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楼主: 不紧张

[家长里短] what a great start of new year!

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鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-2 21:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。& N3 r2 h. }& b7 `9 i- F2 R8 h

9 {" M2 z" V. I6 N/ h另外我记得你是pipe fitter, 焊接也会?
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-2 22:29 | 显示全部楼层
哈哈哈哈哈!我们也是爆了,然后用heater
鲜花(1033) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 00:34 | 显示全部楼层
水结成冰后,在负4度时体积会膨涨.这是初中物理老师教过的.
3 P% j, D+ F& r, J  `铜管都能涨破可见这个爆发力有多大.3 X& ~" m1 c% i' B% b1 t, ^
佩服楼主的动手能力.临危不惧!
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JERRY18 发表于 2018-1-2 21:32
+ W6 [. Y7 b" U. C2 n原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。- Z" }1 c" f- y/ G( u

- |# v. n4 L4 f另外我记得 ...
" }5 P% p5 a" K9 G- Y0 u' u6 D
我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?
+ d" [  u  v" {# Z# v* c! R6 J: U8 t- ~
地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有开口(gardening tap), 外墙密封没做,墙内的保温层做得也不严,导致这个屋顶夹层内巨冷。现在做好了,夹层内温暖如春
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:44 | 显示全部楼层
JERRY18 发表于 2018-1-2 21:32# j8 \/ C( Z+ ?: P8 q/ p
原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。) @8 B% F( L& e2 k5 j, {1 L

( }# u% Y1 O, h$ e) t# ]另外我记得 ...
! Y2 M3 O0 M" G
焊这个铜管对于 pipe fitter 来说手到擒来,租客的男主是自雇的 plumber ,见面寒暄以后和我一番盘道,我知道他啥意思,不就是想挑毛病然后他接手赚这份钱吗,我说了说我做过的工程,说了说这个维修计划和大致所需的时间,在哪开口,两个加热方案,秀了一下我带来的工具。然后他就放弃竞争了。  I. e" Q9 K7 p

' A$ K* a  H! H6 n我每做到一个阶段都会把工具收拾齐整,把现场打扫一遍,并嘱咐他不要让他的小女儿下来玩。( Z  L+ n/ w' D  G% o# t# D
等我都做完了,他对我的效率和整个流程的专业程度表示了赞许。7 P; X  N$ ]& H

  F  A9 |" P5 L2 `3 {# ^' s他以前我还上班的时候,帮忙换个灯泡都要受 $50  的工钱,前两天过节的时候他给换了浴室的喷头要收 $20 料+ $50工。等我这次都弄好了,这哥们儿态度比以前还好而且主动给我个8块多的收据,说是没用20刀那么多,只收了58块几。估计以后他不会主动在我的房子里找生意了。哈哈哈
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鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-3 11:45 | 显示全部楼层
不紧张 发表于 2018-1-3 11:181 K. _8 o* e# V% s( T
我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?  G0 l3 |) z, A$ c- J+ d
5 @/ e1 M! S. S/ z. f1 `' p
地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有 ...

& W$ k. b# T! A! f% [谢谢回复。现在明白了。活做的却是不好。我原来以为你说的屋顶是最上面那个屋顶。
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-3 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不紧张 发表于 2018-1-3 11:18  Z) F% P& j3 `# f0 b4 T! |5 U
我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?5 Q& G4 N4 N% w7 x6 t* P

" p9 {! _, i: [- _地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有 ...

! J7 Z# ]# A- \5 Q( X) M" B谢谢回复。现在明白了。活做的却是不好。我原来以为你说的屋顶是最上面那个屋顶。
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:46 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-2 22:29. r; F+ ^! o" z. w, C$ x6 p
哈哈哈哈哈!我们也是爆了,然后用heater

" D+ T7 G2 E3 W5 Z9 e9 L0 Z" r1 S怎么修的说说呗
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
hz 发表于 2018-1-3 00:34, s5 O/ ]( ~* l, A
水结成冰后,在负4度时体积会膨涨.这是初中物理老师教过的.
/ O; ~3 [9 ~9 B+ b* y铜管都能涨破可见这个爆发力有多大.% B) o8 M' W/ _9 G3 K
佩服楼主 ...

. X6 z/ |( A" C0 Q3 i, S! y$ _1 Q我就记得 4 度时水的密度最大,) e) R% t' z4 [+ Z1 X
5 M" |6 S7 {# V. d7 [! [
冰在什么时候最涨已经记不得了,不算好学生
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SheJing 发表于 2018-1-2 14:256 C  A8 M( N' @! H
楼主牛逼

. b, C) {$ S0 @你这个好象是羊比,小心老杨找你麻烦
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-16 09:28 | 显示全部楼层
我们的是冻住了不出水,一楼地下室厨房都不出水了。很奇怪厨房中间的洗碗机都不出水了。但是还没有爆裂不知道为什么。我就买了一个heater加热24小时后出水了。
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-16 11:53 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-16 09:28
, m" E1 _' M9 k3 Z' W: g我们的是冻住了不出水,一楼地下室厨房都不出水了。很奇怪厨房中间的洗碗机都不出水了。但是还没有爆裂不知 ...

; d) ^$ ]6 O1 G# N6 {  l虽然洗碗机在厨房中间,但进水管贴近水泥外墙,保温层不够密闭。你的水管可能用的是塑料管,化开了也就好了,如果不是在管箍处栓赛基本不会漏。幸运
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-16 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不紧张 发表于 2018-1-3 03:17
- T' `' b* B) ~' h: ?! W2 n; F再次扩大了工作口,又发现一棵暴管3 v6 k; R4 X# z% I" v2 H
& W) m) i. M. \! V+ q) z
穿着棉衣棉裤倒是不冷了,袜子却是湿的。一番奋战,就这样了{:5_216: ...

/ d) @) b' r. L9 g) H  c. h
! k# G" V$ y+ F# U4 X请问爆的地方用焊补,还是切割更换一段铜管?
鲜花(16) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-16 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当房东真不容易啊
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-17 14:36 | 显示全部楼层
潇洒哥 发表于 2018-1-16 21:26. B$ ^9 X8 P7 U4 |
请问爆的地方用焊补,还是切割更换一段铜管?
* S, y1 d6 O: f0 }+ Q8 b& V
换管儿
2 X4 O- @9 Q0 ?$ Q+ \4 m
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-17 14:39 | 显示全部楼层
湖紧掏 发表于 2018-1-16 21:41
6 R. o. t% \" A7 N/ e& b! U当房东真不容易啊
( y$ A0 s' w% P6 }+ G1 \
不想当了,够够儿的了
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也是铜管,很奇怪所有洗手间又有水," S- [/ C' o0 h8 C2 B) P7 t
就2个厨房没有水了,进水管直接贴着concrete没有insulaition,
/ I0 G1 G& I' H2 Y9 `按要求是:concrete-insulation棉-塑料膜-然后水管-包水管+ w  R# J( ~" g  B# x* d) e
三脚猫装修公司压根没有按照concrete-insulation棉-塑料膜-然后水管-包水管,而是直接水管裸体靠着墙
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:31 | 显示全部楼层
旧房一年能给你花费$10000的 能抵税 的费用出来
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:32 | 显示全部楼层
前年还有另一个出租房,冬天水管爆裂,地下室全部泡了,木地板和墙全部不能要了
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租给中国人是最大的风险,because中国人keep the 玻璃窗open
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-18 14:27 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-17 21:32
4 D2 }" N6 ]) e  ~前年还有另一个出租房,冬天水管爆裂,地下室全部泡了,木地板和墙全部不能要了
" d) o. ^! k% c# U" M5 V" p9 U
, c$ y1 [" U' B8 ]2 Q. f0 [+ E' Q
8 w: \$ }+ b; m5 Z, o
你属于幸运的。没产生什么费用。$ a3 J0 D) d7 g; f5 g
6 w* G& d8 A. B+ Y
我的保险勘探完了,既觉得悲剧又气愤9 O% H8 R9 W4 X% u

" O/ D' U3 o6 G7 G% f: A保险公司绝对王八蛋,只有跑水造成的损失可以赔付,解释为跑水本身产生的维修费不负责(这是我这次的主要费用:十几个小时的工阿),而由于我抢救及时在第一时间打开了天花板,并及时用各种容器接水和及时烘干,所以现在的结果是我的屋顶和地毯都已经干了,保险公司说最多就是以后我换一块 drywall 的费用,根本不够免赔额,我积极努力的抢险付出真不如坐看潮起潮落,等水漫金山了等保险来收拾残局然后还可以推陈出新。想起就来气,这帮孙子王八蛋还一副谁让你不懂游戏规则的样子。
3 c6 G# M( E  }1 {6 E) f" G
% K7 Y& J* o& d2 k6 g* U! t; h墙裂提醒大家出了保险责任不要试图挽回损失,谁要是觉得损失了可惜谁就是傻蛋,我就是最好的例子,损失越大越合适。保险公司就是无良商家。
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