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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
2 u/ s9 V, \- S( F" l正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

* }; Q: E3 s9 R: h% A* X- l不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
7 Q9 t& {5 c2 D6 a9 g

$ R9 L5 K' U- l0 N! M+ S精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
6 ~; k! l) D; h. j 写得好啊,不过为什么发这里了?
( b; v1 ~% A/ R- u% L
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦" i, Y8 Y( o% L( k! e
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
9 K* Q  O% m8 s* Z
+ J0 h! K0 V! ?! z5 ~* P当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦7 f4 ~6 q; v5 R
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
大型搬家
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
3 b  J+ B$ S# E, d ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
: b2 t0 Y1 t) @- P5 c( f  f
, @8 Y+ M4 @+ V- n4 v平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
& A. G( Q2 a, T  g
, a  L) j" O- H% ?. P是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
) @1 v1 s7 T( _6 q$ p' G6 }+ G
7 b9 m" m1 O: R  P4 J页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档0 z& t4 E( O$ E- L( C

& i' j2 d+ ?6 x3 a- b+ [次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
$ s. o8 x7 W* {* e# ]9 h" e9 j
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。0 ]- R% o: G6 E) ^  N+ |
- ]" W2 b. P) n, G7 [% R( q
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人7 K2 z9 y$ v$ V( }# P
# e7 y% J. w. H7 K3 E/ @! Z
给我们的资料吧”。) I3 b; H! P/ H) ?. i0 ^. {, H
, \( g, _1 S% f1 r+ R; M! M. G
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
5 T* z/ x/ m1 b& r
% V; q' G5 [; U1 \# e$ E$ c“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
3 |3 W5 k5 a& @$ T- h% d9 y  ~/ H( {, \* s+ y6 b
房屋的价格给打击的。
) ]5 o4 J5 p, U& Q% X4 R- b& E6 v+ w! W  M  _1 E0 B5 ]
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
  a6 {( n  P3 w! V' p; L
- L) N4 g. w  `5 s% s" V. o0 \- [$ t我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
( h6 ?- x% S$ K( q" M
9 e( G3 x3 T; U' N  {我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
, B/ ?7 C+ K: k
$ J1 V& F, b# y- r厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
% U/ M5 R# O2 P( u
/ v3 G0 D9 S& k! N- Q1 n% C/ L独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。8 i* j9 C; V% [1 ~
) o1 X; C) d, Y' w" m
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
, G6 G& R4 C! v$ q, r
9 Z% m& B) o! X: n( j) I子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
$ R5 z% B. G3 R) p4 O# [) C6 N( t; Y! D; e
的翻了不止1倍。; _9 ^8 [( |3 j5 h# |

& a8 o: Q' v$ K3 m# C待续
9 f# i1 p3 Q, F- ~9 i版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
大型搬家
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
* r7 w/ c& ^& v! l. |2 f# {(四)
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( x8 |  @+ C9 ^* g3 l0 D, }8 E! D平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然1 K+ n+ K/ J% N' v
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
3 [3 j9 }0 ^. n- ~3 q( B再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 % Y. |$ s" m# I5 t5 M  a" K& G  u
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
" c: R" d. q7 c9 D* B总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
5 b3 q. x, w5 w& b3 a6 S+ M; k ...
* O4 N! N" N2 k1 h

4 f! t. S1 _2 F+ L2 f' Q: ^
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
/ {. ~/ i. n8 q0 B! i% Z- w+ R$ U
" `! _6 u( x# v" e7 v$ s
7 ^0 ^) ^, `( e
6 R+ W  l2 G& A$ a
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
  Z, ~, d& U; C* E. o如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
5 u8 p" j7 o) S& A我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
  L! p% P, V8 E. B
4 N7 a# A& v+ r6 }) v[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表+ y) \$ b9 H" W" u2 c0 P" k
) j' ^7 m+ g* D* v- u8 R
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
  D  X4 i4 R, a% v  G如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。( r: \# _$ [5 d
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!# c) w  \5 _; u& }) ]  |  t: E
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)5 C- A- e  Q; r! B& A9 A8 y3 e0 g( L6 h
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房1 x: o6 U) J1 e  z0 _% H, t' ^1 v0 o
! ]' b0 o" r  j4 ^+ N
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种0 S  m5 p0 H/ ?0 Z0 Z

9 b# B' r! ^3 t6 X2 Q6 ~5 X无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入* s2 b" V; z" m: o  E4 ^$ ~! T! }. [
* q0 F4 x5 F6 a4 P) D
,怎能不让人心动呢?4 [7 X9 Q) W% [6 I$ [9 N

* s* q% s9 m: e" b2 X- J9 x8 q5 r虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种8 J* j1 Z4 m- Q3 d6 G  F- }

; Z9 ~! s0 G: P; N0 i1 ?" z8 }( \缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
, H' ]! u3 Q+ M& f
/ o' _2 a  B4 ^3 ?7 [,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子0 w* k. _/ h2 a6 z" N
9 ]) N; y, r3 B& B" H% D
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房" d8 R4 B! F7 r- ^/ ?, o

9 h* `4 ?3 z: ~( Y2 E' E2 |子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
2 M/ ]6 N) t4 `8 b, y& b( l' K! Y2 P, f
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
3 N, B+ H# b4 e. D6 |+ g, U
5 }6 _3 ?+ L. b) R+ o$ w6 P一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
  ?/ ?; F" v5 E' G- H! s7 C“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”& }% P! o8 K% ?. q
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。) t' N6 J! X( k. g% A9 i# }
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。, z. n4 P+ o& Z+ l$ B  W5 i2 ?- `& u
“到底多少钱?”我急切地问到。4 f, ^! H# \0 h: J
“15万8。”
5 D4 ?( e" k* J“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问  G5 T+ [/ E  a
( ~# }1 [! v+ x% k$ |% p/ e! v
到。* }+ H) G$ {% z) {. f+ N4 G7 ?
/ g1 a& t8 e; L6 M* H7 h) [. x% ~1 m
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
" {$ _: e0 x; r6 k
/ M6 d& {% K( X3 H! G( R会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听' Y0 Z* V; }, u
  a. ?7 t3 p' S% w8 @, C. }0 A* X
起来很诱人。0 N% ?( r2 W' C- ?9 Z- ]
$ X. ~$ Y1 c' {& V8 J
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不6 f& y! h; B# {: v/ D9 ]! x

+ C9 v4 H1 h: |( \  p. {: I, y  Z知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
/ k  m2 _0 x& x5 a* @3 k0 Z, j. m* N' q0 w+ L/ [/ w8 i/ v# c
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
  `3 i& w  k6 m9 @
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# g" b  l9 S- x0 ]' k. S1 r( j“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”5 U* @3 k% S- S+ X2 N

8 b# S( w) @; ^1 g- T) ~4 `我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
0 A8 P; I0 I6 Y, G! o
$ G( ^' E" f2 U- k- s6 A了。
5 [6 _& P& z6 x老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”. U* Z! r8 g( _$ y7 V
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“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
4 _8 L% F/ n) G* V0 a+ ]
0 B2 j& e  C2 _2 m7 ^6 l哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
' n4 K3 J: p9 w
3 K) g/ p3 _: @1 t  m起理由来。(但事实上这些都不是大问题)5 K! L9 O. o" z1 }
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“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子/ b8 w+ V  X# M) V  k  q* L
$ S; b" _+ c$ O6 Y( M" I
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
( V8 C% _1 x4 N# a1 L
# M& K4 C5 D3 d# m7 j3 `9 Y; U6 \“我怕明天就没有了。”
/ M3 h8 I: X# V0 S' g$ l6 i& g0 k# m$ N4 A) p9 f7 p2 a5 {1 u1 [
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
* |& Z( F/ E( n8 v. u9 A
$ w, d  X/ a% R' n2 J3 j“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
$ X' T& H. \/ _, L
, V' j: v; k# `3 M市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer). `% v5 K9 {6 w) d* n- \1 p+ N

" E! o! O$ B: w% p  Z4 g) Z2 r第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
6 |* M0 _6 a( i" M) q& ^0 S
% E, D( X4 S7 V我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”& h' T; j+ h4 q) K, e- D- [4 _. L: O
" t+ x: j2 E1 G. y2 i! |- ^
“为什么?"我心头一惊。2 ?% f8 V" j# `3 X( U+ A" J

1 G- \+ O! ]6 Z“房子已经卖掉了?”0 p! T7 X  \' U% K- \/ m8 I

0 i- q5 j+ k) @  `/ I5 L% g待续
! s! H' F7 _/ S) }. p/ R6 M( a版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表( e+ k6 Y% t0 o" N* k; S9 A. |
(5)
1 g) j2 w' t4 @% ]( I7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房5 R. @4 o0 l% \3 Q/ k
5 H$ y2 G6 \# Y+ h" f2 D
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
$ A4 b5 k1 F0 x$ f9 ?* t; @: W
& r0 [2 Y" j0 R; G ...
) z$ f1 J# h- a7 E1 S  @

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