希望在明年--2016十大惊天预测：油价回升至100美元

唐琬如

whitestone 发表于 2015-12-18 21:12
9 P2 C# \- [. c* g. ?: j/ l' k就怕后年是白开水价，没有最低，只有更低

A股7月。

架鸡棚

醉酒当歌 发表于 2015-12-18 21:06
鸡兄，买前告诉下。我相信他买风险不大，一次付清无贷款怕什么

你错了，要投资，有钱也不能一次付清。要最大限度地贷款才能多买几套。

6 g9 v1 k. n1 \" S$ ^$ Z如今经济形势这么没谱，买房就更不能一次付清了。就投5%，把剩下的钱全藏起来。

* M: ^# U( \2 K; E& g现在利率这么低，贷款95%没啥压力。如果经济恶化了，大不了这5%不要了，让银行收走。你还有钱还能东山再起。否则全让银行收走了，就血本无归了。现在买方，只买大学的学区房。扛不住了就出租，哪怕你去外地打工也不怕。要是买个只能自己扛的房子，风险太大了。

架鸡棚

whitestone 发表于 2015-12-18 21:12
& b  f7 R6 k8 x4 [就怕后年是白开水价，没有最低，只有更低

' ]2 I" f4 s) X5 N; P- a是啊，我现在也在犯哆嗦啊。

whitestone

架鸡棚 发表于 2015-12-18 22:15
# D! n  P' N7 j  o3 ^; y' |你错了，要投资，有钱也不能一次付清。要最大限度地贷款才能多买几套。
) W3 ~* M0 t# T# g$ L6 Y1 d, ~- v+ Y
如今经济形势这么没谱，买房就 ...

给老鸡个点赞！买房无需一次付清，生意不是这么做的。

whitestone

自住房自己觉得好就行，投资房需要考虑地点，容易出租

小楼昨夜听风雨

白马啸西枫 发表于 2015-12-18 22:07
5 Y4 P& ~: W. z仇恨说不上，只是很讨厌他这种作完总统做总理，再做总统这种把戏，也很反感武力肢解乌克兰这种霸道恶风， ...

吃老百姓的饭，操联合国秘书长的心。高人

yicixing

我看到的房市和石油的联系
我认识很多石油产业的老外年薪15-20几万的，很多房子才30-50万，老外不大在乎房子；
中国的石油产业的虽然房子买的贵些，但都是首付很多，目前来说对这些人自住的影响也不大，炒房的例外，大家主要担心房价下跌钱就陪了
) N1 [- S! T# J  x* R- Z# U而那些买贵些房子的60几万-百万的，好多工作和石油无关，周围好多邻居都是医生，牙医，政府部门的，所以目前也没太大影响，有NDP在，这几年政府部门的人都会很安全，无裁员，无削减开支
总体感觉目前房价还能挺，除非是炒房的，自住的影响不大。很多买房的都在等待大跌，所以买房的就少了。不过石油如果长期这么低迷，对房市的影响肯定会的。多大影响还要看石油这么低多久。如果石油一旦涨上来，房价也会迅速上涨。

白马啸西枫

小楼昨夜听风雨 发表于 2015-12-18 23:24
+ R- P% E2 t% K, J) y吃老百姓的饭，操联合国秘书长的心。高人

* D, u. l/ M, U! B% V2 U9 m见笑了，现在操心饭碗倒是真的

whitestone

小楼昨夜听风雨 发表于 2015-12-18 22:24
8 X1 M2 I" T1 A/ S吃老百姓的饭，操联合国秘书长的心。高人

2 M; ]! ~* x; T( _  q1 f6 v. h3 I无需笑话白马。没来加拿大之前，俺也就是个喝地沟油的命，操着中南海的心。草民无能，但有资格笑谈天下事哈。

醉酒当歌

架鸡棚 发表于 2015-12-18 22:15
你错了，要投资，有钱也不能一次付清。要最大限度地贷款才能多买几套。

; {  f. u. ^+ }- x* M如今经济形势这么没谱，买房就 ...

懂了，首付尽量少，自住也是？

醉酒当歌

架鸡棚 发表于 2015-12-18 22:15
你错了，要投资，有钱也不能一次付清。要最大限度地贷款才能多买几套。
7 w0 @  f2 N& m8 E* Y
1 ?+ a& v0 k3 U  \. h如今经济形势这么没谱，买房就 ...

! C; l/ ~$ L. m  ^话说我倒觉得大学附近投资房回报率差，可以买交通易到大学的划算

架鸡棚

醉酒当歌 发表于 2015-12-18 22:47
2 k, o  A# [0 M8 \话说我倒觉得大学附近投资房回报率差，可以买交通易到大学的划算

& F& i& h9 h2 Y; r6 U( F* @) I8 \是，我的意思是一趟车能到大学的最好。下面几年的的房贷，就靠小留学生们帮忙扛了。自己打工已经力不从心了。  

315

醉酒当歌 发表于 2015-12-18 22:47
3 \; l# ~& X. C话说我倒觉得大学附近投资房回报率差，可以买交通易到大学的划算

大学只是可炒的一方面。
( f; G+ A5 b: ~, `. p要做炒房投资，某一社区几年的价格曲线，比较一下本社区几年的出租价格，不难决定。出租价格，不容易获得。因此，找社区有出租房公司的，如boardwalk，可以查到。

小楼昨夜听风雨

whitestone 发表于 2015-12-18 22:34
- @+ F9 f  g' V- D无需笑话白马。没来加拿大之前，俺也就是个喝地沟油的命，操着中南海的心。草民无能，但有资格笑谈天下事 ...

您也高人，失敬

新势力

架鸡棚 发表于 2015-12-18 22:54
是，我的意思是一趟车能到大学的最好。下面几年的的房贷，就靠小留学生们帮忙扛了。自己打工已经力不从心 ...

& g8 S2 U. `( z/ P- j" P* S
别开心的太早，父母早为小留们配置好了房子，车子了，你那房子就留着安置难民吧。

whitestone

新势力 发表于 2015-12-18 23:08
# x* j: W2 T. K6 b5 A# w9 F# ^6 F别开心的太早，父母早为小留们配置好了房子，车子了，你那房子就留着安置难民吧。

6 f; L8 `$ l% s% z是的，认识一位留学生，父母为他在西南新贵区买了一套靠湖房。一个人住太闷，就以很便宜的价格租另2个房间给他的同学，每天他开车带同学们一起上下学

架鸡棚

新势力 发表于 2015-12-18 23:08
别开心的太早，父母早为小留们配置好了房子，车子了，你那房子就留着安置难民吧。

: A, N% J" f% B3 c% d: {9 s是啊，想起了那个白色的X5.都是因为父母有钱，结果挂了四个。

犹豫

架鸡棚 发表于 2015-12-19 02:06
是啊，想起了那个白色的X5.都是因为父母有钱，结果挂了四个。

重伤那个女生也     ？

架鸡棚

犹豫 发表于 2015-12-19 05:10
重伤那个女生也     ？

6 T7 b2 ]" ~8 _7 w是，最后没挺过来。可惜了，交友要慎重啊。

犹豫

架鸡棚 发表于 2015-12-19 06:14
$ @' E9 T9 @; O是，最后没挺过来。可惜了，交友要慎重啊。

您的意思   富二代不可交？

架鸡棚

犹豫 发表于 2015-12-19 06:16
: V/ _$ ^* Z! O  g6 r2 z/ a. q8 X4 U& }您的意思   富二代不可交？

1 `2 S: l& R0 _/ m, p0 q也不能绝对。比如说找个像矛新鱼这样的，人傻钱多，也挺好的。

玉雪冰心

北京时间12点，美国国会新通过了一项法案，看看就知道了，石油价格是不是还有可能反弹

新势力

. M8 H& A; d$ N# L6 ^/ M* a
[quote]

新势力

犹豫 发表于 2015-12-19 06:16
. ^# f+ u/ e0 _( i/ m( b+ E) t3 ^您的意思   富二代不可交？

难道你一直梦想着去交富二代? 现在好多华人的孩子的家长都想开了，让孩子都报ubc的商科，就为了去嫁给或娶温哥华的大陆来的富二代，去管高富帅和白富美的钱。

醉酒当歌

新势力 发表于 2015-12-19 09:05
5 x  M0 A9 r8 C% [难道你一直梦想着去交富二代? 现在好多华人的孩子的家长都想开了，让孩子都报ubc的商科，就为了去嫁给 ...

宁嫁有志穷光蛋，不嫁富二代，弊大于利。

新势力

醉酒当歌 发表于 2015-12-19 09:16
; t5 ?' f8 l- Z: X9 @4 g- o' q宁嫁有志穷光蛋，不嫁富二代，弊大于利。

我都替那些有这种想法的家长担心，担心她们害了自己的孩子，偷鸡不成蚀把米。第一，能成为富人的，智商和情商都不低，第二，富人有富人的圈子，讲究门当户对，官商结合，没有最富，只有更富，都要设法保住自己的家产。第三，富二代身边会缺美女和帅哥吗？。第四，温哥华的富二代都是移民，有身份的人，好多已经是公民，他们会稀罕加拿大身份吗?最后，就不知道自己的孩子是怎么让人玩死的。

新势力

4 l$ L7 P! H7 g$ S8 u8 g$ A
% G) k1 V9 E  x% _& J- l还真有拿加拿大身份当盘菜的，我以前说拿加拿大身份去找富翁和富婆，那都是玩笑话。稀罕加拿大身份的都是连中产都够不上的层次，就因为没钱，又梦想西方生活，所以才想搞商婚走捷径。要是真真有钱的富人，哪个国家不能移？
前一阵子那个弑母案的小留学男生，她母亲让他找国内的和她们门当户对的有钱人家的姑娘，也没因为稀罕加拿大身份让儿子找有加拿大身份的女孩子。
所以，我觉得，要让孩子替高富帅和白富美家里管钱的家长的想法很幼稚，可笑，会害了孩子的。
# C3 _9 o+ _/ T" F4 L: q" K还有一点，就迷信了，富人家的婚娶是有讲究的，八字和面相都是少不了的。

新势力

架鸡棚 发表于 2015-12-19 06:34
也不能绝对。比如说找个像矛新鱼这样的，人傻钱多，也挺好的。

2 ?7 C" y! w+ `
你觉得矛新鱼是真傻吗？如果把他换做你，你会怎么办？他很聪明，作为身份特殊的独苗，只有装疯卖傻，才能苟且偷生。

marie

新势力 发表于 2015-12-19 09:40
还真有拿加拿大身份当盘菜的，我以前说拿加拿大身份去找富翁和富婆，那都是玩笑话。稀罕加拿大身份的都是连 ...

: D* n( G7 g1 e新势力,有理性想的很开,大风大浪见得多了,赞赏!

315

新势力 发表于 2015-12-19 09:53
4 n7 j& w& X, P' p你觉得矛新鱼是真傻吗？如果把他换做你，你会怎么办？他很聪明，作为身份特殊的独苗，只有装疯卖傻，才 ...

4 P7 U( c/ \4 ]% X& M- p# Q' `. t新势力: 有关富二代和富人，有个问题想请教。在中国，多大的资产算富人？
我在国内的老朋友，老同学，所有人资产都在几百万人民币。这是指“可投资资产”，还不包括长期住房和汽车。但是他们也就是属于中产。是不是几千万人民币，或者上亿才能算富人？