估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
: w) \& I$ x5 ?0 v6 S3 L) @

  q; N: r2 n* E% B+ m2 }
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

( s1 @5 X, w2 h看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
, _3 u0 o/ u5 u
看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
& z  ~8 l( j3 t! k% A* |7 E* ^很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
8 K) X. r0 g  Q& h; }6 @这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
4 T2 @* }( h: X6 c) \
- C' E) _- }' P- g3 `看来你对住房的要求真的不高。

! L* L, h; Q, |2 w6 G& c3 N2 {, S
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
$ L& Q$ W+ }2 l6 e% z
- F, A, v+ b1 e! t! b) n. v; L
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

. o0 [. I9 }$ k- @, @  R你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
6 D+ Q. N( p9 ~5 A+ J
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

  t" Z2 T( o( b9 P0 F有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
7 |! B2 E0 E$ W. y( z
Housing slowdown spreads across Canada.
8 u- W: ~0 h/ X8 X, i
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
* `& q, X$ K2 X0 \: S" G

  O$ W9 y5 j- x" ^1 w有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.
2 I0 l- X5 ^. ~9 l" X/ D
; D" H6 V1 M# K, Ahttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

% W, N& P* G# ]0 t7 d这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
3 q% o& s8 \8 }: U
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
# m) N8 V1 [" u& d/ N0 E去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

; t  V* ^4 P3 d7 D' t& }; v) O* v3 R8 ]7 \这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
, G$ i0 Q, B3 b9 L+ R8 p2 A9 n$ V% ?
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表

# r0 E/ D( ?7 J
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

! v& H& S5 U& ?" r7 x# `你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表


这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

' m; r3 a# b+ W, Q( D很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

$ K2 ?1 f4 A& D8 F+ q
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表


' x; M) R3 M0 h3 `/ i去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
) k5 X8 b+ Z7 g) @# U) \
: ?5 z! q: a; k0 ^% q不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
2 h. p" C. z/ |+ u3 w& ~3 P他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

5 \: S. T% w6 S6 B5 m3 N! O- H% o
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
0 I& B+ \& I# ?. ?& ^8 D我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
# k8 d; W9 X3 {( [/ Y0 z警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
8 B$ @3 F$ o) a# k& m; P不要这么说，
6 ~' M. D. I+ Q( G: \他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
+ C: O6 a" f0 T4 o; b4 g理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
3 Q+ b  M7 ]7 w+ Q; L3 Q现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
$ Z7 d; Y( Y3 v1 G看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
" U% G2 A/ ~% p" r+ o# G# W/ Q支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
: j/ Z0 G0 |- w6 C看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

2 l3 T- x$ C; |" ^3 o2 E/ C经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
* i- l& a5 J) f8 [  `4 s3 m) s4 x% @5 e
+ u) s1 o6 I0 e, }$ K* Z1 [/ K! o例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
' O/ o( t+ l0 p# V, z% \
8 j- w& D( `3 }) |对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
0 h  b" h  C( w# V3 R
! r9 X% x6 [% |房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

+ i' J- y( i% J$ T- X, t, [
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
6 o. m6 m, O! n2 O% G- n
. E# @% U3 E4 L& v% a7 S9 ]感觉，现在不少人在挖坟。

; ~! |0 K& W  W; |  I4 b5 d/ n例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

8 g% k2 l- c/ I8 Q对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
: E" D' D( ]8 V# p. qZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
; z/ j# s/ b  l/ a
* ?/ H! I" v4 B2 Y( }1 A( a根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
3 F& i* N  q9 `8 f
# Z8 s4 k! E( C$ Z4 D7 r; W7 h" @经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
! Q4 V- `1 k7 t9 S1 [  e
* x( M' S+ q3 c$ ]$ P, l5 L边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
- E3 W  ?9 z. _! }6 M: t
. b  v- G% M+ S[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
/ P3 D$ C8 Y! V9 Q! C. H" t' i去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
- E- ~: b; h& b0 F5 ]/ A这是EREB的数据
- |; Y/ s. x3 [) ^http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
4 p7 `, X0 w1 C7 _不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
4 s0 |/ o, K8 I" X+ [
2 v% x6 K7 k* c6 U1 }5 YJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
9 r2 w+ h' H7 D1 D. ?0 LResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
# a- y) \$ {! ?6 |; w! J6 Z% NResidential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
: h' T/ N1 G6 w) p8 w8 s" `

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
  M$ m' G. W/ _
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
4 q$ j( L# h' ~% n- _

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
" a7 r1 [6 t2 v; `$ uhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
; ^0 }# J8 h2 p
June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

0 c3 c- R9 ?" e9 v2 J你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
. `- a7 W% j# p; O* L% x你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
# w0 V$ ?7 A" V" E
) C3 d7 f# v6 A' ^, D0 |你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

  R- ?% q0 R* L. f* X* N你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。