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楼主: suvescape

edmonton迎来新一轮房子大降价

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鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-20 15:29 | 显示全部楼层
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费; D$ S1 ]( z, O: L' d
xexe 发表于 2010-10-20 16:23
: n$ M/ ?3 a' p/ c2 M

% V, ]' o# L* Y. ^. R嗯,这是个例子。
* e' t- ~) Z/ @7 j: O( y# A  S3 x1 n
  k) Z5 L1 s( ~5 h; R8 C% o2 \有没有2007年4月份买的,2009年10月卖的?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 16:05 | 显示全部楼层
Discount from Bedrock:
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' N6 t8 W& ^, X% u" O! n8 a
2 q3 J4 ?7 e2 s3 y请教: 这些打折值多少钱? around $15,000
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 16:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费
0 K4 \- P1 ]( t; {! \+ uxexe 发表于 2010-10-20 16:23
6 U. o$ L% P5 z% Y( A- o

: F* D. Y+ p, A# ?. P8 w' _* Y4 N
' \0 [) v  ?' T; Q. d) S8 h) i这个就把专家的底线打穿了,不过专家不一定承认。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 18:33 | 显示全部楼层
白住了4年呢,也不能算赔了啊0 z3 s8 K9 `: U6 `! Z7 k1 p  L2 A
租房四年得多少钱?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 19:02 | 显示全部楼层
4年的利息加上地税,再加上维护一个house 正常运行的费用,比租房可要高许多。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2010-10-20 19:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
知道一个房子,39万07年买的,现在挂36万还没人买,杯具啊
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-10-20 20:04 | 显示全部楼层
眼看着房价今年5%的增长要泡汤。
1 v4 g" H8 ?0 N& Q没买的冬天是个机会,就是看房子难受点
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-20 20:44 | 显示全部楼层
每次我都很奇怪,我只不过说实话而已,也没有针对谁谁的房子做评论,这动了谁的奶烙???
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-10-20 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
吉普车,你这是在往有些大老心头上攮刀子啊,难不批你吗+ ?% y; t6 ?" _/ t* x  V4 u( F8 j
你说房子今年还要长,赶快抢,就中听多了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 21:06 | 显示全部楼层
4年的利息加上地税,再加上维护一个house 正常运行的费用,比租房可要高许多。( N7 x& _8 Y/ X/ G
蓝天 发表于 2010-10-20 20:02

" p  s/ f9 Z+ m$ W6 \9 |0 L# N' ~$ z6 F5 ]
这4年利息很低,我一直拿1。5%。9 K6 H- }- c* {) Y- r- D! A# M
5 j* p3 l% l% B: Y% d
就算是拿到2%。买一个30万3房城市屋,给10万首期,借20万,每月是662元(35年)
' z! n4 Q: N: t; }; U% p
  W$ r, I" Q$ @5 a% S, ]2 A20年期每月才824元,管理费150元,地税200元左右,新城市屋,没有什么维修费。6 t; l" n& f1 U6 K2 q# S. u! m" V4 r

6 {3 p) ]4 m. g' a4 G- l# C) l比缴租便宜。租这种房子要花1300-1500.
0 m% O; d7 t0 |; W) j8 F2 n5 {& Q$ r& f! o# Z3 T

' n( S5 T: D% @0 s2 e" \买不买房子,是命,什么时候买,也是命,性格决定命运,思维决定性格。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-20 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2010-10-20 22:15 编辑 . s- v3 p; W+ \
吉普车,你这是在往有些大老心头上攮刀子啊,难不批你吗7 K8 q' m9 q' o* D
你说房子今年还要长,赶快抢,就中听多了
+ b" L; X0 U( z) Z6 ]1 l白马啸西枫 发表于 2010-10-20 21:57
: ~; T% X4 d. \8 d. R, g
! F. C& t2 y5 Y2 u. W2 A
这就不理解了." T2 w$ v8 ~2 x. y# ]
5 t/ {' W+ V, R4 R7 A0 Q
老大如果自己说自己投资亏本三年,就可以;还觉得自己这么说自己算是豁达大度,不以金钱为重;
9 [; i1 n$ N. E, Z" J) a: H: C; f
6 k. R1 s6 f7 |/ `$ X& k可是,别人并未提级老大的房子,只是说目前房价在跌,怎么就不可以了呢?怎么就头上攮刀子了呢?
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 21:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 dapang0411 于 2010-10-20 22:24 编辑 0 [) O% e5 W8 B
这就不理解了.4 [$ [9 l2 ^. m8 Y
老大如果自己说自己投资亏本三年,就可以;还觉得自己怎么说自己算是豁达大度,不以金钱为重;
: i) u1 w" Y% ]: o) F可是,别人并未提级老大的房子,只是说目前房价在跌,怎么就不可以了呢?
) R" D  S- \- ?  R. m( Osuvescape 发表于 2010-10-20 22:08

# g3 p$ W+ \. L哥们儿, 买房如同买股票,买了都希望长,卖了都希望跌。很难用平常心对待。
5 `/ F, L0 r$ R+ K: G4 l你的那个大标题的确很扎眼,有房子的,特别是刚买过房子的会很不舒服。所以有些不中听的回帖你也别太往心里去。
8 s* J2 P+ |& }记得你两年前你发了一个名为等着抄底的帖子。当时就有一个名叫奶酪的老兄与你展开了论战。原因很简单,奶酪老兄刚买了房子。你说等着抄底那不就等于动了人家的奶酪?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-10-21 10:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这就是说我可以亏钱,不能亏智商。: i1 [) k) k7 w
说到底就是钱重要还是智商重要,所以说有时像白马那样装傻是很重要的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 11:26 | 显示全部楼层
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费& l5 j5 j* a$ r: x1 D" ?3 l+ _$ {0 [
xexe 发表于 2010-10-20 16:23

) r* f/ ~, \2 N& a) l( {' `+ ^# b俺家周围的房子也基本是这种情况。
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-10-21 20:42 | 显示全部楼层
这就是说我可以亏钱,不能亏智商。' o. K; a- C; r
说到底就是钱重要还是智商重要,所以说有时像白马那样装傻是很重要的。
$ @$ Y( v0 v6 Q& W! e$ \6 ^! ^catty 发表于 2010-10-21 11:16

4 _4 Q! L  [" @5 a3 ?4 v5 u% C& e! _. Y5 u# M& t3 D5 f+ z
Catty啊,老白只说偶自己,偶就赔大发了,本来反应就慢,又亏了不少钱啊。对偶来说,智商不重要,钱真得很重要
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 22:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这4年利息很低,我一直拿1。5%。
! M3 c/ ]  ?- P* \- d, H
; C$ K- Y7 _. K& b6 [7 Z& ~就算是拿到2%。买一个30万3房城市屋,给10万首期,借20万,每月是662元(35年)
! d4 L4 p- U, m) F4 q" K- C8 |* L$ C$ U" ~: L. e8 Y
20年期每月才824元,管理费150元,地税200元左右,新城市屋,没有什么维修费。' {! Y1 _7 ~7 s- \& T

  n! t2 z+ G4 f6 K# q4 _& t$ S# _比缴租便 ...
, `! u( C7 }7 ^) u6 q/ |/ D" k春雪雨 发表于 2010-10-20 22:06
% G$ i( z% E3 E' L
% t5 u6 s6 g! L: b3 \8 U* |) l+ ~
你能拿到1.5? prime减1.5? 真厉害,  不知道有多少人能拿到? 大家能报报吗? 反正我在这4年, 没见到如此低的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 22:19 | 显示全部楼层
不过06年买的, 如果不是特倒霉, 比较少亏的吧?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-22 14:17 | 显示全部楼层
这1.5%怎么拿到的?我06年的时候拿到5.4%,今年是最低的,也要2%。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-10-22 14:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
YY...
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 01:07 | 显示全部楼层
1 G8 o$ D$ I2 Z3 D
" X1 O- O. U3 V0 ~3 D
晕了,到底是跌还是涨呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 02:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
浮云,,,,,
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 10:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看到一所房子,1600多SQ,在卡城,07年买的是40万,现在挂在MLS上是31万多,不到32万,我看的时侯是几个月前,现在还挂在那,如果算算中介费,屋上亏老大了。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-10-23 11:14 | 显示全部楼层
61# xexe # U3 I8 ?4 C% X# S
# v' t) l# i8 m9 y9 H4 \& U
回复XEXE:9 C1 q  q( z" L% S! r! E
5 h& _3 D7 T$ d# M; U" ?( Y
有几个朋友在06年期间花近三十万刀由JAYMAN建了近2000SQ的独立房, 而且房的LOT是在钥匙圈内很大的PIE LOTS. 请问大家现在能花三十万买或建这样的房子吗??? 忘了说了: 此房建在西南区: HADDOW.
$ h6 Q  G' m9 x/ r* u6 A1 z) Z9 m1 F4 O$ y" n7 l
我不知道你的朋友买得是什么房???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
84# 圆梦 0 A) C1 }. w  ~" ~) @' s

7 R% P; Q6 E6 b, N
7 i3 _0 @. T4 G0 s2006年年初年尾差老来。edmonton的人一辈子也不会见识几个2006年。
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-23 14:31 | 显示全部楼层
05年下半年房价开始抬头,06年上半年抬头不久; 但是06年中的价钱和现在比较就没有任何优势了
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-24 22:22 | 显示全部楼层
06年6月在JAYMAN看,建1500多SQ的独立房,已经是38万了。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-10-25 19:59 | 显示全部楼层
87# 猴子
% q+ y0 v3 f1 p+ |7 ^9 e" s# t2 s" ~+ X) m/ ]" `: q0 g
2 B' k- y8 H( `4 i0 G. R5 h
我逃过了这一劫却栽倒在今年的上半年
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-25 23:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,还在讨论房子呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-26 01:01 | 显示全部楼层
最近经济不是很好,工作还一般般,最近股市倒是上涨了。可是比奇2008年还是有所下跌的。
* `* [/ j1 F! u( \; P9 g我觉得房事现在还是不怎么好。本人是在观望。谢谢。
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