估计这是个挨砖的贴

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:27

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表 7 l& ^7 B6 Z+ w
$ G4 I3 s/ `3 t3 i: h, Q

8 `' G/ ^/ e8 K; b* j* K1 J/ ~) u! \
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:28

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表 8 A1 ~! \$ y5 K6 x$ v- O3 E
, H$ ?2 p' y& }! M
看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
1 h; ?. H W+ ^/ C# U我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
4 r- d3 g3 Z* f1 P* d- p. z- p很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表
4 l: I6 t, Y, g3 Y8 t3 R% c/ g% m% Q" g: h5 h3 k4 j
看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:35

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表 , L; k7 G8 J8 V$ T
( k; m0 Q! X) E) _: U8 g
! a, s3 I4 `$ H7 S# a' [- m5 G @, U9 o
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄 · 发表于 2008-7-28 14:49

考古很可怕...

circle · 发表于 2008-7-28 14:52

原帖由紫光于 2008-7-28 15:35 发表 ; F5 w7 x2 \5 D* L% z, I

. b7 ~, y0 F) c# }: C, k# _你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:58

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
4 ^8 [7 H+ K7 D- }) d% \$ Y# m) j2 _% v3 ~) x

( f* S4 S) v& r# J( P* Y: V2 T有没有可能看看今天的报纸$ n- W5 D4 z! ^. C8 Y: T: |+ N

0 T4 ~" i# a7 V$ h0 u GHousing slowdown spreads across Canada.5 G- l1 U- R7 A E4 M; i

8 |! G: x) t0 Bhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:02

原帖由小黄于 2008-7-28 15:49 发表
& A* e) Q9 U8 Y' [考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle · 发表于 2008-7-28 15:04

原帖由紫光于 2008-7-28 15:58 发表 ) @0 w+ z; C' H

% K7 M5 }' G5 Z. z这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。1 a9 f8 [; t6 r2 {1 P
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle · 发表于 2008-7-28 15:06

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表 ) h1 R) `9 C, ~5 j2 F" H, U
: O6 \# e- ]2 k8 ~5 P/ S- c! n
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
6 I0 T8 f1 p" `! R. @6 D& U( E不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少…… f' f$ N: j. f$ Y
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:07

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
/ p' l$ a* J3 B+ c P7 O
# I) z5 W g2 p( M; _9 f
3 |6 N. P1 P4 y4 K0 o2 E可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由紫光于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:13

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表 & Y- J) j! k' }% R

! [) w0 } a' \; Z7 s* i% B, `, X8 t) J% z/ ]
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle · 发表于 2008-7-28 15:15

原帖由紫光于 2008-7-28 16:07 发表
% s9 m, u% G2 ~% p% l5 t, D% d# J
你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:19

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
; i2 p1 |; n+ i* ?8 I. y, k# c( Z; z7 k) W i7 X \
+ r, K2 ^: p/ q
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心 · 发表于 2008-7-28 16:59

原帖由紫光于 2008-7-28 16:19 发表 # k4 K# A+ y: D/ n! ]

5 u, t u0 J* ^# Z* @0 r# n, C不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty · 发表于 2008-7-28 17:07

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:10

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
% F9 U2 M- T Y( R, r
+ t/ [* y3 w4 M7 Y' \+ O8 ^* ?3 A* a9 C. ?; {
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:14

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表 % }- Q, `) Y V- O. W t. C; ]
不要这么说，
! o, [; @ K2 I ~1 O3 z4 k他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-28 17:23

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia · 发表于 2008-7-28 17:31

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条 · 发表于 2008-7-29 07:58

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
% k) A: m6 q7 ?9 Z% k, g! S支持理性讨论，紫光不能走。" f; A$ M4 K4 ~. H6 O
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。0 \3 Z4 t9 o# r
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle · 发表于 2008-7-29 08:25

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表 1 k- m: ?3 `0 ]4 V& n' X5 y2 r

* M2 d' ]  {$ B- r; g0 M0 ~  ?9 P$ d( a- n
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。* E! D- r. j0 s" q2 X

9 p0 E% \4 O  X0 U& i- V感觉，现在不少人在挖坟。
! h/ h9 P  c( A% b$ J# p
9 j9 h3 M) K8 n- y) r* h7 l! u例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。7 X6 q5 ^6 i* j% c1 r! p$ e! J* k

) k( E; X$ _( q  y8 Y% g对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼 · 发表于 2008-7-29 08:50

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄 · 发表于 2008-7-29 09:58

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表 ; v! ]- A3 c9 A# P* Y
5 e" a, a' A% t+ u6 R' ^
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
- y7 v" p2 ]7 _$ G: E! _3 t不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……3 K2 ~- e* J$ _9 @$ K
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity Record for the month* % change from June 2007
Total MLS® sales this month 2,093 -17.00%
Value of total MLS® sales – month $738 million -19.10%
Value of total MLS® sales – year $3.72 billion -28.60%
Residential¹ sales this month 1,852 -15.90%
Residential average price $341,376 -1.92%
SFD² average selling price – month $381,384 -8.60%
SFD median³ selling price $365,000 -8.29%
Condo average selling price $262,365 -1.06%

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:00

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表 . i" D. t# h4 z, x. W

0 p! p8 @" h# Z
! g2 o- S4 Q5 J0 i8 W9 G) W. R* ?经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。; W- [0 Z6 h# n( g

3 G6 a7 v8 b, e% V感觉，现在不少人在挖坟。# @1 G8 Z0 d, {5 d; ~, M

& [; s. S9 ?! z- t0 g8 J例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
% J) [. h9 o. M, |
5 ~' \8 E) B' i$ x# W- R; i/ c对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111 · 发表于 2008-7-29 10:01

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短，对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:04

原帖由小黄于 2008-7-29 10:58 发表 * m9 A& a3 w+ e; {

5 U. ~: r0 Y/ M" K9 g; |5 j- {: [5 p5 O) Q: G2 K9 E" H
嘿嘿，意淫，又见意淫。
2 t. R+ i: Q$ d( o$ K1 m! W这是EREB的数据& H3 u7 G4 _* q) Y. ?' C/ D/ Z
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html2 M4 k5 e! [: U2 B/ N6 J* n
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
# L+ N) f$ R* j f( D4 L4 M
# k7 D" R$ v$ H; D9 T2 R! JJune 2008 activity Record for the month* % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:15

原帖由紫光于 2008-7-29 11:04 发表
9 A, K. n. f3 H+ ~; e
/ ?. `3 ?$ W& N6 T g' M你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
3 {% U( a) ]1 w$ `& [( }8 |# A你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:25

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

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