估计这是个挨砖的贴

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:27

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表 0 I0 s0 X" T/ _6 r
a0 s% @ k8 Z/ r. F
6 Y f8 W" f/ o9 f( S9 ]/ P L; N

! W& q# [+ L+ F% K5 D0 B现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:28

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表 : H$ F7 U4 \! k' p2 u
* k9 d' W* O5 Z' H% F& a5 k9 {
看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
8 U+ ^7 g; x& y5 d9 z+ a6 R' I9 n我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。% \4 S3 A+ c! y7 _0 }# Y
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表 ) }( J$ E' V# ^* \4 J: |
* [: s3 e) a" v- j, `% L
看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:35

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表 0 t6 z) c0 z3 C; I: b% u
# _1 Q0 v" J3 u) c1 x- U& ~; N' @

D5 c$ R( i+ o3 H7 a" h' |2 d! Y记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄 · 发表于 2008-7-28 14:49

考古很可怕...

circle · 发表于 2008-7-28 14:52

原帖由紫光于 2008-7-28 15:35 发表
' ]" E! ]5 }' ^
1 y0 D, M* W8 }* q2 N" M( S你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:58

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表 % H, c2 o3 B$ N: i9 Y

5 t0 R3 ]4 d) \! a- |7 i9 J. a2 D; c2 x1 ?: O2 q- y0 o) C; @
有没有可能看看今天的报纸7 b" C# P7 ?* d7 |7 _* y ^. v$ j

. o/ S$ ]* i3 u. Z ~Housing slowdown spreads across Canada.
! B" Y; K0 S* M1 X8 L6 T; a3 c" ~0 Y, f9 [7 b5 u) k. G
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:02

原帖由小黄于 2008-7-28 15:49 发表
4 v) W3 A0 X8 h, Z' s考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle · 发表于 2008-7-28 15:04

原帖由紫光于 2008-7-28 15:58 发表
* V0 T; x$ | I [& i7 W* ]' B1 K: h) r) E* Z! m3 U9 N
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。4 ?' b5 |$ Z9 t: Z- \& Q
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle · 发表于 2008-7-28 15:06

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表
& S* `. e0 D  T* U) C% o9 d
. g+ N% c  i: p" [  h呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。: _. F$ w# a0 F
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……- K  [# b$ l0 k6 N4 P
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:07

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
4 |: L W) \. ?$ Q6 Z
: O# w6 c( P% ]
7 x, L2 J" L5 p. M V可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由紫光于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:13

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
7 Y7 G) m! ^% c; ^0 h3 O) f7 F$ x+ p1 x* ^4 v

4 u+ @( V8 E: @0 y# R/ `6 {这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle · 发表于 2008-7-28 15:15

原帖由紫光于 2008-7-28 16:07 发表 . i3 g& C" N/ k4 x9 S( ?. q

7 Y; |6 N! h3 ?& @4 i( @- p3 W你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:19

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
. _: b# Z; ^- n8 j7 S- f: k5 h( b0 n4 j! k8 l
% E8 V6 C8 [1 ]6 I; O4 G
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心 · 发表于 2008-7-28 16:59

原帖由紫光于 2008-7-28 16:19 发表 " x1 r# J& x, L# H2 Y# E1 b

, _! h# u* p3 h不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty · 发表于 2008-7-28 17:07

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:10

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
, P2 P- X! m6 w8 n2 A
8 z' ~0 U$ b2 j4 k5 E8 p2 b9 n7 m A* d7 q- m
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:14

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表 8 }9 J. G" p" w0 N
不要这么说，4 n! {! } _3 D1 H5 j
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-28 17:23

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia · 发表于 2008-7-28 17:31

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条 · 发表于 2008-7-29 07:58

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
" O/ k& w; r. U& S支持理性讨论，紫光不能走。! b7 R; P# v0 ~8 G
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。6 ^" }$ e$ |: ]* d8 `
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle · 发表于 2008-7-29 08:25

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表 - k9 d* f0 M/ M& ?+ U; O
; M5 I6 w4 R: E! x5 r+ p% X$ L
- |5 i/ S! ~& h5 e- S, W
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
* @" ~. u" x: ^9 v& J n7 O0 b7 H( n3 `, @2 e7 a. N" j
感觉，现在不少人在挖坟。
+ K3 `4 q4 Z6 i& g2 u) B+ u2 U h. A
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。, _2 R8 g$ j% N0 E

* E6 _& Q8 n1 N: D9 P对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼 · 发表于 2008-7-29 08:50

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄 · 发表于 2008-7-29 09:58

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表
9 u3 ^1 t. m3 y1 m3 Z- X6 |6 f; M F5 h T. G e4 d
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
+ a' N/ z0 y) y不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……: ~9 g) ?9 h. J) R7 X
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity Record for the month* % change from June 2007
Total MLS® sales this month 2,093 -17.00%
Value of total MLS® sales – month $738 million -19.10%
Value of total MLS® sales – year $3.72 billion -28.60%
Residential¹ sales this month 1,852 -15.90%
Residential average price $341,376 -1.92%
SFD² average selling price – month $381,384 -8.60%
SFD median³ selling price $365,000 -8.29%
Condo average selling price $262,365 -1.06%

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:00

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表 4 _ @- Q, p6 f) \: h5 A0 t) }
+ i. h4 ~ I; A' @8 b- U1 d
# m. {( T/ x3 Q0 [5 i6 K" z
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
# |& F2 f/ H2 u' [: ~$ ^6 ]6 G6 }7 c' ]3 K0 N
感觉，现在不少人在挖坟。
) t0 x* B8 X: I7 F! S
" ?* Q( ]& M8 z8 @) j例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。0 z. {8 R2 b& x( H

' j8 f: j1 |- Y: E) ^1 Y4 ~对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111 · 发表于 2008-7-29 10:01

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短，对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:04

原帖由小黄于 2008-7-29 10:58 发表
4 A7 t  F' }$ ~9 L- v3 I5 _4 j( l( U, X+ h! ?$ [% A  I+ }) [
' D" M6 L  L. P& I% b
嘿嘿，意淫，又见意淫。
5 j! H$ _: |5 Y5 P这是EREB的数据
, n0 G; c0 F. e9 g- k+ R& Dhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
0 B5 M* S* {8 K& T! l" i- r不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
0 s1 v" F; u& z# l; [* E
: }0 u. U5 m; o- _# WJune 2008 activity    Record for the month* % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:15

原帖由紫光于 2008-7-29 11:04 发表 0 U! a3 z! T) |% N2 _# @
# I$ N' H# n) j$ \" i
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。8 E- X7 O6 c; [
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:25

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

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