为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

Bluesky_All · 发表于 2018-2-12 09:10

Terminator 发表于 2018-2-11 18:52; N+ w9 g# E1 [' n3 z1 r# J! W* P4 [! Y7 I
市场经济就是市场决定一切，不是主席决定一切

这话我认为你只说对了一半，这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的，但经历了次贷后，市场告诉我们：无形的手不是万能的，市场调控具有无序性和滞后性，放任自流的危害是非常可怕滴，所以监管还是需要的。
现在提倡的是：市场经济不能完全由市场决定一切，也不能完全由主席决定一切，要监督要互相制约。

GraceEd · 发表于 2018-2-12 12:05

Terminator 发表于 2018-2-11 09:143 ]: M, a0 f/ m! B1 [$ q" I$ m
这都是搞计划经济的人说的话，没多久就会把你给gong共chan产了

没有人会愿意房子被炒得那样高，除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。

GraceEd · 发表于 2018-2-12 12:12

小黄发表于 2018-2-11 12:37
4 ^0 _. ^+ E* y# z6 J这倒是，终结者大哥其它的发言我不一定同意，这句话很同意。
! C; _) |0 c+ m3 z# @' Q
) v$ N+ |" s6 I) Y& I所谓 “房子是用来住的，不是来炒的”从 ...

好大的帽子，受不起啊

不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国买家税。
一般的人一样也不欢迎炒房的，做为一个工薪阶层，不要被人卖了还帮着别人数钱。

GraceEd · 发表于 2018-2-12 12:28

传统上中国人信生财有道，为富要仁，要行善，这是作为富人的责任。
赚取不义之财的不会长久。

happylm · 发表于 2018-2-12 12:44

edmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

小黄 · 发表于 2018-2-12 17:30

GraceEd 发表于 2018-2-12 12:123 s( o9 G. V4 \7 j* i* ~
好大的帽子，受不起啊
! o% ]3 a, A5 v$ g( C
4 J+ R- t- K- {( p! O2 N1 N. u* a不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国 ...

按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。

所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

GraceEd · 发表于 2018-2-13 14:23

小黄发表于 2018-2-12 17:30
& y3 I( Y+ L3 P, ~$ G按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。
3 `: { @7 t# Y9 G( X: z3 e
; j% E$ J0 C$ r# V) [8 J1 l' \0 N所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏，如果炒房就会更在意房价的上上下下。

谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高，弄得大多数人都负担不起，变成房奴。

在粮食不够吃的时候，酿酒可能不划算吧，直接卖粮食可能更赚钱也人道。

catty · 发表于 2018-2-14 14:37

前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
07年的高点一直到现在都没恢复过来。
前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现，不仅没赚到，算起来还亏了几十万

小黄 · 发表于 2018-2-14 14:44

catty 发表于 2018-2-14 14:37: y9 x& t1 ?* M
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。3 Y7 z2 J7 E( U
07年的高点一直到现在都没恢复过来。
! [; I. E* e% x: \; O前些年卖 ...

要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌，各个区域各自不同。有跌的，当然也有涨的。
小留往往买的是公寓，那是很难扳平。

natson · 发表于 2018-2-14 17:50

happylm 发表于 2018-2-12 12:44% k9 _0 Q" K% A4 _- l5 y" O
edmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得，价格比我买的还贵几万，他那房子比我的小，装修不如我的好。

happylm · 发表于 2018-2-15 14:01

natson 发表于 2018-2-14 17:50
- o! u: ?% x; S; Y% Z: C( a" k不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

happylm · 发表于 2018-2-15 14:02

natson 发表于 2018-2-14 17:50% w6 O1 n' |3 N4 j
不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

恭喜你呢，说明你驻的房子升值了， 13年之前买的问题都不打，14年-15买的都亏了

GraceEd · 发表于 2018-2-18 10:59

happylm 发表于 2018-2-15 14:01: q9 \# P. G1 @) C
自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

happylm · 发表于 2018-2-18 23:00

GraceEd 发表于 2018-2-18 10:59
( Q! x/ t H+ r投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

差不多吧，我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿，看了大概3-4个月左右吧，看到了一个好deal，那人眼瞅就要破产了，房子已经被insolvency接管了，我查了一下他房子的title，算下欠款直接按照底价40.7买的，那个时候市场价大概43W左后

卓越地毯清洗 · 发表于 2018-3-3 20:15

都是爱城经济不好做的孽。

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