估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表


0 p* i# ^3 S# ^/ O0 X6 e
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

# j  Y& z9 m1 i. B- w看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
) f# S7 X+ K; m: r) \4 Y4 l) S; O
看来你对住房的要求真的不高。

% {/ }( i$ r, _# M8 {) t, o" q我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
1 d9 V5 U$ \0 T6 G$ j" G我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
2 w6 [( X) j7 n. Y& |2 c/ J很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
; ^, `8 G% o, T/ ^5 E这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
8 w) i& H, O1 [% ^4 T0 y: r/ \* E
8 u8 A/ d! D  }看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

& i* N2 X, p( Z& I[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
. m- N# N0 U  |* g

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

/ R. T+ i, Y* l0 n- s5 K% ?9 C$ o% E0 B& q你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

/ q; e# W" @3 e& B5 Q# i有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.
0 y& e+ [6 S: ?" D$ m, N3 y6 k
1 k1 q6 i3 r2 x* R+ u0 b8 t1 c: nhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
% O/ d* r/ C+ u7 A) p: }7 [
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
  }4 X6 p9 \* B9 S* J3 t
& s' E0 V% Z+ H3 i6 i
有没有可能看看今天的报纸
4 r8 {9 ?7 j0 ]+ {8 P
/ u7 }0 ]& h  ~& U+ Z3 b5 k$ t7 OHousing slowdown spreads across Canada.
7 d, ^" k2 Z7 O. S
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
* B1 v+ j  J1 j- `6 ~考古很可怕...

& B. K' x$ r) K& {) B9 p7 F呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
0 r: I. U* l2 h" d1 @: X1 s2 Y去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

% Y% u# t+ c' |5 X" P这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
+ g3 X, Z3 K8 b2 r毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

7 U2 j1 Y- B" x; {; ?9 t# M
8 {" b' N0 D' C1 X4 `2 w& X可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
6 n" \: y5 o7 l% s
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
* s* C' S  v0 }% d& i不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

/ ?" U9 J. {& Y2 z7 U) Y
5 f) {, v6 P1 V3 F: ^5 w这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
6 l5 L2 h, X, w0 E+ c
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
& K7 V* e0 L3 g% E

" P; \* y0 j2 u, Z可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

& T8 F$ Q+ e2 j你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
" Z) M: `( l6 O你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表


% Z3 l( l* m' r这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

6 c/ o* i  _2 w很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
0 K* J/ ~1 _% K; u* A
你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

1 K& s% Z- g- d+ ]
2 j2 k" e" L+ F& r$ q9 C去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

+ T( c5 \5 f$ A
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

6 }5 b# P- _/ H( U, i% C
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

: u9 K; p% \% J! [
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
6 ]' {( Z. Q; X  q  o下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
/ C" d7 v- _" j0 M& w6 B3 i不要这么说，
  h# Z$ N" Y& `. B) I4 ?5 h他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
1 ~2 O; Y/ w# Z9 {. a  i; H惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
$ N, U9 b1 x% y4 |6 M看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
3 V; u8 v. _# J" ?3 v4 ?9 C3 X% p看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

) ]) ?# Z* u5 K+ N, ]$ U经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
( s  v, D. U2 N: a% I" d
感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
) W5 I  u4 [4 [9 }7 ^% E6 a' ?* e
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
6 t8 h1 a  i  S& ^' v' E7 l: b
房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
. ^" [! k% u" O

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

& L) G* ]! a, A: ]  S感觉，现在不少人在挖坟。
0 Y$ ^- T; S" s4 t& j
; Y  h- z! j* t! @0 m例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
1 {- A, l+ R& P; M9 }+ M
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

) l: L0 H1 q9 |3 q: b( r( ]5 S
- {/ c* n& u3 C* [% P前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
- p( U) n  t1 e/ }/ u
! u. @( r" u+ b' |$ d& z根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
2 }. b0 B" K) T
CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
0 `, ~( a$ h! O9 v3 }
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
; ^* @6 B6 u6 t9 ?! i
; z; l  e, `# k总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

1 O% l  j" v* h边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

! K: a/ P9 d, t) E4 }[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

3 e  q7 I" j' K8 w呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
1 Y3 a, o/ w9 f1 Q去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

  f( X; a' E; x$ j. G+ o
* B% f2 @% E+ z' Z; l3 B嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
5 s( J, V  @9 Y( q& }不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
" P/ l- V4 G/ Y, [
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
5 Z$ ~( ~! n" F; K' o7 A0 CValue of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
1 X  a2 R7 E4 |, |0 vSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
) X& {7 k* ]5 |* d6 k# t" OSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
$ f$ n  N/ b! y. S5 ]3 k

; I* R; V. f9 p0 ^, s+ f& }" Y经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

4 N/ [0 w7 b0 i- @5 S+ d  ~5 I, l例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
  N0 p2 z* d- O/ E3 [0 U6 U
1 S, }. q5 |  Y1 T) F& p对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
  r# `5 J7 L, M- q; \6 M0 u

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
8 e/ q5 I  b# T8 thttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
# b. v2 F" O* m4 G  u( i不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
0 p" t) g" t6 U. y
- c; R) e3 W9 ]2 w8 K6 ^/ z3 lJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

; G$ S: y$ l+ l' L* E你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
& o0 Y0 T) \5 t, f你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

4 U: B) y2 r. K  H你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

, k- l- t  l4 ?7 j! X
6 r" u3 ?9 @& |: B  \6 M' G你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。