卡城房子开始促销。看多者请进：

醉酒当歌

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。

www.creb.com

醉酒当歌

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
www.creb.com

9 _7 }- `) }- p( L4 X: |4 a' U; u[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌

卡城西南区独立房子，交通便宜，大家看看
( t& t) Y# B# r% {1 J! F
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

醉酒当歌

9月30日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6296套。
www.creb.com

醉酒当歌

大家看看这个主题第一个帖子的房子，还没有卖出去。又有变化了，价格没有变。这句话的前半句新加的。 they can offer up to $400,000 in mortgaging, (OAC) to pre approved customers, for a limited time @ 3.95% 3 year fixed term.

; n* y- @' |0 m* a# u4 C1 K我还真不理解，难道mortgage少了4万？
1 l: |2 n+ t4 d+ A
7 Z: }, g3 b! U6 ]+ [5 s/ I- Ghttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4838282
) E9 z2 o) ?3 m* W- ?7 l, c
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-5 22:00 编辑 ]

醉酒当歌

10月7日，卡城待售房子达到6416套。

醉酒当歌

第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4758670

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

4 p' g( g6 O- M; |多谢推荐，可惜我不是炒家，自住房已经买了，早买早享受，现在正在忙计划Landscaping呢！

abcdefgh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
( K9 C: I; I* i
" c( \& M2 F! Whttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

- J2 B: D. z$ j3 O- x这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

音响神仙鱼

原帖由 abcdefgh 于 2006-10-8 22:36 发表

这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

L O C A T I O N,   L O C A T I O N,  L O C A T I O N!     

一半清醒

帮你吆喝。
2 p; K+ A- Q' ?! VNew Listings Last 24 hrs：183
Active Listings：6,454
% H1 A. p) ?  Z( Z卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

一半清醒

怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

醉酒当歌

达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉酒感觉所有卡城房价至少有10%继续降价空间（加上8-9月份的降价，大约要20%降幅至少）。
$ B0 S4 n0 w4 b5 Z# k, {

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:36 发表
帮你吆喝。
  F. z5 r3 A. t% o% K8 M$ yNew Listings Last 24 hrs：183
Active Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

; y' c3 R9 u) Z) L- T[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:43 发表
怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

0 Q' w3 u0 z5 N. k
& x4 }/ V. b# V& t; o蛇王干的，找他去。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:05 发表
# E# ?2 F9 B% j% d达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉 ...

) T- t' i/ O; `8 T  E% b0 s我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。卡成得房价我真是不了解，所以不好说。
爱城的新房开工率仅增加10%+，房子的建设奇慢，新上市的房子不会很多，有大幅降价可能性较小。
" E, C4 R) Z# ]& `现在的租房人比较喜欢中长期合约，我估计明年春天房租将可能上涨。

醉酒当歌

今天10月12日，卡城待售房子数量在连续几天缓慢增长后，今天一天增加100多，达到6548套。醉酒预测月底突破7000套。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-12 21:35 编辑 ]

luckywood

可惜最近看不到人跟你抬杠了!

是不是也忙着买(卖)房呢?:)

醉酒当歌

我将重复40多天前我的预测。10月底突破7000套待售房子，几天后你将看到结果。
( D2 l/ p: @2 W- [今天10月13日卡城待售房子继续增加，达到6614套。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表
0 \3 K) j4 g  i$ B& _9 ~& ~6 n
3 z' s1 ?" I( g7 P6 i: Z8 H7 e0 w+ a3 b, g我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-13 17:05 编辑 ]

醉酒当歌

因为事实将证明或者正在证明醉酒在5月份左右开始的预测是正确的。就是秋天价格下调冬季价格下跌。

原帖由 luckywood 于 2006-10-13 00:36 发表
可惜最近看不到人跟你抬杠了!
0 C# x, K! H9 x9 I9 U1 ^
是不是也忙着买(卖)房呢?:)

veiclee

一路拜读下来，超级佩服啊！

醉酒当歌

今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表
2 K, ^$ \) l4 q  \8 y9 L, M% C( Y
: H' K2 D0 T5 L$ P, r我看到7000套很难， ...

* n" ]# W  l4 e, q' G[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:14 编辑 ]

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:13 发表
  Q! q* J" h/ U4 [今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。
! n& D: H4 E: S

! N) j8 U7 o+ ?: b
你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
% a+ E! d, U- @  u( {6 c你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因素之一，不是全部，你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。
$ d3 v# `5 t* i2 e9 ]7 T你现在只看房子的平均和中值价这个只有对市场有宏观的指导意义，到房子的个体也只有参考，卡成已经长了50%，并不是所有的都上涨了50%，也不是都没价值了，如果需要，在当前市场条件下，就要买那些物有所值的。
+ l' C# K# ]9 R8 b$ o# F另外，你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。
如果你看房价会议只跌下去，我看你是不可能买房了，这样吧，我们合作一次，把你的贷款的额度借给我，我们找律师公正，我让你看看什么是风险和收益，什么是空手套白狼的。
5 Z4 d9 A9 H) w5 n! J  q( n

醉酒当歌

其实，你不用转移话题。（你说的不可能7000套是几天前说的，我说的必然突破7000套是1个月多月前房子才5000多套的时候在这里发帖子预测的，这本身已经不是公平的预测比赛，不是吗？这让我想起了一个兄弟在网上查找了数据然后与我打赌的事情。呵呵）

1 g$ w6 n- \2 q+ x  e“你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。“客观与否不重要，重要的是事实，因为卡城房价已经下跌10%以上，这是卡城不争的事实。醉酒的所有预测可能都缺乏足够证据，但过后的事实最能说明问题。这也是我为什么把那个《千万不要理醉酒当歌》的帖子顶起来的原因。实际上大家可以把我以前预测的帖子与后来发生的事实进行比较。个人认为这样更能说明问题。

& o/ m+ x* ~4 V

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表
& r. l; J- k1 {& J2 n0 S

& t( ^+ n0 j- A) L( c# Q你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:44 编辑 ]

醉酒当歌

请查找我在这个坛子的帖子，我是5月在房价疯狂上涨的时候开始发帖子预测卡城房价秋季冬季下跌，目前事实证明正确。

" Y1 R9 ]6 [# b/ [

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表


7 F& `1 I, t2 m你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。...

variator

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:34 发表
8 J0 H; k# G  T4 S8 p+ P8 p5 h3 w$ ~但事实说明一切.

0 N; |$ n! M) y# L6 L
2 M) J: r' Y* B嘿嘿, 事实就是醉酒总是预测错!
# w" |9 b# }8 M/ g- z+ E+ E
# u5 g  {$ W! q7 j0 _1 Z6 D8 ]不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

醉酒当歌

那可是我在5月份预测的，所以不是容易的，不是吗？至于爱城的滞后，也是正常的，这是爱城卡城很多人知道得滞后事实。
5 R" {* ~9 E7 |$ u5 r7 v% x5 z/ G3 _

原帖由 variator 于 2006-10-14 23:48 发表

( A7 _- m( [$ i* z
不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

peter666

我支持醉酒/
     加拿大这么大,可是人口就4000多万长远看不会长的那里去/
前几个月长的太快,降价是必然,不能因为
, ?; ?5 n$ L- |& U/ LSOMEONE

peter666

不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

9 }! ]: d# A$ o  n5 V这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房; 再者,这里的房价上调应该不是的投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
1 ?8 H, S6 l1 ~: B6 z8 n不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
* ?) L  S' x- Z: Q. r但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

0 e5 t! r+ P( ~, D% B9 S' u7 x" D
这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房COST还是很高; 再者,这里的房价上调应该不是投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题