估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
; `6 Q% y; [! f! J  u

) V; \3 g$ U. G5 I1 Q! D
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

9 e! Y' e2 E$ M; v$ ]7 i! V8 \: h看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
, ?+ A4 l1 [$ s! C' U
看来你对住房的要求真的不高。

) m; E- I& u9 s. ~1 Q3 F  U我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
5 v' P3 M# H* U5 P! V我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
. l' j! \# ^6 I7 i! L这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
0 j9 o9 \+ r8 T' N( i2 S5 x
看来你对住房的要求真的不高。

& u1 e1 u6 y( o3 Z# O记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
& m. B& a2 K# H
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表


: M) R) l: k4 r2 h/ X9 F% p记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
9 ?2 x5 S# \1 X+ X% R$ Y
: D, g# X$ n8 `$ a- B. ?- Z你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
6 @( B% [) g% o9 ]  j& w
2 N9 `) W  W5 i% d$ N5 WHousing slowdown spreads across Canada.
0 v5 @" d2 g; {! F$ V- f' r
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
6 H' c; ~& P/ {1 R' B0 G

: g" @! g' b* Q: [3 L% T有没有可能看看今天的报纸
8 |. v9 Z& L' r  t; B+ o
  z4 ^( W9 X# X2 ^2 ?$ @Housing slowdown spreads across Canada.
& s6 u; Z  X& z4 N- d+ Q
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
' M( X- ^2 y9 j. |& j% d考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
8 Z" s; r, f0 h, E  }
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
" d9 ~1 r, C9 u/ b, S
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
# W/ _1 z* b4 u( Z7 {
& p1 j; i, G' g[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
- Y- P  Z! H" E- k4 B" T( T0 G2 n9 Y

# ]; E$ `' A/ z/ u7 P- A" M1 I可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

. w% W& F7 `' O/ ?. L% v+ Y' j& h你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
3 z. P& f2 f9 s5 w3 y. z你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

0 \7 @$ V% k& G# c$ W[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表


这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

, [6 s6 t/ |2 o- i0 T* c) E( i很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

) u/ D- {: k1 t* \
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
8 G+ F1 Y4 |3 {* ?  e, {* y2 x( T
# T/ t+ Y' _2 r% P# [
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
5 @% j+ N& z" g( {) t2 u
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

: E+ @% }& Y! i见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
: v5 l; c0 S$ U% h2 n

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

2 C7 R" |% `- f9 C( P麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
# \1 S2 ?3 h( S' E2 H' ^新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
5 v  h6 ^- W4 h下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
; `! ]. h: t1 g5 g他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
% P8 R8 g' {% O7 z- u/ p支持理性讨论，紫光不能走。
3 D. U1 i& L- z( t现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
/ }# g0 `  j1 X$ o; O# h看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

+ c. d+ Y6 N$ W& Q- u
3 C/ V$ t7 d* F2 T! `0 z& p  \1 ~经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
; l" N" |7 a% x
$ r% q# H. i, M3 G; I感觉，现在不少人在挖坟。

1 R0 ?$ c: s$ |# O' X例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
" `( G" \3 `( |) S
! ~# h! [8 h* c对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
9 Y* l! i3 Q( H3 c* t2 j9 t
感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

6 ]# `( s- B2 T0 Q9 V对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

. z, H  w  ]: U, D8 A$ _
前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
7 `' d) E) f7 @0 |4 T( A2 ^8 NZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
- o' u' {  _$ O* k2 x6 Z
/ @& Y/ g! ^# N" x/ J根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
3 n0 k- j+ I- Y# X
$ ?  t, o' b3 O8 G+ |' E经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

3 o3 m' ]: }- M: Q+ d. b! zCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
+ k- z  N; d+ f9 [; A" O
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

: C' L$ T' ^2 R3 G  H总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
9 `+ f9 x# c/ R: w. q
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
6 l. j& C' v. F0 g6 A. z  V' B# D. r
. v0 }' |6 ^: J  |2 u. J& {呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
3 F" y. `+ \+ Z- b% X7 v去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

' W. K5 v  V5 B% D7 r$ T
嘿嘿，意淫，又见意淫。
% V- b# M  J5 W" U2 W这是EREB的数据
" ~0 D1 Z; k* Y9 lhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
, u; `4 e, `7 `  f: {3 W
' H. g: X3 j" e7 N+ v& OJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
" B9 G# \2 m5 z7 U# }) ZValue of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
% c2 c" s5 ~+ @' U) c4 O9 O- _+ OResidential average price         $341,376         -1.92%
- N* s5 ~$ r0 \9 U$ aSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
! W6 Y$ ]- P3 m, O& `' [! C+ Q/ |Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
- X2 N2 m1 q3 N! r. ~" j

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
% N+ }) r2 i8 B& E1 r6 Y
感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

/ p) n4 K4 D2 ~阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表

3 N: x% ^7 U  w: V+ n+ W9 y5 Y
嘿嘿，意淫，又见意淫。
* Y. j9 h/ R+ ?6 f2 x- I这是EREB的数据
! B5 O( L, u/ |5 B* Lhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
: z0 u& a, c; a. W* X
) P" M8 Z% h- M+ u: H5 ?# ~June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
/ n- p) L" {% g$ Q  E1 @你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
( R. t1 B0 R; x: q) T6 j2 N
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
7 q1 R& ?( a$ f0 ^" C. i/ u你的链接里就有每年的数据。

: S3 o- X, M; r' m0 C( D& n+ A
+ W; O- C$ O0 J; e+ T! h& H你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。