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楼主: 裙裾飘飘

说一说Pacesetter这间公司

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发表于 2007-4-18 22:01 | 显示全部楼层

re

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
他们的确不怎么着,我的一个朋友去年7月入住,才住一个星期,就发水了,说是房顶一个什么东西忘了封。结果墙都泡了。不过,不管怎么说,都不能让步,要直接找MANAGER。没有必要太客气了,你客气了,他可歇上了。每次打电话自己做个记录,电话后就把笔录EMAIL或者FAX给他,就当是CONFIRMATION。逼着他去做。
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发表于 2007-4-18 22:18 | 显示全部楼层
大公司还比较可靠。 好几家小公司已经在交房子前,要求买家另外掏多1-2万, 否则之前所签合约作废。
6 ]/ C8 ^2 s3 C5 [0 f9 L9 T5 g3 q2 W. F
好几人投诉过了。 建议你到 BBB 投诉看看。
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发表于 2007-4-18 22:30 | 显示全部楼层
看来新房质量堪忧啊! 这帮builder真够凑合事的! 支持! 投诉他们!
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发表于 2007-4-18 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
房产热的负作用
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-18 22:50 | 显示全部楼层
那天忘記了跟你說,我的老印 accountant 去年也下了六萬塊訂金,簽了合同,但因為人工和地皮也漲了價,現在有要加多五萬元才肯繼續,一拖再拖把完工的時間也拖了。但他自己的房子已經賣了,現在臨時買了另一間comfree的,到今年底才可以搬進那新房子呢。
1 V0 X5 g+ l; \' ^2 w# j4 W你應該笑得合不攏嘴才對啊。
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发表于 2007-4-18 22:52 | 显示全部楼层
本人知道的比较大的builder有 jayman 和sterling,好像是一个公司吧。
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发表于 2007-4-19 01:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房建筑质量有所下降,这是目前绝大部分建筑商所处的状况.建筑工人短缺,建材价格上涨等等一系列的连锁效应.
* i; I" |2 R# B* c. p8 C8 h; i$ f) u6 i' M" _! `
有人搬进新房,冬天的取暖费是邻居家的3倍,原来是屋顶没有保暖棉.
, F; z+ x4 ]" `# x, R9 p$ u3 s- `
6 V4 p1 [+ x, Y3 c9 q% l" j. J) O还有的是,虽然取暖费多出去一倍,但找不出原因,但是,我认为,最大的可能是,有一面或者2面的墙里没有保暖棉.3 B+ f: ^/ _2 F6 A# }8 m

7 x! h( R" f& }很多建筑商的房子其实是包给各个小的不同的公司,分工合作,如果前一道工序没完成,下一道工序的人如期来赶工,有的赶工的人就会不管上道工序完成与否,他直接作他自己的活了事儿.自然会出现各种质量问题.; ~5 n" \' ?5 E

( o3 w. ~3 j' m9 w8 s5 y4 ^但是,因为季节原因导致的不能如期完成的工作,建筑商是不理会的.合同上写着.
8 M. |  C( d) L+ h2 g7 o* L4 i7 `( g; ]7 J6 n: G
如果是建筑质量问题,一定要不断的督促他们,提醒他们,否则,他们会多一事不如少一事.
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-4-19 01:20 | 显示全部楼层
目前新房出现的质量问题,是普遍性问题,所以,每道工序完成的时候,最好找专业验房人检验一下,省不少心.
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发表于 2007-4-19 02:40 | 显示全部楼层
应该力争到底……
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发表于 2007-4-19 02:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
支持飘飘
4 d- H. {2 m6 o% Y2 m$ j不知道飘飘有什么打算没有?
理袁律师事务所
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发表于 2007-4-19 06:55 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2007-4-18 19:24 发表 ; r% `4 N: d, q
( P( ]% p! N5 h4 z
5 [5 _, }* ]0 p, l0 _$ ]9 S1 Y' [" ^
我入住不到一个月,车库的水泥地上就出现裂痕了,车库顶端有个洞,可以看到光亮。至于材料,还没有比较。
! a, z# I6 K8 w( @4 Y& Q7 J2 E

+ g: u  S+ E) ^, k8 y% g7 N9 w/ J# M3 P: D; N
车库的水泥地面出现裂痕是正常的。我建了两个房子了,buider 都告诉我会出现这种情况。他们好像是有意加了东西,所以会有一横一纵的裂痕。如果继续加宽就有问题了。
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发表于 2007-4-19 07:40 | 显示全部楼层
原帖由 kingsnake 于 2007-4-18 23:50 发表
3 i% v8 f# |  H4 g2 \$ _3 q那天忘記了跟你說,我的老印 accountant 去年也下了六萬塊訂金,簽了合同,但因為人工和地皮也漲了價,現在有要加多五萬元才肯繼續,一拖再拖把完工的時間也拖了。但他自己的房子已經賣了,現在臨時買了另一間c ...

- Q- G/ O" ]+ E5 W" s3 }/ D& WHow it can happen, is the contract just a pieces of sh*t? $ s# L% R% r% Q$ ^. J
i am in stage to ready sign contract with the builder, how can avoid this happen?
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发表于 2007-4-19 07:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
i have been their show home, the Medison D get the best modle award, but their price increase lots since Feb.
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 楼主| 发表于 2007-4-19 07:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-4-18 21:51 发表 7 V5 g3 b# F: T, J6 H$ _' {- p

* W# ]9 i5 s! w' Z& d8 [你可知道开天窗是该另外加钱的. KIDDING.
. b4 J- w8 Y/ U# ?+ P我感觉PACESETTER的建筑式样很好, 但建房水平可能一般. 车库顶端的洞是他们没把房顶的瓦安好. 让你老工爬上房顶看一看. 如真有没盖的, 一定得找他们. 时间长了, 雨水 ...

6 z* K+ j: T2 F) p& t  x% ?, C. w6 z% |+ S% N  d' l
你的观点,但是不同意让劳工爬上房顶看,万一。。。。。。。。。。。。。我这不是人财两失么?
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 楼主| 发表于 2007-4-19 07:46 | 显示全部楼层
原帖由 PTL 于 2007-4-18 22:01 发表 , b' e+ {  ^4 u& u
他们的确不怎么着,我的一个朋友去年7月入住,才住一个星期,就发水了,说是房顶一个什么东西忘了封。结果墙都泡了。不过,不管怎么说,都不能让步,要直接找MANAGER。没有必要太客气了,你客气了,他可歇上了 ...

) {9 `2 e/ T/ T. k" K  T) [2 }0 D: {$ c
' `0 b# m. {* A$ ]% `: u恩,记住了。
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 楼主| 发表于 2007-4-19 07:47 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-4-18 22:18 发表 " d% v4 X* m' H: H
大公司还比较可靠。 好几家小公司已经在交房子前,要求买家另外掏多1-2万, 否则之前所签合约作废。( \" I+ B; L( `1 F$ Z

) Y* ]/ s+ `7 S3 ^* Y4 D+ C好几人投诉过了。 建议你到 BBB 投诉看看。
+ \1 L/ H, h" ]+ f" ]

  `, m) G. O, j* @+ q/ e你说,那些公司怕不怕顾客到BBB投诉呢?要是他们已经在那里遭到投诉,我这样做起不是让他们更有了“破罐子破摔“的借口了?
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 楼主| 发表于 2007-4-19 07:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 kingsnake 于 2007-4-18 22:50 发表
0 M. d/ `" O( t6 J' ?那天忘記了跟你說,我的老印 accountant 去年也下了六萬塊訂金,簽了合同,但因為人工和地皮也漲了價,現在有要加多五萬元才肯繼續,一拖再拖把完工的時間也拖了。但他自己的房子已經賣了,現在臨時買了另一間c ...

4 h3 W* u& h! x1 u5 g3 A4 J+ m正好你的老印accountant遭天谴,應該你笑得合不攏嘴才對,
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-19 07:49 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2007-4-18 19:20 发表
9 d: n/ L! O+ x9 n* f
+ h8 f1 ~" G& H7 \& i# A, K) Y/ V
! h$ W7 ]* B. ~6 Y说实话,pacesetter已经算是可以了。听说因为工人价格升高,有些小公司干脆就停工不建了,搞得那些付了定金的客户进退两难。
4 \6 z2 r0 s* k5 E" A$ R: m# T) j: T4 A# |
关于大BUILDER,你说说都有哪些?谢谢。
' @7 f( u, j9 e* B, t' ^/ b- h
怎么心又软了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-19 07:50 | 显示全部楼层
原帖由 ILOVEUFO 于 2007-4-18 22:52 发表
5 V8 z3 l2 Q! n0 b6 \  P本人知道的比较大的builder有 jayman 和sterling,好像是一个公司吧。

8 |+ A# V* b* o
7 Z- ?. `' g( l6 v3 X% _2 ^3 y3 XPacesetter 和 jayman 和sterling共同属于QUALICO这家公司。
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-19 07:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2007-4-19 08:50 发表 * J6 h; Q2 B( N/ y
Pacesetter 和 jayman 和sterling共同属于QUALICO这家公司。
' d; X, p$ n1 i" Q
& J1 O; O$ u' O( y! N$ x8 T0 S
就正是同屬一間公司, Jayman 是屬於 higher end 而 pacesetter 是 lower end 的,哈哈,爲什麽之前不問我?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-19 07:58 | 显示全部楼层
全世界都一样,无商不奸,坚决的斗争到底
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 楼主| 发表于 2007-4-19 08:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-4-19 01:17 发表 $ W6 ^! ]8 D. l7 [' ~, m! n+ Y
新房建筑质量有所下降,这是目前绝大部分建筑商所处的状况.建筑工人短缺,建材价格上涨等等一系列的连锁效应.# ?& \( [! P& ~6 ]& G: ^" j

7 R& C6 s+ |8 _% V6 u有人搬进新房,冬天的取暖费是邻居家的3倍,原来是屋顶没有保暖棉./ V# ?- T0 Y5 p/ w1 V, O

, A- y* ~' g' K- e+ W还有的是,虽然取暖费多出去一 ...

2 r- J( R  B9 l2 c4 V谢谢热心的闲着。
$ k% A. o8 `( a' L4 B( n8 t6 W" y! q; g
实际上,builder现在也学精了,只允许顾客在他们的销售人员陪同下参观3次,而仅仅3次是远远不够的。现在房子已经交接,我们只能cross my finger希望没有更大的问题出现。
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 楼主| 发表于 2007-4-19 08:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 kingsnake 于 2007-4-19 07:58 发表 * ?, d* Z9 ~5 V+ s) s
% l5 y% W2 {8 S, M4 ^3 \( x
6 X: k, z! k; I7 d; z) O+ m
就正是同屬一間公司, Jayman 是屬於 higher end 而 pacesetter 是 lower end 的,哈哈,爲什麽之前不問我?
9 G8 |. I- U$ ]7 L7 g. U  B  k
8 E' U8 K5 t0 [5 E$ b( Y+ U& a
问你也没用,因为我不喜欢Jayman的房型
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发表于 2007-4-19 08:31 | 显示全部楼层

回复 #50 kingsnake 的帖子

ARE YOU SURE?8 M7 j) X$ J. V, S$ D+ H" j( x
JAYMAN BUILD HOUSES MUCH CHEAPER THAN PACESETTER BUILT.
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 楼主| 发表于 2007-4-19 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 QWE321 于 2007-4-19 08:31 发表
* r; v* C% s/ |; v6 mARE YOU SURE?0 U4 q& n/ C: K/ E+ x* |
JAYMAN BUILD HOUSES MUCH CHEAPER THAN PACESETTER BUILT.

/ C( y: p! s$ q$ kJAYMAN公司还有两个分支,一个是JAYMAN MASTER, 另外一个的级别稍微低点。
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-19 08:48 | 显示全部楼层
04年我们曾在他那里下了个新房的OFFER,后来因为看中LANDMARK一个更好的房型,所以就撤了,庆幸!
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 楼主| 发表于 2007-4-19 09:42 | 显示全部楼层
老板的朋友也在pacesetter建房,等房子交接后,发现因没有安装水管而无法使用洗碗机。洗碗机天天摆在厨房做摆饰,不仅影响房间的整齐美观,还要时刻防止孩子们跑跑跳跳不小心碰倒。于是某日忍无可忍之下,将洗碗机运上车,拉到showhome,摆放在那里。说:如果这个洗碗机影响到你们的日常工作,它肯定也影响我的日常生活了。你们什么时候将水管安装好,我再来取回它。若你们将它挪走,我再买台新的摆在这里!
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发表于 2007-4-19 09:59 | 显示全部楼层
看来真是 想几年不安生,建房子
1 |$ X6 r0 E$ r( h# M$ s
. ^* b" ^8 [, n" k0 P跟在国内装修差不多。。。。,本想着装修小工都跟我农村的亲戚们差不多,出来跑活不容易,我很少动怒,每次去都还带着饮料,小吃什么的。。。
. `8 _5 z. {( r( L  M
; s; h. P3 F  e3 T4 C8 ^可很多矛盾都是通过发火才解决的,比如门装反了,就是不肯正过来,后来lg发了大火,才改过来的
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发表于 2007-4-19 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同情+支持!
6 V1 m; x" O/ _5 _9 _0 `4 s% }建房是百年大计,不能马虎。
* p2 T  r0 ^* o% r+ b% V" P你有时间就和他们耗,找supervisor,不行就找director。* f3 O6 J, ^6 s: W& X) q
你可以说:If you do not get it done as I requested, I will talk to your supervisor, even the directors of the company, and told them that you did not treat me well。
" E! V5 u2 W2 w一般这么一说,但凡是个工作人员就怕你了。

: c7 G# g+ y9 Z
- m, E' ?. D  ^! `2 _$ ?[ 本帖最后由 bigwood 于 2007-4-19 11:12 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-4-19 11:53 | 显示全部楼层
原帖由 bigwood 于 2007-4-19 10:10 发表
6 g0 r7 T3 U% _" Y; t/ d$ b" A6 R同情+支持!" o' v" O9 e' o$ ^8 ^) T0 K9 |
建房是百年大计,不能马虎。" D( q+ F( i! E/ O, P
你有时间就和他们耗,找supervisor,不行就找director。' K7 j) M$ m1 k1 d0 z/ O
你可以说:If you do not get it done as I requested, I will talk to your supervisor, even the direct ...

' M6 x+ q$ O3 F% Q, [; A
* L; d4 `; G+ Q5 s0 k" X没用的。认识一个人,建筑商答应给他修理,拖了半年多都没人去。这个人也是到处投诉,最后建筑商说:既然你那么不满意,我们就用原价将你的房子买回来。
7 C% k% @7 g% v! _
- [# D# P7 l7 M* ]% Q1 c& Z+ q6 D' V现在的房市状况,用原价从别人手中买,就等于别人亏了几十万呢。
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