什么时候才是买房的时候？

陪读老公

一般都是瞎猜。

陪读老公

说话较谨慎。
' [7 L% E) }1 n/ z  P换句话说就是随大流。
+ @7 U. m3 h; |7 }4 n; o一看就是随口一说，不是专业人士，角度较浅，且没有太多数据分析。
" _0 M/ D5 y9 q8 |支持所有关心大家钱包和精神生活的人。

三生饮者

这样的问题也要回帖，俺鄙视你

陕西闺女

云来了月弯了,
& X/ x8 @0 |2 q7 |! r. C山现了水到了,
君早做地主了!

samxin

kkkkkk

牛肉粉丝

原帖由 云山水月 于 2007-12-26 15:17 发表

这个的确是见仁见智的地方了。虽然偶还是不明白你把钱攥在手里的意义。

钱是不一定要赚在手上，但没有明确的投资方向的时候还是不要贸然下手为好。

michael-ye

kkkkkkkkkkkk

牛肉粉丝

原帖由 老杨 于 2007-12-26 15:56 发表

" q+ `7 S1 l- i2 Y9 ?上面这段话写的有点糊涂，再补充一下：

8 R/ V/ v: ?$ B: M房子有大有小，有贵有贱。35万的房子可以租1600/月，20万的房子可以租800/月。在计算支付租金与支付猫给之的时候，应该选择房租与房子价格能够合理对应的。

1600的房子只是你每月付的贷款，买了房子地税，暖气及其他维护开销每个月平均250要吧。1600+250=1850，租个2bed的apartment应该是绰绰有余吧。就像老杨你发的帖子一样，租apartment比租house省心，舒服，不见得住house就一定比住apartment好吧？

dzw

瞧瞧吧

薄礼

牛肉粉丝

原帖由 云山水月 于 2007-12-26 16:06 发表

1 Q3 Y% u7 ]# w! y我对牛肉粉丝的观点的理解是：
3 C/ [: z$ d- B: h* ]. p# @
租着住，住差点也没关系，不买房。首付、地税、采暖等都省了。所以手上有大把的现钱。

* ^# ~& `$ c$ K0 }, s: L我不能理解的是：这钱放在手里做什么呢？
1 G, O# {% q) z3 y5 o% T
钱是拿来花的。钱放在帐上，只会是越放越少 ...

钱放在手上总比盲目的投资好吧，如果买房子能稳赚不赔那我也去买，可谁又知道房子到底是会涨还是会跌呢？
住house就一定会比住apartment舒服吗？
钱可以投资的地方很多，我的意思是不一定要投资到房地产市场。
+ x5 m$ }! n4 [  Y2 Z" I没人能知道未来房地产市场到底是什么样的走势，也有可能象你说的会继续攀升，那我就愿赌服输，离开这里。如果房地产市场跌了，工作可能不保不说，还要继续支付那么昂贵的贷款，到时还不欲哭无泪。
我不象你们来的早，买的时机好，既然我来的晚错过了买房时机，就没必要冒着踏空的危险去买房。

老杨

原帖由 牛肉粉丝 于 2007-12-26 23:29 发表
' `2 f  ^# V4 \% X# s* z
$ ]9 [5 U: n) A  ]/ K; o' V1600的房子只是你每月付的贷款，买了房子地税，暖气及其他维护开销每个月平均250要吧。1600+250=1850，租个2bed的apartment应该是绰绰有余吧。就像老杨你发的帖子一样，租apartment比租house省心，舒服，不见得住h ...

我那段话写得有点糊涂，我自己看着都别扭，所以你可能也没看懂。我的意思是，如果你举例说35万的房子的贷款，那么就不能用租金800的房子去相比，可以用20万的房子去举例说明。

老杨

原帖由 牛肉粉丝 于 2007-12-26 23:39 发表
; x% t: R0 k1 m1 x+ N, k, p' O
; A/ z  e' a. b; B- Q% u6 B. j  Z. L钱放在手上总比盲目的投资好吧，如果买房子能稳赚不赔那我也去买，可谁又知道房子到底是会涨还是会跌呢？
# N+ r# }) h; P住house就一定会比住apartment舒服吗？
钱可以投资的地方很多，我的意思是不一定要投资到房地产市场。
...

钱可以投资的地方很多，这倒是真的。但云老板的意思，恐怕不是说有钱就去投资房子。

精品中年老男人

word

sdrfgsrrrrrrrrrrrrrr

ccvc

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周天

ltwyf

kankan

edmontonmyhome

toredm

等价格长起来的时候。

荣华富贵

channel1111

................

lakewood

霜之哀伤

看看看看看

松杉

kkkkkkk

潇洒哥

ANDREW

martinduwenbin

see what is going on

云山水月

原帖由 牛肉粉丝 于 2007-12-26 23:39 发表

* s$ Q4 }1 B* g5 i. v钱放在手上总比盲目的投资好吧，如果买房子能稳赚不赔那我也去买，可谁又知道房子到底是会涨还是会跌呢？
* z6 N' Y$ `; H  L1 Z8 \住house就一定会比住apartment舒服吗？
钱可以投资的地方很多，我的意思是不一定要投资到房地产市场。
...

如果有更好的投资去向，未必要买房子。这个完全同意。
% R. ]4 {& L8 C2 J
; ?* Q4 A/ \7 n- ~2 l, c5 O4 ]" Q没有没有风险的投资。但是买房子很大程度上并不是一种投资，而更是一种消费。既然同样是消费，买就比租划算，因为有个所有权的问题。

+ z1 K( \' L* q+ w3 K$ ~/ j所有权的获得有诸多好处，不单是一个资本层面的问题。比如自己的房子，我可以给孩子的房间把屋顶涂成天蓝，四周也涂上孩子喜欢的颜色，但是如果是租的房子，我就不能这样做。

假定房价随通货膨胀而上涨是一种普通的预测手法，在经济形势稳定的情况下普遍适用。当然您也可以赌注说爱城的石油经济已经走到尽头。但是“房价升幅减缓”和“房价下跌到原来水平”仍然是两个大相径庭的判断，这里只好说赌一赌了。

  F8 b2 s. X/ x独立屋和公寓只是取向上的不同，价格上并没有重大的差异，好的独立屋和好的公寓同样很贵，较差的独立屋和较差的公寓同样很便宜，在这一点上不是很清楚您试图说明什么。似乎这个和兄弟的观点没有关联。我所说的“买房”，包括公寓。

不过独立屋和公寓的比较也是个有趣的命题。应该说如果没有孩子，住公寓好些，方便，省事，冬天不用铲雪，夏天不用除草。如果有孩子，住独立屋好些，孩子可以闹，有后院可以玩，整体面积较大，可以摆更多的玩具。个人观点，仅供参考。

lulu