在北京做点房地产投资

bluestrawberry

You can keep daydreaming. But real estate can't increase at a pace of 100% per year even in Beijing. For the past 10 years, it went up 10 folds. So the increase is about 2% per month, or 26% per year, as I mentioned.

- s- I5 p4 @+ a8 k你可以上网Google一下，北京房价确实在过去的十年间涨了十倍。远的不说，就说05年吧，我家在北苑家园买了3300元每米，现在16000，五年五倍！

bluestrawberry

信息化时代，不是谁想忽悠就能忽悠。事实可以轻易地的Google到。

qingshuihe

看跌。

7 }+ U7 J/ y7 i' M$ Y1 o1 V打算兑现了，希望还来得及。

bluestrawberry

58# 潇洒哥
8 g: Z- o! C8 _1 |% g9 l

这个跟“关系”没关系，你只要找到买家。 300万买，330万卖，跟提前还款没关系。

bluestrawberry

再看看，57楼，“北方茉莉”说的吧，
  |4 a; H5 w( ]3 W& t5 S& e
(quote)本人觉得, 什么时候都不算晚. 只要你能抗得住, 总体趋势还是涨的. 20年前,单位号招买下自住的福利房, 10万以下, 还觉的贵.10年前,新房2000块一平, 觉得好怕, 6年前,同一地段,到5-6千, 觉的买房子的人是" 吃饱了撑的"...  （quote)

bluestrawberry

本人觉得, 什么时候都不算晚. 只要你能抗得住, 总体趋势还是涨的. 20年前,单位号招买下自住的福利房, 10万以下, 还觉的贵.10年前,新房2000块一平, 觉得好怕, 6年前,同一地段,到5-6千, 觉的买房子的人是" 吃饱了撑的"... 2年前1万3 一平, 觉的"地产商疯了"....现在到了2万一平, ..那么5年后, 10年后, 20年后呢?

bluestrawberry

(quote)本人觉得, 什么时候都不算晚. 只要你能抗得住, 总体趋势还是涨的. 20年前,单位号招买下自住的福利房, 10万以下, 还觉的贵.10年前,新房2000块一平, 觉得好怕, 6年前,同一地段,到5-6千, 觉的买房子的人是" 吃饱了撑的"... 2年前1万3 一平, 觉的"地产商疯了"....现在到了2万一平, ..那么5年后, 10年后, 20年后呢?(quote)

bluestrawberry

小黄，还是重申偶的观点，对于你自己不知道的事情，不要不懂装懂的误导大家。
不懂装懂的后果是，说得越多，破绽越多，反而贻笑大方。你说是不？

bluestrawberry

在此申明，偶绝不是忽悠大家现在都来北京买房子。偶只是提供真实信息，仅供参考。
% J  B4 z& s$ h% f; y2 p
+ o' J% W# Q2 {% D5 n  D说实话，住在增值了N倍的房子里，偶的幸福感没有增加N倍。房价飞涨，偶们其实心里并不踏实，不知道手里多余的房产是否该卖掉——卖掉吧，担心很快货币贬值；不卖，担心房价下跌；政府的政策琢磨不定，反而觉得忐忑不安，幸福感下降.....

其实，能过上真正稳定的生活，而不是过山车式的生活，才是真正的幸福啊。

5 P; I% a  r: ]8 m. R这个泡冒的太大了，真的该潜水了，哈哈。祝大家圣诞快乐！

oldwolf

乘07年暑假带儿子回北京，买了个精装修的期房，11000/平米，今年年初才收房，前几天上网查了一下，惊奇地发现那个小区的期房早已卖完，在二手房市场卖到18000/平米。感觉北京的房地产有很多的泡沫存在，不过我也不怕它下跌，反正贷款还完了，出租还可以换点小钱花花。

diorkame

乘07年暑假带儿子回北京，买了个精装修的期房，11000/平米，今年年初才收房，前几天上网查了一下，惊奇地发现那个小区的期房早已卖完，在二手房市场卖到18000/平米。感觉北京的房地产有很多的泡沫存在，不过我也不怕 ...
) ~! U2 m! D0 |. @( N# L5 doldwolf 发表于 2009-12-24 14:33

" K2 ~2 L: ^6 d5 I& D% _: [呵呵，北京的房租收益是不错，快和国外差不多了。
+ j% Y  G8 R7 Y+ u在多说一句，炒房这事要有资金实力才行，能抗的住市场波动。没个5，6百万人民的币还是别碰，要是只有首付，月光供房风险太大。小钱可以去炒炒股票，收益也不错的。

小黄

小黄，还是重申偶的观点，对于你自己不知道的事情，不要不懂装懂的误导大家。
不懂装懂的后果是，说得越多，破绽越多，反而贻笑大方。你说是不？
/ z/ `2 D  _# X4 P( D* C: _bluestrawberry 发表于 2009-12-24 13:12

; h) X% @$ r6 P# P是啊。您先是一月赚30万，然后变成半年赚30万，再往后呢？
3 q; E' K9 `" d& t, t4 Q还是别说了，再说您就更露馅了。