估计这是个挨砖的贴

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:27

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表 8 U) q- }! s( g4 m3 i0 G
. w' y$ a4 H# Q) f& M R

4 S- W" R' V" h$ L7 r8 _! \
/ M" v l' n8 H: g' c7 C/ n现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:28

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表
' ^: o1 j, }4 h( m2 s6 a+ C3 F9 M5 y. R! l g
看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表 . l ~" w H, `9 \8 V
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。. U8 v' y. L& k( k
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表
`! ` n) `4 Y& F# O# i% {7 k: o- F( o2 a3 H$ l7 l3 ^
看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:35

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
. {# n% }, E/ P9 Y# i- f" I7 Q' p! P. x7 }# n$ `

w9 W1 @8 B8 ~5 S记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄 · 发表于 2008-7-28 14:49

考古很可怕...

circle · 发表于 2008-7-28 14:52

原帖由紫光于 2008-7-28 15:35 发表 / `) C5 g5 \- p

4 F8 x" C; i% |' _% G& b( Z你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:58

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表 4 n7 ]5 M8 ?' g4 F9 \4 b/ F+ M
6 U2 L3 j6 u3 M' C; H m4 T$ }* e6 v

& }% B0 |4 m# l) ^/ W) r: a有没有可能看看今天的报纸
8 |6 s) f' t* @ x1 j7 S$ z9 E4 n3 }1 e5 \# Q9 m
Housing slowdown spreads across Canada.% O; t9 ]6 n, Z
; [6 z3 t. D6 h- N
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:02

原帖由小黄于 2008-7-28 15:49 发表
4 ?, H) ^9 U. c2 q' A4 H3 x2 o/ F1 Y考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle · 发表于 2008-7-28 15:04

原帖由紫光于 2008-7-28 15:58 发表 2 Q% d; U: V2 j/ X( F2 |; s

; K# a$ S% d7 D2 w0 Y) q这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。3 B8 W. a( s1 X; W9 H. J7 W
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle · 发表于 2008-7-28 15:06

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表 : J2 E7 _1 K6 Y# D& I
* r0 s7 B# I$ J( H
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。0 C2 U9 M5 j% k1 }4 s) [% ?: E- K
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……0 Y- P3 r9 P" p* S# w! N
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:07

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表 . B0 z& U6 F2 W" l# S
7 U5 K' T3 q) Z7 l

1 O5 W! p3 }+ R; Q8 R可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由紫光于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:13

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
+ A; `; l& ]; |& n; z: X* T* |9 m7 u3 s# [- E
4 A+ F' r0 t4 h
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle · 发表于 2008-7-28 15:15

原帖由紫光于 2008-7-28 16:07 发表 ; F$ c; N1 S! Q6 C+ L0 i) s, Z2 ^* D

8 n! A0 J# Y5 B6 A6 L& _1 P你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:19

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
# x+ F. L' R! E/ F! N) b" o d
& Q- e- g/ B7 _+ ?- n9 a& _1 i, u3 i; C4 s* W3 f# A
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心 · 发表于 2008-7-28 16:59

原帖由紫光于 2008-7-28 16:19 发表
) `; C/ K- Y4 b- m+ G2 B1 p' k. L8 E6 j# U8 u
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty · 发表于 2008-7-28 17:07

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:10

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表 + x/ R& Y7 `% s& }5 `& c

* k* M2 k5 _' c8 j i7 c0 z0 e& ^ ]
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:14

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
s1 n& c1 V8 E# B& [3 ?不要这么说，
9 M! K% H# j' ~) I' x他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-28 17:23

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia · 发表于 2008-7-28 17:31

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条 · 发表于 2008-7-29 07:58

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
' o0 V/ E2 x' h5 A8 B7 W支持理性讨论，紫光不能走。5 g' [" H- v: `+ \1 j( o* ~( m' m, V
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
6 l8 Q4 Y2 E+ w7 y# z3 @. ^' w# y' J6 d看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle · 发表于 2008-7-29 08:25

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表 7 F! m' B7 F/ c6 s4 x
4 `4 ~( N3 k% x8 W( n
* N. H, ]0 R( m( w9 H
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。/ D$ c% _+ u$ ?8 N/ G3 B
! @3 _9 k$ u# B% H
感觉，现在不少人在挖坟。* v3 i* S! G, L3 c

( n+ d- v) @. U; g, I例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。1 E+ q/ @, d0 P1 h1 _6 ~, _

, J! y/ [2 i j$ n对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼 · 发表于 2008-7-29 08:50

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄 · 发表于 2008-7-29 09:58

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表
+ A6 ]* v' H) o+ h3 F$ `4 O8 h* @
& B/ g* w v0 t# X: K7 _呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。0 e' E H8 b$ p( G
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
" Z6 }* Q# U# q; c5 t$ H去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity Record for the month* % change from June 2007
Total MLS® sales this month 2,093 -17.00%
Value of total MLS® sales – month $738 million -19.10%
Value of total MLS® sales – year $3.72 billion -28.60%
Residential¹ sales this month 1,852 -15.90%
Residential average price $341,376 -1.92%
SFD² average selling price – month $381,384 -8.60%
SFD median³ selling price $365,000 -8.29%
Condo average selling price $262,365 -1.06%

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:00

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
; x" `& j6 S" r$ ]8 q) C% Z% `2 A9 X2 a) ~' t

+ a( j1 L7 I9 Q3 c$ B% I9 t经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。; R& n) c q: P0 y9 b$ E4 y' k+ ]
0 `- S% {/ \# h. O% w2 l% s6 z
感觉，现在不少人在挖坟。5 J$ p; w" ]( Z3 L8 e1 w9 x

+ H# V; I% Q6 z例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
# U$ ]* ^4 x9 Q
8 Z0 K4 Y0 _+ |" Q对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111 · 发表于 2008-7-29 10:01

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短，对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:04

原帖由小黄于 2008-7-29 10:58 发表 5 H+ U% D' ]. Y' v" |+ J
0 z1 |1 w4 S0 ~7 s( t- f$ R: p
' U1 n8 f9 J: j/ z
嘿嘿，意淫，又见意淫。
& M, y# V2 y  Z' q这是EREB的数据
3 S) Y% v$ e) B% U6 ^http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html' R0 d: p2 h0 a  f. D0 f+ _
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？. V' O0 g5 B0 F* A5 y3 U
/ I+ S5 I& x% s1 j
June 2008 activity    Record for the month* % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:15

原帖由紫光于 2008-7-29 11:04 发表 3 L5 ?% T I: \

' r$ t( F% D- b; E1 s& ]- j3 V: N! ^你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。: r2 ~2 S; n7 c9 O8 |
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:25

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

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估计这是个挨砖的贴

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