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楼主: 油沙工

见血的教训,过来人看房事!!!

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发表于 2007-10-5 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。
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发表于 2007-10-5 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 愚公 于 2007-10-5 19:32 发表
% p! F, K, y  U1 Z0 H! F据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。
% q, h; N  O# _6 R/ \% o+ h/ r
0 j: n4 Q5 G  g8 ?+ ^4 j' N/ V: ]& r
我也听说过,无可考。铜管总比PVC管好些吧
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发表于 2007-10-9 16:28 | 显示全部楼层
如果买房子自住,就要根据自己的需要;高人有过比喻:就像乱世中娶媳妇,你能因为说世道不好,该娶媳妇也不娶了,日子不过了?
' p3 P' @* C: i1 x( a7 `6 C如果买房子投资,就要谨慎.任何投资都有风险,不管是股票还是房地产.了解经济原理才是王道;听小道消息总觉得不大稳妥.
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发表于 2007-10-10 10:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
帖帖精彩。坛子里真卧虎藏龙也!
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 楼主| 发表于 2007-10-12 19:31 | 显示全部楼层

谢谢投资大师

原帖由 今天闲着 于 2007-10-4 15:36 发表
  ^+ ^; C7 {( U" D4 ~: _0 s% ^
: l/ Y2 k9 d! H; V' ]9 h
" g! q3 t" t/ a. E3 n% V, Y" A 2 N' ]% D" R- _8 o& b6 z$ D! U7 Q6 o

8 x0 l$ J: ~/ \3 \& B" x市场的转瞬无情确实会有所得有所失. 楼主善意与大家分享自己的经验,赞一个. # k2 \' S' |3 t  D; J
: u- ~6 N& P) U) e5 z
这个帖子应该加入精华.
) h: _: ?  r6 U7 n, [- T; c- ]
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:07 | 显示全部楼层

LZ请慎用"房事",别有词意。

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发表于 2007-10-15 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 油沙工 于 2007-9-18 23:11 发表 6 ?! T# _# Y1 V/ O4 O+ P

* g+ h$ M' @. L0 l( |/ s1)买房子好坏,挣与赔,主要责任还是在于买家本人,要看自己的眼光和运气,经纪人没有强迫你必须买2 M) a8 S* `' V6 @. f$ a$ J
2)经纪人不是神仙,他们的意见仅仅供买家参考,主意还是自己拿.在6月份,从省外移民和国籍移民络绎不绝来到这里淘
; L2 e0 }/ d3 t- T0 i% g/ ]: S& W) |...5 X7 _9 j0 i8 E6 i: h3 b
记住--好汉总是埋怨自己,赖汉总是抱怨别人!
7 O( `' i" ?0 H/ ]# z

1 a9 K/ |( t3 \7 g; ?
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 14:29 | 显示全部楼层
翻出老帖子看看,蛮好的,呵呵。
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发表于 2011-9-25 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房子是一件大事,应该多问,多看,多思索!经纪人的话不能全部相信,但是全不相信,他们的意见仅仅供参考,主意还是自己拿.* [/ G6 u3 N0 J
油沙工 发表于 2007-9-15 08:52
9 h1 D: `8 }! Z$ ]5 N

3 N' M: {! _+ F# X
0 h, i. @+ N. U) i* s/ ?我就是6月份买的房子,房价即使摆在现在也不见得买贵了
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发表于 2011-9-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种帖子看看也好,可以看到很多过去的讨论....包括当时我因下跌论曾经受到的大量围攻! 哈哈....
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2011-9-25 22:55 | 显示全部楼层
100# 醉酒当歌 $ e* C$ ?% u* D; q; _  t5 c

8 K+ K5 N8 u" b( s9 X
! G% X1 M3 ~% y) g( P' P醉酒回来了, 这房间准跌。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 16:31 | 显示全部楼层
同样结构的,即使是相邻的房子也没有什么可比性;更何况是不同结构的。 你喜欢的就是最好的,就跟找老婆一样。
8 O6 H$ c% a* y, w' D
2 @) q: J$ t* v1 u5 l1 w" `* l* p看看以前的帖子感觉也挺好的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-26 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实呢,我不是一直的看跌派,因为市场有个调节的过程,06年的疯长,经过了5年的消化调和,我觉得有房子需要的话的人,可以慢慢地看房子,完全可以考虑买房。因为经历了这几年,你的首付可以多付很多了,贷款利率也不高。所以整体来看,比06年疯长之后买房的人,要理智的多很多。
7 f3 e% A, i" k7 Y: N+ M& d
- w5 ~/ }2 X4 M* u
100# 醉酒当歌
9 ~9 q4 g. n; [, J% T) I, `( x& E) R# Z
# f" K. F! o( k$ C, {
醉酒回来了, 这房间准跌。! D+ R* u9 z2 ]4 _: o" V7 f
兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-27 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
100# 醉酒当歌 ( W2 l9 n1 C, i* }! q  Y5 v& ^1 }

1 ?+ W$ P3 X( A6 f% f1 k. j7 g% S8 H
醉酒回来了, 这房间准跌。
# s; d- C! d+ P6 J兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
: _* X9 p0 N/ V7 Z- X
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
大型搬家
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-27 13:44 | 显示全部楼层
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价........... ...........~ : U2 r- C5 {% N- l  h$ @
猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50

0 [, L; I7 I3 }8 G( ?6 P6 r
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 21:10 | 显示全部楼层
说得对,我提醒大家就是在房价涨过之后, 后来证明了这几年都没有涨反跌,我就不用高声证明自己预测英明了,因为群众的眼睛是雪亮的. www.bobtruman.com的统计数据也会证明我当时说得没错。。。" ]  j6 |7 z! X1 c
' u' y' t) p% P
现在我出来说,是因为我认为5年的时间,把当初06年半年的涨幅消耗差不多了,那么将来慢慢涨成为了可能,但是具体哪个时间我还不那么清楚,就是感觉若是真有买房子的需要而且可以支付的,可以开始慢慢看房子了,但不要过急,因为过去那种疯长,短期内不会再发生了。
7 i, _8 ~; H& Q! Q( c3 U
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不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~ , Z, O* m6 t' ~- j, |# `, G8 i2 q4 @
猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-27 21:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 22:55 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.* ?6 R$ F) A2 u* p1 F- W$ J

# N( A- |6 D% A1 [
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?! g0 C2 ~9 P$ \3 E6 R  m
小黄 发表于 2011-9-27 22:13
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 08:02 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.
: E+ G7 d# x. g8 ^; D0 h( Y- L' O/ d* w( V5 G" N: h7 s# q

- v( \, j- d" X1 [) N; G$ I醉酒当歌 发表于 2011-9-27 23:55

4 d- e# o* m8 b  R4 W) v不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-9-28 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我靠这帖子也被人顶起来了。
5 ]; }; [# t, d# h5 ^* J/ Y醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
0 [9 Q( e& e5 l  i% y, d( Z真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据说现在房子已经换到80万的档次了。( W5 j4 E; r+ o
随便问一句小黄,你们家谁做清洁?$ K& l% q" `& W3 C1 J
你个没良心的,也不怕把老婆累死。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 10:44 | 显示全部楼层
阿紫不早都上兔密林了吗?我家清洁好办。加大周期阿。兔宝宝一周清洁两次,我四周清洁一次。相差八倍。. v2 g9 k: \+ I4 E- i3 B8 r
* w) G" X! ]- [2 c5 o& @) V9 l
其实真正牛的是小黑碳。内天我逛某开发商网页,发现一些地是被一个没听过的builder买了。一搜发现是小黑碳的公司,上面还有她自建房的图片。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-28 21:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-9-28 22:08 编辑
# w8 ]* c3 D0 B* {6 B
- A4 F- z$ D# P我不聪明也不笨...我就知道一个简单的道理,这世上除了年龄只涨不跌,股票和房地产短期内涨得厉害的,必然下跌或者几年内调整来消化那种疯长....就是这样的简单一个道理..( X( G6 C3 }# b8 Z* Z

' c3 u- J$ B& q) t. E$ Q
我靠这帖子也被人顶起来了。
% s2 O" k" H* A( |8 k醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
; X  f, b4 d$ K真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据 ...
( A8 N% q! @& l4 c紫光 发表于 2011-9-28 09:27
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-9-29 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2011-9-29 12:22 编辑
2 q3 F( Q: q' e* [% H# U7 a# v7 S7 }# P. G0 _/ a/ A6 w
股票跌了80万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:53 | 显示全部楼层
股票跌了80万/ H1 x' A# ~8 Q; L  V& o1 k5 X
Becks 发表于 2011-9-29 12:21

' d# ^1 v/ b3 u, }  围观有钱人。
大型搬家
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-2 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 08:11 | 显示全部楼层
股票跌了80万, K, R; m1 x+ ~0 F
Becks 发表于 2011-9-29 12:21
" u! Z. F9 _% x! b3 w( ?# X

& `: X1 f) |9 x$ u赫赫。安慰了。# u2 }$ m" k' e3 D5 ?
你虧得比我多一點點0 ]5 y8 p2 Y! Z- P6 g/ k
看開一點,心情會好些。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 11:40 | 显示全部楼层
今年的油沙白挖了,全给人家了,仅此而已!明年继续挖!
% I) ^! s# A( X油沙工 发表于 2007-9-15 09:03
# ?$ E9 Q. o2 N
楼主真是少年不知愁滋味,羡慕中。。。。。。。。
) \( G* ~) u' B: @: E1 w我和你算是半个同行吧,不过我是从事常规原油行业的,唉,现在虽然收入不错,但大家聚在一起或协会搞活动的时候,都对未来很发愁的,如果原油再跌,裁员啥的都要来了,而且会以你们油砂业为开头,你可以看下你们协会的统计数据,当原油价跌到一定点的时候,开采油砂就会亏损,有些规模的公司就要倒闭了。
2 }, }4 W6 u- ]: X6 M; I+ |不是打击你,趁着能赚钱的时候多看看别的方向的工作,多攒点,让我们一起祈祷经济赶快复苏,油价赶快上涨吧。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 20:21 | 显示全部楼层
我曾经很无耻地想过,要是中东包括利比亚那边的产油国多折腾几年多好啊,原油价格就能稳步攀升了,也没有那么多对未来工作和经济的担心了。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-5 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-5 22:14 编辑 ( l8 C, I7 K2 Y6 ~" I4 c) B6 |

  m3 e6 U. Y8 O. W1 u& h; Q你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。
1 y8 C, j  X  v& {, v/ ?% f. v0 Y/ B& n& L
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
2 N# V# o  \, e4 U  A2 S$ ^小黄 发表于 2011-9-28 09:02
理袁律师事务所
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-7 07:04 | 显示全部楼层
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。
5 I% F% R0 o  B; V
, J& q: m- n, k+ W# F6 U  Q* J# j# y3 _5 {
醉酒当歌 发表于 2011-10-5 22:12

! L: J# k  w# ?9 ?0 K* L现在还有人把巴菲特当股神呢,人家的公司在这次金融危机中一样亏了,得了好处的是那帮以索罗斯为首的卖空次贷的人
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