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楼主: suvescape

edmonton迎来新一轮房子大降价

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鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-20 15:29 | 显示全部楼层
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费$ f( V1 a, N# F5 x/ k9 B" \
xexe 发表于 2010-10-20 16:23
0 a$ d+ m, e. T1 i
- _* Z: j( E. c/ D" m! f
嗯,这是个例子。
" Z  G4 v+ }: e- a$ e6 C3 P6 A" Z* Z% l' w8 u
有没有2007年4月份买的,2009年10月卖的?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 16:05 | 显示全部楼层
Discount from Bedrock:+ I8 ?& f% a) i
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8 c; x) p/ ]" v$ b' L+ o/ X3 t5 {
请教: 这些打折值多少钱? around $15,000
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 16:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费9 I* M' d. ?) i& D, m
xexe 发表于 2010-10-20 16:23

8 }6 ?  z1 o) G: l& f8 R' f3 k' A. J8 T+ V+ O
, T$ n7 P! I3 X, h
这个就把专家的底线打穿了,不过专家不一定承认。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 18:33 | 显示全部楼层
白住了4年呢,也不能算赔了啊% H" u# S( \, `4 m/ Q1 l7 j9 s
租房四年得多少钱?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 19:02 | 显示全部楼层
4年的利息加上地税,再加上维护一个house 正常运行的费用,比租房可要高许多。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2010-10-20 19:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
知道一个房子,39万07年买的,现在挂36万还没人买,杯具啊
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-10-20 20:04 | 显示全部楼层
眼看着房价今年5%的增长要泡汤。
$ E0 O! |0 P4 a! f1 x$ q没买的冬天是个机会,就是看房子难受点
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-20 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
每次我都很奇怪,我只不过说实话而已,也没有针对谁谁的房子做评论,这动了谁的奶烙???
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-10-20 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
吉普车,你这是在往有些大老心头上攮刀子啊,难不批你吗
, Z* ?$ d" }9 b1 a' D- O" Y$ L' T# y7 e你说房子今年还要长,赶快抢,就中听多了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 21:06 | 显示全部楼层
4年的利息加上地税,再加上维护一个house 正常运行的费用,比租房可要高许多。
; l  L9 M; }% |  s7 n  n# G蓝天 发表于 2010-10-20 20:02
. }/ @- {: w$ j
$ G1 u3 R9 {+ P: a: k& V5 e
这4年利息很低,我一直拿1。5%。! J/ J- E% H) M

( I( c; x/ `  W+ S) l: c9 k( _1 ^6 v就算是拿到2%。买一个30万3房城市屋,给10万首期,借20万,每月是662元(35年)5 _6 W7 }5 j0 Q' P0 S
7 u% ]( o" ?9 n6 [1 R! f
20年期每月才824元,管理费150元,地税200元左右,新城市屋,没有什么维修费。" ^5 y  |: G; A1 c

7 v% |4 y4 G/ \) f比缴租便宜。租这种房子要花1300-1500." X. Y  M% Q( B8 g2 z% Y, `3 W
, Y& X* P+ H# L7 j" V5 {$ o

) i+ O3 z. b. ]1 \买不买房子,是命,什么时候买,也是命,性格决定命运,思维决定性格。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-20 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2010-10-20 22:15 编辑
( }8 u  f/ ], J$ i8 N' t  H5 f
吉普车,你这是在往有些大老心头上攮刀子啊,难不批你吗, b$ A6 F2 {+ J9 G" Z
你说房子今年还要长,赶快抢,就中听多了- ]* a- T: ?1 D( a* r- e3 G9 B
白马啸西枫 发表于 2010-10-20 21:57

" t. m; S& S/ c$ c( n; p2 |/ S/ a8 [6 f9 X
这就不理解了.
& P% h# }; J( D0 p% y- S" w1 b
, x( i" J9 f! N3 U- \" i0 z# s7 g老大如果自己说自己投资亏本三年,就可以;还觉得自己这么说自己算是豁达大度,不以金钱为重;; [. [0 E2 n. o5 X! q5 q" Y
& R* e, |1 x" S3 o" w
可是,别人并未提级老大的房子,只是说目前房价在跌,怎么就不可以了呢?怎么就头上攮刀子了呢?
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 21:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 dapang0411 于 2010-10-20 22:24 编辑
2 h8 a; f! \$ }! q% A1 r; c! e
这就不理解了.& Y6 o9 d* h9 B5 f; K: |. a
老大如果自己说自己投资亏本三年,就可以;还觉得自己怎么说自己算是豁达大度,不以金钱为重;
' A8 n" P  }: h+ {7 V3 X可是,别人并未提级老大的房子,只是说目前房价在跌,怎么就不可以了呢?
) `  O' n! Y1 r4 j/ msuvescape 发表于 2010-10-20 22:08

! P1 [3 ~0 x7 \, U. h哥们儿, 买房如同买股票,买了都希望长,卖了都希望跌。很难用平常心对待。
4 i+ H1 E& g; \) @你的那个大标题的确很扎眼,有房子的,特别是刚买过房子的会很不舒服。所以有些不中听的回帖你也别太往心里去。
% j2 g& _) X, H: f8 p: @/ B- H, A记得你两年前你发了一个名为等着抄底的帖子。当时就有一个名叫奶酪的老兄与你展开了论战。原因很简单,奶酪老兄刚买了房子。你说等着抄底那不就等于动了人家的奶酪?
理袁律师事务所
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-10-21 10:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这就是说我可以亏钱,不能亏智商。
% ]8 Q( i0 }. h: e  o/ `- |: F说到底就是钱重要还是智商重要,所以说有时像白马那样装傻是很重要的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 11:26 | 显示全部楼层
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费0 ]6 y  W& C3 K  r0 [" q
xexe 发表于 2010-10-20 16:23
7 n) L7 b9 v7 A4 N% g) P: q
俺家周围的房子也基本是这种情况。
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-10-21 20:42 | 显示全部楼层
这就是说我可以亏钱,不能亏智商。+ J: u& q/ m8 d# g, R) N
说到底就是钱重要还是智商重要,所以说有时像白马那样装傻是很重要的。4 s0 @% f- L; }" z  a
catty 发表于 2010-10-21 11:16
: n* P( ?" y8 U9 Z/ W
3 ^5 e5 s* k! ~7 `* |
Catty啊,老白只说偶自己,偶就赔大发了,本来反应就慢,又亏了不少钱啊。对偶来说,智商不重要,钱真得很重要
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 22:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这4年利息很低,我一直拿1。5%。
" o: H9 d3 L; G, O9 D8 Y9 g; a! p0 S! N, x
就算是拿到2%。买一个30万3房城市屋,给10万首期,借20万,每月是662元(35年)* y  p/ R9 C1 A3 H/ ^& E

8 p; u! L" d" R7 w6 h  A20年期每月才824元,管理费150元,地税200元左右,新城市屋,没有什么维修费。3 K2 k" s; e0 K: a' H; b

" N! {$ m3 u! n$ o& x% S. @4 T比缴租便 ...
0 L: b' F" h; N* [春雪雨 发表于 2010-10-20 22:06
9 ]/ h: i1 x. v1 y% c9 c) B

0 M3 d; \  K6 M你能拿到1.5? prime减1.5? 真厉害,  不知道有多少人能拿到? 大家能报报吗? 反正我在这4年, 没见到如此低的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 22:19 | 显示全部楼层
不过06年买的, 如果不是特倒霉, 比较少亏的吧?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-22 14:17 | 显示全部楼层
这1.5%怎么拿到的?我06年的时候拿到5.4%,今年是最低的,也要2%。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-10-22 14:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
YY...
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 01:07 | 显示全部楼层
8 S! g, I% Q' y% Z$ I

5 {6 z4 F- a7 n! L; J( F, G- C晕了,到底是跌还是涨呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 02:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
浮云,,,,,
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 10:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看到一所房子,1600多SQ,在卡城,07年买的是40万,现在挂在MLS上是31万多,不到32万,我看的时侯是几个月前,现在还挂在那,如果算算中介费,屋上亏老大了。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-10-23 11:14 | 显示全部楼层
61# xexe . ?" u% j( ^1 Q) B! T3 b
3 i5 ~( S% _2 l, o8 G. d
回复XEXE:" p4 r" y3 P& X  f) h
9 ^& }) @7 i( \- W& |7 I7 o
有几个朋友在06年期间花近三十万刀由JAYMAN建了近2000SQ的独立房, 而且房的LOT是在钥匙圈内很大的PIE LOTS. 请问大家现在能花三十万买或建这样的房子吗??? 忘了说了: 此房建在西南区: HADDOW.
# k1 }9 d$ C9 c6 Y) }/ X
! }5 @% q! ~1 U+ p/ D我不知道你的朋友买得是什么房???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
84# 圆梦
$ {# A+ r' T1 R5 G2 S: P2 r! t6 w% z# J0 M
  s9 J8 g$ @4 j+ C1 |
2006年年初年尾差老来。edmonton的人一辈子也不会见识几个2006年。
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-23 14:31 | 显示全部楼层
05年下半年房价开始抬头,06年上半年抬头不久; 但是06年中的价钱和现在比较就没有任何优势了
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-24 22:22 | 显示全部楼层
06年6月在JAYMAN看,建1500多SQ的独立房,已经是38万了。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-10-25 19:59 | 显示全部楼层
87# 猴子
; R$ Q  l& y4 D
# f) t- C3 z8 S1 i8 o5 l
( I  F7 K- [! c9 o& {3 R我逃过了这一劫却栽倒在今年的上半年
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-25 23:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,还在讨论房子呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-26 01:01 | 显示全部楼层
最近经济不是很好,工作还一般般,最近股市倒是上涨了。可是比奇2008年还是有所下跌的。
7 h3 |" i; r* R9 u) S我觉得房事现在还是不怎么好。本人是在观望。谢谢。
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