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爱德蒙顿房价涨幅夺冠
来源:地产周刊
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爱德蒙顿房价涨幅夺冠(93期)
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; F h. Q! V4 B' `$ } 全加房屋交易量下降 涨幅减少- G. v& Z. B& P- z5 D
8 q! R% r, N8 M& E (本报讯)根据加拿大地产协会的报告,种种迹象表明,在5年甚至更长的时间内,加拿大房屋市场的情况将更加平衡。# y' ~5 s6 R; y9 r& `
3 Z8 o6 a' `+ F# K" Z o' W8 n 尽管作为一个测量标准,MLS上显示的交易量正在减少,但是9月份的销售价格继续升高,爱德蒙顿已经取代卡尔加里,获得房价增长最快的头把交椅。/ n9 Z& X" C. u5 x# o- L
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爱德蒙顿目前的房屋价格和去年相比,激增46.3%,而卡尔加里上涨45.7%。上个月,爱德蒙顿的平均房价达到8,732,卡尔加里则为9,928。大温哥华地区价格高达7,504,而多伦多的价格为9,149。& ?3 K) Q ]+ e5 l @ n, o& S
2 i9 X/ `$ y% d, B) i* T& Q 在25个主要市场中,有4个区域价格下跌,它们是Newfoundland & Labrador, Windsor-Essex, Saint John and Durham Region。, v& G. t7 @. B) b& S) V
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房屋销售的表现平淡无奇,根据MLS系统统计,由于季节性调整,第三季度的交易量达到82,119单位,和第二季度下滑2.5%。和去年9月相比,全面的现存交易量下跌1.6%,而目前的情况和去年同期相比,下跌8.5%。
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CREA 首席经济学家Gregory Klump认为,房屋市场正在更加平衡,在各个主要市场价格增长都在放缓,可以预测出这些趋势将持续到今年剩下的日子和2007年。 |
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