虚心请教一个房子情况并求评价TWIN BROOKS小区

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-10 13:41

se200611 发表于 2018-1-10 12:44
) G1 i1 ^1 G3 M/ H: v$ B1 B8 `' O$ PTwin Brooks 住了好多中国人和白人，人素质都不错。比如说Rutherford差不多一半都是印度人，就算房子再新， ...

你说的比较客观不似楼上那个不做调研出言不逊的，不过我还是不太同意你的看法。你说的新区会有更多的低收入家庭的说法我完全不同意，很多西南新区的房子平均价格都高于TB，不是低收入人群能住的，而TB南面集中了大量的双拼，排屋价格反而很便宜。
你说旧房子本身质量好我也不敢苟同，我看了不少TB的旧房子，很多损坏都很明显，而且现在新房的建造标准也高于旧房的。至于保值一说，我再次不敢苟同，保值的旧房子我也看过，那绝对不在TB去，而是河谷的几个区。
上下班方便之说我也没觉得。
只有小学还是可取的，这样是我考虑这个房子的原因。
不多说了，我不是针对那个人也不想抬杠，就是客观摆摆我实地看房后的看法而已

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-10 13:45

se200611 发表于 2018-1-10 13:05
; t0 _4 Q8 U' \: F& A其实first buyer 和low income housing 是两回事。很多区都已经建了或是将要建，Rutherford 也有 first bu ...

firstbuyer排屋我开始也不明白为何物，也不明白为何本地居民都排斥它，经过中介的介绍和楼上几位的评论，我也同意这和廉租屋不一样，当然买他的人也不是不三不四的。
但我的中介也提到的是，乱的不是买的人，而是后面的出租乱象，其他几个区基本都存在。
而且你说错了一点就是firstbuyer不会越来越多，一方面是市长已经换届，一方面市场形势并不好，最后是各个小区居民反对抗议，所以firstbuyer很可能就是曼德尔市长一届能批的了

waterous. · 发表于 2018-1-10 13:56

se200611 发表于 2018-1-10 13:05
S- r2 x" a3 H3 s) h( O, [其实first buyer 和low income housing 是两回事。很多区都已经建了或是将要建，Rutherford 也有 first bu ...

哥们相信我，区里有FIRST BUYER HOUSE不是神马好事，Haddow当年绝大多数居民都反对，无奈地是政府的，批文也下了后来直接盖了，难道那些反对的都不明白你说的道理？平心而论，first buyer附近的房子真心别碰。

waterous. · 发表于 2018-1-10 14:01

本帖最后由 waterous. 于 2018-1-10 14:03 编辑

se200611 发表于 2018-1-10 12:44
) l# H( F# l4 n7 LTwin Brooks 住了好多中国人和白人，人素质都不错。比如说Rutherford差不多一半都是印度人，就算房子再新， ...

旧房子的质量要看是什么builder以及维护如何建造位置等等很多因素，TB的房子的质量不比riverbend其他老区房子好到哪里，我朋友家一到冬天就漏风，还漏过水，房子如人，上了年纪再怎么牛也有一堆的毛病了。
保值之说并不适用于所有老房子，其实保值的是那个地段而不是房子，很多builder专门收老房子推倒重建就是看中那块地，我真心不觉得TB的地段能多保值，这位置太鸡肋.................

se200611 · 发表于 2018-1-10 14:42

其实每个人的看法都不一样，关键是要找到适合自己的并且自己喜欢的房子。有些人喜欢旧房子因为地大有隐私，有些人喜欢新房子住的舒服。有些人喜欢住的方便最好近地铁，而有些人喜欢住acreage远离吵闹。本人喜欢新房子，省心，但也喜欢方便，所以我觉得infill不错。至于TB, 喜不喜欢的人都有，我觉得12ave往北的确还不错，是高档成熟小区的感觉，但12ave以南的，尤其是南面靠高压电线的那批房子千万买不得，那批房子以后很难卖。。。不过学校的确是非常的好，它不像别的名校要考进去，这学校就是收了本小区的孩子，而不是经过考试精心挑选出来的孩子，名次还能这么好，证明老师的确不错。

Zhujiaolian · 发表于 2018-1-10 18:59

se200611 发表于 2018-1-10 14:424 ]- J# |( X5 z3 k( w6 c/ u' c6 [
其实每个人的看法都不一样，关键是要找到适合自己的并且自己喜欢的房子。有些人喜欢旧房子因为地大有隐私， ...

关于学校说的有道理。

Terminator · 发表于 2018-1-10 19:40

liuyuyu1234 发表于 2018-1-10 08:21
) h% Y2 A( b M1 ]对不起，我对你的所有看法基本都不同意，我不知道你是否看过那里的房子.
+ |" j! D4 k1 Z7 i: {+ K/ n- Q首先说交通，小区主干道的ANT ...

你根本没看懂我写的内容，什么HENNY, 111 ST堵车，住TB小区的人去DOWNTOWN，坐LRT，跟那有啥关系。我在CANADA住了将近20年，我的LOT有1000平米，住的小区平均家庭年收入超过350000。

Terminator · 发表于 2018-1-10 19:48

se200611 发表于 2018-1-10 14:42
- b" O( D7 q9 }1 ?3 ?# g2 m: r其实每个人的看法都不一样，关键是要找到适合自己的并且自己喜欢的房子。有些人喜欢旧房子因为地大有隐私， ...

同意，每个人所谓的好房和LOCATION是根据自己的情况和需要来定，不能说那个区就是好于不好，每个区都有各自的特点，按需所买。

Terminator · 发表于 2018-1-10 22:08

waterous. 发表于 2018-1-10 12:14
& t1 g N x+ x7 L/ qTwinBrooks在上世纪90年代开工的时候确实是屯子里数得着的好区，不过现在还BB这个区多好多好的，你得有多lo ...

Hi there, 拿出来晒晒你的好区，让我们开开眼。

Ray-wang · 发表于 2018-1-11 11:21

本帖最后由 Ray-wang 于 2018-1-11 11:24 编辑

se200611 发表于 2018-1-10 14:42
2 m; g) O; }! v' x7 z; z其实每个人的看法都不一样，关键是要找到适合自己的并且自己喜欢的房子。有些人喜欢旧房子因为地大有隐私， ...

很多比这学校排名更好的学校都不用考，这根本不算优势，只有个别需要考，因为这是小学小学小学，重要事情说三遍

Ray-wang · 发表于 2018-1-11 11:22

Terminator 发表于 2018-1-10 19:40" ]% Z5 l4 n: A3 U0 J
你根本没看懂我写的内容，什么HENNY, 111 ST堵车，住TB小区的人去DOWNTOWN，坐LRT，跟那有啥关系。我在CA ...

这说明你根本不了解地理位置对一个区的影响。LRT会对沿路区没关系，呵呵呵呵了

Ray-wang · 发表于 2018-1-11 11:23

se200611 发表于 2018-1-10 14:42$ d& G1 O3 F. g2 O, |
其实每个人的看法都不一样，关键是要找到适合自己的并且自己喜欢的房子。有些人喜欢旧房子因为地大有隐私， ...

说了一堆，似乎都对，但也等于什么都没说。

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-11 12:15

再次感谢（不包括某个出言不逊，不懂强装懂的）楼上各位建言建策，我发帖的目的已经达到，请版主锁帖吧，谢谢

yxia · 发表于 2018-1-11 17:12

liuyuyu1234 发表于 2018-1-11 12:15 m) q* ]/ v; T6 [5 l
再次感谢（不包括某个出言不逊，不懂强装懂的）楼上各位建言建策，我发帖的目的已经达到，请版主锁帖吧，谢 ...

还是不锁贴吧。鼓励畅所欲言。各种意见都听听没有坏处。

Terminator · 发表于 2018-1-11 18:09

Ray-wang 发表于 2018-1-11 11:22
C V; S9 P* l" x: F. N这说明你根本不了解地理位置对一个区的影响。LRT会对沿路区没关系，呵呵呵呵了

如果你坐LRT有什么关系，大人小孩上班上学方便。

xiaofeng85 · 发表于 2018-1-15 07:46

Terminator 发表于 2018-1-11 18:09
; q3 y- `7 G1 @2 z如果你坐LRT有什么关系，大人小孩上班上学方便。

你完全不了解一条LRT线路对沿路小区的影响，如果经过某小区而没有设置站点，那这个小区只有弊没有利，没人喜欢自己的房子附近经过一条铁路，而且没站点也没有利。这就是当年小黄说的地铁原先设计走T B区西面会造成很大负面影响的原因。
TB按目前的设计不会有站点，大人小孩上班方便什么的就是瞎扯

xiaofeng85 · 发表于 2018-1-15 07:49

Terminator 发表于 2018-1-10 19:40
; r. A; O" _/ [你根本没看懂我写的内容，什么HENNY, 111 ST堵车，住TB小区的人去DOWNTOWN，坐LRT，跟那有啥关系。我在CA ...

LOT1000平米？！！你知道不知道LOT的概念，那不是你的住房占地面积！！
还平均家庭收入超过35万，噢呦呦，你来说说这是哪个小区，你是怎么编出来这个数字的？别说这就是T B的平均收入哈

se200611 · 发表于 2018-1-15 11:18

xiaofeng85 发表于 2018-1-15 07:46
, v7 `1 c" X' i你完全不了解一条LRT线路对沿路小区的影响，如果经过某小区而没有设置站点，那这个小区只有弊没有利，没 ...

听说政府希望在111st, 10ave上设一个LRT 站，去年底已经开始征求居民意见了，但就不知道啥时候能有结果。这是我在City上班的一个朋友说的：政府希望在这儿设个站，缓解交通。

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-15 12:09

xiaofeng85 发表于 2018-1-15 07:49
. x, p( R- b4 T0 l5 ?LOT1000平米？！！你知道不知道LOT的概念，那不是你的住房占地面积！！
% j* K0 D$ b" ~: E- s7 x: A还平均家庭收入超过35万，噢呦呦 ...

别听他胡说，别人讲的都有理有据，就他出言不逊还胡编乱造，明显就没去实地调查过。什么政府工作的居民多啦都是胡编的，拿不出任何证据，连LRT走哪里有何影响都不知道的。

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-15 12:12

yxia 发表于 2018-1-11 17:12- I8 K6 g3 ?2 I# \) Q' q
还是不锁贴吧。鼓励畅所欲言。各种意见都听听没有坏处。

谢谢你的劝解，我只是不想把这个贴子沦为又一个抬杠贴，就拿楼上那个不懂装懂的来说吧，别人都文明讨论而且有理有据，就他上来胡说一通，一点证据都没有，什么大树成荫啦什么政府工作的多啦，没一个不胡编的。
因此我还是希望你能锁帖避免无谓的口水战，谢谢

Terminator · 发表于 2018-1-16 18:46

xiaofeng85 发表于 2018-1-15 07:49/ r- `: o1 N. M9 A3 B7 u
LOT1000平米？！！你知道不知道LOT的概念，那不是你的住房占地面积！！
* t4 l1 C* G" ?8 k' w4 q% P# L还平均家庭收入超过35万，噢呦呦 ...

在TW设站已成定局，有的知识有限，不成那天来我这看看，网上不便和你多讲，你说的都是没用的东西，最重要的是我们一家都很开心住在这里

Terminator · 发表于 2018-1-16 18:55

liuyuyu1234 发表于 2018-1-15 12:09: M' n7 T6 A+ x2 e: V/ D
别听他胡说，别人讲的都有理有据，就他出言不逊还胡编乱造，明显就没去实地调查过。什么政府工作的居民多 ...

有个词叫孤陋寡闻，只能说你们知识有限，慢慢来，别着急，你们还会在爱城发现很多你们不知道的事，不是看了几个房子就了解了整个地区的

Terminator · 发表于 2018-1-16 19:06

xiaofeng85 发表于 2018-1-15 07:49
8 V4 e* p1 A7 D6 e" P+ Z! e% [LOT1000平米？！！你知道不知道LOT的概念，那不是你的住房占地面积！！9 w! C) {; p5 V4 n
还平均家庭收入超过35万，噢呦呦 ...

我可没说我在TW，是你在胡说吧，1000平米的地盖500SQFT的房子恐怕政府也不允许吧，尤其是背对着着小溪的LOT，可以和你说我在南面的这几个小区都有房产，所以我比你清楚。拿出你的房来凉凉

Terminator · 发表于 2018-1-16 19:17

楼上几位，我的小区平均收入超过350000，（上网查）可以自豪的说作为中国人我们家的收入没有给小区拖后腿，你们也来晒晒呀

lufog · 发表于 2018-1-17 00:02

Terminator 发表于 2018-1-16 18:46
; h C H% w3 ^1 n在TW设站已成定局，有的知识有限，不成那天来我这看看，网上不便和你多讲，你说的都是没用的东西，最重要 ...

你可以给一个英文的链接么？前面一段时间政府是在做民意调查，没有正式宣布在tw设站啊? 有政府网站链接或者新闻链接么？

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-17 06:26

本帖最后由 liuyuyu1234 于 2018-1-17 06:27 编辑

Terminator 发表于 2018-1-16 19:171 v; t6 |% U% h0 g$ d+ V, n
楼上几位，我的小区平均收入超过350000，（上网查）可以自豪的说作为中国人我们家的收入没有给小区拖后腿， ...

你说的都是废话，说出那个区的名字，来呀，说的出来吗，谁主张谁举证，你倒是晒晒你的收入啊，敢吗？你敢晒，我也晒，怎么样？我就看你是不是到时候人间蒸发了

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-17 06:30

Terminator 发表于 2018-1-16 18:55/ }3 p+ H7 z9 B0 T4 m/ X
有个词叫孤陋寡闻，只能说你们知识有限，慢慢来，别着急，你们还会在爱城发现很多你们不知道的事，不是看 ...

你少惺惺作态了，跟谁这里装孙子呐，你连TW这种9几年的区都不了解，还整个地区呐。
我也不为难你，这样，你把你说的什么政府公务员多啦，什么平均收入啦，建公交站了给链接给证据，你敢不敢。不敢的话，给不出的话，请你离开我的帖子，这里不欢迎你这种喷子！！！！

liuyuyu1234 · 发表于 2018-1-17 06:32

lufog 发表于 2018-1-17 00:028 S9 a. @2 n n: L) F/ U
你可以给一个英文的链接么？前面一段时间政府是在做民意调查，没有正式宣布在tw设站啊? 有政府网站链接或 ...

这个东西就是个大话精，谎话连篇，它根本拿不出任何证据，就知道胡说八道瞎喷，我和中介以及TW几个房主都谈过，目前根本没有的事。

se200611 · 发表于 2018-1-17 09:34

liuyuyu1234 发表于 2018-1-17 06:32$ U4 F# Y( s2 g
这个东西就是个大话精，谎话连篇，它根本拿不出任何证据，就知道胡说八道瞎喷，我和中介以及TW几个房主都 ...

楼主，别急，建议您打电话到市政府热线311询问，就能确实了。有时候房产经纪也不一定知道所有的事，这里小区太多了。市政府一般征求居民意见都是靠寄信给居民，但有些人都没打开过信件，以为是无关紧要的信，我们家就是那类人，哈哈。不过此事应该还没最后决定。

Terminator · 发表于 2018-1-17 18:24

lufog 发表于 2018-1-17 00:02. B, g a% ]0 U2 I, {" G z w
你可以给一个英文的链接么？前面一段时间政府是在做民意调查，没有正式宣布在tw设站啊? 有政府网站链接或 ...

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