 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:10 发表  ' B- M# N' U, A3 C
7 Y7 z/ l# Y3 r* b8 n- z* v- D. b4 t如果再加上省的租金减去房产税以及mortgage interest 和房屋维修费，这个倍数绝对是个天文数字。比通货膨胀要强多了。这里算出弱于通货膨胀率是没有考虑房子的杠杆效应和使用价值。% @: M* b% @9 F+ F B5 W9 C
+ `# L4 @7 }: f0 i* y" L0 B9 r
9 N; t6 j% U( t. K4 Z1 C: |3 s; B 100%
3 q+ t# R$ }5 O% o6 T+ C这也就是洋人为什么喜欢装修和往房子投入。享受着好房同时，还可以回避通胀。
& l2 S8 R8 l, _+ y f' E! \7 K. L, O8 w4 L1 m+ {5 p
原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:56 发表
3 e1 n, W6 z; y2 ]3 u6 ?; n2 Q3 s! v& E( Z
真正业绩就不要拿了吧，05，06年买房的人个个是房神，07年卖房的是房圣，08年买房的事房仙，09年卖房的是房魔。。。。。。。一切由市场决定，个人“业绩”好坏不代表你有眼光。
就是就是！还是给个人保留点隐私为好！: ~! `0 b. p" g$ P9 l
老弟真真的行，就是一个小小爱民屯的房市，把神，圣，仙，魔，。。。都整上来了，至于这样吗？
6 G9 K6 i0 n5 y7 i8 _7 M05，06年买的房到现在为止没有超过爱城的房价平均涨幅，不能算高手8。
8 T8 V9 d* ]+ d8 x4 \+ K' X07年卖房的，现在看还不错，以后谁知道呢。像WST所说40万买进1700+-英尺新房投资者才是高手。
5 |: V( o% R' E/ p* l6 e/ r
, W- A9 X8 p: s$ b6 b/ ]" K08年买房的事房仙还是留给别人来做8。& a3 f5 b, |) Y' r. n" V, Y1 x0 T
! `$ f9 K" _# P& m3 ~+ Z6 B09年买卖房的是房魔和鬼，咱可要见识见识呀。8 L7 [2 m" b% V$ f3 _* s1 W
8 Z/ G8 E! g: j( x) O5 J/ a
' b% `* t9 N) R0 z原帖由 yxia 于 2008-1-18 09:48 发表
0 [* P4 a* Y; Z/ n5 C) E5 @
7 e. N) n6 l1 c1 i( [5 {0 n0 L% ^" i' c- X6 e
看跌不看跌，不在于你有没有房子，有几套房子，而是根据世界、国家和地区的经济状况作出实事求是地判断。不能因为“WST确实掌握不少信息，能与我们大家分享”，其他人就应该同声附和，听不得不同看法。
* p' \* t; f- f, p, B: E+ B4 ^8 |% p/ ~% K6 ^# c3 ^( E. ^0 B6 @1 c5 M* y3 \2 v/ v5 P4 X! x& e. ~6 y9 n
还有些人总喜欢推测和评价别人的投资如何如何不好，言语中对他人的投资方式表示种种不屑，别人的投资不是“弄巧成拙”就是“进退两难”，似乎只有自己才正确。这种人是不是应该先拿出一点真实的投资业绩让大家开开眼？再来嘲笑他人不迟。
3 C5 i4 j4 ~3 `& \% s我在原贴中只说了：“有不同看法是正常的。“，是中性的，你地理解有问题。
: n W, S* Y3 \# V- ^. T
% V! y9 J) _* D5 F& W/ \5 P" N后一部分的理解偏差就更大了。只想说不坐而论道，而是去做---JUST DO IT.
8 H- h) a5 ?5 y5 @
1 x& Z" c1 Z% ~老朽不才，没有什么业绩可言。但我运气对你来说就是奇迹。 |
|
楼主: WST
狗仔卡
发表于 2008-1-18 16:57
显身卡
楼主
& e: K0 m+ z7 \. i8 @( C( |
/ p, a. A/ m9 m+ Y* |6 K
发表于 2008-1-19 12:03
发表于 2008-1-19 23:22
发表于 2008-1-23 22:33
