房屋贷款mortage有好deal吗?

架鸡棚

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
9 X0 j% t; |) _, |2 z@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)

7 }, x; _! C+ h+ u* g; y8 e这个不错，就算涨几次也不算高 ...

为什么有钱要提前还清贷款？有钱要享受，贷款慢慢还不着急，到老了还不是卖了房子搬进老年公寓，房贷还没还清无所谓啊。

Bluesky_All

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
5 p4 S4 P3 n$ }. |$ v@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
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7 w& Z* d& g9 m* X) ?; I' O& T9 c这个不错，就算涨几次也不算高 ...

4 O8 F% r4 k( t3 O别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑过的，到时候你只能祈祷这种公司不会太流氓。

Smiao

xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:07
5 t; M# Q+ J! s: ?6 t你和他们agent谈一谈，等你真的递交材料要准备pre-approval的时候，你就明白为何要说：不要信广告，要 ...

+ u$ e% k& @9 N" F7 N王大仙是谁？

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-15 14:32
. q- k4 n3 t( e) R) ^" u别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑 ...

怎么被坑的, 能说说吗?

southcommon

shstock 发表于 2018-3-13 20:57
今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly

说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
7 Z; j# i7 @# c1 E怎么被坑的, 能说说吗?

一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以外的贷款机构都不好，咱不能一棍子打翻一船人。

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-19 07:05
( n' C7 k8 Z6 B& [/ Y: W一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以 ...

说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

shstock

southcommon 发表于 2018-3-17 09:20
& B. [+ i2 D3 \6 q* ?1 H  n% r* A说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

) {& C( j  c6 l有啊, 刚看了CanWise就是, 不过我的是MCAP

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-19 09:02
说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

那我祝你好运吧

xuxuelin

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
( E# [: m# U# R: Y+ G怎么被坑的, 能说说吗?

有很多这种中小贷款公司有隐性条款，估计他没仔细看就签字了

tapkwan

5年内涨多1％的机率有点高。

Ray-wang

我听过的一个事就是我一个朋友找的贷款公司，贷了两年后那家公司坏账断了资金链，宣布倒闭整体出售给第三方，然后第三方要求和我朋友重新签约，利率涨了不少，而且要么签要么付违约金，我朋友咬着牙付了一年多才换了。
9 f  H. [# S: n小贷款公司就是有这种风险