埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
123
返回列表 发新帖
楼主: judyzh

艾明顿房市持续降温 待售房库存量续增

[复制链接]
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 20:26 | 显示全部楼层

回复 #20 东南风 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
They are still busy building more houses? Then house price will still keep dropping for quite a while.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 21:20 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:24 发表 ( J& l$ k$ W( O6 b9 h

% G- V: `: Z* k4 ?6 m2 @那是因为你幸运或是别的什么原因
' Z5 T- q, K% m  _( U& j$ l: Z一般现在市面上的townhouse1500以上,不相信的话你可以查租房的网站。
& S% s: R2 m2 P& C希望你的lease签得还比较长。

6 h3 ^6 [# o$ a. E/ T& n5 G2 N. z2 X/ K) Y$ h
我租的是大公司的老房子,住了两年,一年一签,原先750/月,7月份续签是刚刚长了10%。我的朋友,租的离我不远,环境比我这边好,两层的two-bed condo,800/月。如果还有愿意租的朋友,我可以提供landlord的电话。
/ J* C! c+ Y" q9 t5 G" S/ u0 s; g2 L5 M0 M6 |  V1 u
不过话说回来,我一同事,租的two-bed1100多,西南,他就不想搬到我这边来,据说为了孩子上学。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-7 21:18 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 22:41 | 显示全部楼层

是不是大家都忘了最基本的啦?

老杨团队 追求完美
我感觉大家是不是大家都研究房市太深,忘了最基本的原则啦?
* |3 e2 n4 {" y8 o: m其实建房买房是市场规律。建商有得赚,他们自然还会扩张,建房。看看Edmonton周围十五分钟车程的那么多空地,就知道房价没太多的空间上涨啦。看看北美房价高的大城市,那个周围像Edmonton这么多地?3 f- y' u1 i! u( o" s- d' a! n  W5 y
要不那么多美国的建商是傻的,在美国亏钱,不来Alberta建房赚大钱?市场最终是要达到一个平衡的。至少这几年Edmonton房价缓慢下跌的可能远大于上涨的可能。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-11 08:21 | 显示全部楼层
原帖由 文文 于 2007-10-10 23:41 发表 8 @$ F# D( g: Z* x( C9 v4 z
我感觉大家是不是大家都研究房市太深,忘了最基本的原则啦?7 j# s% l) J2 w& |% [8 q- J$ s
其实建房买房是市场规律。建商有得赚,他们自然还会扩张,建房。看看Edmonton周围十五分钟车程的那么多空地,就知道房价没太多的空间上涨啦。看看北 ...
6 y6 p0 D; N) s
你的观点很有代表性,但在去年的很多帖子中已经有过讨论。" g/ M) G9 D1 U! j& w( r& a
实际情况是,房价上涨的最主要因素就是因为地价上涨。
, ~, \" H1 m' w$ i! _7 R! ^* R1 l这里的土地都在私人手里,而且拥有土地的人都至少是没有贷款压力的。
5 y* P! C; C6 [所以一般情况,建筑商看中某人的土地都需要付天价去买。* _' i8 W+ C1 p3 G' A- c
而且,也并不是有地就能建房子,还有报批,生地变熟地的过程,且受城市供水、排污量的限制。$ Y/ e. [: x3 R+ }! w+ s( P
就我一朋友告诉我的情况,edmonton的供水系统只能供应120万人口。要解决这个问题还有个长期的过程。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-11 09:45 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-11 09:21 发表 ( y  i4 }1 q4 e) ~0 b* P
5 b; W7 h' }# }
你的观点很有代表性,但在去年的很多帖子中已经有过讨论。
) {" O" i1 P& c. S6 p3 y5 C/ v$ h0 M实际情况是,房价上涨的最主要因素就是因为地价上涨。
/ }# _% r1 ]. @, e这里的土地都在私人手里,而且拥有土地的人都至少是没有贷款压力的。  ?' o( ?' N" i" z
所以一般情况,建筑商 ...

# x" }1 z" n  _  n! r/ N0 M: h. a! u
你所说的是事实, 对于任何城市都适用, 但为什么有的城市便宜, 有的价很高. 说到底房价是有供需关系决定的, 需求高于供应, 房价会上升, 否则会下跌.
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-12 20:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 文文 于 2007-10-10 23:41 发表
+ ?  d5 S& o, Y我感觉大家是不是大家都研究房市太深,忘了最基本的原则啦?
! |& v$ T8 c8 `) m其实建房买房是市场规律。建商有得赚,他们自然还会扩张,建房。看看Edmonton周围十五分钟车程的那么多空地,就知道房价没太多的空间上涨啦。看看北 ...

: B/ C; @' H7 n9 r7 P6 d
+ D4 G3 a/ m+ _+ _- _有道理
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-12 22:18 | 显示全部楼层
Z同志问得有点道理哦.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-12 22:20 | 显示全部楼层
Z同学问得有道理哦.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-15 17:24 , Processed in 0.103262 second(s), 23 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表