为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

Bluesky_All

Terminator 发表于 2018-2-11 18:52
市场经济就是市场决定一切，不是主席决定一切

: h" O' o  q  w. F这话我认为你只说对了一半，这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的，但经历了次贷后，市场告诉我们：无形的手不是万能的，市场调控具有无序性和滞后性，放任自流的危害是非常可怕滴，所以监管还是需要的。
+ Q- O% Z% A) a) g1 l4 ]- w现在提倡的是：市场经济不能完全由市场决定一切，也不能完全由主席决定一切，要监督要互相制约。

GraceEd

Terminator 发表于 2018-2-11 09:14
. C4 G4 A5 }  I- s/ G' {6 l这都是搞计划经济的人说的话，没多久就会把你给gong共chan产了

/ M0 o3 U9 m( h. u0 `4 I2 ~# [5 }0 G没有人会愿意房子被炒得那样高，除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。

GraceEd

小黄 发表于 2018-2-11 12:37
这倒是，终结者大哥其它的发言我不一定同意，这句话很同意。

所谓 “房子是用来住的，不是来炒的”从 ...

好大的帽子，受不起啊
; Y1 N! w7 m# f3 e' |' ~5 a
5 w. a9 Z7 x1 I' C% R6 ~7 w不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国买家税。
* T% Z+ D- d8 H- x8 a" r1 [1 d& |% x一般的人一样也不欢迎炒房的，做为一个工薪阶层，不要被人卖了还帮着别人数钱。

GraceEd

传统上中国人信生财有道，为富要仁，要行善，这是作为富人的责任。
: M! Z: [8 g& P# n, B, U赚取不义之财的不会长久。

happylm

edmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

小黄

GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12
- T3 b% r9 v7 Y, S好大的帽子，受不起啊

: z+ L+ G) l0 `7 u1 U不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国 ...

按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。
! d: G$ H9 }' d  X% r/ X- U
. {: \! E! ?! q9 O5 y所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

GraceEd

小黄 发表于 2018-2-12 17:30
按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。
. b. C2 Y4 o) z5 s! V
. q# `! ~3 ^( g; a: v所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

/ t1 r# \3 |* Y. z2 G0 J我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏，如果炒房就会更在意房价的上上下下。
5 N' Q" g! X7 j3 }6 S, t
谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高，弄得大多数人都负担不起，变成房奴。

+ p' ^+ e& O% F5 g* t2 L在粮食不够吃的时候，酿酒可能不划算吧，直接卖粮食可能更赚钱也人道。

catty

前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
07年的高点一直到现在都没恢复过来。
前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现，不仅没赚到，算起来还亏了几十万

小黄

catty 发表于 2018-2-14 14:37
3 v" C% x: n4 @- L6 Q前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
/ s# Q8 Z* Q6 l1 |07年的高点一直到现在都没恢复过来。
前些年卖 ...

% c2 V# g9 o7 e4 W# K& K
( }: |1 L# q* m+ a要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌，各个区域各自不同。有跌的，当然也有涨的。
小留往往买的是公寓，那是很难扳平。

natson

happylm 发表于 2018-2-12 12:44
% E  q* L1 O  M3 L! s( {edmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

* H* i7 v0 ~& I1 l不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得，价格比我买的还贵几万，他那房子比我的小，装修不如我的好。

happylm

natson 发表于 2018-2-14 17:50
不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

3 D6 @8 u' J4 d: n' {' g自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

happylm

natson 发表于 2018-2-14 17:50
不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

/ E( b/ g5 X, G4 V) j6 ^! W( ~/ ~恭喜你呢，说明你驻的房子升值了， 13年之前买的问题都不打，14年-15买的都亏了

GraceEd

happylm 发表于 2018-2-15 14:01
自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

# R; }/ h; I# p0 |4 L/ W2 u投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

happylm

GraceEd 发表于 2018-2-18 10:59
- V. z/ k$ c) \8 ?* ?  v投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

差不多吧，我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿，看了大概3-4个月左右吧，看到了一个好deal，那人眼瞅就要破产了，房子已经被insolvency接管了，我查了一下他房子的title，算下欠款直接按照底价40.7买的，那个时候市场价大概43W左后

卓越地毯清洗

都是爱城经济不好做的孽。