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楼主: suvescape

edmonton迎来新一轮房子大降价

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鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-20 15:29 | 显示全部楼层
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费
, X9 H1 L# X# d' cxexe 发表于 2010-10-20 16:23
. M, @, [* n" J4 }, j, y$ p

" w. ^& p; J1 }' M2 A嗯,这是个例子。- X0 d0 _2 Y: a6 v) T

9 _3 f$ Y+ y1 z有没有2007年4月份买的,2009年10月卖的?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 16:05 | 显示全部楼层
Discount from Bedrock:
; {5 D2 E0 ^) u0 P8 R/ _- O8 EFree profession moving service, " w- w2 p' F, j  r0 U& a
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5 ~! T% @; |$ p2 ?Free landscaping# D  y- ^; M7 ?) G. D9 Z
) C- r) J* P, T
请教: 这些打折值多少钱? around $15,000
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 16:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费
/ Z1 m% I; c; Q6 t, p+ uxexe 发表于 2010-10-20 16:23

% T9 n9 W: B/ _% J- Q# t+ `, k$ h/ ?1 n$ }4 ?( O6 v

6 O6 n% {' [1 n6 o# L) j这个就把专家的底线打穿了,不过专家不一定承认。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 18:33 | 显示全部楼层
白住了4年呢,也不能算赔了啊
5 k: r4 |  R1 B( _9 L& H租房四年得多少钱?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 19:02 | 显示全部楼层
4年的利息加上地税,再加上维护一个house 正常运行的费用,比租房可要高许多。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2010-10-20 19:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
知道一个房子,39万07年买的,现在挂36万还没人买,杯具啊
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-10-20 20:04 | 显示全部楼层
眼看着房价今年5%的增长要泡汤。+ |4 w+ P+ o# _+ D9 r+ `9 `4 m
没买的冬天是个机会,就是看房子难受点
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-20 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
每次我都很奇怪,我只不过说实话而已,也没有针对谁谁的房子做评论,这动了谁的奶烙???
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-10-20 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
吉普车,你这是在往有些大老心头上攮刀子啊,难不批你吗& w- O$ s9 z* H- b4 n1 Y8 |
你说房子今年还要长,赶快抢,就中听多了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 21:06 | 显示全部楼层
4年的利息加上地税,再加上维护一个house 正常运行的费用,比租房可要高许多。( S+ }4 N3 E. K, Y
蓝天 发表于 2010-10-20 20:02
) l& S4 J1 ]& e+ q* [

+ n$ ?7 `3 d3 p- v9 j$ k2 C& |, t这4年利息很低,我一直拿1。5%。& D- p) _, X; c- _5 K+ ~

" e2 {. e  K1 Z- v就算是拿到2%。买一个30万3房城市屋,给10万首期,借20万,每月是662元(35年)
+ W" U/ V' u. K: X/ q' @! V  _
( G  `  E. q' l( Q; E* j20年期每月才824元,管理费150元,地税200元左右,新城市屋,没有什么维修费。
/ U( D; n; y3 l' C; A- a) k* d: J: X) K2 b' c) e
比缴租便宜。租这种房子要花1300-1500.1 ?/ n* Y& a0 W

- h6 L2 b8 O# }% Y& P, ^; L% }
1 Q" g* D# Z/ v1 u/ C买不买房子,是命,什么时候买,也是命,性格决定命运,思维决定性格。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-20 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2010-10-20 22:15 编辑
) `% D2 o+ u" p  ]$ X& M
吉普车,你这是在往有些大老心头上攮刀子啊,难不批你吗9 c; c% w, t  q- i. t. S1 L
你说房子今年还要长,赶快抢,就中听多了
( @) P8 ^" l- r' t白马啸西枫 发表于 2010-10-20 21:57

+ ?! b2 [. Q  [% y- B2 r, p' G. M* N
这就不理解了.
; e1 a+ t$ q/ F; v2 ?4 d
+ G# j* `- M' {) B; {2 \: g, A老大如果自己说自己投资亏本三年,就可以;还觉得自己这么说自己算是豁达大度,不以金钱为重;+ l9 i/ N" D) e4 O

+ B. X: @) u9 F, o8 a1 q可是,别人并未提级老大的房子,只是说目前房价在跌,怎么就不可以了呢?怎么就头上攮刀子了呢?
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 21:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 dapang0411 于 2010-10-20 22:24 编辑 $ H8 ?% L8 p; O, k! |
这就不理解了.
5 n0 ~# Y, ~& l7 U" O) K% R老大如果自己说自己投资亏本三年,就可以;还觉得自己怎么说自己算是豁达大度,不以金钱为重;, X1 J4 _2 Q: m2 b8 o) h8 X
可是,别人并未提级老大的房子,只是说目前房价在跌,怎么就不可以了呢?5 {8 d2 `, f4 @7 M; _) L# J0 D
suvescape 发表于 2010-10-20 22:08
1 u2 W$ S& r1 k0 W* S2 `  [
哥们儿, 买房如同买股票,买了都希望长,卖了都希望跌。很难用平常心对待。
; _( `  F' Z0 I& P5 F你的那个大标题的确很扎眼,有房子的,特别是刚买过房子的会很不舒服。所以有些不中听的回帖你也别太往心里去。7 q6 D$ q! O9 F7 U
记得你两年前你发了一个名为等着抄底的帖子。当时就有一个名叫奶酪的老兄与你展开了论战。原因很简单,奶酪老兄刚买了房子。你说等着抄底那不就等于动了人家的奶酪?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-10-21 10:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这就是说我可以亏钱,不能亏智商。: G. D+ W1 x2 H/ ^: c0 w3 @
说到底就是钱重要还是智商重要,所以说有时像白马那样装傻是很重要的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 11:26 | 显示全部楼层
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费
5 W: h9 Q. z0 V& Z7 N4 Hxexe 发表于 2010-10-20 16:23
# F+ Z: w: d3 E$ H9 B! K/ I
俺家周围的房子也基本是这种情况。
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-10-21 20:42 | 显示全部楼层
这就是说我可以亏钱,不能亏智商。
$ G7 t- \% q% z* V0 f" q5 V说到底就是钱重要还是智商重要,所以说有时像白马那样装傻是很重要的。
5 R1 L: M* S( A+ i5 Q+ Pcatty 发表于 2010-10-21 11:16

: Q# E% h  V; G2 c  m0 R) W; E8 b9 E( `) W9 `  w  D/ q( x
Catty啊,老白只说偶自己,偶就赔大发了,本来反应就慢,又亏了不少钱啊。对偶来说,智商不重要,钱真得很重要
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 22:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这4年利息很低,我一直拿1。5%。
$ s- N% t; o( y( _% g5 B' a# K6 E4 O9 k/ e/ ~# T; ]
就算是拿到2%。买一个30万3房城市屋,给10万首期,借20万,每月是662元(35年)$ V5 S! P5 Z7 M% @# G

' k: |' x) d6 [6 W. }" |* e20年期每月才824元,管理费150元,地税200元左右,新城市屋,没有什么维修费。
  o4 J* p$ b; q( m
5 [: n  d! O% W0 P比缴租便 ...  i6 f9 I' p! x& S2 M! m
春雪雨 发表于 2010-10-20 22:06

# t2 E: G, |1 ^+ r2 S& i& _# Y. ^6 I* S6 T1 _/ d/ X! z3 N
你能拿到1.5? prime减1.5? 真厉害,  不知道有多少人能拿到? 大家能报报吗? 反正我在这4年, 没见到如此低的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 22:19 | 显示全部楼层
不过06年买的, 如果不是特倒霉, 比较少亏的吧?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-22 14:17 | 显示全部楼层
这1.5%怎么拿到的?我06年的时候拿到5.4%,今年是最低的,也要2%。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-10-22 14:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
YY...
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 01:07 | 显示全部楼层
  [+ l6 d- b: Q5 u

  L  o" {- P( r. S* Z' ~* v晕了,到底是跌还是涨呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 02:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
浮云,,,,,
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 10:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看到一所房子,1600多SQ,在卡城,07年买的是40万,现在挂在MLS上是31万多,不到32万,我看的时侯是几个月前,现在还挂在那,如果算算中介费,屋上亏老大了。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-10-23 11:14 | 显示全部楼层
61# xexe
) ~7 L9 `! F5 J3 ?* V
; ]6 I4 X1 v! A# T1 T回复XEXE:3 r, Z% X( q9 r3 N$ l% Q

! e/ d6 \/ E; a7 Y7 N有几个朋友在06年期间花近三十万刀由JAYMAN建了近2000SQ的独立房, 而且房的LOT是在钥匙圈内很大的PIE LOTS. 请问大家现在能花三十万买或建这样的房子吗??? 忘了说了: 此房建在西南区: HADDOW.
  h6 W$ Z) w4 u+ X5 l
& j) Z. S# @! l( O, q我不知道你的朋友买得是什么房???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
84# 圆梦 * t# w: a, z( G- ~6 D4 D
) D! o# I' S+ i4 L& I7 ?* P9 X! X: T

8 `8 e* H! [; r; u/ A* }2006年年初年尾差老来。edmonton的人一辈子也不会见识几个2006年。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-23 14:31 | 显示全部楼层
05年下半年房价开始抬头,06年上半年抬头不久; 但是06年中的价钱和现在比较就没有任何优势了
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-24 22:22 | 显示全部楼层
06年6月在JAYMAN看,建1500多SQ的独立房,已经是38万了。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-10-25 19:59 | 显示全部楼层
87# 猴子
) m) A: K) p0 y8 ?( c( k# i
7 C( c- h8 K9 @/ H( S+ E5 c  d! P5 u) `) D" \* c
我逃过了这一劫却栽倒在今年的上半年
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-25 23:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,还在讨论房子呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-26 01:01 | 显示全部楼层
最近经济不是很好,工作还一般般,最近股市倒是上涨了。可是比奇2008年还是有所下跌的。
: j! {, p. c, O我觉得房事现在还是不怎么好。本人是在观望。谢谢。
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