你喜欢百万负翁吗？

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-22 06:43

小黄发表于 2015-3-21 12:44
4 L% m* @3 \& O) T+ R好租客多的很呢。
( O; }7 ]5 m, q5 {- q, i# P8 q: ^' T/ c2 o! S( p
反正就在我知道的人里，因为房价下跌而破产的没有，被房价暴涨而成傻B的有 ...

你是真的把房子与快乐成正比了。其实一丁点关系没有。

Windermere · 发表于 2015-3-22 09:13

smart007 发表于 2015-3-22 00:20
9 K% X7 E/ q; ~# J: g8 J你是看热闹不怕事大* I8 d1 b# h' j( } j; [% ~
7 z7 R1 \. |5 k9 p
你一定喜欢大翁，不喜欢小翁

喜欢大翁也要有能力才成啊，要能忽悠银行

贾佃工 · 发表于 2015-3-22 11:08

欠银行一百万，你得给银行当孙子。如果你欠了银行一百亿，银行把你当大爷供着。我也想贷他一百亿。呵呵

小黄 · 发表于 2015-3-22 11:19

醉酒当歌发表于 2015-3-22 06:41
9 Z b; q- @ s& v* }全抵掉不交税的意思就是一辈子贷款本金不少，对吧？也就是下一代接着还贷子子孙孙无穷尽也？

没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。

Windermere · 发表于 2015-3-22 11:24

本帖最后由 Windermere 于 2015-3-22 12:31 编辑

坛子里大多数正负翁资产都比习总多

习近平 160万 1套

小黄 · 发表于 2015-3-22 11:31

Windermere 发表于 2015-3-22 11:24
. G6 u7 {7 q* B坛子里大多数正负翁都比习总多% c& O! l3 F. [+ o& X, }

) n! h1 Y+ M4 p w" v- `习近平 160万 1套

太腐败！记得胡锦涛温家宝就5~10万。

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-22 20:48

小黄发表于 2015-3-22 12:19
7 f, A4 ^2 L3 b2 h- K& z没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。

房东的子子孙孙都要忙找租客怕断租银行收房吧？

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-22 20:52

小黄发表于 2015-3-22 12:19
* w3 r2 O. s- G) F& _没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。

租客肯定没压力了，又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉，哪怕回国住父母那。爱城我见到不少（至少三对朋友夫妇）没买房俩人挺好一买房天天吵架的，谈不上生活质量好。

yuiop99 · 发表于 2015-3-22 20:56

醉酒当歌发表于 2015-3-22 21:52
7 W! b5 v' L' \ V4 R9 t; [5 K租客肯定没压力了，又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉，哪怕回国住父母那。爱城我见到不少 ...

租客不用交房租？

Windermere · 发表于 2015-3-22 21:32

本帖最后由 Windermere 于 2015-3-22 22:42 编辑

醉酒当歌发表于 2015-3-22 21:524 G/ W- B7 |; ~, X9 w; B
租客肯定没压力了，又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉，哪怕回国住父母那。爱城我见到不少 ...

买房如果不舍得开暖气，不舍得洗澡用水会和房客矛盾。

俩口吵架买不买房都吵

cdt · 发表于 2015-3-22 21:38

不喜欢，要证的

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-22 22:54

yuiop99 发表于 2015-3-22 21:56
! a( j- i! c2 H租客不用交房租？

灵活性大，不像房东每月某天必须交月供贷款。租房可高可低也可0元比如回国。

ballard · 发表于 2015-3-22 23:00

Windermere 发表于 2015-3-22 12:24
' w$ y4 o. H. H$ r! V坛子里大多数正负翁资产都比习总多
4 K" l2 C& h# L# K& y/ d5 b/ C" }+ w
习近平 160万 1套

你啥眼神啊看天上啊，
160 万的房子么，
人家是存款加上房子北京5环外到六环路 300万价格是低的我觉得，很早不关心那里的价格了

Windermere · 发表于 2015-3-23 05:05

ballard 发表于 2015-3-23 00:00" A) k1 _& L7 O- u: L
你啥眼神啊看天上啊，
- F+ [# a9 {" g. C1 z" _8 }5 r160 万的房子么，4 F |+ n$ \3 @
人家是存款加上房子北京5环外到六环路 300万价格是低的我觉得 ...

您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

nmz · 发表于 2015-3-23 07:17

Windermere 发表于 2015-3-23 06:053 n: ~3 W8 b0 f- ~8 h
您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

呵呵呵，屯子多是负翁

ballard · 发表于 2015-3-23 09:30

Windermere 发表于 2015-3-23 06:05$ N4 Z& m5 I4 {" f7 H
您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

那样的人都是臭鸡蛋，苍蝇轰轰的。

你看街上有这样的人吗。

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-24 07:55

Windermere 发表于 2015-3-23 06:05$ V/ V9 P5 G ^ Q, Q3 Q+ }, B
您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

一辈子够了

爱城窗帘 · 发表于 2015-3-25 17:01

早就是负翁了,可就富不起来呀,是不是再负点就富了

卓越地毯清洗 · 发表于 2015-3-25 17:20

爱城窗帘发表于 2015-3-25 18:01
1 x9 [9 l) [3 L/ N/ E早就是负翁了,可就富不起来呀,是不是再负点就富了

富翁很少，负翁很多。

nca · 发表于 2015-3-25 22:36

市场好时要做负翁，否则会丢掉机会，过热时，要及早做正翁，否则跳楼的就是跑的晚的负翁，但啥时做正负翁的转换，就要看眼光和运气了

老杨 · 发表于 2015-3-25 23:38

nca 发表于 2015-3-25 23:36
z9 ], n8 s) \3 S% C0 ?市场好时要做负翁，否则会丢掉机会，过热时，要及早做正翁，否则跳楼的就是跑的晚的负翁，但啥时做正负翁的 ...

经典！

katrina~a~a · 发表于 2015-4-6 17:51

负的。 debt 分 good debt and bad debt........- -我觉得。。欠债属于INVESTMENT 的是可以的。。要是liability 就不如不要。。

ballard · 发表于 2015-4-6 18:26

还是欠款好，今天听说一个哥们买车，二手，每年不到八万收入，何必。不懂

ballard · 发表于 2015-4-6 18:27

我是只有收入稳定了立即贷款买新车

APORO · 发表于 2015-4-27 19:19

看完帖子更坚定了要继续做包租公的信念了，这么多人不懂借贷才能真正达到快速资产增值。搞不懂什么是欠债，什么是资产，也难怪了华人精英这么多到老了也就一两套房子，有数的退休基金。。。

daydream · 发表于 2015-5-8 20:29

爱的猛动发表于 2015-3-19 10:05
3 H- k' ^4 r+ K; y4 g; A跳楼的往往是负翁

同意。就像国内有的企业盲目上些项目，加拿大每年多少小公司倒闭。

ttydy · 发表于 2015-5-8 22:51

太上忘忧 · 发表于 2015-5-9 04:44

小黄发表于 2015-3-21 11:08+ Y2 d. R; A# ?+ }0 a
你这种没有房的是很难理解。1 J5 {& F$ Q) r/ p( s9 R0 G* V

9 [% {" e$ I) N" z* \: s* _好比两个人张三李四，都是100万净资产。张三是100万GIC，年息2%；而李 ...

对，就是这样。
我也在打算当富翁

shelley.micheal · 发表于 2015-5-11 16:40

喜欢，可惜能力太低，忽悠不了银行

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