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楼主: rickeywr

为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

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发表于 2018-2-12 09:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Terminator 发表于 2018-2-11 18:52* s7 ~( n; ~4 w2 |; L! O5 y
市场经济就是市场决定一切,不是主席决定一切

: h" O' o  q  w. F这话我认为你只说对了一半,这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的,但经历了次贷后,市场告诉我们:无形的手不是万能的,市场调控具有无序性和滞后性,放任自流的危害是非常可怕滴,所以监管还是需要的。
+ Q- O% Z% A) a) g1 l4 ]- w现在提倡的是:市场经济不能完全由市场决定一切,也不能完全由主席决定一切,要监督要互相制约。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 12:05 | 显示全部楼层
Terminator 发表于 2018-2-11 09:14
. C4 G4 A5 }  I- s/ G' {6 l这都是搞计划经济的人说的话,没多久就会把你给gong共chan产了

/ M0 o3 U9 m( h. u0 `4 I2 ~# [5 }0 G没有人会愿意房子被炒得那样高,除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 12:12 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-2-11 12:37% V9 k9 n7 U9 z# G, I! c. a
这倒是,终结者大哥其它的发言我不一定同意,这句话很同意。( e# w0 O3 y  I$ `- S9 Z  k% p
% ~$ p' Z% p9 F* [, [. n0 T
所谓 “房子是用来住的,不是来炒的”从 ...
  }7 H( ~- A2 t( z' S
好大的帽子,受不起啊
; Y1 N! w7 m# f3 e' |' ~5 a
5 w. a9 Z7 x1 I' C% R6 ~7 w不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国买家税。
* T% Z+ D- d8 H- x8 a" r1 [1 d& |% x一般的人一样也不欢迎炒房的,做为一个工薪阶层,不要被人卖了还帮着别人数钱。
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发表于 2018-2-12 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
传统上中国人信生财有道,为富要仁,要行善,这是作为富人的责任。
: M! Z: [8 g& P# n, B, U赚取不义之财的不会长久。
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发表于 2018-2-12 12:44 | 显示全部楼层
edmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-2-12 17:30 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12
- T3 b% r9 v7 Y, S好大的帽子,受不起啊6 H" K+ G& O2 h' ^

: z+ L+ G) l0 `7 u1 U不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国 ...
& o8 U- D: O5 E  F
按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。
! d: G$ H9 }' d  X% r/ X- U
. {: \! E! ?! q9 O5 y所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-13 14:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2018-2-12 17:30$ F% b0 O0 w; T
按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。
. b. C2 Y4 o) z5 s! V
. q# `! ~3 ^( g; a: v所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

/ t1 r# \3 |* Y. z2 G0 J我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏,如果炒房就会更在意房价的上上下下。
5 N' Q" g! X7 j3 }6 S, t; k4 ]. c# T# w1 u3 g3 i
谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高,弄得大多数人都负担不起,变成房奴。+ r3 o- n- x# G, Q5 W: h

+ p' ^+ e& O% F5 g* t2 L在粮食不够吃的时候,酿酒可能不划算吧,直接卖粮食可能更赚钱也人道。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2018-2-14 14:37 | 显示全部楼层
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。  K- I% r/ T" B. G( P- A9 \% z+ t
07年的高点一直到现在都没恢复过来。$ h. O3 |3 E& b) {
前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现,不仅没赚到,算起来还亏了几十万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-2-14 14:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2018-2-14 14:37
3 v" C% x: n4 @- L6 Q前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。
/ s# Q8 Z* Q6 l1 |07年的高点一直到现在都没恢复过来。. j" l! N7 l# P  i. M
前些年卖 ...

% c2 V# g9 o7 e4 W# K& K
( }: |1 L# q* m+ a要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌,各个区域各自不同。有跌的,当然也有涨的。9 ^7 e% v1 i- I5 C! W& a7 U
小留往往买的是公寓,那是很难扳平。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-14 17:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
happylm 发表于 2018-2-12 12:44
% E  q* L1 O  M3 L! s( {edmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%

* H* i7 v0 ~& I1 l不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得,价格比我买的还贵几万,他那房子比我的小,装修不如我的好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-15 14:01 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:50+ o# [2 p$ n% U8 H+ e6 P
不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...

3 D6 @8 u' J4 d: n' {' g自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-15 14:02 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:505 K; _+ A+ t/ U( S8 J
不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...

/ E( b/ g5 X, G4 V) j6 ^! W( ~/ ~恭喜你呢,说明你驻的房子升值了, 13年之前买的问题都不打,14年-15买的都亏了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 10:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
happylm 发表于 2018-2-15 14:01" ?( ~7 l, w) W! Q
自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

# R; }/ h; I# p0 |4 L/ W2 u投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
GraceEd 发表于 2018-2-18 10:59
- V. z/ k$ c) \8 ?* ?  v投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多
$ w+ M+ z. K3 L9 [; L* K
差不多吧,我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿,看了大概3-4个月左右吧,看到了一个好deal,那人眼瞅就要破产了,房子已经被insolvency接管了,我查了一下他房子的title,算下欠款直接按照底价40.7买的,那个时候市场价大概43W左后
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2018-3-3 20:15 | 显示全部楼层
都是爱城经济不好做的孽。
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