估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
' n' k8 _3 h+ m9 v, i- E& X


现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
5 B3 l1 {6 e6 w) C, p( Y( l" p0 n
看来你对住房的要求真的不高。

+ {; G2 G  X; A2 b! T% L2 |我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
( I. [9 Y/ g1 _我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
- C3 F% _; |" f3 H* c8 g7 g8 E这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

' ?7 v1 p% @/ w" Q8 M4 y. E看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
! `2 {$ ?) t& Q+ L. K) R+ h
: d$ n8 N4 w, {7 J0 l' s+ L9 [
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

4 }$ Q9 e* W0 J2 s你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

+ X# \& O; Y( l: S, o$ a8 _, C: S
9 x' m! n8 L: J8 Q4 v% C7 m有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
% {1 }/ N+ _0 ?: M! {  S* T  @
' X7 x  n: M' G% F# t; EHousing slowdown spreads across Canada.
2 }7 W, d/ y% R) m: B, h
1 A! ?! V, ?" V5 S; ohttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
! u- C6 ^5 F/ A. [3 B
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
& `5 h1 A0 C/ d% B* ]3 P+ T
. g9 L- |6 G, |- {# V$ c) W
有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.
$ u% I/ V, D; B9 A( |! N( a
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

' p0 S6 B- f6 J7 Z% x5 |' ~& p- c这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
$ ~4 R" D* i; R/ k毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
  l) q4 n1 j3 G- @- X1 u2 e考古很可怕...

, C$ j9 G4 I2 h) Z呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
  K4 D7 k0 J% F. z+ W8 x0 K不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
9 p$ M9 {. h/ F0 h
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

; q- g& z6 X9 ?' g5 @; I: Y可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
7 A& P# A( Z7 w: `0 r' z
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
8 ?/ w. ~" H) b, `不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

4 \; d( Z6 ]  i; z. v
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
2 x4 {5 C& ^3 w7 `  A9 B! x
+ e8 n/ T: J: R1 K7 [  _" ?[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
, M) r5 o! P: |: G

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
' q9 C; G, N! G5 b$ D: m0 D2 Q( J: S
1 f+ `; T, w$ e4 U, F  u, M* l$ }[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
7 O$ ^/ p& l# |8 h  x8 A

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

5 u- r* f# ]1 b6 z7 Z很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

8 u% v$ ?7 ^9 T$ @" t  J) L- V你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

+ a1 [5 B' _9 [# I) d# `去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

9 n8 Q; J! Y/ ^1 w9 R+ z/ Q
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

* W0 T, e* L$ ~' j; i不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

& E: h, h6 O/ |不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

4 y- ^$ d) v" L1 L- N( E9 b0 X
& Q/ ~2 J& K, l. j见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
  ^8 n) T! e; g  e我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
) }- D. a9 N$ y警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
9 C4 |) _! w4 p# H$ ^他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

! b! X5 D* R# H8 I1 o/ [  J你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
" A2 O6 ]) s/ o5 g' `看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
1 T/ z/ }5 r9 @; }( ~3 p+ y看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

7 |: [7 h) }+ S3 C- d' ^经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

; `% v3 z2 b( X" R; F感觉，现在不少人在挖坟。
+ V+ o: u1 ^/ J. a" ]' g: n
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
9 @4 }- }6 r4 w) |" W  E$ V
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
. F/ o" z. r$ U0 V+ i# Y, k! f% d8 U
+ P* O3 N% r' c$ ~+ Q. T
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
, o# \, p; r, {) ?# Z5 b/ @+ o
感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

: X# S- ]9 I6 o& s前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
9 X$ A8 T6 ~2 Y  e' x' ^" e
根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
: T- `8 b1 W. T* D* W  ]* C
* Q0 K6 g) y9 B' S1 s5 rCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
1 \- C' Y8 g& i( e
边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

1 A! D1 x# W/ M3 E# T5 C呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
" F1 e  g- D3 _* Z1 k去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

$ Q, I' h5 I2 R, g( f( y
; h4 q% {6 i+ G: ]  g2 n9 i2 K嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
5 m7 l7 E5 [. N/ E# w不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
) O+ u  v: p+ d4 R% s
; X$ G/ @* L% M( TJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
3 U3 @0 `2 o* L& O/ MTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
( I  Q6 n# S2 Z3 XValue of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
. |1 b" r8 F9 Z+ D9 iValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
! g" f3 {7 X* L( \Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
+ _! L$ I; Y# MCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
& y$ o2 m- O& W/ I5 S$ V( y9 F: ?

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

* m! Z( ?$ A# ?/ E. D  {( s感觉，现在不少人在挖坟。
- P+ u" a4 z5 M+ ~, _3 `
$ k( i+ I" w+ g* P& P# r' v5 h' f例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
. W1 x0 y6 y# u8 v
- v0 W3 [* ^+ H9 L) D" T/ Z  |7 w对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

0 m; V& Z$ L" S9 w阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
6 T* ?3 Q* o4 j* `希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表


嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
1 {7 o0 t0 h. K3 b% z不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
$ W8 [7 f8 j8 i2 z7 q你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。