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楼主: 油沙工

见血的教训,过来人看房事!!!

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发表于 2007-10-5 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。
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发表于 2007-10-5 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 愚公 于 2007-10-5 19:32 发表
2 n  k- D8 z- k/ P: m) k据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。

. d5 `5 z! U3 L$ h
5 e: t9 F7 I1 _/ _( ]2 P5 T我也听说过,无可考。铜管总比PVC管好些吧
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发表于 2007-10-9 16:28 | 显示全部楼层
如果买房子自住,就要根据自己的需要;高人有过比喻:就像乱世中娶媳妇,你能因为说世道不好,该娶媳妇也不娶了,日子不过了?, X- M1 l3 `# ~
如果买房子投资,就要谨慎.任何投资都有风险,不管是股票还是房地产.了解经济原理才是王道;听小道消息总觉得不大稳妥.
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发表于 2007-10-10 10:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
帖帖精彩。坛子里真卧虎藏龙也!
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 楼主| 发表于 2007-10-12 19:31 | 显示全部楼层

谢谢投资大师

原帖由 今天闲着 于 2007-10-4 15:36 发表 6 Q4 u0 a3 r: p5 D0 c0 @+ ?
. g- a2 \9 {0 _  k9 _. a5 p; G

: }8 @: M0 G' c' w+ x ( x" K" R5 O3 m2 P& x! y( B
3 D  d+ }5 d/ i5 r3 t2 ]
市场的转瞬无情确实会有所得有所失. 楼主善意与大家分享自己的经验,赞一个. ) J1 E9 ?9 t- L: H2 i
9 }  x! F' @4 @6 ^+ y( k9 S
这个帖子应该加入精华.

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发表于 2007-10-15 12:07 | 显示全部楼层

LZ请慎用"房事",别有词意。

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发表于 2007-10-15 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 油沙工 于 2007-9-18 23:11 发表 1 \% Y# o2 `; j' O

  v; K  D3 c3 R5 F1)买房子好坏,挣与赔,主要责任还是在于买家本人,要看自己的眼光和运气,经纪人没有强迫你必须买0 c; A- x3 ^( G, R
2)经纪人不是神仙,他们的意见仅仅供买家参考,主意还是自己拿.在6月份,从省外移民和国籍移民络绎不绝来到这里淘 1 k: N% M; {! j/ e  z; y& T! m
...
& u" d- g5 L1 |, v) u* f记住--好汉总是埋怨自己,赖汉总是抱怨别人!
5 s3 A& c8 G8 Y7 B/ }% q) m8 @( O
( i8 ]- G: O2 `/ Q1 U" q5 D
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 14:29 | 显示全部楼层
翻出老帖子看看,蛮好的,呵呵。
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发表于 2011-9-25 19:32 | 显示全部楼层
买房子是一件大事,应该多问,多看,多思索!经纪人的话不能全部相信,但是全不相信,他们的意见仅仅供参考,主意还是自己拿.
2 s5 [; X* N7 C$ B5 v油沙工 发表于 2007-9-15 08:52

& {# r5 l' M" |) T% G( Q
8 W; M  G$ F) h 7 j6 ^. N4 ]/ o  }: ~; G
我就是6月份买的房子,房价即使摆在现在也不见得买贵了
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发表于 2011-9-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种帖子看看也好,可以看到很多过去的讨论....包括当时我因下跌论曾经受到的大量围攻! 哈哈....
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发表于 2011-9-25 22:55 | 显示全部楼层
100# 醉酒当歌 : S0 C$ _2 g# D8 m
1 z$ f$ a0 n* M* Q$ \3 V5 V5 Z

& G1 N% i" @: c3 _, }- M9 W醉酒回来了, 这房间准跌。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 16:31 | 显示全部楼层
同样结构的,即使是相邻的房子也没有什么可比性;更何况是不同结构的。 你喜欢的就是最好的,就跟找老婆一样。
( l7 {' K: v3 [! o/ ^% m. K9 Y9 b  S7 |) q" s( t) E+ i
看看以前的帖子感觉也挺好的。
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发表于 2011-9-26 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实呢,我不是一直的看跌派,因为市场有个调节的过程,06年的疯长,经过了5年的消化调和,我觉得有房子需要的话的人,可以慢慢地看房子,完全可以考虑买房。因为经历了这几年,你的首付可以多付很多了,贷款利率也不高。所以整体来看,比06年疯长之后买房的人,要理智的多很多。# I$ v4 K# q; Q3 s& x( z7 J6 I

/ X7 B+ E% K9 v4 U* d
100# 醉酒当歌
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醉酒回来了, 这房间准跌。
9 O' O. x' n( M% P4 t兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-27 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
100# 醉酒当歌
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醉酒回来了, 这房间准跌。# b5 t" q! [" I+ d5 L. Q
兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
; u! T$ X. b2 O
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-27 13:44 | 显示全部楼层
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价........... ...........~
0 `( {0 v2 X$ c2 ?2 ^& i猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50
5 W4 H3 m8 w. ^+ R$ J2 J
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 21:10 | 显示全部楼层
说得对,我提醒大家就是在房价涨过之后, 后来证明了这几年都没有涨反跌,我就不用高声证明自己预测英明了,因为群众的眼睛是雪亮的. www.bobtruman.com的统计数据也会证明我当时说得没错。。。) M. u5 q; }$ l- P0 `! C; j
0 L1 `8 ~4 L6 X, }7 o
现在我出来说,是因为我认为5年的时间,把当初06年半年的涨幅消耗差不多了,那么将来慢慢涨成为了可能,但是具体哪个时间我还不那么清楚,就是感觉若是真有买房子的需要而且可以支付的,可以开始慢慢看房子了,但不要过急,因为过去那种疯长,短期内不会再发生了。1 `( ^2 R  H8 ]3 w( T
# l% J& K# L" |
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~   m  V5 ]$ F3 w# j! @; z
猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50
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发表于 2011-9-27 21:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 22:55 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.
* l& i; q( n7 [- z5 \( u  X% D0 G4 L6 s  @: N: X
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
/ c5 q1 p7 J( y7 H7 |. e小黄 发表于 2011-9-27 22:13
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 08:02 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.# M  i  z/ r. ]! U- j: f( |" E

. I/ r! L( E( p' S8 m# W% w) s5 l. \  O8 Y
醉酒当歌 发表于 2011-9-27 23:55
# d* y; B9 @0 R$ ]0 S
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-9-28 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我靠这帖子也被人顶起来了。8 n" C! Y6 _" c& ?0 T
醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。' d7 J: i4 _( F
真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据说现在房子已经换到80万的档次了。9 c7 n: x, f  x9 N
随便问一句小黄,你们家谁做清洁?
' v0 n+ a8 p2 \9 e) ~你个没良心的,也不怕把老婆累死。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 10:44 | 显示全部楼层
阿紫不早都上兔密林了吗?我家清洁好办。加大周期阿。兔宝宝一周清洁两次,我四周清洁一次。相差八倍。
1 b' R. K: g, X! o2 W3 m+ s
/ g. e0 ?" b8 h* s4 @3 y' x其实真正牛的是小黑碳。内天我逛某开发商网页,发现一些地是被一个没听过的builder买了。一搜发现是小黑碳的公司,上面还有她自建房的图片。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-28 21:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-9-28 22:08 编辑 4 U. [! s4 s3 w: ^
# `2 A/ {& M' _" j
我不聪明也不笨...我就知道一个简单的道理,这世上除了年龄只涨不跌,股票和房地产短期内涨得厉害的,必然下跌或者几年内调整来消化那种疯长....就是这样的简单一个道理..7 [# `+ w$ P0 w) N
/ S) R) v" o  [. k( k; N
我靠这帖子也被人顶起来了。
( ?1 Z8 o, o1 Q  J( A醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
" k5 X9 ]; B  g5 B5 s$ h$ x$ g2 N真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据 ...
: L# {1 ^6 u: G( j8 T紫光 发表于 2011-9-28 09:27
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-9-29 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2011-9-29 12:22 编辑 7 L! F. j7 p0 r0 f! S( W; v- b

! H! G. E" a0 G, ]; {股票跌了80万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:53 | 显示全部楼层
股票跌了80万
, e: x, b/ ^" a8 J; B, W3 c* K; uBecks 发表于 2011-9-29 12:21

5 q* W6 B# O) ^" O/ d4 ~( X  围观有钱人。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-2 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 08:11 | 显示全部楼层
股票跌了80万% e( D' P% b3 N; L
Becks 发表于 2011-9-29 12:21
1 z& l; f7 S6 b7 X- v3 V& J

8 L& H. Z/ I, \9 m+ ?: f赫赫。安慰了。
5 }1 P5 _. N9 F; L& n' `你虧得比我多一點點0 r( ^' K1 f% }% x1 k
看開一點,心情會好些。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 11:40 | 显示全部楼层
今年的油沙白挖了,全给人家了,仅此而已!明年继续挖!
5 q3 D( [4 _* c8 w4 u4 X& X' `油沙工 发表于 2007-9-15 09:03
( ?( |4 b& ^0 E
楼主真是少年不知愁滋味,羡慕中。。。。。。。。
+ {; d4 h. B: A" F+ x* @, H我和你算是半个同行吧,不过我是从事常规原油行业的,唉,现在虽然收入不错,但大家聚在一起或协会搞活动的时候,都对未来很发愁的,如果原油再跌,裁员啥的都要来了,而且会以你们油砂业为开头,你可以看下你们协会的统计数据,当原油价跌到一定点的时候,开采油砂就会亏损,有些规模的公司就要倒闭了。
" z* L# Y+ X6 R不是打击你,趁着能赚钱的时候多看看别的方向的工作,多攒点,让我们一起祈祷经济赶快复苏,油价赶快上涨吧。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 20:21 | 显示全部楼层
我曾经很无耻地想过,要是中东包括利比亚那边的产油国多折腾几年多好啊,原油价格就能稳步攀升了,也没有那么多对未来工作和经济的担心了。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-5 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-5 22:14 编辑 . P  p) N1 }4 S4 P; `3 m
3 s4 G4 A: b- ^% Y
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。
$ X! q% J8 P7 m
' n0 I( L) t& p
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
$ j4 S4 h- _. ?% k; K4 R小黄 发表于 2011-9-28 09:02
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-7 07:04 | 显示全部楼层
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。5 N% X7 p  P* t! f: V

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醉酒当歌 发表于 2011-10-5 22:12

; T) {' R% A. P; U3 ?$ N现在还有人把巴菲特当股神呢,人家的公司在这次金融危机中一样亏了,得了好处的是那帮以索罗斯为首的卖空次贷的人
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