关于房子出租的坎坷经历

whocare · 发表于 2016-10-28 22:54

人面桃花发表于 2016-10-28 22:35* k* f. C9 @6 K
谢谢您的回复。。您的意思是，如果雇了经济人，就全听经济人的？如果经济人说要你付钉子清理费1000呢，你 ...

中介只会维护自己的利益，不会维护你的利益。你是中介的生财工具。

这是我买卖房子得出的经验

whocare · 发表于 2016-10-28 22:58

本帖最后由 whocare 于 2016-10-28 23:04 编辑

人面桃花发表于 2016-10-28 22:53! h$ c7 ^8 S) p1 E+ e' [
为什么没有？------我在加拿大呆了好几个月，而且，之前网上，还是现实中。。。我觉得还有很多 ...

太天真，以后慢慢体会

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:03

whocare 发表于 2016-10-28 22:548 l1 [$ W. u( j- C" P) o
中介只会维护自己的利益，不会维护你的利益。你是中介的生财工具。
- h5 l3 O/ R( \: X: ?1 c) A2 x5 u
+ W* E/ Z9 l, k+ d" i2 p# _这是我买卖房子得出的经验

中介生财如果是付出正当的劳动所得，我觉得双方愿意，是很好啊。。。。问题是，怎么能强加于人，突破常情？-----如果我同意中介A去修理这个钉子，如果是合理的劳动所得，没问题。。。。或者换句话说，我认为当时我可以拒绝支付这笔费用，A的做法是错误的？你觉得是吗？

whocare · 发表于 2016-10-28 23:06

人面桃花发表于 2016-10-28 23:035 X" O! n# l6 X' o; |* n+ ]+ k( ? L
中介生财如果是付出正当的劳动所得，我觉得双方愿意，是很好啊。。。。问题是，怎么能强加于人，突破常情 ...

当然可以拒绝啊。为什么不可以？

换了我，当场炒掉他。
记住，中介是你雇的。

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:06

whocare 发表于 2016-10-28 22:58 Z2 |+ Q0 @. ?
太天真，以后慢慢体会

真没有。。无论教会朋友，还是非教会的，我觉得至少那些跟我有过往来的朋友，人性还是美好的，他们对我非所图。。。以诚相待！

marie · 发表于 2016-10-28 23:08

人面桃花发表于 2016-10-28 22:53
* f% z$ r7 r$ Y2 f% e8 V4 v9 | H为什么没有？------我在加拿大呆了好几个月，而且，之前网上，还是现实中。。。我觉得还有很多 ...

找朋友去做

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:09

whocare 发表于 2016-10-28 23:06
) K' \" M: c# h' W" T4 ]: A当然可以拒绝啊。为什么不可以？
. N; ]4 I% f5 E% q
+ A$ X8 p8 d- a换了我，当场炒掉他。

嗯嗯。。。确实。也许你是对的。。故事的后面，我会告诉你，我们的处理。

marie · 发表于 2016-10-28 23:10

人面桃花发表于 2016-10-28 23:06
, V' k: g0 Z. K: U9 }8 ?: r+ \7 D真没有。。无论教会朋友，还是非教会的，我觉得至少那些跟我有过往来的朋友，人性还是美好的，他们对我非 ...

太天真，以后慢慢体会

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:11

whocare 发表于 2016-10-28 22:58* J: h. \; ^" x1 [
太天真，以后慢慢体会

感谢那些我认为值得来往的朋友，感谢那些善良之心的善良之举。。。。但愿，我有机会能多天真一些时日。

也感谢你给的警示！

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:15

marie 发表于 2016-10-28 23:08
$ H3 M8 H- v9 c8 H3 c找朋友去做

我本来觉得中介更专业，我付给中介的每个月管理费，自己不用操心。。。各得其所的，挺好哈。

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:30

续：
女儿在房子里时，我让女儿给我与A语音直接谈，我告诉A，我女儿没有同意你去拔那些钉子的情况下，你这么。你觉得现在怎么处理呢？我希望你尊重我女儿的考虑。A表示以后会尊重我女儿的考虑。我问他，我如何付你这钱呢？他有些赌气的语气说，你随便吧。我跟他说，即然已经处理了，我也会考虑到你的劳动，但我觉得这处理这钉子不值400，在你处理完之后，只能付了200块，加上750元，一共付你950.。。A表示同意。。之后，付钱时我女儿说考虑到让A心情舒服点，主动说我付你一千整吧。。。A在接过一千现钞之后，竟然提出要付50的税金。女儿还是给了他，一共付了他1050。
之后，女儿跟我说这事时，我觉得A再收50税的这做法，有点不可思议。
但女儿的善良，我表示一直还是支持的。

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:38

之后，善良这词，感觉就是被A用来利用的。
越来越多的事，还在继续进行中。。。。。。
明天来继续给大家分享这故事的后面高潮部分。。。也希望能让我分享到你们的看法？想法？

DELTA · 发表于 2016-10-28 23:50

中介只会维护自己的利益，不会维护你的利益。你是中介的生财工具。
8 |/ q5 e$ k0 w
$ Z% @, x8 P1 R. I E这是我买卖房子得出的经验

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:51

人面桃花发表于 2016-10-28 23:30$ m: W8 I5 b3 ~# x5 _: K( `: o
续：
6 k; X* o b7 ^! N+ b5 j女儿在房子里时，我让女儿给我与A语音直接谈，我告诉A，我女儿没有同意你去拔那些钉子的情况下，你这 ...

一，我付给A的是现钞，难道A真的会高尚到把这收入拿去报税吗？二，在我女儿主动多付A50元的情况下，A怎么就没把再索取50元的念头打消。---------只能感叹，人与人的大不同哈！
后来是，在收到了我1050的情况下，A说他没有配好墙面的颜色，以后给我补色，之后却再无下文了。
墙面在A的处理下，越加的显眼难看了。

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:54

DELTA 发表于 2016-10-28 23:50

要买房，找老杨吧，我觉得老杨人品不错，值得信任-------------呵呵。。。及时给老杨植入一个软广告哈！

人面桃花 · 发表于 2016-10-29 00:02

本帖最后由人面桃花于 2016-10-29 00:09 编辑

人面桃花发表于 2016-10-28 22:53
: p" y" L) H8 h0 d- r) Q( O为什么没有？------我在加拿大呆了好几个月，而且，之前网上，还是现实中。。。我觉得还有很多 ...

我看到的是，很多的人在力所能及的情况下，都会愿意帮助到别人，这是美德。

我觉得这不应该叫天真吧！

秀色可餐 · 发表于 2016-10-29 04:53

人面桃花发表于 2016-10-28 23:51
: i, M4 c/ ?' C% o: v一，我付给A的是现钞，难道A真的会高尚到把这收入拿去报税吗？二，在我女儿主动多付A50元的情况下，A怎么 ...

收了税款就让A写收据啊。

再实话实说 · 发表于 2016-10-29 06:57

让朋友亲戚做这些事情，会让他们很闹心。基本上友谊小船翻掉。这边装修，维护，清理的费用和国内有很大差别。因为是一个工程报价，细算下来，通常是100到150加元一小时。

同床异被窝 · 发表于 2016-10-29 08:02

再实话实说发表于 2016-10-29 06:57+ n# [9 n: T* e2 n) n5 U: H* B) E) K: }& ~5 C
让朋友亲戚做这些事情，会让他们很闹心。基本上友谊小船翻掉。这边装修，维护，清理的费用和国内有很大差别 ...

同意。钱能解决的事不要求盆友动人情。

同床异被窝 · 发表于 2016-10-29 08:02

期待高潮

natson · 发表于 2016-10-29 08:19

人面桃花发表于 2016-10-28 22:354 w% a: l: W4 c
谢谢您的回复。。您的意思是，如果雇了经济人，就全听经济人的？如果经济人说要你付钉子清理费1000呢，你 ...

如果你不满意经纪人可以fire他再雇一个满意为止，你出钱雇他你怕什么。你是花钱雇专业人士，如果你觉得他不专业不听他的就完全不用付他钱。

lopenwing · 发表于 2016-10-29 08:44

中介的目的是促成交易，越快越好。这样可以赚提成。中介不太在意房东是否亏本或赚钱，因为只要交易成功中介横竖都是赚钱。所以为了尽快交易，一般会逼房东降价。如果房东不听，就把所有延迟交易的责任推给房东。

qiaohe · 发表于 2016-10-29 08:45

人面桃花发表于 2016-10-28 22:04) k: F2 N4 s- l5 ^& ^
那天，从白人房客手上拿回房子的钥鍉，我们觉得这事终于可以了结了，告一段落。
* S. M0 P' L, _) H! |& f6 }' r我们开始找了一广告中的某 ...

管理的经纪人就像吸血的跳蚤

qiaohe · 发表于 2016-10-29 08:47

marie 发表于 2016-10-28 22:47/ Z0 `9 n' Q9 z+ w9 i
有朋友愿意帮助you? 中介要赚钱

你好意思要朋友帮助，不付钱吗

qiaohe · 发表于 2016-10-29 09:01

whocare 发表于 2016-10-28 22:58
0 b0 ~- k4 M% v1 R; @6 X3 H太天真，以后慢慢体会

同意啊。我们认识的10几对这里的朋友，只有2-3 对真心像朋友，其他大多数都是特爱赚便宜的。有事总找你，免费使用你。一次，2次就算了，10多年总这样，真好意思？？？

qiaohe · 发表于 2016-10-29 09:02

人面桃花发表于 2016-10-28 23:06- A# R5 ^6 a: C1 A9 P8 {; x% I
真没有。。无论教会朋友，还是非教会的，我觉得至少那些跟我有过往来的朋友，人性还是美好的，他们对我非 ...

那你运气好。朋友就应该互相帮助。

醉酒当歌 · 发表于 2016-10-29 09:58

出租房非常不易，尤其目前市场下经常空房，所以，对移民八年那个租几套房的贴，我一直持谨慎态度，过于乐观不现实了。

marie · 发表于 2016-10-29 10:07

人面桃花发表于 2016-10-28 23:155 A; H" b. i6 h( Y- K' h
我本来觉得中介更专业，我付给中介的每个月管理费，自己不用操心。。。各得其所的，挺好哈。

pay朋友

marie · 发表于 2016-10-29 10:12

qiaohe 发表于 2016-10-29 08:47
! C$ w3 n5 p' D5 t, A: l9 A0 [你好意思要朋友帮助，不付钱吗

付钱!我呆在US工作,孩子在windsor,要朋友帮助pay US dollar,no trouble!

全是瞎折腾 · 发表于 2016-10-29 10:13

大姐啊你这不算坎坷经历这是出租房的正常经历。哪有净是光收益不付出的美事。
房东这么好当大家不都当房东了。

想想数钱时的快感消了这口气吧

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