让数据告诉你：买房还是租房？

kaleli

1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止
$ J% Z( o( v; [* Z  v* G4 o% l' K

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:27 发表
再来一个Edmonton的统计图表给大家看看！
* g  Y$ h1 K1 M! y( d. ?图中蓝线是Clearview地区House的历史价格。
红线是Clearview地区Apartment的历史价格。
$ n+ U# g' D6 H+ X4 h3 J5 S大家看一看1984年以前哪一年的房价在20年以后涨了2.3倍？

更重要一点：加 ...

精品中年老男人

看看。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:16 发表
3 _/ U: c" Z% S) H等房租张了在去买房？？？有没有想过房租为什么会长？

2 U" \  @$ }8 A9 O; m+ k5 H8 J. z
- |6 b1 J1 [5 _8 [有没有仔细看贴？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:33 发表
1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

( a, p/ ~" o- j5 C$ V
你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？
7 p4 h& l% S& S, S* U( p( z
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 20:09 编辑 ]

kaleli

为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

- S+ Y4 g. p0 w" d5 D- [

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:07 发表


/ C; b5 P6 v3 h) q0 j: v你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:28 发表
# f* n6 S2 G8 {- F# H2 m" k为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）
+ t, D% ^- d  m. ?/ V: s0 Z
. K/ ?6 \: M* a9 V& q

即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

kaleli

这个倒是说的没错。
! y; J' E# }  _( w不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
1 u6 q3 N1 E! j但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:33 发表
5 I' G7 A7 ?' K

即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:52 发表
1 j# s+ j$ I, o, Z6 E这个倒是说的没错。
不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。

% ]; [; g7 x9 l0 K# \& M0 C0 h; J
" R' B  K* p' M这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
5 o$ K. G, Q; R# B0 c当你是个朋友，一起进步一下。

http://www.royallepage.ca/CMSTem ... ePricingSearch.aspx

. s0 d9 b+ f& q  a, s& B8 O4 f6 A不过，朋友归朋友，你说 “现在这样的油气热，近几十年确是没有的” 可是不对的。再让数据告诉我们真实情况吧。看看下面这张油价走势图：
7 u6 ~% }( H- i& k0 C+ F- f" C# D
79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

: E: w6 S' y, Z- K% T退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
9 a, a* E, K5 p4 h! M- J
2 H& n& a8 ^* L[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 21:20 编辑 ]

kaleli

多谢！

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
+ y1 }- ~$ B. n

1 Z% e/ j7 L, t2 ^这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。
4 q3 d- g: ?% p
  L+ K" ]# h0 `3 o! Fhttp://www.royallepage.ca/CMSTem ... sePricingSurvey/Hou ...

十年移民路_

原帖由 三言两语 于 2007-1-7 21:52 发表

你的算法不对。按你的算法，每月多付银行的钱就不是$130, 而是$1075+$380-$700=$755.
...

9 f( _" {, w2 {' ]1075 里有银行的本金，不是 “多付”的成本。我找到了一个算法，有时间我会打上来的。

狂吃

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:13 发表


你真牛！要把能想到的因素都算进去。

4 @) w8 U- N% n不用想也有几十个相关因素，我能力有限，还是您来分析给大家看看。

7 g0 l' p# f1 a9 A- ]
# b% h$ _8 j+ Z- X* w我可没你这么厉害，拿那么多数据算来算去。但是没有合理的因素的推断，这样的计算等于没有意义呀。你自己认为20年一成不变的推断，能说服你自己吗？你这么算到20年后，根本就不合理。你会算，应该加点合理因素上去，比如通货因素。至于其他的，我也不懂，只好等您老人家算出来，再给我们个指导。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

: I, ^" J/ q$ g79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

房价上涨当然和油价由直接的关系
1 v' E' K/ I2 C' W. d2 |

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
7 W) `( u' Y. i5 R! b7 @+ S
退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
; m$ j: j' `7 a/ S7 E# o

  s' y9 D8 ^2 j! }回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 21:49 发表

房价上涨当然和油价由直接的关系
1 z- c1 V/ Q2 r/ K' X
& T! k5 |$ |0 |* z7 l- i5 c
# _# L- T& ?4 _" i6 X' O回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

: Z- u$ T- x7 S' A. }2 U
1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？
; X9 y" |& d6 h( K* y) N
2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌到$20以下？历史是惊人的相似的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表


4 N& k* s( h7 Q+ P; N
+ `; q. S7 Z( _. z! j* `" S1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

  w; B" ~+ a- e& h; _edmonton房价暴涨的原因，保守的说80%都应该归功于油价上涨
( C0 S4 a% K( `
' `6 c/ t) v$ ~0 _. u2 t; v! _

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表

4 V0 s/ f% q' |7 R1 Y; e2 X2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌 ...

确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的，现在大国都在争夺石油的储备，在没有形成固定的格局前油价就算回落，速度也会比较缓慢。会稳定在50刀

韩小熊

啥也别说了，顶一下就走！

牛眼熊心

没有好争的，想想这道理：
% n0 \0 E0 _; {9 G: e
如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
, O4 _" o& y1 z! M
只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在alberta时间大于一年，不属于1，现在的edmonton市场也不属于2。喜欢租房的人在房价便宜的时候也不会买房子的，5年前alberta的房子可以用非常便宜来形容，我记得我在Calgary的第一个租房是$510/month, 但那房子的价值大概也就6，7万把。Calgary chinatown的one bedroom房子价格5万,租金要550/month.买比租要便宜吧？当时有人还不是照样唱空，理由就一个，2000年房子大涨过，呵呵。再举个极端例子，有个朋友在2001年在Calgary买了个新condo, 当时是15万，1200sqft,在河边赌场附近，住了不到一年想搬到Vancouver去，马上把房子卖了，除掉各种费用和利息，一分钱没有赚，但免费住了几个月的房子。当时的市场还没有这么火热，买房子的人也赚了。

2.3倍的论断绝对不合理，没有考虑的因数太多，也只是针对17万的房子来说的。如果买的是500万的房子能？10年内涨100%你看看可以赚多少？不要告诉我股票投资赚得更多，银行给你贷款么？银行的mortgage贷款是最容易的，因为有房子做抵押。另外，买房的人会在10内的任何一个时间段卖房子，他们也可以选房价的高点卖房，如果lz说租房的人能够在低点买房是合理的话。
( x* ^6 x6 e" G1 G+ E
1 q) d% P7 A" N' M% y2 n[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-10 15:51 编辑 ]

醉酒当歌

这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。
* [7 h' ?% U/ c$ y6 m- h

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：

如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
- b; c: r" i; O
+ s" u" X3 D# C7 w* V" J- c/ V+ f ...

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：
2 [& a' [, H8 [/ p5 q
- \8 h+ u1 o  L; l如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
. T3 L6 B3 V. n
6 L: n5 f9 a  L3 z/ i9 q只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在albe ...

5 h' F: h4 v- z9 b7 |  T
1 m. F. c5 f# y+ j* M/ F' }6 g我们在这里用数据说话，而不是想象！

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 22:24 发表
6 y& y- B! c4 F/ m9 [" L, o
2 E8 G1 d% G" c' W3 H
确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的， ...

; ^3 x$ r7 E5 k  B7 v* u& e  ^& D
只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-10 21:09 发表


只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

) {, {2 r( y( t3 N0 n两句话是什么关系？好像说的是两件事

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-10 19:49 发表
* V, ]2 J" ?/ F% k, w, X这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

0 A, G+ m: m5 H( V( y

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。
+ f1 V9 |9 U! E9 ^! e
2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
  w! \- j- H$ [7 B5 L
4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

三言两语

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

; _. V" X" {/ D# }3 C1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。
7 {+ V, i% v9 x2 z% S$ b
1. 你没仔细看帖。我只是以目前的房价和租金的比例分析，租房更好一些。我并没有否认2006年以前是买房更好一些。同样，我也没有说以后永远是租房好。我的前题是在目前的市场状况下！市场变了，策略也要变。
4 ]/ e/ F7 `/ B/ E! A3 X( O; ~
) ~( w4 R# ?0 K; \4 `) D( Y' {2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。
% a5 x  p( J5 J, ?7 H- d8 p
2. 你还是没仔细看帖，或者没看懂帖。我是没有考虑许多相关因素，但这些因素有正方的，也有反方的。二者是可以相互抵消的。前面已经说过几个统计数据中的虚假因素，再给你说一个好多人不愿意听的：房产是固定资产，流动性极差，而且没有公开的市场，价格也不象股票，证券一样透明。其买卖成本很大，你看人家同样的房子卖了40万，你卖可能就是38万。如果找中介，7％的房价又打水漂了。再说一个，买房要买房屋保险吧？每个月多少钱？我也没算呀。另外，一个基本常识：贷款利率是与通胀率同步变化的，每月一调整。
) }, e, |8 ]. d" ~) ?) {$ N

2 f  F7 C; @9 c9 Y9 r" [  z3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。

3. 我可没想推翻什么，只是用数据说明了一下当前的状况，可能正是你说的极端的例子。
* b0 F' v, J4 Z  @; U6 y
( ]! ?1 X5 M& Y  G  C; ]0 X6 m4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

4. 不想说太多了。发言之前请仔细读帖。
) c) S6 S+ R# c* E! \
你在#46楼的发言还有一个误区，就是不能用股票抵押贷款。你去问问你的银行或券商就知道了。比房贷不知简单多少倍呀！一个电话就行的。
' E4 [7 ~/ t3 x8 \
  T/ Y8 W$ c: i. R/ l. J8 M[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 19:28 编辑 ]

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-10 21:26 发表
6 \1 O! A: t9 O1 g# \3 A+ |/ T
3 H5 u) g/ p/ N
: M8 V6 Q# T4 F7 ]两句话是什么关系？好像说的是两件事

7 y- U/ T/ P% a7 C
8 _0 w1 R- ^$ Y/ L' C' L- r7 w) [两句话是因果关系，也是总分关系。无论石油的地位如何特殊，它也是一种商品，它也不可能例外于基本的经济规律。再说白一点：商品的价格是围绕其自身价值上，下波动的。没有什么商品可以永远在其价值之上波动的，石油也罢，房产也罢，大抵如此。

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:07 发表
看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

9 _+ L' |; f, g4 s# K: b- ~2 T1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才 ...

% y! W( d8 i9 [3 t
买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道。我看贴很仔细， lz的结论确实是下的太草率了。2.3的结论不值得仔细推敲。我看你还是重新算才更有说服力，起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-11 19:41 编辑 ]

三言两语

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

& N: _3 {3 y2 v2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
5 u% A4 {, }' \; v% h$ X
: l$ C$ \8 k- ~/ H% ]
起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
7 a, A% Y% q1 _: o
我不知道官方统计是如何来的，不过，这2 Bedroom的$700租金就是我现在住的房子，而且是2006年11月才找的房子。那时候这个网上有人说全Edmonton的房租都涨了$200，而且根本没有空房子。我找这个房子根本没废什么事。我还有朋友住2 Bedroom原来只有$635，去年涨了价之后$670，就在大学附近。Stadium或偏一点的地方可能会更便宜。

, ?& P% S' M) z0 @1 g+ Z( k[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 20:03 编辑 ]

kaleli

这里大家做的都是粗糙的预测，真的划算不划算还是要过几年才见分晓。但是通过数据分析的过程大家可以探讨探讨，互相学习，共同进步。
- P: t% c2 n0 V: o9 \. P
4 T: P7 G; n/ A: ^; M: O
$ L' p* |1 z* \2 |. e3 x

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表

2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

...

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
/ x0 Z, v& K& J- W" W. |% n9 f# ^买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

) c- {0 C# U, l3 U2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。


起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多 ...

我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

牛眼熊心

06年11月份：加各主要城市平均房屋价格

2006年十一月份
- Q) V9 A& v' I8 V+ D% ]温哥华：平均房屋价格$519，294，较之于2005年同期上涨了16.5%
7 e/ F  ?" s! X0 M" g! a( Y" |
. d# V$ @, Q% L% c9 i- B6 m卡尔加利：平均房屋价格$360，622，较之于2005年同期上涨了36.4%

  V0 S3 X: n0 [# k5 @多伦多: 平均房屋价格$355,463,较之于2005年同期上涨了4.2%。

- s* ]! f4 w" m埃德蒙顿：平均房屋价格$282，434，较之于2005年同期上涨了42.5%
3 s3 [% X: J3 K* u( ^$ _
渥太华：平均房屋价格$260，107，较之于2005年同期上涨了3.3%

5 T" g1 L8 P# ?0 l% b. t蒙特利尔：平均房屋价格$217，932，较之于2005年同期上涨了3.2%

) C  H2 M( A$ t2 L. b; H/ D萨斯卡通：平均房屋价格$167，481，较之于2005年同期上涨了9.6%
+ u" [& W* D0 y2 Y) Y6 j
温尼尔伯：平均房屋价格$153，210，较之于2005年同期上涨了14.8%
- O" I6 T: z. a0 I6 J  N. s
魁北克：平均房屋价格$150，353，较之于2005年同期上涨了2.2%
4 N1 @2 |+ D2 @2 m# Y( L$ A
圣约翰：平均房屋价格$140，987，较之于2005年同期上涨了13.8%

2006年十月份出租房屋市场（以两室公寓为例）
  T  O& h( z+ B" i) g$ [
多伦多：$1，067，较之于2005年同期上升了1.1%

温哥华：1，045，较之于2005年同期上升了4.4%

( ?0 V, B4 \. C1 V+ V% B% j卡尔加利：960$，较之于2005年同期上升了19.5%
5 M% @0 H4 |: p& q; h2 S/ H
$ o( g: R! @5 i3 d% ^渥太华：$941，较之于2005年同期上升了3.0%
$ C( W( @$ [9 d5 F. }: X  |) ?
埃德蒙顿：808$，较之于2005年同期上升了9.9%

' T# L1 c3 ?- i2 H" v$ i4 Z温尼尔伯：709$，较之于2005年同期上升了3.4%

2 A* b; _, l. O. x/ S$ [; z1 Z7 K- w) [; e蒙特利尔：$636，较之于2005年同期上升了2.8%
7 I4 w4 H7 {& y. [
8 N2 Z, I3 [. F( M' o2 o4 @魁北克：$637，较之于2005年同期上升了2.2%

" m  {1 u9 G+ K  J# m萨斯卡通：$608，较之于2005年同期上升了4%

圣约翰：$556，较之于2005年同期上升了2.1%

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-12 08:38 发表
" |  e! r9 }$ v: k6 B

我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

& w% }% R* F1 B$ r+ H; V  Q
按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

既然这么多的朋友提出不同意见，我就再严谨一点发言。收回前面的结论，仅将此帖做为一实例，说明一种衡量买房与租房的计算方法。有兴趣的朋友可以根据自己的实际情况算一算自己是该买还是该租。不算不知道，这房产可真奇妙！

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-12 18:36 编辑 ]

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-12 18:26 发表
/ A# U# ]( D2 ]4 L& v7 d) k
4 c- r% |3 T; {: H; M! s( b6 u1 B
按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

既然这么多的朋友提出不同意见，我就 ...