卡城房子开始促销。看多者请进：

醉酒当歌

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。
% Y% s, X3 m* G9 x
www.creb.com

醉酒当歌

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
2 a  _/ c! S; rwww.creb.com

4 w+ C. e& p4 h[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌

卡城西南区独立房子，交通便宜，大家看看

% }; L0 s# D- \5 j2 ~3 d2 `$ Ihttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

醉酒当歌

9月30日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6296套。
0 |; |% S! a" W7 ^+ E3 Gwww.creb.com

醉酒当歌

大家看看这个主题第一个帖子的房子，还没有卖出去。又有变化了，价格没有变。这句话的前半句新加的。 they can offer up to $400,000 in mortgaging, (OAC) to pre approved customers, for a limited time @ 3.95% 3 year fixed term.
) W" g* A; c. \2 }* v/ ?4 I
7 L0 m8 H1 Z! L! R我还真不理解，难道mortgage少了4万？
) b" ^- K6 @) B+ v: |- C
. k% Y" O7 f" i, X3 T7 T$ Y5 phttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4838282

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-5 22:00 编辑 ]

醉酒当歌

10月7日，卡城待售房子达到6416套。

醉酒当歌

第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
/ U, O0 d& t+ Y0 ?
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4758670

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
/ C9 n* n8 _! _8 x第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
( \: u7 ^* I* w. t+ ]7 Z4 Z" b- w* B
2 i- l; [4 [5 p1 z  w+ L2 \http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

; _% Y& `" D! z7 ~1 {* f! }多谢推荐，可惜我不是炒家，自住房已经买了，早买早享受，现在正在忙计划Landscaping呢！

abcdefgh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。

! `2 W% p! K. k# J9 qhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

3 g! B9 U% M2 q1 p% f" K) {) R这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

音响神仙鱼

原帖由 abcdefgh 于 2006-10-8 22:36 发表

这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

L O C A T I O N,   L O C A T I O N,  L O C A T I O N!     

一半清醒

帮你吆喝。
0 N, V) {  c# j+ ]/ l4 i5 zNew Listings Last 24 hrs：183
Active Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

一半清醒

怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

醉酒当歌

达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉酒感觉所有卡城房价至少有10%继续降价空间（加上8-9月份的降价，大约要20%降幅至少）。

8 t# Z1 |* o' |- n

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:36 发表
* P2 }" m2 n) N$ F8 }帮你吆喝。
8 P) n2 a' k9 e) K8 j2 cNew Listings Last 24 hrs：183
Active Listings：6,454
$ y7 o8 O2 f% q' y, W# D卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

# G1 S' i( I0 j5 G2 H[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:43 发表
怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

: V2 A) F9 |0 @# Z# \# D
$ L8 ^% U: {, v2 t$ X蛇王干的，找他去。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:05 发表
达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉 ...

我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。卡成得房价我真是不了解，所以不好说。
- f* z8 s' J$ V0 Y# [爱城的新房开工率仅增加10%+，房子的建设奇慢，新上市的房子不会很多，有大幅降价可能性较小。
现在的租房人比较喜欢中长期合约，我估计明年春天房租将可能上涨。

醉酒当歌

今天10月12日，卡城待售房子数量在连续几天缓慢增长后，今天一天增加100多，达到6548套。醉酒预测月底突破7000套。
1 Q4 g- i/ @  h0 P
& b" m7 o  H  d% u[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-12 21:35 编辑 ]

luckywood

可惜最近看不到人跟你抬杠了!
5 y9 X4 o' m  x' ~
是不是也忙着买(卖)房呢?:)

醉酒当歌

我将重复40多天前我的预测。10月底突破7000套待售房子，几天后你将看到结果。
今天10月13日卡城待售房子继续增加，达到6614套。
3 T) }2 U$ N# E2 k# u  U
/ P: i' [  Q/ {

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表
7 h: X9 q1 b" j
我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。 ...

% {' u2 B$ R; [+ }[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-13 17:05 编辑 ]

醉酒当歌

因为事实将证明或者正在证明醉酒在5月份左右开始的预测是正确的。就是秋天价格下调冬季价格下跌。

( G7 [1 ]5 _  A/ y6 L

原帖由 luckywood 于 2006-10-13 00:36 发表
8 z/ g% @3 h3 r3 a" n) t可惜最近看不到人跟你抬杠了!
( l+ v. x  s6 a8 }
是不是也忙着买(卖)房呢?:)

veiclee

一路拜读下来，超级佩服啊！

醉酒当歌

今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。

; w3 m4 v6 B4 _' n. R

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表
! B) ]$ t) w- I% q# E$ b& O3 v: c
我看到7000套很难， ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:14 编辑 ]

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:13 发表
3 L+ l. [" U  b今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。
, x# c5 w! d" |' z4 i& t+ u2 P

/ Q/ S9 y; P7 [% _" \
# K/ f( z) V3 X4 \0 ~" b; N/ h你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
: D9 I3 U! M9 x- w  y+ G) M卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
' K/ |! }7 b. E4 a3 u你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因素之一，不是全部，你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。
! i4 _: w  E8 N: O3 k- l/ l2 |你现在只看房子的平均和中值价这个只有对市场有宏观的指导意义，到房子的个体也只有参考，卡成已经长了50%，并不是所有的都上涨了50%，也不是都没价值了，如果需要，在当前市场条件下，就要买那些物有所值的。
9 C/ G- v) T% E( X% [! U8 E  }另外，你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。
" ]/ \! w" f8 [/ g! ]& [如果你看房价会议只跌下去，我看你是不可能买房了，这样吧，我们合作一次，把你的贷款的额度借给我，我们找律师公正，我让你看看什么是风险和收益，什么是空手套白狼的。
7 ?" Q2 }) K: f% v7 z8 `/ B( s2 T

醉酒当歌

其实，你不用转移话题。（你说的不可能7000套是几天前说的，我说的必然突破7000套是1个月多月前房子才5000多套的时候在这里发帖子预测的，这本身已经不是公平的预测比赛，不是吗？这让我想起了一个兄弟在网上查找了数据然后与我打赌的事情。呵呵）
& c; x' f$ @" U$ N4 [& `
“你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。“客观与否不重要，重要的是事实，因为卡城房价已经下跌10%以上，这是卡城不争的事实。醉酒的所有预测可能都缺乏足够证据，但过后的事实最能说明问题。这也是我为什么把那个《千万不要理醉酒当歌》的帖子顶起来的原因。实际上大家可以把我以前预测的帖子与后来发生的事实进行比较。个人认为这样更能说明问题。
6 y  a! c9 k3 y

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表

. k* Y* k4 _6 W% l1 ]
* P9 ?' H7 ?% O/ k# B+ c) }2 Y9 L你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
" F+ u3 A  [6 i7 L; L" t; F你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因 ...

1 E9 h  d' t/ b/ i! ^2 ?[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:44 编辑 ]

醉酒当歌

请查找我在这个坛子的帖子，我是5月在房价疯狂上涨的时候开始发帖子预测卡城房价秋季冬季下跌，目前事实证明正确。

& |9 V" Q8 S: c* x: f! m! X

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表

. B/ C) g7 e( C$ s2 e/ v  l
你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。...

variator

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:34 发表
3 h5 i5 q' g  z$ |# a但事实说明一切.

5 F5 l4 K2 N5 f  @
嘿嘿, 事实就是醉酒总是预测错!

不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

醉酒当歌

那可是我在5月份预测的，所以不是容易的，不是吗？至于爱城的滞后，也是正常的，这是爱城卡城很多人知道得滞后事实。
! x) a4 \% }' x0 f# @: T5 S

原帖由 variator 于 2006-10-14 23:48 发表
# i5 q& \6 N1 O1 d( ]2 z6 W

" d1 r+ I* E/ M- g* j- M. ^不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

peter666

我支持醉酒/
$ X+ }* V/ V" F! ~5 e     加拿大这么大,可是人口就4000多万长远看不会长的那里去/
前几个月长的太快,降价是必然,不能因为
# p1 v$ H% x& r6 tSOMEONE

peter666

不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
# g. ~0 i/ c& k8 K但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
( q' S8 n" y1 G/ a$ H- k) G, s不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
" }" T' W; ]& t0 B但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

+ M" P1 o, k, w) S) S) _: |9 N
* E( Z+ ^7 S9 G3 G这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房; 再者,这里的房价上调应该不是的投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
' \  m/ r9 O6 r1 F' X但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

0 E" S8 ?! D: ]5 ^/ F7 Z- i' `
$ D) \0 ~- p7 @7 Q- z6 K这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房COST还是很高; 再者,这里的房价上调应该不是投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题