2010 房市解决之道 - 临别一帖

Rapala

哈哈，看来是又踩人尾巴了，冒充专家的多得是，最后最害人。

总结一句，０９年楼主自己都承认预测不准，如果有人听，就错过了０８年到０９年最佳买房时期，那20１０年你就别害人了，不再跟贴了，有人要我拿数据我拿了，要我将道理我讲了，最后还会给我加一个无理取闹的帽子，我说多了没有意思，过半年后再顶这个我看来最没有水平的帖子来。

Rapala

别生气了，葡萄心理而已。
  }& |6 K; F6 ^% Hpchell 发表于 2009-11-27 13:50

9 [$ y! Z" f9 j5 T, p7 N你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。

三言两语

别生气了，葡萄心理而已。
5 O& y. `( q& z4 T; Npchell 发表于 2009-11-27 13:50

& e0 |6 y2 {% s' r
谢谢兄弟，我不生气。

只是看不贯这网上的几个人没事闲着乱放炮，一点最起码的礼节都不懂。现在不说他们几句，以后也没机会了。

紫光

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
0 B% x4 ]& R! R" H6 N4 {+ S三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

& Q( \7 |  g0 d4 v" j7 k no way. i will not tell you my address.
0 n' A/ z# T, q: T. B. w( h: SBut the tax rate is true.

pchell

你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。
Rapala 发表于 2009-11-27 13:59

你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。

白水

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

/ k3 @/ Q2 l: N下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。

Rapala

9 K0 a2 O, M2 h! C+ \& z2 A0 k

你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。
& D! b$ n# V. g' E  }! l$ |* ?pchell 发表于 2009-11-27 14:06

那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。

我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？

三言两语

你的计算是错误的，已经有人指出了，这里就不多说。
美国房价低，但是税高，要知道每一万块钱每个月的贷款付出大概70-75块（以贷款年限定）。也就是说如果能够剩300块的税可以多借4万块的贷款。而且这个钱好歹也有 ...
紫光 发表于 2009-11-27 12:43

更正你一下，可以说：“美国的房价低，但地产税率高。”地产税的纳税额不一定高，税收总体水平比加拿大低，而且低不少。

白水

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

; z8 Z  _. v2 L1 L紫光说的数据没错，其他省不清楚，萨省我朋友的地产税比这要高将近一倍，40-50k的房子要交6000左右的税，不知道为什么
- b6 |5 B- K' f7 k6 V
知道的是税有两部分组成，一部分和地产价值相关，另外一部分是社区公共建设。

Rapala

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

7 |: z# X7 a! ~主要他没有端正自己发帖的态度，不希望看到负面或者反面评价。我是open的，只要你说得有理，我就服你，我有错我坚决承认错误。

三言两语

no way. i will not tell you my address.
But the tax rate is true.
紫光 发表于 2009-11-27 14:03

5 W4 k7 r' b1 O: a
3 m- I  k  ]* d说了也没人去你家蹭饭。

要不就说说你家的Assesed Value。

白水

我有错我坚决承认错误。
/ k2 D& A+ h& d, F4 rRapala 发表于 2009-11-27 14:19

我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   

Rapala

说了也没人去你家蹭饭。
1 u9 K1 o$ h- ^0 P
要不就说说你家的Assesed Value。
三言两语 发表于 2009-11-27 14:20

+ k8 D  a" M7 N1 V/ t0 b5 a/ ?- l0 Q/ P我家０８年政府估价将近５０万，税大概记得是２５００到２７００之间，具体忘了，绝对没有超过３０００

三言两语

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过度开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。

Rapala

我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   
2 f! ~! v/ T! p' p. Y白水 发表于 2009-11-27 14:25

1 a0 O; U( Z/ O% j! {
其实论坛需要一个轻松的气氛，发帖只是表达自己的不同观点，对事不对人，并不需要吹鼻子瞪眼的。楼主帖子一开始就把我或者其他反对意见的人放到对立面，帖子又可以跳出太多毛病，忍不住我还是发言了，呵呵，性格使然。

白水

7 _6 K$ Z/ c/ R! j& B5 a

美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过渡开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。
三言两语 发表于 2009-11-27 14:36

天气好就是不一样，我看买买提上有个哥们今天还上了几条红鳟。太羡慕了
6 D! b- Q% {2 [1 o1 O
我们这，一个多月前，鳟鱼就冻得不咬饵了

Rapala

106# 白水
6 g# W, D/ x+ F3 U! M* w% T* ?0 ^
$ ~2 |! Y0 k0 h- ]3 p( }# G' n题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。

另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。

nowave

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。
0 ~9 M2 {5 j4 m3 z! y
下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
1 R( g; N( `: N! ^; ~* @白水 发表于 2009-11-27 14:07

8 p( x2 S& E+ z* U! h
白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵

白水

白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵
nowave 发表于 2009-11-27 14:53

我这是没事围观，都是性格挺直的哥们
+ y" N' L: {, x% P
0 l1 y; z3 M& C( H/ V# ~你怎么跑房版来了

nowave

我这是没事围观
7 T! l& v- p" o  z9 q/ m' U
) G. f+ [7 R  y# {你怎么跑房版来了
2 E4 x+ d' @. e$ c$ C" b白水 发表于 2009-11-27 14:58

4 A8 l1 n+ b* {# x: G围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿

# ]. g& k9 m1 q' R3 |9 l2 }/ Z) q不过绝对菜鸟，从来不敢开口

白水

106# 白水
0 \5 r. G3 g, v+ A' A  n; a4 l
题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。

  _0 ^9 l1 F5 v: Y5 G另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。
$ S: `) h, e$ Q: j( YRapala 发表于 2009-11-27 14:51

装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的

白水

围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿
0 D, t+ ]/ J# e$ I1 I
" k' y+ R+ ^1 N, X& N2 H1 q不过绝对菜鸟，从来不敢开口
nowave 发表于 2009-11-27 15:03

6 O* i4 a) M4 x  i2 V1 Q

Rapala

# f$ C  k/ Q/ U' M' J# E

装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的
: V. m8 n5 @/ [, M; R白水 发表于 2009-11-27 15:04

, w' _, \7 A0 G2 F4 ~/ |可以，但是你的船不能太重，要看这款承重，而且需要船配套的bracket.

三言两语

那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。
& |6 W' G* h, H$ `7 H" t5 |
我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？Rapala 发表于 2009-11-27 14:13

“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候铁人王进喜提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。

我在这里引用这句话是有多重含意的，本不想展开了说，但你一定要问，就简单说说。
1 B9 m$ ]: E# i, S( Q: R
这里只说打工一簇，其它阶层的就不说了。
" O& n5 E/ m" w; d1. 目前在爱城有专业工作的，不要等失业了再去美国找工作（楼上的Catty就是一例）。现在就往美国投简历。对工作要求也别太高，比现在收入少一些也无所谓，小公司也行，要想着那边的低税收，低房价，低物价。
& g9 e0 R6 v, V- ?! E
2. 夫妻两个有一个找到美国工作就要走，别一定要两个人都找到工作。到了那边，在当地找工作比在这里“隔山打牛”要容易得多。没找到工作的那一个可以申请Layoff，带着EI去美国找工作。最坏，还有房子上省下了的20万不是？
( s* d+ t; w; Q. p
3. 在美国有朋友的，可以用朋友的地址申请当地的工作，这样会有更多的面试机会，只是要自己出钱飞去面试。
6 J/ |1 h: T: C# D
总之，要以当年登陆加拿大的勇气和毅志面对这二次移民！

白水

113# Rapala

% F/ r0 l) e: _1 T/ r8 \/ a% k( O1 {没那么高级，目标下面这款，等半价呢，另外roof rack我车上有，糊涂了以为你说的是 top carrier

0 H4 {2 e# ^3 N0 e" b* t+ D; |http://www.canadiantire.ca/AST/b ... 3F-foot%2BCanoe.jsp
: p7 Z/ G7 _: w; r
$ h; s1 b+ e) H" _2 r

三言两语

% j/ X6 Q' a* o, p0 _& Y
我这地产帖让你们改买船了！

你们二位开新帖讨论行不行？拜托了！

白水

0 v) r4 {$ l1 ~0 L* l( c+ v0 Q

我这地产帖让你们改买船了！  
; C  f  \% o" Z5 x8 y三言两语 发表于 2009-11-27 15:21

2 C) Z/ J+ p% n* e) ~' u
  W8 r; d4 o  [' |& _
都是Rapala 非要给你牵线
' v. f! y9 [( c
撤了，你们接着讨论

Rapala

“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。

* ~6 N/ F' @3 q0 ]6 X我在这里 ...
三言两语 发表于 2009-11-27 15:11

( `  Z' C# f$ Y) q你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？
+ [1 m' {% ]7 `& C) u( ^" a2 B# p
- Z9 p% s6 s) y& _4 V) f" Z１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
) L. ]8 d! O% B/ J1 o1 {２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你能保证再找到工作之前，一个人的收入负担得起吗？难保生活质量
３。这一点不叫创造条件，只是找工作的方法而已，还是需要你的真本事，而且需要夫妻两人同时找到同一城市的工作。难保生活质量
5 [9 f, m, h) v
说到底没有逃脱我５０多楼的说法，小P我被冤枉了，你给各说法，我没有冤枉楼主！

三言两语

你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？
1 z3 K5 e* t2 p' X5 o' ~) }
１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
& `2 S9 a( `6 X  [9 |" `( \２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你 ...
' Q. d) O6 n8 O8 l. J0 t$ E( w9 NRapala 发表于 2009-11-27 15:32

& n. O! \( D; }你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？
8 K$ g3 B. `! |( }
去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远的眼光看大局！当然，不是每个人都能这样想问题的。

Rapala

( e6 V; b) ^7 U" N

你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？

去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远 ...
三言两语 发表于 2009-11-27 15:48

刚刚看的报道，美国有多少多少人连饭都吃不饱，这些听了你的话，创造条件去美国的人，拿着低工资，就比美国人好了？这些人不是大牛吧？
7 i+ a6 }+ f2 H( G1 J
+ \% J) s4 W/ M/ y' o, R3 P房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低，这些不是大牛的人，你怎么保证它们能在美国一直能工作？买了房子一年后失业怎么办？我告诉你，从那个时候起就算非法居留，一个月内限期离境,癞在美国不出来还行，一出来就别想再进美国了。有个哥们是活生生的例子，失业后跑加拿大面试，结果工作没有找到，被美国海关拒绝入境，最后只好待在温哥华，老婆孩子还在美国，房子还不知道怎样处理。

生活质量？你水平有限的人创造条件去了美国，每天担心工作和身份问题，赚的钱还不如加拿大，谈什么生活质量？