为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

Bluesky_All

Terminator 发表于 2018-2-11 18:52
3 h0 N: Q& l! K. e市场经济就是市场决定一切，不是主席决定一切

这话我认为你只说对了一半，这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的，但经历了次贷后，市场告诉我们：无形的手不是万能的，市场调控具有无序性和滞后性，放任自流的危害是非常可怕滴，所以监管还是需要的。
现在提倡的是：市场经济不能完全由市场决定一切，也不能完全由主席决定一切，要监督要互相制约。

GraceEd

Terminator 发表于 2018-2-11 09:14
这都是搞计划经济的人说的话，没多久就会把你给gong共chan产了

0 x* j# e& c) b( r7 F1 k9 y/ K没有人会愿意房子被炒得那样高，除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。

GraceEd

小黄 发表于 2018-2-11 12:37
这倒是，终结者大哥其它的发言我不一定同意，这句话很同意。

所谓 “房子是用来住的，不是来炒的”从 ...

好大的帽子，受不起啊

* H; s0 u. f1 y% K7 i, J8 o不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国买家税。
$ K( b. b# |4 F( T一般的人一样也不欢迎炒房的，做为一个工薪阶层，不要被人卖了还帮着别人数钱。

GraceEd

传统上中国人信生财有道，为富要仁，要行善，这是作为富人的责任。
" @2 A; r0 Y$ x& _5 B6 H. ?( r4 R赚取不义之财的不会长久。

happylm

edmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

小黄

GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12
好大的帽子，受不起啊
6 J% l8 h3 ~& _
3 {5 ^1 x6 e- ?1 ]4 ^# n7 ^) D不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国 ...

5 d: E8 x1 G* }# a7 u5 n6 t2 x按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。
1 c5 `. a; n. _" y# e$ M; d$ ]8 n
; }- I; _/ _9 e  u9 l) y所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

GraceEd

小黄 发表于 2018-2-12 17:30
按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。
. g& O6 i) U: G; y) ?3 O
; F8 E# u" j7 m0 h5 D: `8 W所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

0 ?4 @' D  L; x. c) U我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏，如果炒房就会更在意房价的上上下下。

谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高，弄得大多数人都负担不起，变成房奴。

在粮食不够吃的时候，酿酒可能不划算吧，直接卖粮食可能更赚钱也人道。

catty

前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
1 M5 N( w; ^$ |( |07年的高点一直到现在都没恢复过来。
& R) R$ ^- y- A# w9 C9 ]前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现，不仅没赚到，算起来还亏了几十万

小黄

catty 发表于 2018-2-14 14:37
% o8 n* ]- E2 M: U$ B0 j2 R/ @: R- C前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
# |& u8 N+ D' Z% W* e07年的高点一直到现在都没恢复过来。
& x' K, e, u& i4 i前些年卖 ...

3 ]" v6 X& w$ X0 Z3 [* w: l
/ D" L: e7 r) f8 J; [$ m" n0 a# u. v要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌，各个区域各自不同。有跌的，当然也有涨的。
% l9 _9 m& u$ \2 ]2 w. t4 K小留往往买的是公寓，那是很难扳平。

natson

happylm 发表于 2018-2-12 12:44
% G' }( ~* M2 U$ H: Hedmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

5 ]4 N& F& H5 Q* N: b/ ]不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得，价格比我买的还贵几万，他那房子比我的小，装修不如我的好。

happylm

natson 发表于 2018-2-14 17:50
不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

happylm

natson 发表于 2018-2-14 17:50
7 _2 O7 J- d4 P! o  s# L不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

: ]  x1 i, H6 p9 ^( ]8 U$ a) n7 K恭喜你呢，说明你驻的房子升值了， 13年之前买的问题都不打，14年-15买的都亏了

GraceEd

happylm 发表于 2018-2-15 14:01
+ e; K/ ^$ Z2 h4 Z+ e* c# l0 f自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

happylm

GraceEd 发表于 2018-2-18 10:59
4 i2 }  E+ j0 I4 |! x投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

2 B! H( Z9 c- N8 w  J" Q差不多吧，我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿，看了大概3-4个月左右吧，看到了一个好deal，那人眼瞅就要破产了，房子已经被insolvency接管了，我查了一下他房子的title，算下欠款直接按照底价40.7买的，那个时候市场价大概43W左后

卓越地毯清洗

都是爱城经济不好做的孽。