我总结的房地产将要crash的标志, 看了的可以不会贴, 但必需送花!

MyFairy

紫光

是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
# P- y4 H$ I' m2 u0 S. {& @2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就是这房建在哪里哪里的LOCATION就会因为这些房变差，不管是不是在DOWNTOWN.
3，将来你怎么处理这房子？如果你收入增加了，想换房子了，当初你享受了政府的福利，你觉得政府会让你将来以市场价卖你的房子吗？谁那么大头去买？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
: F" Y5 ^3 t" N7 M2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

" Q" @2 B4 D* H. z# ~9 Z
) c. D' h9 [+ Q6 [* u8 G1 e
自已英语差，还好意思到这儿来丢人现眼，非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、再次重申这些房子不是福利房，是经济房，因为政府清楚现在的房价涨得太高了，这点和我争没用，去和政府争！
+ [8 h+ @: Z1 f& N9 m& b& z: [, Z% O2、这种住房并不是低收入家庭，而是给中产阶级准备的，请看：
( j: z" U: s! r' O$ I  V) f  d
1 [8 a( ^1 Z" x; tWho will be eligible for the homes?
. {* g; m& v$ t( c( O, @  \$ ^
0 _' T9 i5 o( R8 z* eEligible buyers will be first-time Alberta homebuyers who earn a moderate income, approximately 80 to 90 per cent of median income in the Edmonton region.

低收入家庭占爱城的80-90%吗？什么叫median income？？
6 s- M; B; U+ f  _6 u" W" Z
事实胜于雄辩，请拿事实说话！！

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:14 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
  p: s, Q+ `" [. ~+ Y- U1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

哪怕拿一点文中的事实来反驳我也好呀！别在这儿毫无根据的说话！究竟谁会被人瞧不起？？？你强词多理也不是一回两回了！！

$ f* n# a( M" W$ k[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:24 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
# P" D4 D# u8 S) w4 z4 }" \1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
# @0 H: x( X' @  Q8 B2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

2 N2 t$ p' P- X7 g6 s$ K- S% q" Q

现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！
3 ~& X0 D, S4 B! g. v8 \2 t
; _5 ^" v3 w, [: @9 [0 F[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:32 编辑 ]

牛眼熊心

此主题是讨论贴, 我可没有挑起争斗的意思. 至于政府低价房的问题, 请另贴讨论.

牛眼熊心

wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
) F' g' y1 R( Q# z) l$ s# b
: L9 D7 i0 K6 o. [- m' C* G还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.
4 ?2 \3 G* Q9 u- Q
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-12 12:56 编辑 ]

fancycat

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
/ }: g2 d5 I& A9 H$ d1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

9 r* Z) p' ~$ F1 A4 `8 }! w7 U
( X3 C3 J; w4 W, ]紫光先生的观点： 穷人会让别人看不起

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 12:55 发表
wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.

2 K9 e& \- Q1 U9 w; A! h还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

4 T& s( P, |9 r7 X

请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。
  g" K% o" G- H' V* J1 ?/ H
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:10 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:07 发表
: t1 p7 d, P' r& W7 w3 ]4 G
1 d, d! L: o& \4 n, e. V
, [' `& u9 ?' t0 n8 Y
请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

享受了5年福利, 哈哈!  

享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:14 发表
+ R* N% w; a: `9 `
享受了5年福利, 哈哈!  

享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

7 u4 D) O7 n0 m" I# V, Y  ]
7 m2 p4 Z" }& H7 n$ }+ A4 c
可笑的是，在爱城中产阶级买房都得靠政府“福利”了。
! ]; }& }. Q9 B: }2 C8 a
  {, D, A6 X9 V% [8 o[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:16 发表



可是在爱城，中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

紫光

必须承认，这篇文章我根本没有读。
5 r5 U0 v, b( a% r5 @知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
3 m# }! q, T; [; h" x- p2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道。
' f" D3 O0 v% b2 _8 b9 R  y- V
) P  }* H* T; s! V, n你知道政府想拓宽一条马路需要多久吗？
7 U3 k" z: N! ~0 B至少10年，因为有人会站出来反对，一反对就要打官司。所以我估计至少三年你才能看到这些房子动工。
9 i+ u4 K6 i  Q0 @
) _+ t9 {/ a8 s5 D9 p0 ?0 e我的本意是想告诉你：廉价房不是救命的稻草。

8 C0 z) |% O7 c# a" Q自己翻翻以前我们之间的帖子看看，如果你还不认为自己错了，我真服了你了。
也许你就是喜欢为了争吵而争吵，那我就没有办法了，我说的话本来就不期望每个人都看懂！
6 v2 C: c% [' W) H8 [* L) Z
你当然可以选择等待，不过再说句伤害你的话。你可
千万别把辛辛苦苦存了几年的钱一次放进了我的口袋里——呵呵，估计这话你还是听不懂。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
7 q8 G& d% I& I4 V/ {8 L% t! q知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
. q9 i2 j' ?* v5 h+ H$ n9 f2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

7 [1 s- ]( k: ?$ @! t; r) ~' v
7 t8 V9 T( S) X, L. i% q: g% ~这论坛我现在佩服两个人, drunk 和 阿紫! 两者观点不同, 但有个共同点, 敢说出别人不敢说的.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:23 发表
5 j: q3 s7 @  n& W
错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

ZJDX

各安天命吧.
7 f) Z5 m. Q+ x, G. C有房子的,没有房子的,炒房子的,每个人的的看法都不一样.
想买房子的,不用别人劝也会买.不想买房子的,劝了也没有用.排队站中间的,就自己拿主意吧.

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:32 发表



按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

# s4 K+ x: Y( D* N& `4 |
问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
$ |+ f$ V- E# p2 x+ ]0 @# W
7 `+ G6 U) {$ m而且阿紫的有些话不无道理, 这种房子受政府控制, 以后升值潜力不大, 现在6万收入还是可以买个2 bedroom condo, 或有点首期买个townhouse的. 同样是买了房, 最后的结果可能不一样(如果房子上涨). 如果房子下跌, 政府经济房也不能幸免.

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
3 N3 u5 ?4 Z" S4 e+ f# S" t% j+ |( f必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
/ G4 G& n4 }! ]! [7 r; f; L0 z! O8 D2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

4 H$ Y8 J" c2 ~- b) \
6 }, g8 n- ~; K
我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

阿Q臭臭锅

那些想打廉价房注意的人们,还有空在这里说话,快去抢吧,不然全让印度阿三给定光了.

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:44 发表

# i8 Q5 ]" S# P6 {# I

我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

* ~  f. B- s' W) F/ c. d  z
( r2 x, {% X6 K+ @' r2 l
+ y! I4 L: Q8 A1 B- n: B兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱
% F! i# v, v, ?" g2 b+ I, Z
' K) Y% ^0 S' D$ K- [0 J+ E越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
; G' u( T9 N: U* i0 H. _
我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:41 发表


. f, N& s6 F% y: W问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
  x0 ]9 _! s+ w4 M, _; ^
而 ...

$ A6 P+ _1 D) p( N0 K& l% N
谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 12:30 发表
' R3 I1 S+ @7 o! U) b
8 B7 o. O2 [/ I0 Z1 a: n
8 B) j8 ^3 E! Q* u- Z
现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

! y: H3 R5 ]& p
- h: U. a- n4 k; S真realtor早忙着发财去了,还有空来这.......

wallyy

原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-3-12 13:49 发表
5 y3 C" Q" A+ Z: K8 }9 n9 p" D
" \( G: ~: L1 F4 c0 y) |

1 F1 F5 h$ ~* p- |兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱

越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
" r1 @* c  s) o1 _2 b4 R% o
我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

2 k4 f  j+ [. L8 U  C
& I( B! |: O/ o2 d- S
昨天还没被人骂够吗，老农民最后一句话说得好，我看你（阿Q臭臭锅）是母牛不下仔-----牛B坏了！还想和我吵架吗？有种的就单挑！谁来帮腔谁是杂种！

紫光

1、我没有误导群众，房子保值最重要的就是LOCATION。
2、没有说你穷
3、DOWNPAYMENT可以在运动中存，只要有开始的5%就好，5%没有找家里人借。
4、权威人士观点：EDMONTON 房市还将有一年的大涨。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:50 发表

  h0 k2 L/ u5 e4 L! U+ l: V
7 N3 z- O, B: U  M, z  Z# d: [
( G, E/ ]! @$ [$ i: P  k& _谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

' p2 B6 P( B4 z6 o$ R
, j( N2 S9 M2 ]5 ]不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.
; d2 x* m  P, P* W& d2 N
如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后买经济房的价钱可能和今天买市场房一样或更高 2. 房地产跌了, 你两年后就可以买更好的市场房了. 当然你如果认为会跌, 应该连经济房都不买.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 14:06 发表
1 C' c  E$ G8 g% \
- E# m! o: I9 d- s' L7 R6 M
7 b' u' p# o% ~7 ^/ w1 j9 u# p2 \5 g不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后 ...

( Z  |  l; H- z& _3 m
' ~+ k9 K% v: r4 q- `7 V5 r+ R
" b2 x. b3 y( y, T2 H" F我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 14:14 发表
; O% D5 [& Z- P) {


我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

* q! Z* q- x( O, a我看你不快乐, 我给你提醒, 出主意, 结果你给我仍几十个鸡蛋! 哈哈, 只好回敬你了.

紫光

谁扔了你一身的鸡蛋？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 14:19 发表
谁扔了你一身的鸡蛋？

5 t5 v- H! A9 n0 t; \+ ~+ z& X你没见我接鸡蛋的贴子里得了金币吗，扔鸡蛋的人风向两边倒，可惜地方都没扔对。

MyFairy