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楼主: 今天闲着

高兴!买房子了!

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发表于 2006-2-9 23:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表( u! g! b' v" r% T! Q% b

2 @" M: Y% D) d6 W8 T2 x' j5 t9 J0 m' k9 l* f! v5 V' n! G8 p& E" d2 K
- e" o! f- I$ Z3 |8 j* h9 f
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

2 I* M; S3 ?; k8 w. d7 p, B3 m( \7 Nhaha ,搞山东银聚居区呢啊
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:48 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表% h: j; ~! p7 f

( ]6 i; H+ |+ i( F' B2 W那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

# o) E) V) C9 C  H真的?好!那喊一声的话,闲着听不着,你可以听到了 就是您平时太忙了,没时间打够级 
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发表于 2006-2-9 23:59 | 显示全部楼层
原帖由 飞雨 于 2006-2-9 22:45 发表
  _3 d- m: z  G1 A
& {/ \5 s4 Z0 a4 l# d! ahaha ,搞山东银聚居区呢啊

, j* d4 U  O' i+ Y: F& T6 [9 K+ r呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
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发表于 2006-2-10 00:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
祝贺一下
大型搬家
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发表于 2006-2-10 11:27 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表) q; H* \" O0 W7 f) x7 V* ?
原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表4 j' R  i6 b. d8 X4 l" S7 G' o7 v

  _' E- B2 I) ^9 P7 b& q
% g' \. i+ c9 b1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。9 c0 |- D$ N0 y1 X

2 E+ m) x0 G& N; m) V6 b& }新房子的话,18万的lot,上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话,总价至少5 ...

1 F4 i. b% K1 _% o  {: C1 E  @* t1 y8 T  m$ ?- p
呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。0 O4 A6 Q6 n( q9 A( k

3 ^& ]4 d/ U' U# X7 e另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
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发表于 2006-2-10 11:35 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表
" X- c0 Q: Y( v# v
4 W5 g. t8 O  b/ u7 E/ d$ K  k/ ]" A9 @/ G( Q. d7 W* Y# u0 U& D( J
呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。
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1 y1 q4 o9 M8 d- U0 [另外corner lot 也是大家 ...

# W9 b8 N' B3 _$ L, Odgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。
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发表于 2006-2-10 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 10:35 发表4 S$ V+ T+ R9 _2 z0 }
9 h, m2 R$ I9 s& Q% G
dgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。

5 ]6 ]8 `, u: R; U% E2 }- X3 Q5 |7 N9 X* J: V" k2 s7 f, E" \
不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
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发表于 2006-2-10 12:11 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:02 发表
0 _5 r; H% y3 E- b: o9 D
; D2 h& o2 E& I3 I) o$ o3 ^0 N3 m' `
不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
8 O& Z  _1 W* K5 y* t' w
!
4 K0 |( O4 e9 S2 E9 T% @1 f
3 L- Q9 E7 m+ l+ ~0 Q5 M! M; @1 D俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。
理袁律师事务所
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发表于 2006-2-10 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 11:11 发表
9 y0 u9 c) N& J
# d5 `$ T' V* [ !
! m, Z8 A1 Q1 _6 X2 P; {9 T' }) i7 u* K  Z3 a9 ?* C$ Z- d
俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。

5 {; Z+ R5 o8 ^6 O% J7 r- z& K
, L$ O2 l5 P; _4 v. U# Z/ b4 K! r关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。
+ Q0 ?- R2 Z7 a$ ]! s# ~; z
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-10 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:18 发表5 Q6 o5 O9 i; y( x. _( x
7 Z9 g9 A" C5 G8 _, M. w
关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。
1 G" k  w+ M! l' T# b
% ~/ d2 C1 `6 g  B
嗯, 熟能生巧,看来俺还要多忙几次才能找到感觉, 可这代价也太大了...
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发表于 2006-2-10 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:59 发表
2 q) g# T. |% g' c4 t# K/ D+ @' u
呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
& f6 c& q2 n3 L5 ]: R2 X
呵,是跟十年大哥开玩笑呢,别当真啊,你们都
6 |' u* j# E  f( {& G我不住那区,俺也不是山东的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:46 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:38 发表2 ?, O/ Q. |, E( @, j1 R

, o1 V& I2 Y9 t& d# o, @2 A- R6 e. P好像十年兄给的资料里面的 sandalwood 也离你家不远吧,隔着院子喊一声可能也能听到,有啥意见不?

7 f9 m( y1 [+ ^/ U' f) r( x4 g! y! F6 ?% G
嘿!就这个地方,就是我说的只有一块9万7的朝南的院子,另外一块可能定下来了,那曾经是我最最满意的一块地来着。。。最后的机会,10万块以下里我家近的比较满意的地了。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表& Q. l; [* E/ [' D
* j3 x. ^6 s5 J( c/ Y- l; {" G- [3 S2 E
: c6 o/ b9 @- e& K. O/ ?+ m
1 b% ~' \/ D" R7 x) |
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
, L) Q7 |. s+ m+ [$ z1 v- a

/ m0 V* p% ^7 G. h8 \估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:26 发表
) ~0 m5 z! W. E! ?4 A* E
9 I9 y- m, O! l; L* y% {/ [合适,就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看,这个星期六下午有空不?
! a6 Q& S; ?; Y' }5 p6 }" O

3 \6 v+ g3 n7 h- S你看了也是白看,这块地是建筑商的公用地,谁抢到了算谁的。你先想想你喜欢哪家公司,就直接去哪家公司吧。不然耽误时间。而且有个公司在这个区还没有showhome呢!这个公司小,比较灵活。
# F6 |) H5 q/ y
) n2 g* }/ ~! k: D你要是打算以后不换房子了,就不要找他。建筑商的质量太有差别了。嘿嘿。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表
9 D! ?3 i0 j( w: D9 k5 x7 W另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。

+ e. L4 ^1 A" J4 W; a0 X2 u6 z) w0 {0 t- r0 t7 w! y
借地问一问:CONER 对面的房子有说法吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 01:57 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-10 13:53 发表
% w" S: R0 ?# `% d3 R, Y, v* ]4 n4 O  v3 o3 z

4 }2 x" }" k1 [7 O! K& q估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!
2 A% J% j6 b+ r9 L

+ [2 d( o  J1 g" \1 |" [6 j什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-11 11:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-11 00:57 发表; M- [& H: M6 p& m- w( b

* x% }# K8 P# C" Z+ k
# S7 S  y6 ~% ~. B什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?

* f' Y8 D* m4 N5 Q$ }" W6 T
3 z8 ~* X( X3 ~# u5 ^好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!
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发表于 2006-2-11 22:38 | 显示全部楼层
俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
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发表于 2006-2-11 22:46 | 显示全部楼层
恭喜恭喜
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 楼主| 发表于 2006-2-12 00:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 21:38 发表
) [3 N% A2 @& s# A( R俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
7 K) s  T  F, [0 O5 z

6 J+ V" E3 ]( {, M  `1 m0 B) _1 S哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!, l/ X4 p" U# ?: }0 }

. I& @4 Z7 u2 O5 _' [俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 00:27 | 显示全部楼层
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
% L; n: a. e: f' n说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.
5 A7 O* ~3 ?& i/ f( f) j% T有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
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发表于 2006-2-12 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 23:18 发表
  m: g' B9 V4 d. f1 |8 J, r  W6 }
! k7 z5 A3 h1 U3 n
5 v, ?# w- Z4 U. m$ x哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!1 \" B0 u9 T4 E0 d/ f" j" d3 B4 ?
( H' W& T: k( b1 n1 k" \! N) S
俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!

" u8 \9 e; H) V/ D自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被俺找到了 。。。 + _# h# `7 O* q* L% y

( O' x, Z5 N9 A  R" g% X9 l# C& e现在俺请你吃饭的工具,配料基本齐全,就缺少一栋房子了 。。。 你反正闲着也是闲着,帮俺留意一下哈, 谢谢!   
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 10:19 发表
" ]7 x+ T' A, I* p1 U% ?5 [
8 a: d8 [4 e0 v% y/ M
2 Q1 ^8 Y2 y& r8 n1 c好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!

( B. T  f4 w* U* R- e9 k
( j! O* h! [+ v0 G8 ^你在那里吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 tonnyhp 于 2006-2-11 23:27 发表* K6 |+ |% D2 H# h) s4 Z
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.# B+ f, V( Z& ?6 r/ i6 }: d
说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.
' V. ]: ?7 v! z/ l8 D% N3 e. w* {有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
+ {3 t( E$ `# x. O( D
. X5 o1 Y7 p! P  [4 [3 M0 Z8 k
你们咋都这样啊?简直就不可思议了!+ g$ E. [! n; n# m4 I# X- V- D

$ S8 A$ x4 f: V: W: `. L' ?我一下午都能转3,4个区都觉得意犹未尽,我劳工都说,只要我身体一不舒服,最好打发我去看新房子。  我妈说,看我这病怏怏的样子(一个星期背疼,一个星期感冒!!!),只要有人谈论房子我立马精神了!弄得我也觉得我是没病装病呢!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 23:28 发表
4 F3 @3 u, o$ _. N4 ?+ [
: U' F1 |+ D5 _" v2 t自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被 ...
, e5 O9 p: h7 u9 ^6 ~
! c, B1 M# N+ R2 U
嘿嘿,没关系了。等你家新房子建起来,俺家小家伙也都大了,那个时候,吃饭才是享受。因为现在一般是他们没吃饱,我就咽不下去饭,没治了!
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 楼主| 发表于 2006-2-12 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 10:12 发表: q+ R0 u( w/ f$ s* g$ ]) e7 r

' g4 U3 R0 l$ E
- f% m$ U1 z# n7 G' v1 t0 Z1 v你在那里吗?
/ I- ?3 i; G1 j1 X% [$ P1 O6 b
. W; e$ Q0 N3 g- U$ w" a! Q* p; N* Y9 G
是啊,就是那个地方对面啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 13:31 | 显示全部楼层
恭喜各位地主买房, 向你们学习. 问问题:
7 u  E3 G+ d8 F; f8 r. d1 a; ^' q7 N8 q" Q& N& |& ?; L
1.签完蓝图后,BUILDER 必须给客户一个COPY 吗?有没有BUILDER不给的?! j$ E% U! m% t, `7 Q

8 ?) B: [& G) j9 Q2.大家都是如何联系TRADE AND SUPPLIER,一项项选择,太浪费时间了.
- v$ j/ Q3 Q% `0 D6 z+ m* a- O
3 F  t$ |, M  b) V3.后院大家都是种点草坪,做个DECK,就行拉,有没有什么花样,如种些果树啥的.
$ d) w; j4 |8 |3 d& j$ H( i
4 s7 ]7 _$ B$ x0 n5 C4.有没有华人的服务公司,给做DECK,FENCE 及草坪,价格如何?  如果价格公道质量可以,就个工作给他们了.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-12 11:04 发表
9 ?0 k% K% [: a. u* Y8 r, h
6 z# k! t; {  J, ^+ b8 V5 L2 M# ?: U
6 m7 Z' n/ w- O" m9 R: A是啊,就是那个地方对面啊。

( h4 p- l1 B4 c/ k6 p: X* i3 @6 L. b4 U! k! N% @
那是什么地方啊?有学校吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 18:26 发表% E, @& T+ t& S

3 u6 l- m5 S6 z+ k. j" O7 H4 J
# ?* O1 ]: _5 S# R那是什么地方啊?有学校吗?
! c* J* y+ ]0 `$ v7 s
花园阿。以后会有吧?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 21:28 | 显示全部楼层
干脆我们玩斗地主算了
大型搬家
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