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楼主: 今天闲着

高兴!买房子了!

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发表于 2006-2-9 23:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
  K+ e. A' @) T$ U
* V/ Q% l' C) j. U
! C, W) Q2 Y: h# Z, {2 P: `0 D( r8 v+ K/ M
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
$ A% G5 ^" u$ L( c
haha ,搞山东银聚居区呢啊
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:48 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表- [5 s8 `2 l* J/ Q  i: D7 n

& y% N/ Z* ?! x% `+ {' O那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

; _8 }) p  k# e" N; c) e! m% N真的?好!那喊一声的话,闲着听不着,你可以听到了 就是您平时太忙了,没时间打够级 
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:59 | 显示全部楼层
原帖由 飞雨 于 2006-2-9 22:45 发表" q8 ~( t* [) k6 e4 n, l

5 B  C0 o$ h0 S. mhaha ,搞山东银聚居区呢啊
" v, A( X4 ]" s6 H- d5 N
呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
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发表于 2006-2-10 00:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
祝贺一下
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发表于 2006-2-10 11:27 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表
9 m2 o$ I/ ^0 ^( B1 P+ h原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
9 p  N8 i! ?+ \0 L& J3 ^3 b" }, @; j
5 y* |3 c& \5 M' D  n0 r2 n" o) Z
1 a4 }* y- v4 G1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。* y0 P/ G9 f4 W- O& T: W5 L
5 O* J. N9 V9 a6 L; D* G6 P
新房子的话,18万的lot,上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话,总价至少5 ...
& {  C% v9 G$ {# u+ n0 @8 y
/ I, z0 x% m% r9 f% y/ z% j
呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。
8 y& C5 [# D/ V4 n9 c# F3 e
  p- R( C  X/ G7 z+ Y另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
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发表于 2006-2-10 11:35 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表. n. P0 R& d4 [8 q8 _( m0 t
" x% {& K  e" F

8 E. L# Q/ e: Y+ U呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。
  @- s# Y7 F, [6 B
% v( X' T' b. x" }% K另外corner lot 也是大家 ...

8 o8 P( M' B+ t6 r; _dgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。
理袁律师事务所
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发表于 2006-2-10 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 10:35 发表
  s' m2 a! N3 }( x; q% l- u& D* M! R& y" L
dgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。
: b5 K. I8 X/ C) P2 i' u- ^
$ m$ L8 J  q9 @
不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
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发表于 2006-2-10 12:11 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:02 发表1 j& F0 d/ ^: g$ H2 e! _- P
2 f, |; n& L2 a* e
  z$ u. [+ r- [3 a3 I# G
不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
1 q2 e+ Z) q$ r0 X+ L
!) v7 m" K0 l) @
+ J$ U' g) Q4 A) q  s
俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 11:11 发表
2 _  H2 M$ z( m! A
0 J. M0 [, A, {6 V& j !
4 ?" H; i! [* y
' H6 }2 W  r* ]' C, T2 r2 i& j俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。
5 R, D7 Z3 O& Q/ F! c- x

2 Z. c) f  D2 S; }4 ~  @, @关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。
- U- L9 T. u! S
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-10 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:18 发表
( C9 F% `/ [( m( _  `
9 d" b  k" o) n) ?- N关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。! i; C0 o" Q8 I: o
; f. h! A* t7 T5 k6 {3 A& d$ L
嗯, 熟能生巧,看来俺还要多忙几次才能找到感觉, 可这代价也太大了...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:59 发表
# e3 k( A: |; R( _2 b4 ^6 e
- v# r/ T6 W: V7 ^$ _$ h4 y8 i1 o呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
1 }4 x. X& w& ^+ K8 k& V3 u2 g
呵,是跟十年大哥开玩笑呢,别当真啊,你们都: l/ p" ^( `% @2 M5 Z
我不住那区,俺也不是山东的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:46 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:38 发表
* X  ~7 v4 w9 J8 Y& b/ d2 Y
# x* |  J# N9 j! k好像十年兄给的资料里面的 sandalwood 也离你家不远吧,隔着院子喊一声可能也能听到,有啥意见不?

8 c" k9 G& t- j! Z5 l
1 ?, E$ i! M! ^. a- H嘿!就这个地方,就是我说的只有一块9万7的朝南的院子,另外一块可能定下来了,那曾经是我最最满意的一块地来着。。。最后的机会,10万块以下里我家近的比较满意的地了。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
5 c( G. E4 U6 ^$ T& h' N8 B) g% r/ |% v$ j, n

/ i; H1 Q1 F1 a
: o& N( e6 u. d9 C2 O4 q那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
9 K; T/ w) ?$ x  M5 k3 l. V
8 D# D& G: z/ N2 a6 L% o
估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:26 发表
/ K  t; L5 q" J3 I& J
. Z3 [. D" t* ]" o6 l合适,就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看,这个星期六下午有空不?

  j5 c' i1 _4 Q+ D& W6 j; L: h( i+ W3 i  s
你看了也是白看,这块地是建筑商的公用地,谁抢到了算谁的。你先想想你喜欢哪家公司,就直接去哪家公司吧。不然耽误时间。而且有个公司在这个区还没有showhome呢!这个公司小,比较灵活。
- ^+ j) ^; e+ X( t0 t
8 a; \+ V( e7 s' M你要是打算以后不换房子了,就不要找他。建筑商的质量太有差别了。嘿嘿。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表
+ h/ A9 }' K, A+ s. v6 f- P另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。

; _8 y$ N7 x0 N( }7 n/ D& v+ y
1 U6 Y6 N; ?" b3 T借地问一问:CONER 对面的房子有说法吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 01:57 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-10 13:53 发表5 U* o  h7 p/ n. w  X7 i
! H% J% K1 B$ R6 @3 g! {
# _* g1 f! M% h! C1 O5 l0 y0 q
估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!

8 z4 x  F/ G. W! [
8 ~$ c7 {9 z) k" v$ P9 a什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-11 11:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-11 00:57 发表
! y& |; v8 g3 f* X2 W* S' ]. u! U
6 o9 R# v9 {7 T/ }6 i
什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
- \  X' Q% N. O% C, u* k% M+ n
) |0 V2 O; W* i' N1 g' R) U' z# f% {
好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-11 22:38 | 显示全部楼层
俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
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发表于 2006-2-11 22:46 | 显示全部楼层
恭喜恭喜
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 00:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 21:38 发表, X1 K) V! D( u& _( g3 ^
俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
. e4 T+ c2 y+ {( y/ G- h
6 ~, V+ V" p2 t( d8 a( d
哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!# G6 T8 m( N1 T8 c/ e: Q1 T

- G+ z5 l9 A2 `8 K' }) ^俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 00:27 | 显示全部楼层
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
3 e9 H2 [- p6 L0 W说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.
0 p+ |  f0 H$ Y# u8 c有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-12 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 23:18 发表
* m; D+ j7 S! S! R8 h
8 d8 R5 P! z. |* P8 j6 f) ^, L. K" A  t$ ?
哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!8 ~( n* I" e- H1 C) D! }6 a
8 W/ v7 }. S6 }4 x# A4 A2 e: j9 o
俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!

& v+ ]1 Y& }1 V$ ^6 c3 e9 p自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被俺找到了 。。。 " r% Y0 L! m# W0 A

5 |, I5 t; G9 H$ f/ |7 O( K现在俺请你吃饭的工具,配料基本齐全,就缺少一栋房子了 。。。 你反正闲着也是闲着,帮俺留意一下哈, 谢谢!   
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 10:19 发表% _& E3 D; T% W# y% ~
; X1 [' Q: j' R1 V6 C9 z9 R: H2 ]

2 f( l5 @- J0 \; t5 H, _好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!

/ D7 w& }6 P5 v$ t4 D' @& j: T! q( Y  C
你在那里吗?
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 楼主| 发表于 2006-2-12 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 tonnyhp 于 2006-2-11 23:27 发表
# o0 _) q+ D; G+ o看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
) R  v% k0 {8 J! p- Z1 H+ J说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.
" P( a% R  i# I3 a3 k/ E有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
$ W1 ~6 }4 M' u" X( m9 g! Y4 n

, U7 I( F) P% v5 J, y8 m你们咋都这样啊?简直就不可思议了!
! C* O: `  f$ ?
- o( d0 f& D* u6 S' k; s我一下午都能转3,4个区都觉得意犹未尽,我劳工都说,只要我身体一不舒服,最好打发我去看新房子。  我妈说,看我这病怏怏的样子(一个星期背疼,一个星期感冒!!!),只要有人谈论房子我立马精神了!弄得我也觉得我是没病装病呢!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 23:28 发表0 w' a) {+ S& x3 Q& e# u7 D
" D* p9 p+ {* f) p8 k
自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被 ...
( h. ?% ~' R# E) e' }/ F, g

$ P9 s2 g- A: K嘿嘿,没关系了。等你家新房子建起来,俺家小家伙也都大了,那个时候,吃饭才是享受。因为现在一般是他们没吃饱,我就咽不下去饭,没治了!
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 10:12 发表+ _3 \) t' g9 A. a! `/ @- M7 `$ M

; f3 t8 ^. c& y+ P7 V, r7 O# I, L" Y, p
你在那里吗?

9 Q" u$ n. W3 ?; S. [$ |2 M8 U$ a. h; j6 f
是啊,就是那个地方对面啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 13:31 | 显示全部楼层
恭喜各位地主买房, 向你们学习. 问问题:9 ]- s/ q* e7 R5 q
9 N- M# u5 M$ I8 t( G% B& Q
1.签完蓝图后,BUILDER 必须给客户一个COPY 吗?有没有BUILDER不给的?! q$ a# }3 O; m( c8 B/ i
; T. _- H$ l- r: I5 ^1 t% {" h
2.大家都是如何联系TRADE AND SUPPLIER,一项项选择,太浪费时间了.
8 u- Y& F9 {2 }) ]( j2 i4 y- l! ~6 K* ^: k! H$ y
3.后院大家都是种点草坪,做个DECK,就行拉,有没有什么花样,如种些果树啥的.
2 U" z8 K! j* a, N4 `, c. p% ~# w+ d5 L& c8 m( w& u
4.有没有华人的服务公司,给做DECK,FENCE 及草坪,价格如何?  如果价格公道质量可以,就个工作给他们了.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-12 11:04 发表
. ]% |5 ~) K6 e. M% `2 }7 L6 V5 A  c! W0 a% b% n5 F

) X1 l& D3 k& B# L- U是啊,就是那个地方对面啊。
. F. n5 t: L; L
1 P; x  P3 v5 o  n
那是什么地方啊?有学校吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 18:26 发表0 i% U% H* H' I

% j8 {% l. g: m( ]3 A# \9 d9 {1 g
, o( u) L8 p  S4 k) f那是什么地方啊?有学校吗?

1 E8 }) v8 {8 n- F' t7 ]+ z6 j花园阿。以后会有吧?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 21:28 | 显示全部楼层
干脆我们玩斗地主算了
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