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楼主: 今天闲着

高兴!买房子了!

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发表于 2006-2-9 23:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
8 f6 q' O4 y1 {
- Q0 S) `9 ]* R. A/ n+ k8 j- w0 W6 w' E( m6 S% Y

8 d& u8 Y$ p6 B; t8 m5 K) ~/ `那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

3 U" R& K/ W0 w6 ], x, Phaha ,搞山东银聚居区呢啊
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:48 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
6 B6 }+ E" m+ v5 E/ O3 n
$ I+ G9 l! z5 K" |2 I  k6 A9 E那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

1 A& \+ H( ~! c5 d) ^; U) \. _真的?好!那喊一声的话,闲着听不着,你可以听到了 就是您平时太忙了,没时间打够级 
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:59 | 显示全部楼层
原帖由 飞雨 于 2006-2-9 22:45 发表
+ C6 {1 M' Z% h2 U' Q1 r6 h% a: V
0 c$ M! I6 x( I; Fhaha ,搞山东银聚居区呢啊

( ]1 n4 U3 J% ?2 h& y7 ?& k呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 00:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
祝贺一下
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发表于 2006-2-10 11:27 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表
5 I# ]1 H0 I0 A3 A" _原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
, q* y0 j6 L" {: L: L3 j8 X$ b( Y
1 f' j) h) g, w. u
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。/ q' E5 d: I! }& k4 a

+ W) r  _( v7 ^$ X' i8 x* b/ Z$ D新房子的话,18万的lot,上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话,总价至少5 ...

& L6 T. X6 B: I( {" Q; A* g! J3 @) i! C. P
呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。
- T: U' B* O* y* M7 w( `
: C7 i/ U4 V$ W1 t另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
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发表于 2006-2-10 11:35 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表
' y  f6 j' f; W5 H4 ]0 ]- S1 h& ]
- I% G+ o- {. E& c
# t9 x  L+ v; w# Z6 e+ |呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。( R% j& z, v/ S6 @2 r( h' J9 K5 V
1 R4 d; g- ]( M* I0 S0 }
另外corner lot 也是大家 ...
  U  b3 J0 A) b& B! [9 Q: h* t% K
dgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。
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发表于 2006-2-10 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 10:35 发表
" [2 v, [1 X) f. n' I/ h) v7 `! W4 c! k7 c. d8 c
dgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。
4 A8 R  a/ x  g3 Z+ ?* ?8 _4 z
6 D8 n0 N5 M2 z4 e8 A1 I
不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
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发表于 2006-2-10 12:11 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:02 发表4 F/ f( I3 S3 u) A& [4 n3 r' x

% w/ k) f* \$ R9 q3 r( d
$ C2 r* D8 E& r8 e% i1 T不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。

% m, F5 W' _: a, i !
3 w( ]. z# j! p% P
: F- o: ^% t! o6 e7 C俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 12:18 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 11:11 发表- N$ H6 @$ |, H
& ~7 b: \" f9 L* q$ U1 l% {
!
, m4 P* I! ?, z* Y5 a; c  }7 {, r. Z3 S/ n" n) Z' H5 B) C0 f4 b  E
俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。

+ Z- }5 q+ B5 q% c  f
" q- `3 M( |0 B关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。) e- A+ o4 Z/ V' L
理袁律师事务所
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-10 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:18 发表% f5 ]8 {: L  E, H

* a' E9 s. P$ j; t. K关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。
2 p5 Z3 A4 S2 t  e; R0 L2 u  i+ P, h

. f+ h. R* w8 ~" l9 l0 h嗯, 熟能生巧,看来俺还要多忙几次才能找到感觉, 可这代价也太大了...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:59 发表
* }4 ~3 A- P8 A/ P# E* Y5 m( s* t1 B' k1 _5 O! n7 i
呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
9 j, |( y: O% L9 D! V4 v3 |6 A2 K; W
呵,是跟十年大哥开玩笑呢,别当真啊,你们都
  H: d/ a$ I2 {1 A+ j9 @; ^2 ?0 V我不住那区,俺也不是山东的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:46 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:38 发表) n/ _6 v( v- @# f9 r2 P

! h% r6 b& k' q4 ^好像十年兄给的资料里面的 sandalwood 也离你家不远吧,隔着院子喊一声可能也能听到,有啥意见不?
2 W) n0 i0 S4 b( p# e; d
, U1 F8 r) b6 \  m0 c) m
嘿!就这个地方,就是我说的只有一块9万7的朝南的院子,另外一块可能定下来了,那曾经是我最最满意的一块地来着。。。最后的机会,10万块以下里我家近的比较满意的地了。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
' k0 h1 a; k- c9 g- e3 ~; {
4 v! R2 h, A. q/ N1 A: ^$ n2 n8 H' ^3 G
& t  j* R/ o  R& S, O2 I- S. ?
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

. Z7 \8 Y9 R4 E0 W1 T& L. k$ ~6 W6 x# u
估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:26 发表
) t7 L- b: v7 i" ?; S( B
7 Z! f8 p$ E2 S2 K合适,就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看,这个星期六下午有空不?
0 D. }( G, I  x  W

. _8 J+ g% o! V/ C& U6 H你看了也是白看,这块地是建筑商的公用地,谁抢到了算谁的。你先想想你喜欢哪家公司,就直接去哪家公司吧。不然耽误时间。而且有个公司在这个区还没有showhome呢!这个公司小,比较灵活。; Z9 J, l% {! k2 G# R  |, Y

5 d$ S: {; b! ]3 z0 k( M你要是打算以后不换房子了,就不要找他。建筑商的质量太有差别了。嘿嘿。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表. X7 C' d( {5 A# B
另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
) ?% u+ A$ ^+ k1 B( W/ ~9 A

! {  \5 \3 {" g" Z) E, `- _借地问一问:CONER 对面的房子有说法吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 01:57 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-10 13:53 发表
0 m+ ^+ z$ l: r5 Y: K& K0 x: o& E; R$ c3 P8 J7 _2 L- f

5 S; E; b) v: k  p1 P# X估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!

( d5 a( t3 z. ?/ ?6 r2 ^7 k
0 @+ C( [) n) l, x什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-11 11:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-11 00:57 发表
& G, j; D- X+ Z1 t8 _; [" X# l- K4 f/ u7 D8 m" v! [4 y
+ i! K* c$ |0 Q. Z' }3 }2 H
什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
: P- N. M* M; R7 ^' O0 h# `  T4 V

- [0 w: H6 c9 D# w# g6 ]/ _( \好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-11 22:38 | 显示全部楼层
俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 22:46 | 显示全部楼层
恭喜恭喜
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 00:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 21:38 发表& T$ A$ H/ I1 x8 k4 K# G0 ~
俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
# R! c  b: m+ R  c

+ ]) I1 l# J, F) }哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!
$ g7 j/ G( m+ z6 y8 l. F. I# E3 X; l8 X7 b1 m9 B
俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 00:27 | 显示全部楼层
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
+ H# R7 e$ U- v& _说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.
, Q1 f& s: j% t有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-12 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 23:18 发表' s9 Z! {; i- r- L

9 w$ x$ j# s# B$ |; l
: R) o- ~6 k1 {  S哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!
* L! _) k8 C2 `! a4 i/ Z. I
; Y4 g- |" @: t" S2 ]俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!
' y3 Q4 ~+ D! Q8 S
自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被俺找到了 。。。 8 l  X" J1 N: _( ^$ E
  Y; w  t4 A5 C, f- I! ?" M, Q$ Q
现在俺请你吃饭的工具,配料基本齐全,就缺少一栋房子了 。。。 你反正闲着也是闲着,帮俺留意一下哈, 谢谢!   
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 10:19 发表5 b6 d6 {( ^4 B
4 p* w' a$ \* P" U

; P$ s, i3 W# s( W- Q好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!
9 O: n* {* m1 ~6 z5 h
* O" w% l. P$ H* K* P
你在那里吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 tonnyhp 于 2006-2-11 23:27 发表6 ]' i( J" E! L- w$ r% o0 k
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.) u6 l8 L- k: \2 w4 m
说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.
" l  D- y4 S* S4 k$ M有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
, {$ L% X& H6 ^' U7 h% h' e+ ?

4 {% M0 Q" y( C# A  k0 W5 ?你们咋都这样啊?简直就不可思议了!9 Z3 C4 ~/ t. `- f/ a
& q0 K3 }9 j7 D5 _+ }) B
我一下午都能转3,4个区都觉得意犹未尽,我劳工都说,只要我身体一不舒服,最好打发我去看新房子。  我妈说,看我这病怏怏的样子(一个星期背疼,一个星期感冒!!!),只要有人谈论房子我立马精神了!弄得我也觉得我是没病装病呢!
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 23:28 发表5 P' k5 j' z, }/ T4 Y) B
' Y' l% M4 Q/ a3 s1 A: m/ j
自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被 ...

# G" |4 B2 X- ~- U8 q  A' P) i# l9 P4 J; M
嘿嘿,没关系了。等你家新房子建起来,俺家小家伙也都大了,那个时候,吃饭才是享受。因为现在一般是他们没吃饱,我就咽不下去饭,没治了!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 10:12 发表
. g- |+ \, v& Z; U% t5 f' R0 ^
) u; ^! H  s1 q; p9 x, P* \* v9 M2 s  H' `" i9 y
你在那里吗?
) z2 y6 p0 {" u9 j

! x" _# G! ~- w9 E3 W1 q) m- I是啊,就是那个地方对面啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 13:31 | 显示全部楼层
恭喜各位地主买房, 向你们学习. 问问题:
! k% D! L' {7 B/ \! v9 W4 y2 ~# R' n3 c7 }
1.签完蓝图后,BUILDER 必须给客户一个COPY 吗?有没有BUILDER不给的?
8 I0 h  N3 L4 x/ E4 C- C
0 Q4 u* S: g$ q* h2.大家都是如何联系TRADE AND SUPPLIER,一项项选择,太浪费时间了.' ]1 h+ {8 y: Y" Y4 F/ ]

' D$ a  |; }" x6 M6 p+ {# q, O/ q3.后院大家都是种点草坪,做个DECK,就行拉,有没有什么花样,如种些果树啥的.
; o- h5 C8 d9 G. j6 y1 T& m' z! @* a
4.有没有华人的服务公司,给做DECK,FENCE 及草坪,价格如何?  如果价格公道质量可以,就个工作给他们了.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-12 11:04 发表
% @* F1 R) z- {' \
4 a  @( M' _6 `* D1 C% a! i$ {! _
% p% l9 Q9 S- k1 ]2 |; a是啊,就是那个地方对面啊。
6 M1 @3 S$ Y' o: g
! Y9 f% C9 j: o$ r! @0 ~* y9 L
那是什么地方啊?有学校吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 18:26 发表/ ?- p4 M# U) U
; N, K% }  }" y  S& m

' N9 r8 [* k3 l. S3 S8 \7 r那是什么地方啊?有学校吗?

! a, O% s2 Z  u; r7 ~$ W9 z花园阿。以后会有吧?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 21:28 | 显示全部楼层
干脆我们玩斗地主算了
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