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楼主: sibling

阿省的房市已经撑不住了

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-27 07:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老农民 于 2007-6-23 12:56 发表
- D& {! N& }4 |# |1 F9 j" L买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
3 O9 D: A/ M) V. a( Q
" B% A! C0 _2 M/ n$ R9 s
都是成年人了,会自己分析的。看法不同而已,你也用不着这么说吧!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-27 11:08 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2007-6-23 13:56 发表
3 E$ t$ {+ @# n买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
5 ]' \# H/ A$ z! ~+ i4 J! Q
% E; ]  {& H4 j. U' m9 L* E
不至于吧,那您给推荐个时间?
, u5 }$ y: u3 x0 N1 Y* L6 V
( W4 X% e: n/ m3 b# ~% s8 q(强帖留名,过一年后看看谁对对错很好玩)
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-6-27 18:13 | 显示全部楼层
好贴 不沉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-27 20:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
转个连接, 请大家共享: http://www.edmontonrealestateblog.com/my_weblog/
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-6-27 21:06 | 显示全部楼层
个人感觉还没到 撑不住的时候
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-6-28 08:31 | 显示全部楼层

回复 #32 蓝海 的帖子

一月份我劝大家买的时候
4 J) Y; m' N. A& n6 [+ ?- k$ o也是这么说我的8 G: a, A2 t% o5 U0 V1 F, d
呵呵$ i$ M% t  J6 g$ D# z# [
不过我一月份花45万多买的一个
( A) k) I# {4 o8 \+ Y. R2 l  b4 N四月份请银行评估——给价60万
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-6-28 08:50 | 显示全部楼层

回复 #19 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
# O2 ~( w& A5 o8 {4 o( _
1、看房市一定要眼光放长远一点8 H9 s" l$ ]& I3 X- d, G7 p9 p
2、去年换房子的人把很多老区的旧房子放到市场上,是把平均价格拉低的原因
) z2 ]1 {  E/ `( c4 ]1 C3、新房价格稳中有升,而且依然火热。四月头订的一个1991SQFT-51.7万,5月底BUILDER推出同样的一个54.9万,而且在20分钟之内卖掉(有10个人在WAITING LIST 上);前天又推出一个同样的55.6万。
7 y9 @, Y; I5 `3 j3 ^$ E0 h" i* _. x: V四月头去COOPERWOOD看地有20几块,昨天去看还有三、四块(要知道那里的房子没有低于70万——而且均价涨了至少5万)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-28 18:10 | 显示全部楼层
原帖由 sibling 于 2007-6-22 22:29 发表
2 d: H" x( l' K; c( l如果想卖房的尽快出手吧!
% T6 ?" c4 B+ H- W
  ~# t4 [8 _2 f, [5 {4 H9 m" u想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!8 _) p, h& S' R' X; o

: i+ `" H6 r) f( G. P没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
3 L. W: R# Z) v; i! V' T; @

- f9 C- j6 p2 A5 \" q/ F  _0 _2 C
这个题目不错。
' e% Q  ]+ l; H- f关键是如何定义“房市已经撑不住”是即将调整,还是从此一蹶不振,形成拐点?没人能说得清楚。6 N3 M; ?. b1 E4 n1 k6 |7 K
对房市的利空潜在的因素不少,油价,油市及阿省石油经济;加拿大全国房价走势;银行的利率等。
( B4 |6 W& O! Y: k, F6 `对房市的利多因素也有之,以爱城及以北地区为中心的北美石油能源基地有可能形成,就着一个题材就足够了。(请注意:世界上一旦形成中心地位,其房价没有低的,无论何种中心,情有心的朋友,提供信息)
( s& M$ s) z( {5 Z* R一个有趣的现象:原来说加拿大房地产市场时很少提到爱城,现在不同了,在房地产市场分析报告或新闻,“埃德蒙顿“出现的频率比以前有大幅提高。
: }- {* Q. M- P- s# |
0 ?- j5 V0 @1 h7 [; ~9 u! T' c我的看法:爱城房市的大幅补涨行情应该已经告一段落,即有可能向温市和多市前几年那样,跌跌撞撞往上涨,越涨越让人害怕,不敢买就越涨。当然下调的可能是有之的。但想让其独立狂跌,概率太小了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-28 20:29 | 显示全部楼层
Petro Canada, Teck, UTS proceed on design of $14B Fort Hills oilsands project (Fort-Hills-Oilsands)
9 Z) R& z3 \6 D& Q9 ^1 _; A' XVANCOUVER (CP) _ Petro-Canada (TSX:PCS), Teck Cominco Ltd. (TSX:TCK.B) and UTS Energy Corp. (TSX:UTS) have conceptualized the design for the Fort Hills oilsands project, with the first phase budgeted at $14.1 billion.
% `4 o4 `. T3 S1 ]- P0 l& c
0 W  {$ B; m6 m: E7 ^* rThe members of the Fort Hills Energy Limited Partnership said Thursday1 Y, ]" s5 |; _/ ^
( F) S- o1 u: r6 J/ S- S% |5 p% v5 q
they are committed to proceed with front-end engineering and design. This will take about a year, “producing a definitive cost estimate and the basis upon which the final go-ahead decision on the project will be made.‘‘! U/ g. a) }. R; v6 f. y+ k
% W, g+ g, ^+ R! S, T8 D3 u/ L
The project _ an oilsands mine and bitumen extraction plant 90 kilometres north of Fort McMurray, Alta., and upgrader northeast of Edmonton _ is expected to produce 140,000 barrels per day of synthetic crude oil in its first phase.* R' N+ V/ Y2 P4 ~4 u" f
& @5 K0 P% h' G# a- p% X  w3 m5 ]
Bitumen production is targeted for late 2011, with oil output from the upgrader expected to start around mid-2012.
0 z; v- K; x3 _, t
* v/ N. I8 \5 }: M( }( j5 d' m) kBy 2014, Fort Hills is projected to produce up to 280,000 barrels per day.
6 H- Y4 X2 O/ n$ N2 Q
5 f' b" G* w( `' I2 ^Petro-Canada has a 55 per cent interest in the Fort Hills partnership, with 30 per cent held by UTS Energy and 15 per cent by Teck Cominco.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-28 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-29 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-6-28 09:50 发表
% W* V8 R! W4 M3 R* |
$ b/ r8 J$ F1 u2 f1 S3 R2、去年换房子的人把很多老区的旧房子放到市场上,是把平均价格拉低的原因
6 }4 ]- r  F# C$ F' Q3、新房价格稳中有升,而且依然火热。四月头订的一个1991SQFT-51.7万,5月底BUILDER推出同样的一个54.9万,而且在20分钟之内卖掉(有10个人在WAITING LIST 上);前天又推出一个同样的55.6万。
( T  {: }- L8 h( t2 k6 i)。

9 ]% Z% u9 K) t" B' e- Q) ^% n0 h/ r* O/ a
请问那家BUILDER5-6月份还在大涨。 好像大多数新房最近没涨, 也没降。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-6-29 15:02 | 显示全部楼层

回复 #41 万事通 的帖子

pacesetter! {2 q8 B2 m+ V9 J% y  n6 U
大涨没有,小涨而已。
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发表于 2007-6-30 00:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
降你条命~~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-7-5 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议买进!!!!
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发表于 2007-7-26 19:41 | 显示全部楼层
原帖由 sunshine_39 于 2007-6-24 23:14 发表
5 F4 h- ^" E4 U9 Q好像进出很大,最近想吃进一套独立房,抢不到

6 x. [+ b9 _2 D, M) h再多加两万抢啊,再抢不到就枪.
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2007-12-22 09:42 | 显示全部楼层
up the old posting for guys review the house market, why not study the market history for new year?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-22 14:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真是大好消息啊!
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-24 21:54 | 显示全部楼层

愁房族


+ F/ O- K# I# I1 f# H0 S: C) p2 Z% u3 X( V6 L
愁呀        愁房族   愁买不起房,愁卖不出去房
, L1 L* y% \- C5 \2 I* R, [. I
) c3 C9 G: ]( t+ L8 t[ 本帖最后由 vista 于 2007-12-25 11:31 编辑 ]
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-24 21:57 | 显示全部楼层

大家属于一个族

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!( \! T' e" t+ N7 O5 q9 c
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1
% P6 s* R" z  c! T9 O+ D! [# ?% V# ~$ h9 b9 h$ m/ R
大家属于一个族!!!!!!!!!!!!!!!!!!1
' y( d+ z; J2 k6 R1 A# b* r) A* S( p# B3 T0 f' t
[ 本帖最后由 vista 于 2007-12-25 11:35 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 22:18 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-6-28 08:31 发表 6 c! x  X7 q5 ~; A  T
一月份我劝大家买的时候9 h5 S# ~, }  {
也是这么说我的0 Z; b0 W+ \$ I
呵呵6 P3 I! D! Z7 f; X
不过我一月份花45万多买的一个
& c1 S( J* R2 D  r- k四月份请银行评估——给价60万
8 m+ {7 F% x- ?& w' w, S
不知道你的房子现在给价多少啦?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-9 19:42 | 显示全部楼层

我替你回答

同言同羽 置业良晨
转了一年, 估计现在最多42万。别提了, 全是眼泪。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-14 22:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
眼泪哗哗的
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