年才见分晓。但是通过数据分析的过程大家可以探讨探讨，互相学习，共同进步。


2 A% t. I, `; z8 O4 b+ u& p* B) r

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表

( c" ]0 K  G- n7 K2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
# _6 H  O8 I8 }; o, S
...

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

8 D6 ~, u7 \- z8 T& g3 R8 u2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。


4 H( G, t) I7 m, B8 a: H起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多 ...

我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

牛眼熊心

06年11月份：加各主要城市平均房屋价格
6 r% C- E3 ~# [- [3 A
2006年十一月份
; U4 U0 F# n; B温哥华：平均房屋价格$519，294，较之于2005年同期上涨了16.5%

卡尔加利：平均房屋价格$360，622，较之于2005年同期上涨了36.4%
) s% N2 n5 ]9 U
多伦多: 平均房屋价格$355,463,较之于2005年同期上涨了4.2%。
+ L& {( Y3 x* f' T5 L9 F  v7 S' p
埃德蒙顿：平均房屋价格$282，434，较之于2005年同期上涨了42.5%
2 m; s- Y! u; [6 Q  `
渥太华：平均房屋价格$260，107，较之于2005年同期上涨了3.3%

蒙特利尔：平均房屋价格$217，932，较之于2005年同期上涨了3.2%
9 x3 t) Q) _- _3 K9 P* Z; U
萨斯卡通：平均房屋价格$167，481，较之于2005年同期上涨了9.6%

温尼尔伯：平均房屋价格$153，210，较之于2005年同期上涨了14.8%

, f, A: w( ~& n魁北克：平均房屋价格$150，353，较之于2005年同期上涨了2.2%
* ~* ?. ~4 m) H( _0 U
& g, Z. D# I' `圣约翰：平均房屋价格$140，987，较之于2005年同期上涨了13.8%
% q1 B: F& c* j
) o- T4 z* A# C$ G# y6 J% C2006年十月份出租房屋市场（以两室公寓为例）
. [$ i7 O3 f: R
4 k$ n+ f/ V0 C3 X! h多伦多：$1，067，较之于2005年同期上升了1.1%
% y0 h) U  d7 V; j! a" ]% h
1 V4 `( q+ x6 p( S温哥华：1，045，较之于2005年同期上升了4.4%
( P& y; L  q6 v- q$ `9 G5 J
卡尔加利：960$，较之于2005年同期上升了19.5%
# s- s$ U# K# ^* t, P9 O
% A- F- [% r. O% @9 A+ F渥太华：$941，较之于2005年同期上升了3.0%
( `! ]# a' N- C8 p! U
埃德蒙顿：808$，较之于2005年同期上升了9.9%
* S4 A. I5 B, F; \
4 j0 n, ]% v$ @* h温尼尔伯：709$，较之于2005年同期上升了3.4%
4 @3 z8 H" K6 d3 V$ z5 }/ |' {
蒙特利尔：$636，较之于2005年同期上升了2.8%

. L3 i6 w) U" @$ v2 h0 }魁北克：$637，较之于2005年同期上升了2.2%

: {0 T2 d1 P5 G: k% \, B萨斯卡通：$608，较之于2005年同期上升了4%
9 A0 x; y  P! _5 @% `
圣约翰：$556，较之于2005年同期上升了2.1%

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-12 08:38 发表
# z) t; i7 [! G2 m' Q' I
  W: J2 m5 |) N& ]9 D. |5 z- U7 ]
我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

+ c/ ]2 u) C: x
按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。
/ W1 q+ Y3 I$ Y6 Y
既然这么多的朋友提出不同意见，我就再严谨一点发言。收回前面的结论，仅将此帖做为一实例，说明一种衡量买房与租房的计算方法。有兴趣的朋友可以根据自己的实际情况算一算自己是该买还是该租。不算不知道，这房产可真奇妙！

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-12 18:36 编辑 ]

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-12 18:26 发表
9 k1 L. ]; j8 ]( i
9 s; {6 A* d, d" [
按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

既然这么多的朋友提出不同意见，我就 ...