让数据告诉你：买房还是租房？

kaleli

1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:27 发表
0 B; b9 F5 m/ [- A: c; o$ h再来一个Edmonton的统计图表给大家看看！
图中蓝线是Clearview地区House的历史价格。
( o  S# ?; N' q: j; K红线是Clearview地区Apartment的历史价格。
! l0 |5 S, _4 p( h大家看一看1984年以前哪一年的房价在20年以后涨了2.3倍？

更重要一点：加 ...

精品中年老男人

看看。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:16 发表
等房租张了在去买房？？？有没有想过房租为什么会长？

2 h- i% ~$ q8 C& m7 N$ e( }
, G5 r0 E& B2 n& c. L- s/ T有没有仔细看贴？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:33 发表
1 I! n. D5 K0 I" A5 O1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

" n4 t6 |) @; i' B9 `
你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？
2 W5 m  i5 ^2 `( }
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 20:09 编辑 ]

kaleli

为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:07 发表
0 A/ H! p, x5 m8 y

) Y6 M' q# _: X7 G3 C你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:28 发表
% u( o: G: W4 m+ _5 }# ~为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

0 |4 b' x8 f+ C3 n

6 P8 D' L% y5 I& `' _% i0 x
即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

kaleli

这个倒是说的没错。
( ^* V( w  |. k! H6 M) J4 W不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
8 T" p! m8 X2 I3 I( _但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
- C2 o( N$ _( H6 N' i

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:33 发表

) H4 \" w* V) t( r/ y4 C* O; y+ C
6 R% |  B8 ]  t& v3 _* X5 b即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:52 发表
这个倒是说的没错。
' W- z7 M' g1 T$ Z$ \不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。

+ E0 i3 q8 R! L' ^9 n- M/ L
这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。

4 E9 a! j) ?/ H- nhttp://www.royallepage.ca/CMSTem ... ePricingSearch.aspx

5 H  J' k% t! v, U3 p/ b% _/ r/ f不过，朋友归朋友，你说 “现在这样的油气热，近几十年确是没有的” 可是不对的。再让数据告诉我们真实情况吧。看看下面这张油价走势图：

; L* f/ T/ ~4 D2 x+ O' E0 Q  z+ X* k79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。
' m/ q. L% @/ j$ S( l5 {
退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 21:20 编辑 ]

kaleli

多谢！

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
) n0 p+ y- H& d0 }
; C# u1 p3 X: S, j9 V0 F$ P$ O
这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。

http://www.royallepage.ca/CMSTem ... sePricingSurvey/Hou ...

十年移民路_

原帖由 三言两语 于 2007-1-7 21:52 发表

你的算法不对。按你的算法，每月多付银行的钱就不是$130, 而是$1075+$380-$700=$755.
$ o  a( P; \9 K2 V ...

# h# [* }; G/ h% f, W& Q6 P& h( j
% U& y7 k' A* Q# F$ S1075 里有银行的本金，不是 “多付”的成本。我找到了一个算法，有时间我会打上来的。

狂吃

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:13 发表

; z- E* \) x1 Q  Z; D
# d5 c) ~6 Y8 k! p' y' X" ~ 你真牛！要把能想到的因素都算进去。

. K" w0 F9 R  S+ j* E不用想也有几十个相关因素，我能力有限，还是您来分析给大家看看。

. S$ F& {% O' A. b- ?- ~
我可没你这么厉害，拿那么多数据算来算去。但是没有合理的因素的推断，这样的计算等于没有意义呀。你自己认为20年一成不变的推断，能说服你自己吗？你这么算到20年后，根本就不合理。你会算，应该加点合理因素上去，比如通货因素。至于其他的，我也不懂，只好等您老人家算出来，再给我们个指导。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
% n: a" a" i! q( X, F* ^
79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

+ {1 H9 a  h" u' {+ d房价上涨当然和油价由直接的关系

9 l3 H; g; n' [0 Y; g1 e8 x

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。

5 a# E3 h5 T9 U3 n' ?! S& I5 w1 t回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 21:49 发表

) U5 ~4 Z3 s5 R房价上涨当然和油价由直接的关系
4 U" t) ]4 D* z2 T

6 i% P% l$ g; \7 ^回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

3 G* I! E( P9 _& v* i& s3 D
4 R" Q) Y  W! v
( c8 i# n7 _# j1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌到$20以下？历史是惊人的相似的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表


: j. J  v* @# L& W  ?: Q
1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

) X, b* X. I+ T/ sedmonton房价暴涨的原因，保守的说80%都应该归功于油价上涨
: j5 S: R; p: q4 g" Q  j
; Z1 |3 N; `/ h, C' \( _
; y9 J6 w/ h( B$ k" t

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表

2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌 ...

确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的，现在大国都在争夺石油的储备，在没有形成固定的格局前油价就算回落，速度也会比较缓慢。会稳定在50刀

韩小熊

啥也别说了，顶一下就走！

牛眼熊心

没有好争的，想想这道理：
, r1 W7 u/ F! x* k
+ G9 I: D: o  K# d! L0 J6 a% R如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在alberta时间大于一年，不属于1，现在的edmonton市场也不属于2。喜欢租房的人在房价便宜的时候也不会买房子的，5年前alberta的房子可以用非常便宜来形容，我记得我在Calgary的第一个租房是$510/month, 但那房子的价值大概也就6，7万把。Calgary chinatown的one bedroom房子价格5万,租金要550/month.买比租要便宜吧？当时有人还不是照样唱空，理由就一个，2000年房子大涨过，呵呵。再举个极端例子，有个朋友在2001年在Calgary买了个新condo, 当时是15万，1200sqft,在河边赌场附近，住了不到一年想搬到Vancouver去，马上把房子卖了，除掉各种费用和利息，一分钱没有赚，但免费住了几个月的房子。当时的市场还没有这么火热，买房子的人也赚了。

2.3倍的论断绝对不合理，没有考虑的因数太多，也只是针对17万的房子来说的。如果买的是500万的房子能？10年内涨100%你看看可以赚多少？不要告诉我股票投资赚得更多，银行给你贷款么？银行的mortgage贷款是最容易的，因为有房子做抵押。另外，买房的人会在10内的任何一个时间段卖房子，他们也可以选房价的高点卖房，如果lz说租房的人能够在低点买房是合理的话。
$ f. H6 d' }: ?8 ]' c8 n' i
; X( R; ?# A! G( {[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-10 15:51 编辑 ]

醉酒当歌

这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：

' F& @) j' [. V0 L5 H& ^如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

...

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
4 k1 O" C7 p3 ~" c1 l& m没有好争的，想想这道理：
7 j, e+ m) b0 D1 p# h
) Z5 u+ c2 J5 Z* [如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

3 y* ?9 K- L! }, K' z1 E只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在albe ...

/ F& J% S) h2 O% ^/ |. J' p
我们在这里用数据说话，而不是想象！

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 22:24 发表
6 m0 {4 B4 B( A& E  T
+ S6 _9 v$ S: ~7 z) s5 A1 ]8 T
确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的， ...

( [# t0 B  J% C6 Z0 u: B) z
' E9 z3 P( K0 J! O; S& H8 t只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-10 21:09 发表

2 ^7 G5 @* L# j4 ~, W
只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

) |8 M/ h; e+ w. t
+ I" X5 L  C4 D  X% u: |* |, H两句话是什么关系？好像说的是两件事

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-10 19:49 发表
这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

' Q3 n' L' `' L1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。
# j( s' ]8 R8 n( ~6 K
3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
; Y0 j( o0 o; @$ r! T# m
4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

三言两语

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

1. 你没仔细看帖。我只是以目前的房价和租金的比例分析，租房更好一些。我并没有否认2006年以前是买房更好一些。同样，我也没有说以后永远是租房好。我的前题是在目前的市场状况下！市场变了，策略也要变。
, b% }4 m# e' E2 E1 l1 p3 b9 b4 C0 m
; U4 d) _( m: l: v2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

2. 你还是没仔细看帖，或者没看懂帖。我是没有考虑许多相关因素，但这些因素有正方的，也有反方的。二者是可以相互抵消的。前面已经说过几个统计数据中的虚假因素，再给你说一个好多人不愿意听的：房产是固定资产，流动性极差，而且没有公开的市场，价格也不象股票，证券一样透明。其买卖成本很大，你看人家同样的房子卖了40万，你卖可能就是38万。如果找中介，7％的房价又打水漂了。再说一个，买房要买房屋保险吧？每个月多少钱？我也没算呀。另外，一个基本常识：贷款利率是与通胀率同步变化的，每月一调整。
: M! s- T/ a) ?! R7 H; F+ b

7 P" Q5 [( C4 @$ M3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。

3. 我可没想推翻什么，只是用数据说明了一下当前的状况，可能正是你说的极端的例子。
# c6 q. t5 q& m, Z
4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

4 {  m4 d8 K: E/ [, H$ D8 p, Z4. 不想说太多了。发言之前请仔细读帖。

; k: ]! d8 F; i+ D5 q你在#46楼的发言还有一个误区，就是不能用股票抵押贷款。你去问问你的银行或券商就知道了。比房贷不知简单多少倍呀！一个电话就行的。

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 19:28 编辑 ]

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-10 21:26 发表

( a0 [  Q  b9 y* c9 Q/ T# O# b
两句话是什么关系？好像说的是两件事

" h# D4 s" [1 Y) @
两句话是因果关系，也是总分关系。无论石油的地位如何特殊，它也是一种商品，它也不可能例外于基本的经济规律。再说白一点：商品的价格是围绕其自身价值上，下波动的。没有什么商品可以永远在其价值之上波动的，石油也罢，房产也罢，大抵如此。

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:07 发表
看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才 ...

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道。我看贴很仔细， lz的结论确实是下的太草率了。2.3的结论不值得仔细推敲。我看你还是重新算才更有说服力，起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
$ A- ]* u& N# Q/ h
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-11 19:41 编辑 ]

三言两语

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道
$ r0 F# |  [& E9 l" P) t
2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
- Z/ K4 M1 [8 h

起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
, ]8 X6 R5 c8 i3 a9 K- A
& e4 M( d) U; V4 l0 B* s3 ^+ {2 ?我不知道官方统计是如何来的，不过，这2 Bedroom的$700租金就是我现在住的房子，而且是2006年11月才找的房子。那时候这个网上有人说全Edmonton的房租都涨了$200，而且根本没有空房子。我找这个房子根本没废什么事。我还有朋友住2 Bedroom原来只有$635，去年涨了价之后$670，就在大学附近。Stadium或偏一点的地方可能会更便宜。
, _& n0 R& ^0 `+ O0 x- T
2 A* ]% Z/ T6 }6 W3 p[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 20:03 编辑 ]

kaleli

这里大家做的都是粗糙的预测，真的划算不划算还是要过几年才见分晓。但是通过数据分析的过程大家可以探讨探讨，互相学习，共同进步。

, h8 h2 f# ^; `! g' K' L2 X

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
) T6 k. [1 e6 R5 m% `3 ^  ?
! d# \( ~% s# y4 B2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

2 v- V5 d% M. r! }( ? ...

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

# F. T' f4 T  B5 F7 a8 j" h" ?2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

+ w, |! X; H0 |* a
起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多 ...

" @4 d' N* N+ x# P我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

牛眼熊心

06年11月份：加各主要城市平均房屋价格

! |2 C$ Z9 @- S2006年十一月份
! N: H& X2 Y: D. @) n5 Z3 k" _温哥华：平均房屋价格$519，294，较之于2005年同期上涨了16.5%

; u$ l1 y: C( P7 u卡尔加利：平均房屋价格$360，622，较之于2005年同期上涨了36.4%

2 T7 I+ P% R# h2 T3 s: ]6 m多伦多: 平均房屋价格$355,463,较之于2005年同期上涨了4.2%。
4 d+ y* b% H- j) M
5 x1 q' t# e6 ]$ g% A7 f4 [/ U) W# y埃德蒙顿：平均房屋价格$282，434，较之于2005年同期上涨了42.5%
4 I! \% |/ h% f
- n  R1 {/ o" Z& E- R9 W渥太华：平均房屋价格$260，107，较之于2005年同期上涨了3.3%

蒙特利尔：平均房屋价格$217，932，较之于2005年同期上涨了3.2%

# o3 H' j8 d8 Z+ g3 a萨斯卡通：平均房屋价格$167，481，较之于2005年同期上涨了9.6%
8 ]0 A" T1 d" T4 G# }
温尼尔伯：平均房屋价格$153，210，较之于2005年同期上涨了14.8%
7 a+ k% C5 p3 H5 |/ r
' K/ H: A2 f2 s6 m: B2 b4 h( G/ [魁北克：平均房屋价格$150，353，较之于2005年同期上涨了2.2%
. m" G* F% ~8 k8 x4 D1 n
圣约翰：平均房屋价格$140，987，较之于2005年同期上涨了13.8%

6 |: F  R0 T* X2 p6 t* \2006年十月份出租房屋市场（以两室公寓为例）

  d4 }" E) ~( N9 `: K  X多伦多：$1，067，较之于2005年同期上升了1.1%

温哥华：1，045，较之于2005年同期上升了4.4%

卡尔加利：960$，较之于2005年同期上升了19.5%

; {* v. L8 O/ U6 V' F3 x+ |. P8 {渥太华：$941，较之于2005年同期上升了3.0%
( \. c& X5 H( c/ k4 B! O1 F6 |/ `
3 t0 n' _' K- N8 m5 v( o; {- D5 _埃德蒙顿：808$，较之于2005年同期上升了9.9%

- B  w# c* l# V* e* G) m0 ]温尼尔伯：709$，较之于2005年同期上升了3.4%
9 n, c$ J2 q6 n6 u* w, l' P
蒙特利尔：$636，较之于2005年同期上升了2.8%

( i0 \' Y/ f0 q) g! V魁北克：$637，较之于2005年同期上升了2.2%

) {+ I0 l( R% j萨斯卡通：$608，较之于2005年同期上升了4%
6 S8 S/ d5 B; P6 X1 @
8 D4 @, G& u# Z圣约翰：$556，较之于2005年同期上升了2.1%

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-12 08:38 发表

$ g7 N# h9 l8 n+ @7 b! P
0 M! U8 o4 \( |) x8 D5 x  H我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

7 Z% m. n0 e5 @2 a1 [2 g6 `# [& e
按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。
5 N$ a0 y- M3 z5 h
既然这么多的朋友提出不同意见，我就再严谨一点发言。收回前面的结论，仅将此帖做为一实例，说明一种衡量买房与租房的计算方法。有兴趣的朋友可以根据自己的实际情况算一算自己是该买还是该租。不算不知道，这房产可真奇妙！

* ]& ?/ ?  l# @[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-12 18:36 编辑 ]

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-12 18:26 发表
$ H6 X) |& Z' t+ {' K1 h

) M5 c0 ]0 d6 Z9 P' R* O按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

既然这么多的朋友提出不同意见，我就 ...