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小猪豆豆 发表于 2014-10-6 09:10 + u: r% b; F+ S; y: O- |9 H唉,既然买到是自己喜欢的房,如果自己和租客也住一块,首先不说收益还有各种风险,又是新房,那又何必呢。 ...
爱城窗帘 发表于 2014-10-6 09:13. R/ s5 u8 H# F% } 小小年纪就具备了如此的投资眼光
richard2008 发表于 2014-10-6 09:27 ! ^% u# }- r) G1 ~) B/ e# ?$ h走路到UA5分钟,2000尺新房,70万!!!, 0 s( s Y, J' I1 w% V$ `3 {0 M3 ~1 p! a1 x" H 你不用考虑出租了。 我80万卖你的。
小猪豆豆 发表于 2014-10-6 11:10 4 W/ ?( r7 Y+ d" d7 c+ T% o真是有钱吟,85买这个吧?新房,2296尺,7beds.5baths,3车库,地下室装修完,也是在大学。http://www.e ...
yueli 发表于 2014-10-6 12:16 f4 h9 N- a6 u: y9 }/ @ t不亏才怪了,才这么点租金。
lijiayuanzhi 发表于 2014-10-6 15:36 8 c0 T" E# N" k+ p70万的房子,租金收入应该有 $3500, 租客需另外负担utility cost。30几万的房子,租金收入可以达到每月$1 ...
残酷天使 发表于 2014-10-6 00:32 : G: ?. b+ ^3 w# }- F+ x% R这段文字有点不太懂,原谅我这个菜鸟,出租房报税变负值?意思是虽然报了税,但是收到的租金该多少还是多 ...
八年移民 发表于 2014-10-7 08:55 4 u4 C3 O' H9 O. f如果你的开销过高,"毕竟我房子光放在那里的utility 都要1500~1800左右吧",而“我房租出租所得到的钱是2 ...
残酷天使 发表于 2014-10-6 00:25% ^( O; a1 J% u V% j- u 地税+杂费才10000一年?不止吧?( X( Q: ]0 p0 m- O% _. m* g, X C/ d0 L1 k* p/ A3 ]0 j& F 我朋友说一个2000SQFT的房子,一个月不算房贷的钱,光正常开支都要20 ...
yoshi 发表于 2014-10-7 09:310 D+ U4 Q- ]' g& I 1600sqft房子 不算房贷 月正常开支 水电网垃圾300 + 房屋保险100+地税250 = 650 请问你20 ...
binglingsoso 发表于 2014-10-7 10:06 R! Q5 q: p4 G" v 看了半天没看懂。那是买了还是没买。还是还在纠结。我也刚买房。其实这麽说吧。个人觉得不合算。楼主还在上 ...
残酷天使 发表于 2014-10-7 09:534 ~& O& x9 E) j) L9 s Yoshi你好,: w+ ^6 V# s- c& z" E 4 y1 M4 @! O2 I首先我没有住过独立屋,我一直都只租公寓房住,所以并不清楚一个房子的开支是多少,因此 ...
残酷天使 发表于 2014-10-7 09:539 c- z2 k6 ?, v& A% r Yoshi你好,$ J. m4 ^3 x7 [ # k1 i5 y4 G L, p 首先我没有住过独立屋,我一直都只租公寓房住,所以并不清楚一个房子的开支是多少,因此 ...
binglingsoso 发表于 2014-10-7 10:11 7 Y; d3 [$ H& _) H1 L+ D" p4 V再者,如果为了算计著过日子真的太累了,这样的话不如租房呢。我是觉得买房还是先看自己能承受多少钱。有租 ...
kaoyanman 发表于 2014-10-7 10:35 9 [) L3 r3 S5 u! j% ]/ i水电暖垃圾费估计500。alarm30。保险100-200. 地税500. 0 J5 W2 T# y! F6 Y另外,作为房主,冬天要铲雪,夏天要割草。房子 ...
yoshi 发表于 2014-10-7 11:34" D4 T" q1 H) J. K; O7 b 对了 还有天然气 我家用的direct energy 目前一个月50 不过冬天应该会更高 50加我之前说的650 就是700一 ...
K歌 发表于 2014-10-7 13:45 . a) h% l2 o4 X& M4 b% e其实扣除利息本金就是赚取的利润,那点利润再减去其他的费用,就房子出租所交的税非常有限。/ `7 t6 d* A3 L% `, J 9 d/ h: K8 o# g; I+ Y8 M3 F* j- q自己交几年 ...
残酷天使 发表于 2014-10-7 17:32" V+ p3 X3 Q" x0 x7 R( U1 k 那K歌你建议我买还是不买呢?我的问题是我自己一个毕业生养房子,又不想住到西南或者23AVE那么远的地方( ...
残酷天使 发表于 2014-10-7 17:32 7 e* a! L3 {& X# F) r! e5 x8 ~那K歌你建议我买还是不买呢?我的问题是我自己一个毕业生养房子,又不想住到西南或者23AVE那么远的地方( ...
红小兵 发表于 2014-10-8 00:15' N, o# T' _3 S e4 w* g 我有个HOUSE出租,在DOWNTOWN附近,离地铁走路大概5分钟。我的感觉是不愁没人租。 我的房子是5年新,房客一 ...
红小兵 发表于 2014-10-8 00:15 ! E, @# C6 K2 i& A2 q* m我有个HOUSE出租,在DOWNTOWN附近,离地铁走路大概5分钟。我的感觉是不愁没人租。 我的房子是5年新,房客一 ...
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