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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表* V$ ^& [" t( x+ p1 I$ ]: v
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
- S5 k# R* V1 q" t, u" y& h
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表0 }3 t2 m* `3 f% O- G  H( F" _
8 I9 N' o. W/ c/ q3 G4 @& i
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表  t- G' ?" K# `* ?6 Y
写得好啊,不过为什么发这里了?
1 d( h6 B: E) B9 R9 ]+ s; Y
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
8 k1 v0 U4 _. G$ W- R' }0 m
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表$ s1 a2 r4 j) k2 Y' g
6 \3 J/ e- ~8 v. e9 T% u
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
$ L3 k( Z: j7 B+ b  s2 K. a, D
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
- M+ Q) ]* p% v$ d- @, X ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)% b; a0 ~) J6 Z& j1 V- h0 z( p

1 E" s% q- l% d. Y平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然6 n. ?3 q# g8 t
- d- r3 y' T2 T' U9 B6 Z% N; O! F
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第35 e7 W! }; \9 {) p
5 R/ A5 i3 O, ~2 o$ x$ S
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档# N+ q" k  M8 X) o. x6 E. h

$ [$ D5 }& |$ }2 V5 j: i次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。5 O0 T  d4 @4 a! W& D/ K

. y4 \. q3 Q' J; O2 Y6 |* X“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。8 [) s( q8 l: h; V( M

5 }- @4 I  ~5 O) z0 H) F, H老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人) s* j( o0 `& A2 S7 T# n; i

  W$ e* E8 t, s; \$ d% ^: D给我们的资料吧”。1 q$ |' w) B" C- P( `
( e  I& q: G3 v2 T5 j6 g
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
$ y/ o) P, }* @# ^8 i; N7 h2 G; d0 i4 A9 |  G( ]
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是- H. t- j( f2 Y  I- G6 G

& C+ N6 [) V5 E1 ^' d房屋的价格给打击的。( @0 z, D" |7 Y! u4 I- E9 a

* F! H" u" S# ]( m2 Q0 v! }! @我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。$ _) G4 V9 e) w5 k
# F: q9 F  l, s7 M, }
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是) b: y5 _% n/ \

! q: x. K7 m( {: L我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
% P% _+ R* f7 U
+ {- y, j/ O. v厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
/ o0 z8 V1 d8 i0 N# N: Z
4 \# c, o8 S0 }2 ^独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
% @' E: ?8 k. b- ?8 A! d( @( b7 E9 ?8 T; y7 F) w
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
  ~7 S' _; j% u
- K6 J' s. o! X; ~1 \7 H( l5 ]子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
! C2 Z$ S- E8 |$ d+ _0 i2 P7 e" y8 i' H& O$ y- }5 T
的翻了不止1倍。# ]5 Y6 ^& V9 n

3 s2 l0 O- L4 J% a+ C: a待续
, `4 f4 F& ^7 U! t# e# j( p4 K% T版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表& o- b; I. k% p- G1 L% g
(四)% V# F* X$ P' |1 b8 j: S& b
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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8 q2 w: F' D0 R- x4 ?3 [是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
% r' F) N  f7 E再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 ! I4 r% J* e) `6 [8 Y
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
) X/ @, x1 U5 k. y总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
9 f/ M2 y9 b0 a) u& U. \  j ...

4 K' c' j2 r0 k- v; N. K' q' O1 h5 h9 |4 ?( z, Z5 _/ ~" d6 g1 I
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表( y/ m; G, k# c' x3 i/ x
. u# J5 r; }% L! \" s8 N
4 g& h- j' R! Z, a

5 c4 n* b- L9 \* K! \6 F现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。, {. w+ q2 b* _3 @1 m6 H
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。. t" x  x& C. [8 z9 J
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。! H  Z8 k& d5 u$ g7 \

5 w! k# M7 q8 B. g[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表( z8 O# g  W3 C# M* N! H
+ K9 L" l4 H4 Z/ _! n
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
4 {5 O8 z% ^* u' Y- J, ^如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。/ t* b) k& d4 i! z* h
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
' f4 S) }# l1 V3 d; P$ x不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
2 r: M  Z0 s1 [  o3 b7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
. a8 R. b! A* Z7 y& I; U3 t# _7 d! M) d3 L4 ]3 \* R
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
) v' W/ `3 I) {3 x8 P3 d& |  A* [6 V
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
1 M, t8 }9 v; v
- B' N7 p' p7 w' g,怎能不让人心动呢?
6 ~+ C) V( b/ Q3 q/ E" A- Z$ c- H4 m/ w+ C
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种9 d% h) l7 C. \
8 {3 H+ G9 ~4 b1 P! U9 ^; Y
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子3 `. [! B' ^) F1 q# [9 F) |
3 p& ~. L# w" k" f8 A" p
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子8 _# I( ~/ c' s8 Q3 t

( ?4 Y4 }9 d& w) O& k8 ]+ {信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房& S+ d3 E+ t% _; U# B5 ?
; E) ^6 e; I( J# l% d0 s
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
* G* D- |5 O' w) A, j" [' f& _8 w
4 C3 L) f( j5 }2 c- [2 I+ n买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!0 p$ Z* [3 D, `! d1 G) Q* P

- l! b6 q$ c/ |一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
* q% g% v) h+ w& Q* v“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
/ ~! R& @% q2 t( q“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
6 m, I" h; c. O0 _“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
4 y5 J. W: g4 I“到底多少钱?”我急切地问到。
2 V) K- F- u5 U“15万8。”7 @' u- ?: b" \+ K' Q
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
  `! }, b! \8 \$ x2 w" J7 Z( B- h  \  n; X
到。5 {8 i$ r  s: _* c% u0 x4 b
9 j( _3 B. A  b3 c1 [
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候$ }+ x3 ~0 T; C
, _# ^5 F3 Q1 X' ?2 |8 x' O% I/ U7 l9 q
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听9 j5 o* F& r2 z$ g4 n1 @$ \

$ @! Z  F, w2 ^  {& Q" y起来很诱人。5 }- m+ e- L6 w: y

. X6 w$ }) b/ i9 r- m" T“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不! l: l' Q+ t5 ]% x

, K2 m/ W& O* x- f知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。" U0 E" r" _' |. z9 Q2 G
0 _; z$ \7 _. i/ E/ S1 @
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。( E6 U3 Q2 d- b( {
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& {' L5 s3 F& Y* W7 d
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”* r$ ^" s5 i/ W/ G8 w$ ^
: c' ]! O" Q* K) a3 c
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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了。! `* Z* U2 c, p/ }$ l: H
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
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& e: F5 \; |3 |5 D, t. V! M“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
$ `- w/ ]# Y/ N3 d" S2 }
0 b9 A) M) @& @6 X& p: _哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找( f& j: Z! [! y' n* k) p& j  s! ?

; i" u2 K, @- S. z% T起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
1 [# I2 n7 Z  X# O. H  x# d' V4 Q9 g6 e# ~( L$ C" m
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
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4 ?$ h: K% G, ~已经隆起的肚子(已经8个多月了)。7 H4 b: k3 y: B

' X, F4 ^0 h  C+ F“我怕明天就没有了。”: u3 r. U8 Z% a2 S% M

2 V1 s; N0 z& a5 Z0 w( M( H“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”, K+ `( j; L! D/ H2 @/ A7 m& U

2 G5 ~% V: N" G% B  j3 h“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着* J" ^1 N# o4 s' K; c6 W/ d
8 b/ I8 @/ c) i; p3 T" a% v/ |/ S
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
4 H: q6 S7 g/ t
2 t+ b/ X" S' A5 c第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。4 m- u) H. C; T5 m9 k& x0 H2 V

$ H- m- I. H1 x6 Y) A我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”1 F7 c8 f0 ^8 \2 u. O$ F

0 R  i3 z) C$ p$ j% W( t“为什么?"我心头一惊。, z5 T8 n, z& s; D
* P% b" J- w) U' h% y
“房子已经卖掉了?”4 _- P# Z6 |, Z4 p# j

4 j0 d( e4 b: k3 O0 t待续
; f8 Z5 k( M, H版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
* P2 z1 V" F1 E5 D+ t(5)
$ j4 c' _" \9 ]2 L8 a9 T7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房! N) S) I: W1 z( {$ ^( _3 ?, t

9 q3 I2 ^/ V' s4 B' ~子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种3 D; X2 l. x( t) `, ]  l* R

" m" y! I; J$ W' s: J ...
( T- ]7 s/ ^" D

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