让数据告诉你：买房还是租房？

kaleli

1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:27 发表
再来一个Edmonton的统计图表给大家看看！
( U7 I8 _; v& N3 f) W+ P图中蓝线是Clearview地区House的历史价格。
红线是Clearview地区Apartment的历史价格。
大家看一看1984年以前哪一年的房价在20年以后涨了2.3倍？

$ q# H6 I+ c! H更重要一点：加 ...

精品中年老男人

看看。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:16 发表
等房租张了在去买房？？？有没有想过房租为什么会长？

! S2 D; C1 l; H3 U8 t有没有仔细看贴？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:33 发表
; u/ F: D% x6 W$ s1 w  l7 I1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止
7 A9 J. L" R* Y( P! X) A

- N$ ]9 ~+ X; S1 U
! X/ d, M9 p6 _; d9 C# Q1 m+ q你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？
" U. I* z. J1 f5 d6 ?" U
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 20:09 编辑 ]

kaleli

为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）
+ Q9 b+ H4 h. N8 e6 G7 Z
: W9 m% H; L+ b" z* Z5 W

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:07 发表

* V: s$ m+ t  A6 k8 r/ v
你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:28 发表
+ i+ U7 L- g2 \为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

7 c7 C# Y+ @/ `4 A; t' Q6 M' ^( S% F即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

kaleli

这个倒是说的没错。
不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
6 n' K3 X4 w  ?% L( M  h但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:33 发表
9 y0 ~5 z/ }/ W2 B

即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:52 发表
这个倒是说的没错。
不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。

7 O, h4 x4 T5 p- Z
这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。
/ B- ?$ X& ^' U, V3 j; A; p
http://www.royallepage.ca/CMSTem ... ePricingSearch.aspx

% @9 v! v, t& s$ t4 ^" P不过，朋友归朋友，你说 “现在这样的油气热，近几十年确是没有的” 可是不对的。再让数据告诉我们真实情况吧。看看下面这张油价走势图：
3 w& }$ Q* ^0 M+ B# D) p$ t6 O
1 \1 \% X- Z$ E1 j. r, s$ a6 t79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。
* [6 T! k8 J. A& j, L3 o6 M) u
; F7 J9 E: q2 D* P, Z+ w退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。

( \6 T( ?; x, F: q/ i0 e[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 21:20 编辑 ]

kaleli

多谢！

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
) m+ E9 s( ]1 ?% }0 P

这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
) j) S* G! G" T7 H- ^. I8 Z4 i当你是个朋友，一起进步一下。
( T( q3 D) \1 f# H4 U' u
% W# y, A$ S6 l( B  j+ Ehttp://www.royallepage.ca/CMSTem ... sePricingSurvey/Hou ...

十年移民路_

原帖由 三言两语 于 2007-1-7 21:52 发表
4 q0 r7 ]! [- K! X  {
你的算法不对。按你的算法，每月多付银行的钱就不是$130, 而是$1075+$380-$700=$755.
...

5 l3 o! k* }: ^
. g# P4 i) @; n8 ^7 t' |- H  _& k0 ]1075 里有银行的本金，不是 “多付”的成本。我找到了一个算法，有时间我会打上来的。

狂吃

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:13 发表

. p. e& ^) q+ e$ z
9 l7 G0 u* ?" W# I 你真牛！要把能想到的因素都算进去。
- E( [( q1 n+ ?0 P0 T6 T1 j% R( ]5 K
不用想也有几十个相关因素，我能力有限，还是您来分析给大家看看。

( j5 m$ `7 M! B' |& v+ o2 Y. s
我可没你这么厉害，拿那么多数据算来算去。但是没有合理的因素的推断，这样的计算等于没有意义呀。你自己认为20年一成不变的推断，能说服你自己吗？你这么算到20年后，根本就不合理。你会算，应该加点合理因素上去，比如通货因素。至于其他的，我也不懂，只好等您老人家算出来，再给我们个指导。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

. @( k3 @4 k9 w5 m" G2 Q79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

房价上涨当然和油价由直接的关系
- x: @( U, s3 Q& V
& |& g5 x8 o4 e+ [( M  L, e

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。

回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 21:49 发表
) R+ x* [/ O* l  W) f- H/ }
1 G: }* a# x: d. p; F' U房价上涨当然和油价由直接的关系


回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

) V8 G0 M3 t2 I8 ^$ K

" n4 u0 s2 F! g6 v" N$ O- r1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌到$20以下？历史是惊人的相似的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表

" D/ _. X6 Y5 T1 T7 M0 b5 W
8 _: F4 M  m+ R) F# M
1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

edmonton房价暴涨的原因，保守的说80%都应该归功于油价上涨


7 x% @6 i) }4 }& y

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表

2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌 ...

确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的，现在大国都在争夺石油的储备，在没有形成固定的格局前油价就算回落，速度也会比较缓慢。会稳定在50刀

韩小熊

啥也别说了，顶一下就走！

牛眼熊心

没有好争的，想想这道理：
3 S( S0 {+ r2 c8 y. |- [0 J6 V
' p+ `$ Z6 G- S$ \! H3 |如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在alberta时间大于一年，不属于1，现在的edmonton市场也不属于2。喜欢租房的人在房价便宜的时候也不会买房子的，5年前alberta的房子可以用非常便宜来形容，我记得我在Calgary的第一个租房是$510/month, 但那房子的价值大概也就6，7万把。Calgary chinatown的one bedroom房子价格5万,租金要550/month.买比租要便宜吧？当时有人还不是照样唱空，理由就一个，2000年房子大涨过，呵呵。再举个极端例子，有个朋友在2001年在Calgary买了个新condo, 当时是15万，1200sqft,在河边赌场附近，住了不到一年想搬到Vancouver去，马上把房子卖了，除掉各种费用和利息，一分钱没有赚，但免费住了几个月的房子。当时的市场还没有这么火热，买房子的人也赚了。
- i0 {8 ?) [; C+ G5 R0 A0 f. c
2.3倍的论断绝对不合理，没有考虑的因数太多，也只是针对17万的房子来说的。如果买的是500万的房子能？10年内涨100%你看看可以赚多少？不要告诉我股票投资赚得更多，银行给你贷款么？银行的mortgage贷款是最容易的，因为有房子做抵押。另外，买房的人会在10内的任何一个时间段卖房子，他们也可以选房价的高点卖房，如果lz说租房的人能够在低点买房是合理的话。

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-10 15:51 编辑 ]

醉酒当歌

这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。
( q6 Z( r0 B6 P) a7 E4 x; p' [5 K
* Y+ o. O/ l  I. d

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
' D5 k: O9 w9 i3 O没有好争的，想想这道理：

# E8 ]+ ]- W! |( V如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

& R- ]7 {' D: [* J0 \9 W ...

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
4 C: ^, J6 T! X8 N# e没有好争的，想想这道理：
; ~1 o* z8 @8 l" h" Y
如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
! l9 |9 j7 m' Y9 Q- S- Z; `
只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在albe ...

9 T- Z5 Q* N2 I0 q: q
5 J$ E- C1 @6 |" W% |$ B% y' }我们在这里用数据说话，而不是想象！

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 22:24 发表
# ~' q5 d6 `4 O. t2 J  Q

确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的， ...

& m( [8 H) _1 [5 V/ n2 I3 q, ?: A$ {* W. q
# a% y0 Z. J  T+ Q5 A; o: p9 I只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-10 21:09 发表
$ r1 j! O- o' `) ?

只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

- [7 H  X/ R. u; l  x7 p, ~8 L两句话是什么关系？好像说的是两件事

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-10 19:49 发表
这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

0 `" c" K0 \. U0 j/ \5 e  o

% X0 j! p4 V: ^* p  K+ T8 f8 K看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

; w* o3 z+ C1 W: n. T  d3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
0 H. z) b0 x0 l
4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

三言两语

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：
  k' d% J/ ?" E0 I8 J4 b
1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。
' _' b, X9 d5 z' H
& z* I5 {- X2 Q0 j, j1. 你没仔细看帖。我只是以目前的房价和租金的比例分析，租房更好一些。我并没有否认2006年以前是买房更好一些。同样，我也没有说以后永远是租房好。我的前题是在目前的市场状况下！市场变了，策略也要变。

2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。
' Y' c, Q9 P7 h! A  l6 x% O9 J
# O0 [/ Q# l4 T+ I+ R& r2. 你还是没仔细看帖，或者没看懂帖。我是没有考虑许多相关因素，但这些因素有正方的，也有反方的。二者是可以相互抵消的。前面已经说过几个统计数据中的虚假因素，再给你说一个好多人不愿意听的：房产是固定资产，流动性极差，而且没有公开的市场，价格也不象股票，证券一样透明。其买卖成本很大，你看人家同样的房子卖了40万，你卖可能就是38万。如果找中介，7％的房价又打水漂了。再说一个，买房要买房屋保险吧？每个月多少钱？我也没算呀。另外，一个基本常识：贷款利率是与通胀率同步变化的，每月一调整。

; o& V; X+ |8 d' _
* b+ G6 P- k$ D- h& X% u3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。

3. 我可没想推翻什么，只是用数据说明了一下当前的状况，可能正是你说的极端的例子。

4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。
" b, |" E( C/ R8 D
" z  q# g/ ?6 S" \: D9 R7 [4. 不想说太多了。发言之前请仔细读帖。

, g8 ]' A+ a8 \$ d$ m9 H你在#46楼的发言还有一个误区，就是不能用股票抵押贷款。你去问问你的银行或券商就知道了。比房贷不知简单多少倍呀！一个电话就行的。

4 C/ \8 a3 Q9 X8 D8 d+ B  L1 C[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 19:28 编辑 ]

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-10 21:26 发表


两句话是什么关系？好像说的是两件事

3 Q6 c8 K+ _  U, W
两句话是因果关系，也是总分关系。无论石油的地位如何特殊，它也是一种商品，它也不可能例外于基本的经济规律。再说白一点：商品的价格是围绕其自身价值上，下波动的。没有什么商品可以永远在其价值之上波动的，石油也罢，房产也罢，大抵如此。

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:07 发表
看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：
4 m% r& Q, e0 M* j  F! r& \6 `$ _
1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才 ...

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道。我看贴很仔细， lz的结论确实是下的太草率了。2.3的结论不值得仔细推敲。我看你还是重新算才更有说服力，起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
& R& Q4 T. ^/ R" t. `
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-11 19:41 编辑 ]

三言两语

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道
  N  G* n- M$ K$ Q2 P
2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
/ Q5 L: d# ?) Y' a- \5 Z
% [, f, `" c: ]6 r0 |1 x7 h
8 v! {& n; y# P/ i起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
- B, N/ A  \' i3 S" ?4 B
6 c) r' e* g# k/ H我不知道官方统计是如何来的，不过，这2 Bedroom的$700租金就是我现在住的房子，而且是2006年11月才找的房子。那时候这个网上有人说全Edmonton的房租都涨了$200，而且根本没有空房子。我找这个房子根本没废什么事。我还有朋友住2 Bedroom原来只有$635，去年涨了价之后$670，就在大学附近。Stadium或偏一点的地方可能会更便宜。

$ ?3 n( x" m9 T& e  P: N- l6 @3 O[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 20:03 编辑 ]

kaleli

这里大家做的都是粗糙的预测，真的划算不划算还是要过几年才见分晓。但是通过数据分析的过程大家可以探讨探讨，互相学习，共同进步。

; F0 F2 H5 S& a# w$ j
* ?6 k# {. q- u+ R9 o( ^, y. ~' O

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表

* b. h! W' D# S8 X* l2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
% f) j0 F' @6 J
+ p! N9 b$ q% \( E# G ...

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
# E: k. [- ^& {8 a# C; I) h: w买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

3 z. c4 Z- y( y
起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多 ...

0 b0 @0 x) v; B1 d- l8 F我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

牛眼熊心

06年11月份：加各主要城市平均房屋价格

7 V+ h& d" u2 e4 v2006年十一月份
- e1 @/ o1 l6 T3 Y) t# Q& s$ f温哥华：平均房屋价格$519，294，较之于2005年同期上涨了16.5%
, T9 X2 H  ^+ h( ~/ B4 A0 I+ J
: R2 R& M5 X, s9 b8 X* \. j卡尔加利：平均房屋价格$360，622，较之于2005年同期上涨了36.4%
2 w" M$ b! ]$ @* Q4 H: W# z. j& E5 w
7 P: p% f# i" w7 I* N# W1 `多伦多: 平均房屋价格$355,463,较之于2005年同期上涨了4.2%。

3 p6 p4 I( N+ R埃德蒙顿：平均房屋价格$282，434，较之于2005年同期上涨了42.5%

- m+ w+ |4 |" L/ v$ z渥太华：平均房屋价格$260，107，较之于2005年同期上涨了3.3%
. Z$ P7 S- k! f
; t3 h- \/ [& H" H: T; y8 E! r蒙特利尔：平均房屋价格$217，932，较之于2005年同期上涨了3.2%
- A. {  z9 d: }6 y
# o! N5 B3 f/ ]* F7 S( \萨斯卡通：平均房屋价格$167，481，较之于2005年同期上涨了9.6%
7 h8 _/ z& r& {4 L3 Q5 b
温尼尔伯：平均房屋价格$153，210，较之于2005年同期上涨了14.8%
6 D* J) W  f% N' @3 U' P
5 Q4 n: E/ \& p魁北克：平均房屋价格$150，353，较之于2005年同期上涨了2.2%
4 P- @( r7 U: Q
圣约翰：平均房屋价格$140，987，较之于2005年同期上涨了13.8%
; t( @  b7 s) K6 p7 Z& Z0 X
2006年十月份出租房屋市场（以两室公寓为例）

多伦多：$1，067，较之于2005年同期上升了1.1%

温哥华：1，045，较之于2005年同期上升了4.4%

$ C" U. b3 P2 I: h! @卡尔加利：960$，较之于2005年同期上升了19.5%
/ \  b$ b! O# q' S
渥太华：$941，较之于2005年同期上升了3.0%

埃德蒙顿：808$，较之于2005年同期上升了9.9%

' k: }1 ]  R/ Q2 j* _7 E$ l温尼尔伯：709$，较之于2005年同期上升了3.4%
' O8 S- [3 l: W
蒙特利尔：$636，较之于2005年同期上升了2.8%
5 k* B7 b, f+ U
魁北克：$637，较之于2005年同期上升了2.2%
3 h9 U, ?+ Z" G2 f! x$ p0 w: a& u4 n; q
萨斯卡通：$608，较之于2005年同期上升了4%

圣约翰：$556，较之于2005年同期上升了2.1%

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-12 08:38 发表
) G7 B' a( l- g/ D  \

我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

, X2 ~; c* K! w3 V' g+ O& b1 @既然这么多的朋友提出不同意见，我就再严谨一点发言。收回前面的结论，仅将此帖做为一实例，说明一种衡量买房与租房的计算方法。有兴趣的朋友可以根据自己的实际情况算一算自己是该买还是该租。不算不知道，这房产可真奇妙！
: i) n2 `* D; D, T5 y  k9 {
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-12 18:36 编辑 ]

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-12 18:26 发表
9 Q5 j8 z2 t& ]! e& W6 E) A
; `5 `- @& y% c0 Y& U- O6 Y* {, v
按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。
4 a* N4 V, R4 k1 {+ O
/ R, G8 W7 }5 m- N既然这么多的朋友提出不同意见，我就 ...