让通货膨胀来得更猛烈些吧！--- 续续

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-5-2 11:33 发表
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' y$ s/ \4 L: r7 s5 c9 q
Z买房后，会成为盼涨派，但未必是看涨派。

逻辑性强。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2008-5-2 11:33 发表
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Z买房后，会成为盼涨派，但未必是看涨派。

& v7 w" b3 H0 E# j) n8 k# Y起码有一点你事实上已经承认了（如果你买了房），那就是买房好于租房。

浪里黑条

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 12:57 发表

3 o7 T/ }0 H, e$ [! f  T& ?起码有一点你事实上已经承认了（如果你买了房），那就是买房好于租房。

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没明白这个逻辑。

牛眼熊心

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:02 发表


没明白这个逻辑。

2 m1 C9 N% r. i, T他不这样认为，还去买房子？

浪里黑条

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 13:03 发表
" J3 H$ P3 k: b( A! W, d
他不这样认为，还去买房子？

我觉得Z的意思是，如果他买了房子，肯定盼着涨，跟大多数人一样。
* v! G% h! r% K6 U: q: f0 J9 m
- S1 i# [# P9 ~但并不意味著：
2 Q/ |6 a' o# Z2 C) n& |% E
8 {9 o# K/ j$ d! B  w; `  R这样比租房好。
; {  p6 [6 c* }5 E6 I
5 V9 x9 i- V8 ]9 _8 c* S4 q俩事。

牛眼熊心

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:06 发表


2 q$ H* a( ~6 H6 @' C我觉得Z的意思是，如果他买了房子，肯定盼着涨，跟大多数人一样。

但并不意味著：

2 s, W% t) S1 \4 c" Q这样比租房好。
' H$ c# d' r, i9 i, Z2 C
' q: T  x; D; C俩事。

我知道他的意思，但只要买房子的人，肯定认为买比租好。买不租好不一定要用金钱衡量的，有其他方面的考虑。

另外我倒是不同意所有有房子的人都希望涨，如果长时间不打算卖的人，不希望涨，因为要多交地税。还有一些人希望换大房子，房子涨太快会拉开小房子和大房子的差价，其实对他们不利。

浪里黑条

如果不卖，获得的是心理上的舒服。如果卖，才是真金白银，是不是这个意思？

  V: l/ k  a! R' J就像国内有几个哥们似的，去年一个劲跟我说他们的股票有多爽，值多少银子了。
& k* P" N( a  {- Q- t+ R7 J, h2 r
今年没人提了。
1 y( f( }- ]7 e$ f! H" r; P, L
我一问，有的还说再等等。

我也不知道他们等啥。

牛眼熊心

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:23 发表
+ s' f: @" h9 d) Q如果不卖，获得的是心理上的舒服。如果卖，才是真金白银，是不是这个意思？

就像国内有几个哥们似的，去年一个劲跟我说他们的股票有多爽，值多少银子了。

今年没人提了。
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我一问，有的还说再等等。

/ }, R) y' E1 l4 k; U; E1 m我也 ...

对于不懂得投资的人，你前半句话正确。会投资的人，房子的增幅不卖也是可以拿出来的，然后进行一些更高回报的投资。
5 g2 V: V6 \0 p" O
$ n$ m! v9 ~' N9 M" _" `1 z2 R0 }, }说到股票，还是比房地产有很多优势的，虽然没有杠杆效应，但是不存在房子的一些制约因素，比如负担率，多贵的股票都有人买，10万每股的毕竟是少数。而房子超过负担率银行不贷款，个人也不敢买。所以说股票跌50%不可怕，总有涨回来的一天，房子如果跌50%就是灾难了，再涨100%是难上加难。当然，也因为这个原因，房子只能大涨，大跌甚至30%都很少出现，如果出现了，就是一场巨大的金融危机。

浪里黑条

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 13:32 发表

对于不懂得投资的人，你前半句话正确。会投资的人，房子的增幅不卖也是可以拿出来的，然后进行一些更高回报的投资。

% v' ?4 f8 M. X) R4 k$ x+ A说到股票，还是比房地产有很多优势的，虽然没有杠杆效应，但是不存在房子的一些制约因素，比 ...

) H. f9 b( R; i. w( N4 @+ g  m
那小条手里这将近2000加元的巨款，还是投资房地产吧。

紫光

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:44 发表
4 z& p& E' v, S9 D- V  X" O
+ Q; z) ]% V5 N, k9 l& X4 X
5 n5 r" y. \2 q( z: j! z那小条手里这将近2000加元的巨款，还是投资房地产吧。

4 e7 A; C7 x; @) ^7 \; V4 w2000少点，等有5000咱们再切辍。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-5-2 16:07 发表

2000少点，等有5000咱们再切辍。

还要他等几年！就不能拉一把嘛~~~哈哈哈

紫光

原帖由 上海菠菜 于 2008-5-2 16:17 发表
3 w" `7 n& k% C4 Q0 \
还要他等几年！就不能拉一把嘛~~~哈哈哈

2 M  d$ n& G) T4 u也是，买个20万的CONDO还是有可能的。
7 `3 H6 Q" j; S- T4 \3 y小条，下决心吧。

自由的像风

连死多头都开始考虑交钥匙了，
看来我需要考虑如何盘剥破产后卖方子的银行家了！

紫光

怎么过2小时还是这个回帖呢，踩下去。