估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
+ R* x9 {; G6 S7 C
5 w6 A- T( G, N: v6 W  M/ }1 [
% X# `5 t$ r, _
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
4 Y6 C3 b: l% J4 d5 F" t6 m
# v9 B8 L1 @1 l% h: n; K5 ^: I! E看来你对住房的要求真的不高。

3 Q, }  W! Y7 Y, r- B我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
7 H& Y+ C$ }: j# ?我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

* i8 c0 Q' B3 z4 h你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
6 `1 \7 Y8 ]& P+ {4 Z' Z这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

- f; d, G7 W% D, |看来你对住房的要求真的不高。

: O8 C; x; ]# F
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

% }+ T6 {% b+ b2 l. a[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
/ u1 q8 f% ?5 x. Y
5 e; i3 z5 |, }5 o
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

+ H' n( l; x# F5 c0 x' l4 @你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
- E/ m' G: b( D
' j  T! x9 ~( I9 D( U4 ?0 L; L你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

9 B0 V* t  V" h0 A6 M6 M1 k8 f有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
1 ~: @6 o4 t; A) f
Housing slowdown spreads across Canada.
8 M6 l! Z2 k; u) _: Q" X* u. A2 P
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

  P8 y3 _9 b  s' F+ q[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表


有没有可能看看今天的报纸

; B& b! I& u$ A9 ]# b" LHousing slowdown spreads across Canada.
/ t/ R9 f# f9 `
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

7 r" V5 b5 e. H( |& w这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
9 K+ v6 r; w" f/ S' K; D9 w/ c毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
, T. H9 d: o0 j
# e% S% j% w, b1 v这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
, D& U! z! x' |1 D% [3 w9 d  W* Z) l0 W毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

8 a: A  I4 p/ o* v$ o' d8 v6 L& ]
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

7 @  h1 q  [, e) Q这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表

) b1 f! j2 n. B
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

2 e' }* W2 p2 P- E$ l9 L7 u2 V[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
( S  _! @1 I! [, B$ m

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

6 g' E2 Y* |9 n1 p. Y" E很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
# o" J) C$ ?! j0 M9 g
3 M  n0 {  ?3 W! ]9 @& L你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

7 s/ Z7 Z" p9 l, v4 m8 ]
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
* R, ^. q" }9 }- k/ O1 d

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

" P2 n- E9 P' C* X% J7 F不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

1 w7 d+ Z5 f- Y7 ]/ h不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

* b- U0 S; N9 {# J5 Z
. o% |! }' I) P" m+ u4 L  b! ]5 z见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


% v$ ?  n" M; t$ ?" |见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
3 S: T% j* ^, M" s& M% x1 x$ x) ]& I新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
" m8 c' n$ A5 V* m* a# \7 C0 ~+ G不要这么说，
, K1 L: O9 h  [* u2 S他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

: T0 M4 E3 A* ?6 e# \+ N' _+ f你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
/ j. {* Y4 N" P) N( a9 m# `) N; g惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
' O4 B6 D! ^1 S7 a2 a$ C5 t' j现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
$ Y. w5 w! h( [  G/ e9 |! I看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
$ X) h9 g2 ?6 ^0 ~& D, o' y看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

: C. N' n! q( j经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
4 p# r' I) [/ ~- o/ L; ^3 u
) N% V, I% @9 n+ J& w$ k感觉，现在不少人在挖坟。

6 ?5 F9 t& H  U例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
% ~$ p# ^* D! l
! O% W+ ~. v7 N+ D! |对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
6 a: H, c/ }2 K4 D2 s5 g
" \' j) c( K+ m  ]. f例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

1 E6 x* J4 [" P7 i! T% |) [
前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
. J. S* `9 L2 g1 O  K# Q! L% _% NZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
; q0 i" ]$ c2 _  ~4 m# J) h
4 e4 L) k) |+ f- m- @) ^: j+ N根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
: S. ?4 Q/ N% U
  @' d! y. ]6 G/ S/ G+ x/ S3 `经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

1 ^- I! a" M/ |' [, C但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
  T2 A# ]7 a% _) O
总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
# w; l% q2 A. h( E" w/ ]& p
  G6 o# t! |! v8 X[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
5 `9 s2 O7 w6 O5 N
1 I: e& L9 V# v' w* a! d: \呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
, A8 j" K5 X0 ~) F不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
4 E3 w+ H0 F" Yhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
1 w/ [% L2 r! \- v! W不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
+ h* E2 P, R" L! V* e/ I9 A  A! d: o
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
4 g2 L% u( C- Y0 q( BTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
" E/ l' I' G! a! w% F  ?$ ]Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
' u6 `1 C! G. A+ n( CResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
( g7 v$ H( O2 w' C. x$ DResidential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
8 A8 a+ t: n9 F- Q) U- ?; z
感觉，现在不少人在挖坟。
# b/ `. ?: b: x
  H9 q2 A1 Z2 g例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
/ j( o4 e% P7 s% z9 G  [
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
/ w5 f3 p5 w9 V. S希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表


嘿嘿，意淫，又见意淫。
6 k2 I8 W4 y4 ^  v8 m这是EREB的数据
* T5 t0 s2 f7 z2 H" L0 e9 Dhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
& Z4 ?' ], @# O. T7 e( z6 ~; B不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
" F6 F8 |+ d0 e% K; ?+ t
June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

4 O% c6 H) p7 {5 e" o9 A你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
+ X( `6 V! _3 e1 ]- ^
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

7 l7 ^4 W% e9 N- j* [$ E
7 ?- N3 }' J2 S6 |2 j1 d/ |你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。