估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表

- A; f/ @( e; T' M0 v

" c4 Y5 l6 a' }# A' z9 t/ t7 M现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

, p6 @. s6 [4 k" s看来你对住房的要求真的不高。

# u+ z. m- M, P  W2 e8 x/ J, Q我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

, ?" a2 e# J7 ~0 z; A你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
) L! Z( u" S) p$ E4 k  {9 m- ?这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

# T, z5 b# W/ V3 V  k0 f, _[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
( x! M1 E" H3 N8 _; p" V

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

6 x. M0 Z# h" a3 I% H5 F
2 d" y  [! B2 g; G" L有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
$ a+ q7 G+ A9 d: K" ?: m
; Z  z/ H+ _2 h8 r5 x  P6 i; WHousing slowdown spreads across Canada.

: k, N4 A/ p+ F/ }$ ]http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
- w6 J! ?  ]% u" ?, @
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
( h1 x( \7 R  S" a2 ^( V' U  }

* z8 D# U; K% M# M6 |0 I7 o有没有可能看看今天的报纸
9 |$ b3 S, V0 j; [* l
Housing slowdown spreads across Canada.
6 G& x: U5 _3 o9 D
( Z) C# L2 N; t: ^http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
! [! i1 N: L! z" w: q4 {( v# F" b毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
$ \( Z1 w! g* c; F5 F# ~考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
7 v& W& h# p- s( \4 A% Z+ T不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
3 P/ \5 Z* n; |# ]
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
5 }5 k" O4 `' O毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

2 g( d6 N7 e5 W9 h. x
0 }% e. \6 p* _* {( T可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

. n2 }1 L4 s, T: s/ j呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
$ j! C4 X* r, `6 w5 M/ G" y1 K' e不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
. Z" O  F8 D* n* f- l去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

: ?1 ^4 |) T/ P2 M[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表


可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

/ H. X2 ^* e, q3 [你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
4 ]( u! G' P# A/ A, M) K" ^你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
% [: b: P* m% L( m! P. Z# d* |
[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表

. f3 C; z% l; ]+ k! k- M% p( p9 |
: J9 {( ?: w3 I; V这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
% b7 y7 v, m( p  c
( x$ i" a5 g' E$ S# T4 u: `你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

4 p, I" q' ^+ `  o/ |6 q/ Q9 ]
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
  Y" [  c: ^2 Z, z9 u, _; C: L

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
5 f# V8 a0 X' s
* W+ j, w/ @* F- s8 q( n不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

7 {" m0 L: Y; C5 c/ h见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
* B0 \5 [2 Z- R7 M/ r
) J5 G1 `; Z0 i; d. K* F( b
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

9 R% _% u% _0 u0 u麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
& B; @* r3 U- K) r新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
' A3 t1 }+ j4 B# E* ^% V" y7 q3 Z8 k下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
, [2 d  X: ~) h他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

8 I) T1 D3 }( s# U  ]你见过我骂人吗?
, [/ u% q) T4 j: U理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
* m" f3 F6 o. L惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
% A# e" S0 G9 C. H* S0 O现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
' F9 g3 q. h# D9 D% g看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
; H$ {3 l5 f5 ~3 T9 ~0 d; E. A支持理性讨论，紫光不能走。
8 _1 D1 B8 }7 y+ ^' [/ f$ P1 P现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
  }7 P& S3 {! I看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

* p8 ^3 O  l( v* o3 C6 w/ \" x* c
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
: Q* P: }0 w6 \2 o; }& ^" m( q
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

2 O7 j5 ]: ^/ F0 m- N, i1 ^对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
6 E2 v) M! c, w3 I) s4 }# q
# z+ G, K7 Z/ N) Z* b房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
- o$ l2 ]8 Z  A! P# i+ ~
感觉，现在不少人在挖坟。
0 C% v# H0 h, N, w$ }
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
+ M& u. B7 a1 J( ?. Q9 e& h
根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
3 D' O) e) R6 c6 K7 J7 ^
; w* g9 ~) n! @9 M- N9 ~# T( u经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

  l1 i$ l7 A5 a% g/ H8 |5 rCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
9 ^5 Q" [3 i# [4 D3 `
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

0 f9 N' _5 [/ Y7 h8 v总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

3 ]2 w1 m1 q* ?9 ^$ y8 @: A5 Q[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
+ d3 f# u0 v9 A* [4 Q) t# g! z5 U
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
/ y& b, h0 t% h: p! \9 _不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

. v' ?9 O; V' |; j6 _# [0 W% f" w
嘿嘿，意淫，又见意淫。
2 T8 e8 h! n' i) ]; `1 |7 ]这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
8 V' o+ s$ t) t9 y& o0 F& S不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
5 C% }0 D' G( m& p6 E1 j5 k: k
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
" n- J4 I/ X) A1 vTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
6 K. ]+ A6 f2 p7 j5 Y" S& `Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
4 C7 d$ t1 A. wResidential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
5 Z! ]: ?, y" n: f- J$ PCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
  i3 W" s  I7 h
) [% f2 h1 S) `: B# K3 r) @
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
3 G1 ^8 h# x' b& }5 w
; u' O& |' S* J' b, J' O感觉，现在不少人在挖坟。
- w. y6 k4 `1 Z, x% @! E4 V
( E9 d# `- }; X4 D例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
) h: a: L' x4 c% y3 Z8 l
% E1 Z1 R4 X, p* G# \1 J对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
$ s  [& e7 R, |% z8 [& c% h% v希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
8 B& F7 I7 l) R# j
: m+ U; a4 k8 J! j
嘿嘿，意淫，又见意淫。
. l1 c* C6 ^; E7 q0 [* x! x这是EREB的数据
9 J$ m) J* R3 D# z, R9 N7 |- m& Dhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
; l6 a  }: K; j0 o不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
0 X, U+ o' U0 e& X! A/ h
June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。