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楼主: Zhujiaolian

[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊!

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鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 09:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-27 18:079 C- x% `5 j/ k5 s
解释:你没整明白。
. M% W9 ]8 u; _$ _# K3 d. u
哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-28 11:09 | 显示全部楼层
Winterwinner 发表于 2017-6-28 07:54
8 l1 U- ]+ g0 I. U- \你的理论有几个漏洞:
3 ]" \# D- Y9 t7 b" T' r! S% F第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...
% x' _  i/ {  g! v& f* i! t
仔细想想的确是这样,地税似乎在印象里就从来没停止上涨过,不过虾米预算草案啥的倒是有加有减的。厉害了WORD哥
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 11:32 编辑
- Z2 @) J0 u; c: Z0 K+ f- u8 g* O; ~
Winterwinner 发表于 2017-6-28 06:54
* @6 h: }; I8 V- G你的理论有几个漏洞:! s' o) q: R% g! j. M& T* k
第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...
: l  X+ b1 ~1 ^# d# a' |: z
4 e+ h0 L" `; ]
1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是哪个党,党魁是谁?既然没有,自然是市长联络几个市议员,各种决策就做了。市级政府是三级政府中最没有监督的。任何市议员也不怕自己的作为给党派带来长期负面影响,因为没有。3 e- f# C; C& @& ]

: {" ~" d4 D( f+ n2) 预算年与年之间可能会有微小波动,但长期趋势而言也是一直上涨的。如果你手头有数据,咱们不妨看看过去20年,地税vs预算的曲线走势。如果没有数据,那么我们谁也不能说服谁。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
lastman 发表于 2017-6-28 09:15' ?6 Z% t! t0 L) F+ O9 e9 l: K
哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
2015年的房子,政府评估120万,地税$8000多
3 b/ s  g0 t# U" n. Q2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多
$ T$ \. i: l8 i, {
这两条是编出来的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 proevolution11 于 2017-6-28 13:23 编辑
% k4 k1 K1 F3 d6 T  K
小黄 发表于 2017-6-28 12:34
0 Q1 q  B) J) e5 S: D. R& }/ I这两条是编出来的。

$ @9 O" O) K8 q3 |# A. j# `8 c' I2 d" t* x
对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!, ?4 W# ], C  g/ I

/ [. U' j! C" W7 Y, R( b; o120万的房子在Edmonton west
: o& E( R4 D5 ^% s! @* A135万的在Edmonton south
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:21 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-27 18:07& h8 K3 A8 h( h
解释:你没整明白。

& L! [9 J) J/ ^- y" ^你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是假的啊!!!别总认为自己知道的就是真的。我举了这个例子是真实发生在我身边的,我为啥要编一个来骗你 ,有意思吗?
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 12:24) \6 A' a( d% q( S
1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是 ...

3 Y: y( Y/ v$ R$ m% H2 L  e第一点你说得对,但我的总体意思不在是否有反对党,我就是质疑你所谓的心里有数如何让民众信服,所谓测试民众底线说也很可疑,你见过那年地税涨幅收集并统计过民众意见?而且一句“心里有数”可能成为公之于众的理由吗?) }4 O# Y9 G4 x$ b5 B0 E1 ?
第二,你可以回顾20年的数据,预算每届政府都不一样,谁说的是每年上涨的,但地税呢?你见过降地税吗?逻辑上如果以往20年中哪怕只有一年预算和地税走势不符合就可以推翻地税是FOLLOW预算的说法了,对不对?' N0 w2 `3 k$ O1 @, B
" D& I% f2 X, _. y8 L
所以你的论点还是有漏洞,我无法信服
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:05 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 13:210 Q* `  H  W( y( V* [
你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是 ...

  @# ?2 B% o) a+ X这个很简单就能证明,把地址给出来,我们查官网估计地图
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
proevolution11 发表于 2017-6-28 12:18* j5 r- F0 z( e4 r/ r5 h
对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!
( Z# x4 F% n/ Z# A" f! W% ~# ~: a( M
3 R# [3 b. P0 P# Q! {- C% b/ O120万的房子在Ed ...

" ]1 N7 _4 ~+ g9 w- Y& J对天发誓不如上传Edmonton市政府地税单。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加拿大多少年了?基本的个人隐私都不明白吗??再说,我编一个骗你们有啥意义呢?我能得到啥好处啊?人与人之间的基本信任都去哪里了??你继续在自己的世界里happy。。。。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2017-6-28 18:40 | 显示全部楼层
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 22:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 22:10 编辑
1 B" B; f: g' e4 [
proevolution11 发表于 2017-6-28 18:03: Q( p+ U) F, L( i; F+ f
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加 ...

! i6 w- ^% g! B6 ]# o1 A
( }4 K+ R& q6 e- |是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)% Q* S/ `% g* Q
& ^1 |) a/ A, A2 u) C# }, S+ F! _
你要问,就应该说。你不说,又问什么问?$ ^( D; O8 c) M- R( {( T
又要隐私又要问,那你去问市政府呗。
# }* e- [) ^; f- w
" s4 G- _. A+ i+ ]你没有骗我不代表你没有被骗啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 08:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"
9 H3 E" J7 g9 E6 B, ^) c
9 R7 u/ X+ d! @9 A这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7000了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 23:07. F& `) O0 M! B) [, h5 d* V5 y
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)
& ~6 e8 p! \0 ~7 R1 `
3 E# i6 O" {, |0 F7 B5 T你要问,就应该说。你不说,又问什么问?
- z  f, S# z- V6 _+ b6 ^* h; L ...

2 S1 @/ }- f3 c4 J你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所以才会问:“谁能给解释一下?” 你既然解释不了说明你也不知道原因,咱既然不懂,就别在这装大尾巴狼!装的好像自己什么都懂,解释不了就说是假的是编的,你不知道却真实存在的事情有很多,不懂就谦虚点。你可以说信息披露太少无法解释,但是用 让别人上传地税单这种刁难人的借口来刷你的存在感只能说明你装b 装的很low !!! 你不在乎隐私不代表别人不在乎,你想看地税单也可以啊,把你家地址告诉我,我和朋友拿他家地税单去你家当面给你看,咋样敢不敢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-28 23:074 _& D9 ?. A( ^/ n4 X* L
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)
2 K$ v+ Z, m5 c4 i* o  ~' U% k3 Q' C$ R3 A# z4 \
你要问,就应该说。你不说,又问什么问?% ~" }; L/ C% R# Y- J, a5 k% m
...
. `* x' Q! [! V8 `% u& x
这网站是你家的?帖子是你发的?别人想问什么你也管?难怪有那么多人骂你,呵呵
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:01 | 显示全部楼层
zychen1973 发表于 2017-6-29 09:00
5 Q& d0 S* Z2 O, f2 Q9 p  s1 ]2 [& c"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"5 d9 B: o# P  V! y5 I
/ u5 }/ @; Q" m8 V  T
这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7 ...

, `9 H8 f/ T5 O+ C是啊,我也觉得不正常。你这个80万地税7000也太贵了吧?那个120万的房子地税才8000, 比你这个地税多了只有1000。。。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2017-6-27 08:50( D8 c, R7 e, K
市场都是需求供应关系,如果一直都有一些或很多人在买房,房价是不会大幅度下降的,就算油价还低。

/ Z, L8 y* |. |. u; t
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:38 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-27 11:31
! u" u: M/ b3 d2 J. L人口是流动的,随着工作走. 只有当地能提供足够的工作机会,才能把人吸引过来,房价才会涨.

% b. O) p5 z) s$ T+ C) L! W是,也不全是。现在还有很多外省的人在AB打工。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 11:07 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-29 09:54- v6 v4 d+ }0 c1 Y( d7 t' W; D
你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所 ...
9 y" {$ {) w; N1 J$ \

* X4 T1 @$ m; K" P/ x; ^+ Y不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?
, G: _4 D* N/ ~5 I. C
+ G% _' k8 B" E! t你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: 你朋友的地税单看过没有?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2017-6-28 19:40. ~+ ]* U2 u7 {* t- i8 N% N
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话

* D1 r7 Z. E+ R% c% O) `BC每年7月收一年的地税,5月就知道全年的数字
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 12:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-29 12:07
+ v+ B+ K2 ]' {# W不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?- H( A" B2 \1 V/ r9 y) \" J% Z. m
* c  R# z5 [) [+ w5 }4 X
你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: ...
" j2 a' O1 V/ G  i/ p) k. h
要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就满足你的好奇心,把你家地址告诉我,我亲自上门拿给你看啊!$ R5 n* G: d7 K- [, W# H$ h! t7 ^
听的你的意思好像对朋友缺乏信任,你是不是被你朋友伤害过啊?还是说你根本就没朋友?
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-29 13:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 13:52
8 A: V% Y. _" Z: w* E要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...

. \$ ?7 K1 G# a, s. h- y  Z
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 14:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 12:52
. G" F5 s/ O) |- M2 N- ~要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...

5 T8 c' C, U4 \这位大哥你有点掺杂不清啊:
, }- ~6 A1 |- E' z" H
) [6 g/ O' \2 u8 u1)你有问题,所以我了解一下情况。但我并没有问题要问你,那为什么告你你我的地址?主动提问的人要多提供信息,这个很难理解吗?: R+ c5 t7 k+ q+ L% V
0 n& b- F: _- L4 J5 a2 a
2)根据你的回答,我可不可以这么理解,其实你也并没有看见过那张传说中的地税单。既然你也是道听途说,为什么对其他人的地税那么感兴趣呢?既然感兴趣,又不去verify一下,不是很矛盾吗?中国有句古话“眼见为实”,赠你共勉。
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