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楼主: Zhujiaolian

[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊!

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鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 09:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
4 ?. w! h) z4 _. y1 x解释:你没整明白。

% V) T) T  D: s* }哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-28 11:09 | 显示全部楼层
Winterwinner 发表于 2017-6-28 07:54
; _! W" ?7 p) a! v5 z' j* `# C' j你的理论有几个漏洞:
, I. }' R1 k* _- U5 r, \2 ^第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...

6 I5 _, Z; B# v( U! g0 a) d) E仔细想想的确是这样,地税似乎在印象里就从来没停止上涨过,不过虾米预算草案啥的倒是有加有减的。厉害了WORD哥
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 11:32 编辑 # G6 e0 L3 m/ C/ E7 @  r% J
Winterwinner 发表于 2017-6-28 06:54
+ A+ n4 E: J. U' \6 r0 v你的理论有几个漏洞:% W- }3 \$ Z+ ?
第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...

, T4 i* d, m+ A
9 z/ Q5 W6 ]6 L2 h- R! f7 p" i1 l1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是哪个党,党魁是谁?既然没有,自然是市长联络几个市议员,各种决策就做了。市级政府是三级政府中最没有监督的。任何市议员也不怕自己的作为给党派带来长期负面影响,因为没有。
* s" O% L9 l& u5 j7 ~
1 H) ?5 z$ w- V9 p* @, j2) 预算年与年之间可能会有微小波动,但长期趋势而言也是一直上涨的。如果你手头有数据,咱们不妨看看过去20年,地税vs预算的曲线走势。如果没有数据,那么我们谁也不能说服谁。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
lastman 发表于 2017-6-28 09:15
1 c9 w* x$ [- [$ R* s4 X哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
2015年的房子,政府评估120万,地税$8000多
( B+ ^. o9 A% z2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多
4 e: G  H  N. i; C
这两条是编出来的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 proevolution11 于 2017-6-28 13:23 编辑
  }5 B; N! O& t
小黄 发表于 2017-6-28 12:344 Q0 P- k! m  _) R
这两条是编出来的。

* \% p: Z9 W8 n$ M
: a0 m9 S9 \5 W) v' ]- P- L对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!- G, v# F% X' p) f- a) Z

) E/ E) `& }  b8 @5 _* r( ^% N120万的房子在Edmonton west
' i) Z0 n  R0 l$ e! e135万的在Edmonton south
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:21 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
! O6 P6 [7 M; O0 e9 w, A解释:你没整明白。
# p( q$ r! A' H5 C! p/ u: T
你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是假的啊!!!别总认为自己知道的就是真的。我举了这个例子是真实发生在我身边的,我为啥要编一个来骗你 ,有意思吗?
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 12:24
5 {! D& U% S/ A; c1 D4 ~1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是 ...
+ b3 z2 V- Q1 v' k0 k; U
第一点你说得对,但我的总体意思不在是否有反对党,我就是质疑你所谓的心里有数如何让民众信服,所谓测试民众底线说也很可疑,你见过那年地税涨幅收集并统计过民众意见?而且一句“心里有数”可能成为公之于众的理由吗?
/ p, T/ l2 b5 j1 @. y( o6 B, `第二,你可以回顾20年的数据,预算每届政府都不一样,谁说的是每年上涨的,但地税呢?你见过降地税吗?逻辑上如果以往20年中哪怕只有一年预算和地税走势不符合就可以推翻地税是FOLLOW预算的说法了,对不对?9 b( f0 `$ x6 f0 ]3 k$ g, ^' B# P( ?
7 o) l+ l+ Y2 W# ?5 M* T
所以你的论点还是有漏洞,我无法信服
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:05 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 13:21
' Z/ }; ?, i0 o' V你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是 ...
* J1 W! v( n% Z& {
这个很简单就能证明,把地址给出来,我们查官网估计地图
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
proevolution11 发表于 2017-6-28 12:18
, d4 L1 a6 P5 x- b对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!
, V  I8 d3 N7 y1 z, t0 _  j0 w: T9 I4 H- D, X
120万的房子在Ed ...
: I2 S1 [2 Y' @, J$ t8 g$ d
对天发誓不如上传Edmonton市政府地税单。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加拿大多少年了?基本的个人隐私都不明白吗??再说,我编一个骗你们有啥意义呢?我能得到啥好处啊?人与人之间的基本信任都去哪里了??你继续在自己的世界里happy。。。。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2017-6-28 18:40 | 显示全部楼层
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 22:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 22:10 编辑 ) E( Z( M9 B/ D5 h2 o, W! {5 s
proevolution11 发表于 2017-6-28 18:03
6 L' ~+ w7 c7 _2 O楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加 ...

0 ?. b+ y4 q1 g; ]* R8 F+ x9 `( r. i& r% o
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)/ I/ J" }' @. R# P3 I

! S+ Q% ]% [& f- L$ U7 [- z  X你要问,就应该说。你不说,又问什么问?/ U: g, x: I! L/ O4 d" n7 ^# y8 z
又要隐私又要问,那你去问市政府呗。
# @7 T4 D9 N, d  g" d9 a" A# J  I" o# \5 U2 x
你没有骗我不代表你没有被骗啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 08:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多") e! B/ q+ k" e3 m1 Q

) u; ~8 ^$ _9 b" q这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7000了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 23:07
+ d5 _$ o, ?* T0 w7 ^& c7 ^9 N是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)+ |" _( ^& X# c7 C+ M8 Q) v& u) I
" J$ O& m. l; B. W( v  o4 K
你要问,就应该说。你不说,又问什么问?& d2 o* K6 \. j0 h* ]
...
/ G! R* \- }' h+ J* [" G
你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所以才会问:“谁能给解释一下?” 你既然解释不了说明你也不知道原因,咱既然不懂,就别在这装大尾巴狼!装的好像自己什么都懂,解释不了就说是假的是编的,你不知道却真实存在的事情有很多,不懂就谦虚点。你可以说信息披露太少无法解释,但是用 让别人上传地税单这种刁难人的借口来刷你的存在感只能说明你装b 装的很low !!! 你不在乎隐私不代表别人不在乎,你想看地税单也可以啊,把你家地址告诉我,我和朋友拿他家地税单去你家当面给你看,咋样敢不敢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-28 23:07% t* e" |( A2 r: M
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)# ~. n. H9 I8 x4 [, N" |: C/ Z: H2 |

1 @- U3 ]- z2 f1 S你要问,就应该说。你不说,又问什么问?- [9 W* e* I( Z, a% l+ U
...

8 O- ?& q2 v& o2 p5 u这网站是你家的?帖子是你发的?别人想问什么你也管?难怪有那么多人骂你,呵呵
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:01 | 显示全部楼层
zychen1973 发表于 2017-6-29 09:00; g: w/ [; h4 a: y
"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"6 V' t5 e! l2 F' K# H7 k% b) f
! J% M3 \0 c5 i1 k
这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7 ...
9 R0 Y0 c' |! P: Z1 }$ C
是啊,我也觉得不正常。你这个80万地税7000也太贵了吧?那个120万的房子地税才8000, 比你这个地税多了只有1000。。。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2017-6-27 08:507 n1 N% g5 k3 Z* Y0 N! ~
市场都是需求供应关系,如果一直都有一些或很多人在买房,房价是不会大幅度下降的,就算油价还低。

$ V9 A, {/ K0 z, C9 A. D" c" g6 q6 U  g
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:38 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-27 11:31
) }0 ~4 L; e7 X1 ?4 W5 n人口是流动的,随着工作走. 只有当地能提供足够的工作机会,才能把人吸引过来,房价才会涨.
& B5 [" s3 H3 y& o
是,也不全是。现在还有很多外省的人在AB打工。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 11:07 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-29 09:54
2 u/ x+ B7 h; ]6 f8 T你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所 ...
' }) ?1 d/ {% z! U1 d

( O2 `  X/ Y4 w不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?, ?  i  g0 X# W, n( ^2 |% C, x# y. L
' n* u7 R" q: N2 H+ E' i
你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: 你朋友的地税单看过没有?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2017-6-28 19:40+ f" X4 ~$ v% _# S' L6 T
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
9 j9 C5 X6 @9 H( |5 m$ p" ^
BC每年7月收一年的地税,5月就知道全年的数字
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 12:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-29 12:07
& o4 `' v  W9 L! H, x; W不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?
$ N1 ]9 Z9 j$ a6 u3 C( z8 n! m" p: n! `2 b
你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: ...

) o& T& X; H& O  S要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就满足你的好奇心,把你家地址告诉我,我亲自上门拿给你看啊!
/ S' }7 O5 d+ ], G听的你的意思好像对朋友缺乏信任,你是不是被你朋友伤害过啊?还是说你根本就没朋友?
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-29 13:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 13:52
* B# g! B4 l- M7 T要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...

; x# J# h3 M. T/ E5 }
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 14:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 12:52  k2 o' M3 l1 b0 z! d
要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...
1 B& Z  P) ~: e6 u; ~1 I& A8 k' R
这位大哥你有点掺杂不清啊:
3 |  j7 t5 u* S" j
+ ~1 f# D7 C$ _5 M1)你有问题,所以我了解一下情况。但我并没有问题要问你,那为什么告你你我的地址?主动提问的人要多提供信息,这个很难理解吗?
$ C+ U- f, A6 [  y4 \/ t: c9 v, R& |: l) H
2)根据你的回答,我可不可以这么理解,其实你也并没有看见过那张传说中的地税单。既然你也是道听途说,为什么对其他人的地税那么感兴趣呢?既然感兴趣,又不去verify一下,不是很矛盾吗?中国有句古话“眼见为实”,赠你共勉。
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