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楼主: 不紧张

[家长里短] what a great start of new year!

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鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-2 21:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。
3 |( S6 Q" \! L2 Y: u+ E8 W) j& ?  p& z% U, ~1 [
另外我记得你是pipe fitter, 焊接也会?
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-2 22:29 | 显示全部楼层
哈哈哈哈哈!我们也是爆了,然后用heater
鲜花(1033) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 00:34 | 显示全部楼层
水结成冰后,在负4度时体积会膨涨.这是初中物理老师教过的.
7 i0 a; k! ~; y' Z& @铜管都能涨破可见这个爆发力有多大.! x3 N3 s9 S3 A# {- V! Z$ I
佩服楼主的动手能力.临危不惧!
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JERRY18 发表于 2018-1-2 21:320 s" m* Z( i: ?# ~% m
原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。& z" x+ c3 V$ i. c5 a

7 k$ r. Q( P7 m1 T- D$ w另外我记得 ...

1 D, a% [$ B; W我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?% A# C$ d1 `& j6 N, t8 _/ _& ^

$ m6 @! i* i8 N3 c5 c4 w* @4 O2 X地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有开口(gardening tap), 外墙密封没做,墙内的保温层做得也不严,导致这个屋顶夹层内巨冷。现在做好了,夹层内温暖如春
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:44 | 显示全部楼层
JERRY18 发表于 2018-1-2 21:32- l2 C, I- H4 z7 E2 D( {0 O
原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。) ^  S1 |5 h$ m7 l

+ R. C/ d0 T& f  C6 @: t8 e% J# B6 @2 J另外我记得 ...

, f3 Q0 S0 c- E1 g焊这个铜管对于 pipe fitter 来说手到擒来,租客的男主是自雇的 plumber ,见面寒暄以后和我一番盘道,我知道他啥意思,不就是想挑毛病然后他接手赚这份钱吗,我说了说我做过的工程,说了说这个维修计划和大致所需的时间,在哪开口,两个加热方案,秀了一下我带来的工具。然后他就放弃竞争了。/ w$ D5 D2 V5 d0 ^! @. m
, }( n2 k7 X6 Z5 F! J& I; P
我每做到一个阶段都会把工具收拾齐整,把现场打扫一遍,并嘱咐他不要让他的小女儿下来玩。  |2 ^& O/ K# E3 P+ E
等我都做完了,他对我的效率和整个流程的专业程度表示了赞许。/ Y4 M, j+ @' E- s: T  H8 F
) Y3 P7 u7 x; Q4 ]" H
他以前我还上班的时候,帮忙换个灯泡都要受 $50  的工钱,前两天过节的时候他给换了浴室的喷头要收 $20 料+ $50工。等我这次都弄好了,这哥们儿态度比以前还好而且主动给我个8块多的收据,说是没用20刀那么多,只收了58块几。估计以后他不会主动在我的房子里找生意了。哈哈哈
$ ~. Z/ w! f+ Y: L8 S( _/ z
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-3 11:45 | 显示全部楼层
不紧张 发表于 2018-1-3 11:180 m! v( C! p) i4 H
我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?# N) G6 J: c! j

7 Q8 H. E' |/ O( ?地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有 ...

" b0 t2 e. i! w" Z谢谢回复。现在明白了。活做的却是不好。我原来以为你说的屋顶是最上面那个屋顶。
理袁律师事务所
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-3 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不紧张 发表于 2018-1-3 11:18
5 p# s3 s# m: ~& O我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?4 l9 F" W& T6 H& W; c

& y( a: I. v" |5 I( r地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有 ...
' o' j" W: M0 r# y+ v" V1 V, s
谢谢回复。现在明白了。活做的却是不好。我原来以为你说的屋顶是最上面那个屋顶。
大型搬家
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:46 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-2 22:29
$ |0 H0 t, a5 v; ~- Z. \哈哈哈哈哈!我们也是爆了,然后用heater

1 r3 L/ A6 Q/ F2 h" W! w! w4 r" R/ H怎么修的说说呗
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:48 | 显示全部楼层
hz 发表于 2018-1-3 00:345 q6 m+ C/ o9 [% q6 P  {
水结成冰后,在负4度时体积会膨涨.这是初中物理老师教过的.7 ?$ o0 b; S4 @
铜管都能涨破可见这个爆发力有多大.
7 B  y9 o8 G7 N1 e6 v佩服楼主 ...
: }+ @  \' m+ k1 L/ ~
我就记得 4 度时水的密度最大,
6 j" S- P, ?1 T+ F. `
9 m% o6 E! v3 }& l冰在什么时候最涨已经记不得了,不算好学生
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SheJing 发表于 2018-1-2 14:25+ I! C/ d" x) N; T! }* w- F
楼主牛逼

3 S5 H+ h$ i% D  e你这个好象是羊比,小心老杨找你麻烦
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-16 09:28 | 显示全部楼层
我们的是冻住了不出水,一楼地下室厨房都不出水了。很奇怪厨房中间的洗碗机都不出水了。但是还没有爆裂不知道为什么。我就买了一个heater加热24小时后出水了。
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-16 11:53 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-16 09:28/ O# T* j. m' R) b" K5 ?, X# F
我们的是冻住了不出水,一楼地下室厨房都不出水了。很奇怪厨房中间的洗碗机都不出水了。但是还没有爆裂不知 ...

5 a1 m1 k( X( P虽然洗碗机在厨房中间,但进水管贴近水泥外墙,保温层不够密闭。你的水管可能用的是塑料管,化开了也就好了,如果不是在管箍处栓赛基本不会漏。幸运
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-16 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不紧张 发表于 2018-1-3 03:17
% b0 \7 c" O2 I9 J1 r! |0 e* U再次扩大了工作口,又发现一棵暴管- i& k5 H5 @, G( [

0 m; ?" V' r2 [# E穿着棉衣棉裤倒是不冷了,袜子却是湿的。一番奋战,就这样了{:5_216: ...

, p6 z3 R8 y6 D- l, N  a% s8 A) E- D7 g$ v2 z# O5 B
请问爆的地方用焊补,还是切割更换一段铜管?
鲜花(16) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-16 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当房东真不容易啊
大型搬家
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-17 14:36 | 显示全部楼层
潇洒哥 发表于 2018-1-16 21:26
* t% x. O0 k) D: M; q/ E  k请问爆的地方用焊补,还是切割更换一段铜管?
9 o# o/ G% z( U9 o
换管儿
1 u7 A5 i7 ~6 y' T$ h9 d
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-17 14:39 | 显示全部楼层
湖紧掏 发表于 2018-1-16 21:41+ ?0 Q* o; F* u; x0 K$ l
当房东真不容易啊

" m7 k! D9 D* r' ?' d; Z不想当了,够够儿的了
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也是铜管,很奇怪所有洗手间又有水,
, [7 `5 Q  T5 A: u$ e就2个厨房没有水了,进水管直接贴着concrete没有insulaition,* R# T  d8 [3 o8 o1 p3 T
按要求是:concrete-insulation棉-塑料膜-然后水管-包水管# g. \$ S1 Q7 @- f* M0 w% N8 k
三脚猫装修公司压根没有按照concrete-insulation棉-塑料膜-然后水管-包水管,而是直接水管裸体靠着墙
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:31 | 显示全部楼层
旧房一年能给你花费$10000的 能抵税 的费用出来
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:32 | 显示全部楼层
前年还有另一个出租房,冬天水管爆裂,地下室全部泡了,木地板和墙全部不能要了
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租给中国人是最大的风险,because中国人keep the 玻璃窗open
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-18 14:27 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-17 21:323 T) w1 W& b$ d
前年还有另一个出租房,冬天水管爆裂,地下室全部泡了,木地板和墙全部不能要了

4 @) T- T( A8 t  g0 B9 t9 |. z+ I! L' S7 t7 `& p. \, T; L
; G- n: f% q. ?7 \
你属于幸运的。没产生什么费用。
  D  }/ E' y* `' \, J- _- E- L! N1 n7 |3 c+ P4 |6 b
我的保险勘探完了,既觉得悲剧又气愤8 Y' S$ ?4 l" {9 {' }& h: N
0 L7 [7 ?7 p. m  I0 n
保险公司绝对王八蛋,只有跑水造成的损失可以赔付,解释为跑水本身产生的维修费不负责(这是我这次的主要费用:十几个小时的工阿),而由于我抢救及时在第一时间打开了天花板,并及时用各种容器接水和及时烘干,所以现在的结果是我的屋顶和地毯都已经干了,保险公司说最多就是以后我换一块 drywall 的费用,根本不够免赔额,我积极努力的抢险付出真不如坐看潮起潮落,等水漫金山了等保险来收拾残局然后还可以推陈出新。想起就来气,这帮孙子王八蛋还一副谁让你不懂游戏规则的样子。
8 V+ @& J4 @3 e: E5 f
; P6 t1 k- S, F# H. N墙裂提醒大家出了保险责任不要试图挽回损失,谁要是觉得损失了可惜谁就是傻蛋,我就是最好的例子,损失越大越合适。保险公司就是无良商家。
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