卡城房子开始促销。看多者请进：

醉酒当歌

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。

- D: L; n" m0 D+ l* dwww.creb.com

醉酒当歌

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
www.creb.com
, }8 N' `0 j2 W+ ]( v
, ?4 \: W, F4 s9 M. [[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌

卡城西南区独立房子，交通便宜，大家看看

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

醉酒当歌

9月30日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6296套。
www.creb.com

醉酒当歌

大家看看这个主题第一个帖子的房子，还没有卖出去。又有变化了，价格没有变。这句话的前半句新加的。 they can offer up to $400,000 in mortgaging, (OAC) to pre approved customers, for a limited time @ 3.95% 3 year fixed term.
- @- r8 Q/ f; L/ v/ n
我还真不理解，难道mortgage少了4万？

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4838282
  V) q" z2 I- ?
3 P5 B: ^: D* ^; z( Q" z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-5 22:00 编辑 ]

醉酒当歌

10月7日，卡城待售房子达到6416套。

醉酒当歌

第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
$ S9 u) O9 y7 u7 z2 i+ e9 w
. y) G$ L6 N; w# @http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4758670

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

多谢推荐，可惜我不是炒家，自住房已经买了，早买早享受，现在正在忙计划Landscaping呢！

abcdefgh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
. [! o9 u6 X/ U! V
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

$ `* x* G- e* O' n3 q7 h4 v( v9 ?这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

音响神仙鱼

原帖由 abcdefgh 于 2006-10-8 22:36 发表
! E: K8 t: c5 {3 `) |& c3 q
这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

L O C A T I O N,   L O C A T I O N,  L O C A T I O N!     

一半清醒

帮你吆喝。
" ~1 B9 }% }( U7 I' jNew Listings Last 24 hrs：183
; [* a- S. T6 M! I0 WActive Listings：6,454
# a7 u: U+ d" n  a  K卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

一半清醒

怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

醉酒当歌

达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉酒感觉所有卡城房价至少有10%继续降价空间（加上8-9月份的降价，大约要20%降幅至少）。
$ W2 G, J4 i0 P

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:36 发表
! d  P; {- X( A# H帮你吆喝。
New Listings Last 24 hrs：183
' W1 a1 p" ?6 q0 Z7 n0 mActive Listings：6,454
7 H, e1 @& ], ?2 `8 ]) e, H卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:43 发表
1 W; f4 F" U, G怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

4 o% y/ ~4 n/ z' x  L: b- m% v蛇王干的，找他去。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:05 发表
! `! l* M7 Y& ^' ^) @达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉 ...

# x6 M& Y' \) S$ L; q0 e; Y5 Z我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。卡成得房价我真是不了解，所以不好说。
- r" Q, k: j" y# @! C$ w& N; s爱城的新房开工率仅增加10%+，房子的建设奇慢，新上市的房子不会很多，有大幅降价可能性较小。
. O/ Q3 r# m) I3 s; E- D现在的租房人比较喜欢中长期合约，我估计明年春天房租将可能上涨。

醉酒当歌

今天10月12日，卡城待售房子数量在连续几天缓慢增长后，今天一天增加100多，达到6548套。醉酒预测月底突破7000套。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-12 21:35 编辑 ]

luckywood

可惜最近看不到人跟你抬杠了!
2 A& \# T* O; |5 N
3 T0 J3 r. k8 q$ r& M) i6 {3 S( \是不是也忙着买(卖)房呢?:)

醉酒当歌

我将重复40多天前我的预测。10月底突破7000套待售房子，几天后你将看到结果。
今天10月13日卡城待售房子继续增加，达到6614套。

% E/ b5 i! b( H5 X0 `

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表

我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。 ...

; Z6 n- w! E$ }, }/ ~3 V6 E[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-13 17:05 编辑 ]

醉酒当歌

因为事实将证明或者正在证明醉酒在5月份左右开始的预测是正确的。就是秋天价格下调冬季价格下跌。
2 G. V  O; [) T
+ W* S" A1 k6 T( |" ~) k) p

原帖由 luckywood 于 2006-10-13 00:36 发表
可惜最近看不到人跟你抬杠了!

是不是也忙着买(卖)房呢?:)

veiclee

一路拜读下来，超级佩服啊！

醉酒当歌

今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。
. w: c3 ~# i+ H0 ~

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表
9 \4 e8 `! Y1 F: w
; |$ @+ i5 T" j8 J我看到7000套很难， ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:14 编辑 ]

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:13 发表
. Z" m+ Q" ~+ X- K- K6 [1 D今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。

你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
8 [- i: P* h. F( E' q卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因素之一，不是全部，你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。
8 M% A3 r) o% D) F' u: Y1 g3 t你现在只看房子的平均和中值价这个只有对市场有宏观的指导意义，到房子的个体也只有参考，卡成已经长了50%，并不是所有的都上涨了50%，也不是都没价值了，如果需要，在当前市场条件下，就要买那些物有所值的。
+ \2 s% y1 A0 E# M- [0 g4 b另外，你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。
4 H/ B& P7 g5 x" T. m如果你看房价会议只跌下去，我看你是不可能买房了，这样吧，我们合作一次，把你的贷款的额度借给我，我们找律师公正，我让你看看什么是风险和收益，什么是空手套白狼的。
6 m$ O; g  k% ^& I, [/ m  b

醉酒当歌

其实，你不用转移话题。（你说的不可能7000套是几天前说的，我说的必然突破7000套是1个月多月前房子才5000多套的时候在这里发帖子预测的，这本身已经不是公平的预测比赛，不是吗？这让我想起了一个兄弟在网上查找了数据然后与我打赌的事情。呵呵）
8 q+ T3 E& F6 r# @
“你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。“客观与否不重要，重要的是事实，因为卡城房价已经下跌10%以上，这是卡城不争的事实。醉酒的所有预测可能都缺乏足够证据，但过后的事实最能说明问题。这也是我为什么把那个《千万不要理醉酒当歌》的帖子顶起来的原因。实际上大家可以把我以前预测的帖子与后来发生的事实进行比较。个人认为这样更能说明问题。

, [1 ]7 v+ ?7 K  w  D

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表
; P. J% ^6 G! h6 @% g2 C" D% z* }

你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
1 Q% a6 {# X6 O; q2 e卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
: `) H+ d# M* [3 B% }你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因 ...

, \# U2 A# Z2 ]" W) Z/ ?[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:44 编辑 ]

醉酒当歌

请查找我在这个坛子的帖子，我是5月在房价疯狂上涨的时候开始发帖子预测卡城房价秋季冬季下跌，目前事实证明正确。

3 ^1 u: q; T% {3 B1 d- x/ {" F! _' i7 B

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表
# e8 [: u$ B7 v& E, |" {9 r$ e5 Y

7 Q* u3 \2 T5 _4 m5 T6 G' A: n- \5 d你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。...

variator

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:34 发表
但事实说明一切.

嘿嘿, 事实就是醉酒总是预测错!

不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

醉酒当歌

那可是我在5月份预测的，所以不是容易的，不是吗？至于爱城的滞后，也是正常的，这是爱城卡城很多人知道得滞后事实。
* t7 V! p9 }& j9 ^" @! t

原帖由 variator 于 2006-10-14 23:48 发表
& J6 Y: j! H- r% r- `+ S( M4 o

不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

peter666

我支持醉酒/
     加拿大这么大,可是人口就4000多万长远看不会长的那里去/
3 w0 x, P0 H% }9 \: e前几个月长的太快,降价是必然,不能因为
) z3 z% a8 j- j3 q+ zSOMEONE

peter666

不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
/ I/ |2 u9 {5 S% O* Y但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

- h: L) D0 g# s8 R9 _3 f9 K
这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房; 再者,这里的房价上调应该不是的投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房COST还是很高; 再者,这里的房价上调应该不是投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题