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楼主: shstock

[其他] 房屋贷款mortage有好deal吗?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2018-3-13 23:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
! m6 K2 d0 c4 f@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)! l# ]; g& [' l6 z5 }

6 x) n! O9 Y& f# D3 q" x* f8 U这个不错,就算涨几次也不算高 ...
5 P6 q- u7 f1 L# `& y$ N
为什么有钱要提前还清贷款?有钱要享受,贷款慢慢还不着急,到老了还不是卖了房子搬进老年公寓,房贷还没还清无所谓啊。
鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-15 14:32 | 显示全部楼层
UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
1 ]% c5 f# f# k2 [& R; {" q: _@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
: o( ^, c8 K3 {- [6 d7 e% m- v: R$ I5 J- \$ w7 z3 V
这个不错,就算涨几次也不算高 ...

  {: f0 M. I5 e; e别高兴太早,这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样,波动幅度和频繁程度不一定如你所愿,我是被坑过的,到时候你只能祈祷这种公司不会太流氓。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-16 15:26 | 显示全部楼层
xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:07) b6 e, f2 {& Q: ~, g: {5 j
你和他们agent谈一谈,等你真的递交材料要准备pre-approval的时候,你就明白为何要说:不要信广告,要 ...

, s' u* S* Z6 G4 E0 N王大仙是谁?
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-3-17 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Bluesky_All 发表于 2018-3-15 14:329 G1 q+ h  G- r' N  S- h
别高兴太早,这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样,波动幅度和频繁程度不一定如你所愿,我是被坑 ...
  S; |5 r, L- I$ P4 I; D' ^
怎么被坑的, 能说说吗?
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-17 09:20 | 显示全部楼层
shstock 发表于 2018-3-13 20:57
. q, a/ }0 w4 Y4 C# J今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly

& U$ W1 i& b9 r" |' N说说到底那家公司?我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。
鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-19 07:05 | 显示全部楼层
shstock 发表于 2018-3-17 08:22
% v- u* y* N  \% e* B3 M7 ?6 x怎么被坑的, 能说说吗?

# w9 Z( ~* I9 W6 ^8 u6 `* F  [一句话,敌不动我先动,别家还没调高,他先调了,调的还很多,variable坑死你,当然我不是说所有的银行以外的贷款机构都不好,咱不能一棍子打翻一船人。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-3-19 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Bluesky_All 发表于 2018-3-19 07:05- j$ }: x7 s4 `+ y, @
一句话,敌不动我先动,别家还没调高,他先调了,调的还很多,variable坑死你,当然我不是说所有的银行以 ...

+ O, e0 Q! _/ J6 Z& {: g8 p说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-3-19 09:19 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2018-3-17 09:20% N0 ^7 V6 i. T& G
说说到底那家公司?我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。
& e6 r( ?: E4 W- G
有啊, 刚看了CanWise就是, 不过我的是MCAP
鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-20 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shstock 发表于 2018-3-19 09:02  m5 {# ?0 R5 ~1 w4 x6 d! Q, D: h( s+ l
说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

+ w) Y$ d, y9 J1 `+ U3 B7 v- i那我祝你好运吧
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2018-4-2 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shstock 发表于 2018-3-17 08:22/ V8 g* V. D: ?, N+ K
怎么被坑的, 能说说吗?

3 X( \! m( H- V$ S" E有很多这种中小贷款公司有隐性条款,估计他没仔细看就签字了
鲜花(48) 鸡蛋(2)
发表于 2018-4-2 19:53 | 显示全部楼层
5年内涨多1%的机率有点高。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2018-4-3 14:05 | 显示全部楼层
我听过的一个事就是我一个朋友找的贷款公司,贷了两年后那家公司坏账断了资金链,宣布倒闭整体出售给第三方,然后第三方要求和我朋友重新签约,利率涨了不少,而且要么签要么付违约金,我朋友咬着牙付了一年多才换了。- w8 a, F1 t% F4 _( i: }5 g/ `9 `6 i
小贷款公司就是有这种风险
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