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楼主: 人面桃花

关于房子出租的坎坷经历

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鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2016-10-30 15:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我天天锻炼身体(swimming),almost shower in leisure center, 为房东省钱,often工作, trip, business trip
+ z9 \/ ~  k. [% `2 V7 T2 }关系就可以!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 15:56 来自手机 | 显示全部楼层
看了半天也没看到哪里坎坷了,只看到经纪自作主张去补了墙,花了400刀,楼主不满意了。独立耗子小面积修墙面400刀是正常价,如果是公寓多收了300刀。楼主不懂本地行情。
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2016-10-30 16:19 | 显示全部楼层
已经盖楼到快100了,楼主的坎坷经历还只是停留在请的房屋中介拔墙上钉子收了400元?& ~. k7 O4 v# M0 d. G
鲜花(1010) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 16:22 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
laojiang 发表于 2016-10-30 15:560 ?3 j7 ~* }+ ?, V& u$ {  Q; r
看了半天也没看到哪里坎坷了,只看到经纪自作主张去补了墙,花了400刀,楼主不满意了。独立耗子小面积修墙 ...
1 Z; s+ F' o, o4 i8 W
楼主第一次的租客不付房租,耽误几个月才给赶出去。所以找中介了。

鲜花鸡蛋

redrunner  在2016-10-30 17:24  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2016-10-30 17:24  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2016-10-30 17:24  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-30 16:36 来自手机 | 显示全部楼层
秀色可餐 发表于 2016-10-30 16:22
& C% p: W& j5 d7 B楼主第一次的租客不付房租,耽误几个月才给赶出去。所以找中介了。
" g, \* F9 I* F3 d0 i- L
然后是找了个勤快的经纪,啥都给摆平了,结果为了400块装修费穷追不舍地大做文章,只因是同胞,欠了几个月的白垃圾一定在偷着乐。
鲜花(8) 鸡蛋(49)
发表于 2016-10-30 16:51 | 显示全部楼层
   400块修墙楼主就要上吊啦? 楼主是不是不懂行情啊?我的洗手间下面一条水管接驳处有点漏水,洋人公司来换一换不到2小时收费380,有什么奇怪吗? 正常的很!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 17:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秀色可餐 发表于 2016-10-29 04:531 ^/ c0 G. w2 V! o' `9 y' S
收了税款就让A写收据啊。
7 i2 ~1 V( n( A4 t9 w" U
感谢建议!。。。女儿当时让A写了收据。。。。不过,这收据,还能有什么作用吗?

鲜花鸡蛋

laojiang  在2016-10-30 17:37  砸了鸡蛋  并说:我不同意你的观点,砸个鸡蛋反对一下
laojiang  在2016-10-30 17:36  砸了鸡蛋  并说:我不同意你的观点,砸个鸡蛋反对一下
laojiang  在2016-10-30 17:36  砸了鸡蛋  并说:我不同意你的观点,砸个鸡蛋反对一下
redrunner  在2016-10-30 17:24  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2016-10-30 17:24  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2016-10-30 17:24  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 17:11 | 显示全部楼层
再实话实说 发表于 2016-10-29 06:57- I% p# w) T4 r- R- J4 k
让朋友亲戚做这些事情,会让他们很闹心。基本上友谊小船翻掉。这边装修,维护,清理的费用和国内有很大差别 ...
# R# N% G2 Y+ o3 a+ @
嗯,我也一直认为,用钱能解决的问题,尽量不要去麻烦“别人”。。。。。。说真的,这个“别人”是指自己以外的一切人啊,包括我的家人,我的姐妹,甚至我的女儿。。。。因为各人有自己的事情在做。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同床异被窝 发表于 2016-10-29 08:02
# V4 e+ E6 B: R; E0 r9 S2 P$ `同意。钱能解决的事  不要求盆友  动人情。

5 A& O1 @. f3 Z7 G同意!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同床异被窝 发表于 2016-10-29 08:02( D3 O8 M6 \9 a- l7 l/ q
期待高潮

0 V9 v2 S6 o! O: ]8 N/ _嗯嗯,今天有空,后面会一次写完。。。谢谢你的期待!抱歉久等了。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 17:17 | 显示全部楼层
natson 发表于 2016-10-29 08:19
  u$ e/ O: D" G- ~0 S( R如果你不满意经纪人可以fire他再雇一个满意为止,你出钱雇他你怕什么。你是花钱雇专业人士,如果你觉得他 ...

0 l/ p8 n% e5 n+ R/ P谢谢你的回复。。。同意你的看法,本来打算让这事过去就算了,我这房子不用出租了,我女儿自己住就好了。。可我的经纪人想把问题搞得更麻烦。。。。
理袁律师事务所
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 17:20 | 显示全部楼层
whocare 发表于 2016-10-28 23:06
% {) {0 O: N* G( V8 N当然可以拒绝啊。 为什么不可以? ! d1 E( ]8 |' x5 k3 r1 G" C- B

6 q3 E: T/ K& ?& e0 H8 c, l换了我, 当场炒掉他。  

9 i' o4 J  n8 \3 T3 W谢谢这样的安慰!。。。今天我会继续写完后面故事部分。。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 17:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
natson 发表于 2016-10-29 08:192 Z7 M) _- b! |! r& L9 G
如果你不满意经纪人可以fire他再雇一个满意为止,你出钱雇他你怕什么。你是花钱雇专业人士,如果你觉得他 ...

, \) v2 e! K* R这个真的是要向您讨教,我将如何跟A结束这样的麻烦关系?请赐教!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 17:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lopenwing 发表于 2016-10-29 08:44: K( A( q! l& ?+ u8 H
中介的目的是促成交易,越快越好。这样可以赚提成。中介不太在意房东是否亏本或赚钱,因为只要交易成功中介 ...

8 A/ Z& K6 s8 _+ j; x嗯嗯,一路走来,都是叹息了。。。目前市场不好,是我主动跟A说,直接降价,从原来的2200,降到现在的1600,只是A让我对房子失去控制,我都没有对这个房子有主张的权力,这个A太令我意外了,我想说换了谁都会愤怒。。。。后面我会告诉你。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 17:33 | 显示全部楼层
qiaohe 发表于 2016-10-29 08:45( c$ D: @: u% A* ?
管理的经纪人就像吸血的跳蚤

( g' M# s, e* a1 ~$ m肯定还有好的经纪人,只是可能我运气不好。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 17:38 | 显示全部楼层
qiaohe 发表于 2016-10-29 08:47. q) _3 S  x9 t" o# v+ v
你好意思要朋友帮助,不付钱吗

; m: N! T) d' Y9 \' Y人情往来,朋友互助,有时不是钱能替代的,人毕竟是感情的动物,需要互相爱护,互相温暖。。。肯定不是说去为了占别人小便宜的关系,能更长久的存在的。。。我没有占别人小便宜的习惯,我相信我认为的朋友也没有。。。。。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 17:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
qiaohe 发表于 2016-10-29 09:01
2 ]" m7 s; G1 |+ z# H8 a同意啊。我们认识的10几对这里的朋友,只有2-3 对真心像朋友,其他大多数都是特爱赚便宜的。有事总找你, ...
9 z  h5 Y  _7 V* s) A
谢谢!让我多认识一点这个世界。。让我看到阳光的时候,也能看到黑暗。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 17:42 | 显示全部楼层
qiaohe 发表于 2016-10-29 09:02
( \" o& r, r. U) q8 A; P/ ?; V那你运气好。朋友就应该互相帮助。
' y5 K4 V3 `; q1 M
嗯嗯嗯。。。温暖的,阳光的,都是我们向往的。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 17:43 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2016-10-29 09:58+ Y, t+ r2 X; u. {# T
出租房非常不易,尤其目前市场下经常空房,所以,对移民八年那个租几套房的贴,我一直持谨慎态度,过于乐观 ...
+ t* ^0 u& k7 U" A! I8 r
感谢同情!确实不容易。。。我只想尽快结束这种局面。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 17:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
全是瞎折腾 发表于 2016-10-29 10:13  e4 K% M. c8 r- G8 K
大姐啊 你这不算坎坷经历  这是出租房的正常经历。哪有净是光收益 不付出的美事。# X) h/ J5 c7 W% B6 v' X
房东这么好当 大家不都 ...

/ _; E: V3 J' ]3 s9 l* K" {  V1 ^还不算坎坷啊?难道还有谁来跟我比更惨?。。。之前有一起白人房客白住了我家4个月,中间制造种种事端。。。后来的经纪人各种的自作主动,强词夺理,让我失去对自己房子的支配控制权,目前我想收回房子的管理权,这经纪人继续阻止刁难。。。。还有谁比我更坏?我宁可败北。; X8 P8 Z; o# I; t0 f6 U% u
我女儿还只是一个大学没毕业的女孩子,学业繁重,还要处理这么多的烂事。。。因为善良的处世,让A一次次的为难。。。。
大型搬家
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 18:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 人面桃花 于 2016-10-30 18:11 编辑
  M4 i$ B2 M% P1 }! Q. S7 `
同心树 发表于 2016-10-29 10:25) E0 `8 y7 e3 ~6 n: P+ f+ p
所以,认真学习股票操作技巧,保持良好心态,坚持长线投资,要比炒房子靠谱一些。+ r9 g0 I& [4 e3 ^: o
" E, G$ O$ |) }5 R' R  ^
记得国内2000年后, ...

3 @1 g1 I; r8 S5 V' R9 m
, w* a4 Y1 T! i. M+ C同意。。在加拿大的这个房子,也不是炒的目的。只是想给女儿将来自己住。。。我女儿刚在埃城的第一年,因为不熟悉这边的情况,然后一次次的搬家N多次,有时是因为一不小心的,租的太远,有时是因为近在学校的房子只要短期房子。。。种种。。。一个在父母手心呵护下长大的女孩子,一直这么被流离奔波,让我非常的痛心,我跟女儿说我要给你一个房子,让你再也不用搬家了,我出怕将来埃城的房子有一天涨到我为你买不起。。。。。后来买这个房子过程中,我把每一个有意向可能买的房子都做了非常细仔的分析,从几点钟有公交车来,到几点结束,转车几次,中间一共可能花多少时间。。。王勤说没见过我这么爱孩子的妈妈,建议我放长线考虑,读书毕竟是短期的,可以不把这个因素作为重点,我觉得王勤说的很有道理,改变了方向,选到了现在买的房子,我对我的房子很满意。。。在这,感谢王勤,感谢老杨!我依然相信大方向是没有错的,困难只是暂时的。
1 w/ t1 ]# W! `5 J$ I/ Z当初买房是为了给女儿减小麻烦,没想到如今添加了更多的问题。女儿要面对过去了的那些房客,面对眼前依然是这样刁难的中介,还要面对可能回到远离学校的家里去住。。。
3 |* y8 B5 H% F! t: j好处也有,这些事,让我女儿迅速成长,成熟!懂得关爱他人的同时,也在学会如何懂得保护自己--------------这是我非常欣慰的!
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 18:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Permit 发表于 2016-10-29 17:00% M+ h& R5 @4 Z6 i2 E* i, w
来加十来年,曾帮过些国人,帮介绍工作,帮解决应急事情。开始还保持联系,后来人就无影无踪了。帮人,并 ...

" ]2 g5 t5 H8 a. a* X同意哈!人品的重要哈!一个坏的人品,最多只能收获短期收益,而损失的机会,可能不可估价。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 18:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
秀色可餐 发表于 2016-10-29 17:27; |* L# D* |' F8 Y. v4 H' m1 X
朋友的相处更多是共同的爱好,没有什么共同语言,自然就会越来越疏远。
- [2 I+ c9 \" C5 M
嗯嗯。。除了爱好,还有对对方的信任,认可,处世方式的欣赏。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 18:49 | 显示全部楼层
费莫 发表于 2016-10-29 11:341 \# j2 M" ^5 S2 j. g/ I9 [
异地租房问题多.

0 K+ e$ e2 n8 k# G' i
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 18:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
hwy427 发表于 2016-10-29 11:20) ]  Z( K% W% P( Q. _
同意。而且楼主也要在雇佣之前凭感觉感到不错才雇。有的中介纯粹是打酱油随便干干,有的又是口碑很差的老 ...

: H% X) F# ]2 a6 \谢谢提醒!看人真的是很重要。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 18:53 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-10-29 19:189 C. f4 R! Y, g4 f" u
依我看,异地租房除了租给学生, 其它的就别想了. 否则准是收不到钱还惹一身的麻烦.
7 z" h5 H6 `- V% P1 Y* f; d8 E
谢谢这个建议!我看过你写的几次买房卖房的故事,写得都很好,感谢你的分享,学习。
理袁律师事务所
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 18:54 | 显示全部楼层
whocare 发表于 2016-10-29 19:36& G- Q! M1 A/ s4 G6 t
多伦多出租房子的发生惨剧的例子多得很。随便网上找几个例子:
2 x8 e* @* t; k5 R) I8 _. D) J, }; a% k0 D& F- n, H
2004年,因为纠纷,多伦多留学生租客杀死 ...
$ v3 ^/ ~5 v& h
谢谢分享!学习!
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 19:03 | 显示全部楼层
whocare 发表于 2016-10-29 19:36
& t+ k% H, Z0 n& N! A) Z5 Z多伦多出租房子的发生惨剧的例子多得很。随便网上找几个例子:' a" a# c2 c, X( g  ]% N; b

7 |# V# @, ?. j$ n( {2004年,因为纠纷,多伦多留学生租客杀死 ...

$ M# M* c$ E6 g3 b) u4 J这些也是极端少数例子吧。车祸死的比这多多了,可是多数人还是照样每天跑马路。
鲜花(74) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2016-10-30 19:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
qiaohe 发表于 2016-10-29 20:15
  i5 @5 h/ V7 ?; N9 w# J7 ?同意啊。做人还是善良点好。不要把好心人当傻子用----有人就会利用人。
- F- S( m! Y2 s7 A4 c6 E
是的哈。做人不能老惦记占谁谁便宜哈。。说个我在埃城时的事情吧。那年女儿给我姐了一个房子,我们一起住在一个远离学校的地方,为的是让我体验一下别人家的房子,还有那个地段。那次女儿上课忙,我一个人坐公交车回去,然后车上我咨询了一个身边的邻座,恰好,邻座Z是跟我去同一个地方,而且,我们是目前的邻居了。Z非常的热心,一直的指点我到家门口,并且告诉我可以去她家玩。她家就在我住的对面。我怕打扰Z,没有去找z,后来Z主动来找我们,看到我们从超市买菜回家,拎着一个袋子的,马上热情的说,她家有二个拖拉的买菜的工具,一定要送给我。我开始一直拒绝,但Z说没关系没关系,我正好有二个,然后马上就回家去拿来给我。。。我觉得非常非常的感动。第二天,我带了二盒从中国带过来的上好的小茶叶表示感谢。Z一直说谢谢谢谢,她很喜欢。。。。我觉得这一段友好的感情,让我在异乡很感动,也很感谢。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-10-30 19:07 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2016-10-29 09:58* Q* [8 C/ F" [, q2 \
出租房非常不易,尤其目前市场下经常空房,所以,对移民八年那个租几套房的贴,我一直持谨慎态度,过于乐观 ...

$ k% o+ N' L6 h% P( S这十年内在阿省搞出租房,估计都没怎么赚。房价不涨,现在面临房价下跌,房租下降,房子租不出去的诸多困难。经济不好,钱不好挣。
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