2010 房市解决之道 - 临别一帖

Rapala

哈哈，看来是又踩人尾巴了，冒充专家的多得是，最后最害人。

" u+ \: w+ ?$ b  J, @总结一句，０９年楼主自己都承认预测不准，如果有人听，就错过了０８年到０９年最佳买房时期，那20１０年你就别害人了，不再跟贴了，有人要我拿数据我拿了，要我将道理我讲了，最后还会给我加一个无理取闹的帽子，我说多了没有意思，过半年后再顶这个我看来最没有水平的帖子来。

Rapala

别生气了，葡萄心理而已。
pchell 发表于 2009-11-27 13:50

9 C; i: q2 c0 F2 C, a1 K3 i! `你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。

三言两语

别生气了，葡萄心理而已。
  ?7 k) T6 _( ~+ m7 v0 [$ R" Cpchell 发表于 2009-11-27 13:50

: J' M4 U; l0 F' R$ Z0 s4 e谢谢兄弟，我不生气。

只是看不贯这网上的几个人没事闲着乱放炮，一点最起码的礼节都不懂。现在不说他们几句，以后也没机会了。

紫光

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
3 m! f6 g$ L% p: f三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

! U% N$ V6 x1 G no way. i will not tell you my address.
3 J% Q  ?3 _6 \* A4 @0 z6 f/ yBut the tax rate is true.

pchell

你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。
$ O# W2 i6 h: T+ C* l; i+ rRapala 发表于 2009-11-27 13:59

- C% f+ e7 c; w% u1 I你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。

白水

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。
% H0 M! o1 p2 h$ B" S
下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。

Rapala

4 ]0 h9 ?6 n8 o  {: b6 P0 p

你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。
pchell 发表于 2009-11-27 14:06

5 r3 X' o9 n1 K" T8 q- U那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。

" s3 l, e3 d1 I8 X我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？

三言两语

你的计算是错误的，已经有人指出了，这里就不多说。
美国房价低，但是税高，要知道每一万块钱每个月的贷款付出大概70-75块（以贷款年限定）。也就是说如果能够剩300块的税可以多借4万块的贷款。而且这个钱好歹也有 ...
紫光 发表于 2009-11-27 12:43

更正你一下，可以说：“美国的房价低，但地产税率高。”地产税的纳税额不一定高，税收总体水平比加拿大低，而且低不少。

白水

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

紫光说的数据没错，其他省不清楚，萨省我朋友的地产税比这要高将近一倍，40-50k的房子要交6000左右的税，不知道为什么
, r% L( T1 A) J. b# q9 N0 j: a
知道的是税有两部分组成，一部分和地产价值相关，另外一部分是社区公共建设。

Rapala

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

- B- x/ S6 K# ]3 c1 K1 x& p) y主要他没有端正自己发帖的态度，不希望看到负面或者反面评价。我是open的，只要你说得有理，我就服你，我有错我坚决承认错误。

三言两语

no way. i will not tell you my address.
But the tax rate is true.
紫光 发表于 2009-11-27 14:03

- E1 n1 {; _6 c说了也没人去你家蹭饭。

要不就说说你家的Assesed Value。

白水

我有错我坚决承认错误。
Rapala 发表于 2009-11-27 14:19

, i# t6 N! h* V8 z我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   

Rapala

说了也没人去你家蹭饭。
1 c: p& B) U; U
( |2 K. t- Q2 k( w$ \* t% k要不就说说你家的Assesed Value。
# h9 b8 i8 N: ^' Y/ p1 v% w三言两语 发表于 2009-11-27 14:20

+ D) j% ~! k$ d7 u9 ~2 X我家０８年政府估价将近５０万，税大概记得是２５００到２７００之间，具体忘了，绝对没有超过３０００

三言两语

, {& q; C0 F6 x8 c$ ?1 b

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

* X" h: ?' P3 X下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

( O& s' x2 m3 W3 V1 e6 I: L+ f, M
美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过度开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。

Rapala

我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   
白水 发表于 2009-11-27 14:25

" M. R( K" ]; ~: D$ m
. G5 _+ P5 I$ d: P其实论坛需要一个轻松的气氛，发帖只是表达自己的不同观点，对事不对人，并不需要吹鼻子瞪眼的。楼主帖子一开始就把我或者其他反对意见的人放到对立面，帖子又可以跳出太多毛病，忍不住我还是发言了，呵呵，性格使然。

白水

美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过渡开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。
三言两语 发表于 2009-11-27 14:36

天气好就是不一样，我看买买提上有个哥们今天还上了几条红鳟。太羡慕了

我们这，一个多月前，鳟鱼就冻得不咬饵了

Rapala

3 E7 z/ S9 m  o6 o1 t1 K: O* G
' X) O( m1 w6 E6 \3 t, X$ J, I 106# 白水

8 Q3 H% E: T6 q题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。
; ?# m, G+ _. b3 C! Z  b4 }
1 P: Y& \( O6 B, K! ?另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。

nowave

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。
$ y% P* T9 j2 i, J9 p3 K
2 T$ [9 O5 A  {0 S, b: Z# Y8 E下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
/ g4 L8 ^0 f2 a0 t: f白水 发表于 2009-11-27 14:07

* b, m, o% Z. w' }% ]- G
. b2 T" p& ~0 v- U- ?白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵

白水

; q9 m- _5 x, D& L) f

白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵
4 _. Y/ L. B0 s8 x# K# ]nowave 发表于 2009-11-27 14:53

$ m9 D; h: X- c' P  @0 [ 我这是没事围观，都是性格挺直的哥们

9 K6 ^$ `& o: b4 R: \你怎么跑房版来了

nowave

我这是没事围观

/ N, Y! v/ [, L. d9 P6 p你怎么跑房版来了
% m6 x; H9 u& Y# f4 y% q% U4 @白水 发表于 2009-11-27 14:58

6 N( x) p2 A# X+ _围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿

, {4 |& d0 O4 q& g8 d2 O; }7 J0 y不过绝对菜鸟，从来不敢开口

白水

106# 白水

题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。

, G! @0 e& q$ c" R% a3 I另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。
: t; O4 ^5 \' G3 a, WRapala 发表于 2009-11-27 14:51

装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的

白水

围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿
8 S* R* K9 U: b" ^0 z5 f  c
不过绝对菜鸟，从来不敢开口
nowave 发表于 2009-11-27 15:03

Rapala

装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的
7 m% V4 o! B* x& V6 }白水 发表于 2009-11-27 15:04

* U3 q& u: g, P9 B可以，但是你的船不能太重，要看这款承重，而且需要船配套的bracket.
+ \) _& {: i$ T# p) r7 ~) |0 f

三言两语

% J2 r& J+ }0 F9 b9 u5 y9 W, F

那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。

- W5 J( L9 |% X' p9 M# T9 b我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？Rapala 发表于 2009-11-27 14:13

“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候铁人王进喜提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。

- v$ q8 `/ @( o" \1 @0 V我在这里引用这句话是有多重含意的，本不想展开了说，但你一定要问，就简单说说。

  @( u3 C3 m+ R+ [# y5 o& f这里只说打工一簇，其它阶层的就不说了。
1. 目前在爱城有专业工作的，不要等失业了再去美国找工作（楼上的Catty就是一例）。现在就往美国投简历。对工作要求也别太高，比现在收入少一些也无所谓，小公司也行，要想着那边的低税收，低房价，低物价。
2 G0 f3 k" a* G& O) y9 q
' s8 h! V6 W. y8 n& n! p2. 夫妻两个有一个找到美国工作就要走，别一定要两个人都找到工作。到了那边，在当地找工作比在这里“隔山打牛”要容易得多。没找到工作的那一个可以申请Layoff，带着EI去美国找工作。最坏，还有房子上省下了的20万不是？
: I! O3 n3 V! O
+ E4 C1 B  V# ]# }: C3. 在美国有朋友的，可以用朋友的地址申请当地的工作，这样会有更多的面试机会，只是要自己出钱飞去面试。
# q/ l  A  a$ F  t
总之，要以当年登陆加拿大的勇气和毅志面对这二次移民！

白水

113# Rapala
* {3 s' N. B+ Q
3 |5 b- W( w% W/ s1 T没那么高级，目标下面这款，等半价呢，另外roof rack我车上有，糊涂了以为你说的是 top carrier
1 T. @/ s. ~& f9 \; V& q! f
, a% N- `2 j6 V. Khttp://www.canadiantire.ca/AST/b ... 3F-foot%2BCanoe.jsp

8 D/ A0 j7 A6 H& \; B% o

三言两语

% l1 Y/ U! s4 c, [( S5 Z
我这地产帖让你们改买船了！
9 K4 s' D" _# `6 C1 M- w5 U  Q- h
% ]" X8 ]3 V$ a1 Y9 z你们二位开新帖讨论行不行？拜托了！

白水

) ?, B" o: ^3 k

我这地产帖让你们改买船了！  
4 X* s: |0 |+ n, O$ G6 X三言两语 发表于 2009-11-27 15:21

8 y$ x8 x8 |( v# V- [. t
都是Rapala 非要给你牵线

撤了，你们接着讨论

Rapala

“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。

7 T, Z; \6 r6 v) {我在这里 ...
- P* t  e( I1 s$ d6 G- l三言两语 发表于 2009-11-27 15:11

你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？
9 U% V$ ^  |0 j: h- K
１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
* ]$ u# o% z/ R% V２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你能保证再找到工作之前，一个人的收入负担得起吗？难保生活质量
2 u9 _0 ~/ p& {& ]# G# u' c３。这一点不叫创造条件，只是找工作的方法而已，还是需要你的真本事，而且需要夫妻两人同时找到同一城市的工作。难保生活质量
: m1 s( M" w, @6 r. a" r( ]
' P# W" K+ o! S) B说到底没有逃脱我５０多楼的说法，小P我被冤枉了，你给各说法，我没有冤枉楼主！

三言两语

你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？
3 C% g2 P$ r7 l, r/ L
% E7 \6 K* V9 }4 C* X2 e１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
0 \. M7 Z7 a  N4 m( s4 D# L, |' u２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你 ...
( ~3 i* T- b+ q8 m3 w* }; q+ sRapala 发表于 2009-11-27 15:32

; A: J  Y( B8 \$ T, k你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？
9 h& P1 G: s6 B! s- ~) D7 D
) X. b+ o( ?. u7 H( Q去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远的眼光看大局！当然，不是每个人都能这样想问题的。

Rapala

) g$ p2 a. w- s

你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？
+ U9 A# L) i$ T" X6 p
去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远 ...
1 x' x' n, ^- F9 I9 s' W/ c& }三言两语 发表于 2009-11-27 15:48

, e2 d$ C- u0 Z1 A+ |刚刚看的报道，美国有多少多少人连饭都吃不饱，这些听了你的话，创造条件去美国的人，拿着低工资，就比美国人好了？这些人不是大牛吧？

/ d7 d( k% ]2 t# X; ?4 k/ e; }, F房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低，这些不是大牛的人，你怎么保证它们能在美国一直能工作？买了房子一年后失业怎么办？我告诉你，从那个时候起就算非法居留，一个月内限期离境,癞在美国不出来还行，一出来就别想再进美国了。有个哥们是活生生的例子，失业后跑加拿大面试，结果工作没有找到，被美国海关拒绝入境，最后只好待在温哥华，老婆孩子还在美国，房子还不知道怎样处理。
7 ?/ o1 |$ w, y0 j& i# w
生活质量？你水平有限的人创造条件去了美国，每天担心工作和身份问题，赚的钱还不如加拿大，谈什么生活质量？