估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
6 N5 w/ S4 [/ O/ ?7 v5 ?
5 F$ i  G4 m. ?8 u2 L/ @5 d) l

现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

) n$ ]  n' \( c2 ?! [& _看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
) s+ e. r0 B# l6 j
5 y7 [6 X8 t7 T9 h  \) z( X( f5 {: `看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

/ l0 H/ n: ^1 l1 g4 u2 H1 U" ]你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
5 v, i0 ~3 [  j9 b" O
& Y4 v& d$ t) g- |$ N8 ~看来你对住房的要求真的不高。

$ b8 q0 u, f4 g) w" U记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
/ S, [8 X; L  y$ Q/ C
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表

4 J. q6 o  _7 l) b
9 R% O: ?, M( j7 R* P4 Y4 q7 E5 _记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

2 N  t% j7 e" R2 Y$ j. C你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

# W( _% \( b- E  n. H( E; {# N. K
有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

5 Z4 C3 X& ~+ D9 {1 cHousing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
. |2 k% G3 J6 n' }2 ?
' _- g% k. g- G$ r& Y! q
有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.

& R1 ~) `4 L) S6 H4 Qhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

# X1 Z# n2 r+ X* C这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
# g  M$ }: W4 S4 Y3 A毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
* p( r6 c4 w5 h+ `1 B+ a. r考古很可怕...

1 P# G6 E  {! j呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
* k- _( Q, K8 M$ c( w5 l# G; X* e9 J不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

( |9 j  D; W' N0 N这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
8 B( v( k. E0 W( T+ F毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

3 G# T1 S; O& r  p) f" `/ T/ {/ t4 G呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
  K/ N/ ]1 `9 ]/ m: Y去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

& Q6 k3 L# S) W  E  u
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

: }* C1 x: v8 ?( a5 L[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表


: K! J% H, r+ Y+ }2 R$ K! O# ^# l9 Z可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
4 Z# O, U! \9 L- l6 ]2 d' c( z你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
  t" l) b# [* R! r$ l- p
[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表

  I4 w2 n3 U% e& j6 q1 {
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

* b  Y+ G8 T) `( C5 B/ s) Q7 p8 s# f去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
# ^: V  N2 m) a0 g: ?2 D  x! d# i
& t# L- R3 Q  N0 y7 e" G, W
: k. W  _1 G9 g6 x8 b去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

3 Q8 u# I3 G" O% `; @不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

7 I  O3 h- e. q8 B6 `不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
) w+ [$ P5 _& Z3 L5 ~5 R. v

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
; J# [, p9 P/ L/ p+ `新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
2 ~+ P2 Q- s$ @0 }. z! P下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
! ^/ g- S3 S2 O  _警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

  J% s' _) ~4 b你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
, w1 b( f3 A" ~. b( e1 D惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
8 m/ o/ _3 G( _! N看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
$ S; L  j* y" t, o1 l0 C现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
: }; i9 q- X; d# r( ^; p看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

5 \" r5 c/ |/ z: |. L- L房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
* a; r' L& B$ F2 V1 p

, S$ `. e- i7 C+ u! _; e经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
* Z9 M( |+ k4 T# ?' K
& |2 T5 x1 M. X% \0 H% v感觉，现在不少人在挖坟。
# F  Y2 T' T- a. Z( v
- S! D' W" ~( \3 w! ^例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
( m$ s* B  G0 U2 ^# `ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
/ F" N: j6 n# T3 l7 X1 {
根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
# H! }/ ~! {5 s4 V( Y* E
经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
$ Q( N. @* b% t1 c0 @
CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
# f9 m: b9 C2 V4 m" I
4 p+ j( j4 J# D总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
- k) ~- C9 ^, W* S7 B
2 `: H$ P- n% X5 r$ z. c; S# V边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
! \* g: i2 d! Y/ k4 D
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
* l% G  U9 _5 J- D3 z去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
7 l' q( N5 e' X& H( n0 s这是EREB的数据
; X1 }7 I$ S6 z) h6 J! v7 S( ihttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
, q" c  _5 |  \  i5 J不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
/ y) F% B+ E( O& N7 T
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
' ^5 A, X# K2 `8 @# Q! ?4 M- {Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
% ~3 A) c$ R" Q5 GValue of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
* z; O: n- P9 E# n2 b8 ~+ rResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
( n8 {  y% Q8 ]4 ]Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


; V+ o- W1 T3 s- A1 P% R经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
/ {- l; ~" w6 R( Z. r
感觉，现在不少人在挖坟。
$ ~1 v1 _' x  B, h
7 q7 W  I& }* r: I, j0 d6 Q例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
; r5 g, x9 h# u" }# G
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

  r8 K3 K+ U% d. `阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
$ M% Q% _7 C4 g  p- L! k  M* P. J9 L希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表


嘿嘿，意淫，又见意淫。
$ ]1 {. G( A7 y3 S8 _* W: |这是EREB的数据
3 S0 G% R; Z; \3 h& Chttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
7 e$ x" U/ R: A* h' S5 \$ r0 @不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

2 z; c! R% k( o- Z4 XJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

4 m! L; i) C- a5 p5 ?3 n你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
- j2 {: t* z& H3 a; ]: L你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
' p, q, D- U4 {$ K, r. F2 L3 Y你的链接里就有每年的数据。

4 _3 \; {% i9 G& a# l5 l
3 y& I( s( }$ X1 f你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。