估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表

5 d1 H/ ?, N, G- x: Y+ e
8 ?) [9 X: C9 f  c
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

7 i4 ^9 D3 _# G* t4 m看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
- S& G5 }9 D9 X6 K; l4 j0 U很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

; w  Z- s6 [( K' ?& [& C你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
4 t( A/ ]- P0 i, |2 j这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
( x( P5 K; V; U* b7 ^1 d
看来你对住房的要求真的不高。

' Z% K0 U* ~( n, H* H7 b
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
. w% N0 Z4 t: S/ C
. d( y8 a4 I6 n1 n/ W- i[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
6 X; @& W2 g% X3 A# O- M

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

) ~4 `# H7 p+ p( ?你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

! h0 N5 c6 P$ k( a' w- _
& R1 F9 p2 ]8 D+ G+ I  p1 R有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

* j% n6 ^- N$ G/ C# b, B7 QHousing slowdown spreads across Canada.
1 |& K; J- N- F: M! N9 X& W
  F# i4 d5 Q4 Yhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
7 f, z3 I$ Y8 ]1 c
9 Y, i( j4 n7 _; x3 h[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表


5 j- @" q, @; e; r# T$ z有没有可能看看今天的报纸
+ @% p& W5 N, a8 a$ q$ d3 q% n1 J( L
Housing slowdown spreads across Canada.
2 [9 K4 R, D- x+ t- V5 S& b
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

: p9 L( S! p) e这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
3 s) }) `1 k/ J' h2 K毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
& Q' ]: M: S; V; Z' ~% \考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
, }5 J0 g1 B4 z9 v  v不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
- V; w" P, B) B6 c' L0 H* G* i6 Y! A
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

, o) [5 y, M+ Y. V3 Y3 ?% P
  O4 i; c5 M1 W1 ~' s. ~可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
9 n! `* o9 G3 }1 |$ k
4 E8 O! g; c/ J) F7 ^呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
+ t  O, T* H5 T& F! l" {7 v不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
9 y1 Y1 g* Y% d
6 v: K- [4 |% M+ f( {/ y* H4 k2 M, b[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
& d5 V% B6 X/ ^/ X# q$ U

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

4 Q/ w. w0 n: `% f4 |你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
' H, [" ^- q, E. U6 U* I你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

5 }# e3 d0 }+ u0 g' m: V3 [[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
. b- l) d' d: Q$ o
' D$ q. v: [# i# @
4 a1 M+ N( n; E9 V这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

' U% ?: n/ K. _- N% o% B很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
& u1 a- X1 w* i9 [5 ?4 ^% ]
你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表


. [& ~6 e9 E( o' A2 b去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

! H5 a+ u  M2 r+ [9 n见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
; T1 k- `' A6 z$ i
3 U) i8 f6 u* }' K9 j% ]$ e/ ^$ G
  O0 [6 {4 Z3 G0 M, l& J见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
3 s8 R: _* F9 H/ ^0 y5 f我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
0 T9 {* f: W1 f) t新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
6 S' u- X: i0 w( u4 p2 B5 L# P下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
5 G; m4 [& ?8 l( q9 u$ x0 r& q# m( Z' f他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

, D$ P% u" }5 S. d/ Q1 D你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
5 }8 I/ D$ l/ P" u) [4 c' @惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
: A, s) T) R5 u+ v支持理性讨论，紫光不能走。
: x( i& ]5 \; ^0 r8 r2 t: Z  [' w现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
9 l2 Y* [, I1 v' O: \看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

* N8 g8 \8 {1 B+ a% Z
! i3 N2 ?( ^  ^8 H, a经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
! O% C9 R& S% \: D+ r: z  h# J( s4 L
感觉，现在不少人在挖坟。

( s3 W* I) Z" E8 b2 ^例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
$ S# S0 Z& b; z: W, N
+ z* j( \% M3 k. w- M: ^' f, M- G对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

- u' }4 {8 a% s
) l; l& o# k# Y: M; }# V$ b$ S经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
) I$ @9 a4 j0 C! R, t
感觉，现在不少人在挖坟。

0 ^# Z& k  t) k! S例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
+ M' n5 b/ C$ I: N# Z
0 H3 Z5 a$ C+ q/ ^% x2 M对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

7 X9 J+ u2 Y4 T9 E4 d9 E4 Q
前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
( I7 j7 o' H3 f/ I. m3 K6 B  ^ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
  j8 o3 L; b$ c( M6 A# |9 b
根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
* [/ G1 M0 ]8 j- Q
/ N- V( M, t  r- M3 U* J* n经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

* B6 ~3 a. z  _2 y, @4 YCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
. |5 ]: F- h6 D- ?" J- P8 l9 w- P, C
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
' G. N% t! g6 ~: Z
总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

( K) n( n6 L- W. n  X" h[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

* U8 t# u6 |, _3 z呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
- r" A; c0 ]: x9 ?0 `* d- D不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
0 c* M' c4 f3 t$ ~http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
9 Q2 f, K. K$ R" a6 o$ f/ }2 q* ?不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

0 Y. J( L7 n& ]& C# Y& r2 WJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
+ X% l* @0 D0 {) T- e- d7 iValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
( Q% @, R; i% S( NResidential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
, N) Y0 U  ^2 q1 c4 ESFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
9 H0 ~/ s4 j9 bCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

: Q1 B) N" `% x9 p3 j
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
# v' T) q" Y& i; }; z
感觉，现在不少人在挖坟。

& o9 K; [7 e$ t& A" d+ w8 P例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

; b1 |9 Y6 p/ ^0 l% }# ]! B对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

- ]/ o% q$ {' `* d0 k5 H5 e阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
+ U: Z2 v2 r. C& [+ r* p( Y

! }! d  B) Z1 n5 ?8 I! E" Y嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

$ K. K% x* Z4 o( E$ n, fJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

2 M  u+ G5 @7 m& f你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
; X! V5 k9 p& J5 ^( R3 s0 P& V你的链接里就有每年的数据。

9 U; c- W% X3 w7 O4 ~, [( n
你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。