我总结的房地产将要crash的标志, 看了的可以不会贴, 但必需送花!

MyFairy

紫光

是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
& v8 C5 u4 T5 c; {- r6 p1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
5 K- C' a" c, z% F7 D2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就是这房建在哪里哪里的LOCATION就会因为这些房变差，不管是不是在DOWNTOWN.
3，将来你怎么处理这房子？如果你收入增加了，想换房子了，当初你享受了政府的福利，你觉得政府会让你将来以市场价卖你的房子吗？谁那么大头去买？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
9 E4 |" ~. D0 ]- s1 u" J6 u1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

: q9 b/ `7 h, p: p* _

" |  B, \. H' ]4 S7 }自已英语差，还好意思到这儿来丢人现眼，非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、再次重申这些房子不是福利房，是经济房，因为政府清楚现在的房价涨得太高了，这点和我争没用，去和政府争！
9 S8 \* n" Y5 d' N% Q' [( }) D: {2、这种住房并不是低收入家庭，而是给中产阶级准备的，请看：

9 h% m4 q0 c' `& ?Who will be eligible for the homes?

  j' y4 X5 ]0 B' zEligible buyers will be first-time Alberta homebuyers who earn a moderate income, approximately 80 to 90 per cent of median income in the Edmonton region.
: k) ^- t0 Q+ e# u/ j: g' g5 c/ S! M7 n, ]
: ~1 O; {! ^; R( {低收入家庭占爱城的80-90%吗？什么叫median income？？

事实胜于雄辩，请拿事实说话！！

% L3 {* J- S0 n' Y& Z# M* N7 K. i& y[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:14 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
; V/ e& a- A! b6 h0 l是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
) g1 @3 U2 F+ ^4 w+ J1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
4 S" I8 y- j$ g/ L& W  `6 E+ p2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

哪怕拿一点文中的事实来反驳我也好呀！别在这儿毫无根据的说话！究竟谁会被人瞧不起？？？你强词多理也不是一回两回了！！

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:24 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

, A7 h8 o  S( [) i  i4 f% w, u& |- C现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！
. g0 S2 |" y6 ?8 o4 Y
! V3 ]  x5 R9 F0 q& i8 Y[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:32 编辑 ]

牛眼熊心

此主题是讨论贴, 我可没有挑起争斗的意思. 至于政府低价房的问题, 请另贴讨论.

牛眼熊心

wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.

" y, b3 N) \4 G, r" \还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.
4 ~2 D. x) x7 R, o# `7 g3 Z) x" G
+ ~- g" Z; }& \1 [+ K& l[ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-12 12:56 编辑 ]

fancycat

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
; G% K" n# H% {8 L2 p2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

紫光先生的观点： 穷人会让别人看不起

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 12:55 发表
( G  m; X2 n, t* n: [" c- Mwallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
( v) e3 a" ~( T' s: s1 ^  H+ `
还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

$ B% r8 A" z. {

请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。
, r4 ?  Y6 R# v) K( E
. p4 q, W. X5 i$ f& ~' k[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:10 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:07 发表


* E& q" q" T# ^) ~: B) r: ~! m) O
请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

享受了5年福利, 哈哈!  
: J8 w* D# _  Y$ c& n1 R! F
享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:14 发表

1 z; V( h9 j6 C享受了5年福利, 哈哈!  
- @; N% F! x# d- J
* M$ ?8 S% x0 A享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

' ?7 [/ K+ d- l
' o6 k  j- f, u1 F! u# v7 W  F/ U
, k. t$ w2 Y8 P' j0 m6 q/ x2 D. f可笑的是，在爱城中产阶级买房都得靠政府“福利”了。
0 e2 U$ C! l! _6 H
# {* m9 X# [' R- R, v( G- X[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:16 发表


/ o$ w  U8 Y( r
; Y' Z0 X3 ]( q$ f: G: p6 e可是在爱城，中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

  f0 N* _% |$ `错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

紫光

必须承认，这篇文章我根本没有读。
$ K# s& w( b' D" |* W5 ^. K7 \知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道。
3 P% a! @) h& K: R5 n
! \: E* P1 @( _* m你知道政府想拓宽一条马路需要多久吗？
4 |+ l0 a. N8 _- `' u* C( B0 @9 N9 V至少10年，因为有人会站出来反对，一反对就要打官司。所以我估计至少三年你才能看到这些房子动工。

) y8 `% e3 B9 r我的本意是想告诉你：廉价房不是救命的稻草。

: ~& o: S3 p4 F' q4 M+ C6 [自己翻翻以前我们之间的帖子看看，如果你还不认为自己错了，我真服了你了。
也许你就是喜欢为了争吵而争吵，那我就没有办法了，我说的话本来就不期望每个人都看懂！
2 w/ x6 g# S: d9 C& q6 _& u
6 J9 ]; a! O5 g  t) e. u你当然可以选择等待，不过再说句伤害你的话。你可
9 p9 L( Z0 A& f% W6 \" O4 }千万别把辛辛苦苦存了几年的钱一次放进了我的口袋里——呵呵，估计这话你还是听不懂。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
9 ^  M8 L- K9 G5 k2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

- g/ N5 X  _, S  V( E( E; b
这论坛我现在佩服两个人, drunk 和 阿紫! 两者观点不同, 但有个共同点, 敢说出别人不敢说的.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:23 发表

) V6 z$ H9 x5 E4 `$ Z+ `错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

+ V0 V6 w+ Y. k- A5 ~0 Z" O. [
: D  |% H# ?0 L$ f按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

ZJDX

各安天命吧.
有房子的,没有房子的,炒房子的,每个人的的看法都不一样.
想买房子的,不用别人劝也会买.不想买房子的,劝了也没有用.排队站中间的,就自己拿主意吧.

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:32 发表



, x1 _; B( c( r1 w按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

; t8 R8 @2 v1 _6 K( E
& U/ i. ~7 _( g' F  r: ?, _问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
* a% c% E6 K" Y* @9 ~& A0 p/ G
. `4 Z$ ~' n1 q而且阿紫的有些话不无道理, 这种房子受政府控制, 以后升值潜力不大, 现在6万收入还是可以买个2 bedroom condo, 或有点首期买个townhouse的. 同样是买了房, 最后的结果可能不一样(如果房子上涨). 如果房子下跌, 政府经济房也不能幸免.

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
% S1 G1 W: d2 V7 D. w$ n% G  ]2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

2 Q8 L8 n! Y8 M

我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

阿Q臭臭锅

那些想打廉价房注意的人们,还有空在这里说话,快去抢吧,不然全让印度阿三给定光了.

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:44 发表
; o* T$ U. v, V% K5 c


1 a; n9 u9 J" I8 M; Y我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

/ B, Z3 {/ b( n' u, E4 v# [8 Y
兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱
' c9 f2 m3 E# _
越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
: ~  O) ?6 h, x+ r
* g4 U( K' D* i我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:41 发表

' ?1 \3 a- n% [* w0 W
4 a2 y- a3 X- o问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
6 v. n; I, q% I/ {- y) {. J( a8 L
7 S0 B7 D' l, Z而 ...

" h5 H+ z) [# J' t, H
$ [. V& A2 i- ~& O- m" z谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 12:30 发表
: s9 ^! A3 z! W( p3 g
7 D8 [6 z9 |8 Z1 }7 F

现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

真realtor早忙着发财去了,还有空来这.......

wallyy

原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-3-12 13:49 发表
( {& o+ B2 O/ s. _+ t) a
7 {/ E' ^5 v0 n, [) t5 F

兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱

3 v) R; I- _9 D  o/ ^# A/ X越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
/ S) Y# y$ z+ w- N9 k- s
1 \0 c- q* {* J+ n我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

" }+ J6 N" f! H" n* d; A
' c4 i; E/ P: q  G5 b
! _* b  f" ~5 |昨天还没被人骂够吗，老农民最后一句话说得好，我看你（阿Q臭臭锅）是母牛不下仔-----牛B坏了！还想和我吵架吗？有种的就单挑！谁来帮腔谁是杂种！

紫光

1、我没有误导群众，房子保值最重要的就是LOCATION。
" M1 Z5 l! g! |6 {4 p/ q( _( S# p( s# M2、没有说你穷
5 o3 [, o, G0 h. J3、DOWNPAYMENT可以在运动中存，只要有开始的5%就好，5%没有找家里人借。
4、权威人士观点：EDMONTON 房市还将有一年的大涨。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:50 发表
$ A/ v, j1 ?% D) z) O

1 |" {; R7 ~- ~6 z. @' ^
谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.
" [' f6 A( _/ Y' @% O1 P
9 ]" r0 O' T7 H3 I2 b8 D如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后买经济房的价钱可能和今天买市场房一样或更高 2. 房地产跌了, 你两年后就可以买更好的市场房了. 当然你如果认为会跌, 应该连经济房都不买.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 14:06 发表
  f! ~7 s2 e. O3 `
" [) P2 {1 d% S& ]6 d2 }4 f! j
+ t& L3 {' |& u$ ~* o不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.
5 A# ]) a% P" u2 R1 `" P4 B: c
; \6 ]1 i+ J7 s/ [$ i) H; s8 W如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后 ...

/ N$ @7 Y, n: b我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 14:14 发表



; \% Z2 n) d% M$ T+ T7 w# Y我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

我看你不快乐, 我给你提醒, 出主意, 结果你给我仍几十个鸡蛋! 哈哈, 只好回敬你了.

紫光

谁扔了你一身的鸡蛋？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 14:19 发表
% G* F) x% u' `1 g& K" F谁扔了你一身的鸡蛋？

, T1 S; }7 {5 r8 E! L
4 b% a9 q0 f: g) m* C: Z$ i你没见我接鸡蛋的贴子里得了金币吗，扔鸡蛋的人风向两边倒，可惜地方都没扔对。

MyFairy

5 ~) I5 S- N; T4 H' m' ^& l6 P
* `% h4 D+ r1 o/ w9 k0 `: F# ?8 L6 m