估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
0 b' [9 J7 Q) U% g3 S5 \4 W$ C

. f/ `/ ?5 w; U) M1 h. H
1 e6 ^) c0 R& e% K9 F. g现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

6 z0 U7 {6 Q1 }1 m" A( _看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
& W1 o2 b6 x7 A, Z$ i- i5 j5 m& w
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表


记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
# T2 z$ P0 T& [0 L  L/ W, n' N
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

$ H& n/ I* j" o; g! ?
7 A/ [+ W* q& F$ A; `! `有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

9 W6 C* x' Y* W" cHousing slowdown spreads across Canada.
9 @9 ]6 {# w! Y: J- Z3 ~
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

4 F# [5 \) M( F0 J/ D[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表


有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.
0 ^7 a6 U6 M& F/ B* e
! [  M+ v$ Y$ V* h0 g. ]http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

- z( V! @* z# c( o- d% T2 v呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
+ ~3 Z6 g: n7 _: X/ ]9 X不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
/ L0 s3 x7 c% d# W1 S0 {& n6 ?+ q8 L4 b去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
! w6 N" G' X4 E/ \( a
6 m6 ]2 ?# T1 S# ?这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
: ]7 X( x# a! h/ V' o: `毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

. b( B7 Y! y$ s2 m/ s  s2 n可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
8 Q: D6 X, \; e3 M不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
3 \- K$ N& r* X0 _去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

% q0 R; u* m8 n; {: n" P# s[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
. W0 [% z: d' Q: T. s7 R" I" S( t

" X3 Y) T' O( s8 @# t可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

6 u' `) l+ T6 y9 K0 u% h你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
( F4 P: D( C- W你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
* c4 J0 z$ |& @% }+ W' b$ v! b
( Y2 ^0 a& K& x5 W
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

) T: {( g2 d% d: m) J2 Z很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

% G) O) Z* G! T0 D0 z去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
% ^6 b* Y" {5 D( H! b1 F

9 \2 v& C# J" [" Y去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

% N& g3 G) y# s6 g& t+ G不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

  d. I  P7 a# k6 x! P8 s
& B+ M4 h3 _1 d+ ~, [9 X见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
) y3 G2 v8 C/ W2 f7 }他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
4 p8 j, G7 h; C9 n- \! |8 {& v* N0 ]8 F
" N7 g( H. q" k( J
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

- {# ~2 e; @; w2 x- ^3 M麻烦你说话客气点.
/ x1 o4 T" h4 M  H我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
. a! Y! |) ?7 b8 K7 K0 a( U警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
! E6 f3 @2 O, w) [6 H不要这么说，
; d* p' M4 x0 p3 j4 ]5 {7 r# a! {他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
+ I4 \' ^; V9 u1 ^& G9 ~. r理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
/ y4 c- `! a' m) A8 f& F惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
/ U, R6 J; W1 f& a+ s) t现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
1 Z' V- Q' i3 X" R+ g) L" P; ^' ~看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
; l$ I8 F8 x, d% T* y4 j
1 k% r: u/ H1 G/ o' d感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
6 K9 N8 m. k- }- q8 N
1 h5 l+ Y2 C4 E$ a% E$ H, _9 G对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

" [! X% k! R1 p8 ~% |# X
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
+ ^' ]+ l5 \1 [+ A9 y
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

  q! q! U6 K7 o' E0 ~9 n前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
! r4 X& s0 z9 b* i+ fZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

  N$ x0 k6 {/ u% F) S$ m) f- f* r根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
% g$ r1 b2 @0 B$ e- q! F9 P" o
经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

# o$ |7 h: b" P4 h( O* E) V- U4 p: a但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
. y: t% m+ P( w
: Y3 L) ]2 W2 o# ~; _; X& h8 n呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
" H9 N* b* B6 S$ e去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
% Z) K2 i) A# N- v# n( i这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
) p+ U3 Q  t' S2 G* d不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

% |3 _" S* m& h2 `June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
6 L4 L; @5 K. j3 _0 EValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
. I7 i6 r% p3 S6 h+ M9 @* pResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
; K6 w3 w. w' }- `0 Z- Z; zSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
! u- G) t- q) {2 ?2 C9 lCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
- e7 }6 h. B/ x! I
3 d2 W3 t% Y) F# f
1 H& g  l6 H  r, B经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

6 E. E; r3 I2 s) A& G9 ~9 t5 K例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
0 _8 i' F8 J2 g/ r6 X
" t6 [, S9 D* P+ Y. |- [! N
( V4 [' B# H$ p; V# L0 T  o" Q嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

( B1 x# G- k9 q, A! s& pJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

/ U) y" V: d: E3 Z; ]你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

$ Y' L  Z3 p6 |# p
你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。