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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表0 s$ ?1 w9 o3 q, b
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

0 U7 D5 S3 m: [3 g+ f: @+ [不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
3 ]. ?7 C& Y9 Y: i/ Z

6 l" _' n# K4 @% p( \* @; N, |% I精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表  P) e  i# S1 j# I
写得好啊,不过为什么发这里了?
8 v1 i" w+ ?7 U; w: _
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦& h' T6 J0 p% U7 `. Q- \6 h
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表" M" C# S0 C/ P& _& y

0 q- p% A; T6 n& E3 h当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
5 o. a5 h8 [+ C4 B0 S+ c% K7 A) J
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表: Q( A2 ^6 S# C" G
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
" K% t* t- Y  x- H  c/ i& d" M0 N4 @1 E( u7 D
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
* h. |  j# q2 p4 d8 B; _; D4 h- K
+ c' o( l+ v+ [$ g& `是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
: J: [0 {" F1 g& Z3 i5 y
+ q6 @8 X8 X7 J& X5 j页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
4 X9 l8 }$ L! P8 I; y% O: j& z3 A( s7 V* T7 J, e% A% g# }
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。- p$ R8 I' o  z# d* O/ m
5 Q( u" t" @3 R- [) ]( a! f9 s+ J
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
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老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人# F# y* j, H0 Y* J1 d; C* S
1 D' C: D' j! P) G( X
给我们的资料吧”。
. \& _+ d9 K9 k$ p6 r: n$ m) p/ W' ^) W7 \, i: A$ u7 F
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。' i$ h( r; D7 ]4 I0 U* b
* `2 q5 ]' q* O/ B  c8 Y
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是) y3 c9 c/ f  L8 Q9 H
- q" l( C: h  O8 x
房屋的价格给打击的。5 e8 l( ~8 L+ s

, O$ n6 b0 ~  u7 ^我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
% B0 ]& I3 T2 M: g' r; C* b  b; W: \4 o' i7 H# Y, F, T9 T
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
5 H9 A; A: V, m: @7 s7 J/ O6 O$ `# I) \6 j$ U6 W
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
, T" X, U# m2 t
9 |9 t& a! d" V& g7 L% M厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
/ i# J: f! f% d
, r" l% q1 c9 W! _) E  C独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
1 w; t8 p5 x1 K8 \9 K7 M
# b" d0 S4 V1 C$ o就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
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9 b0 o( m* T1 G, F子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
( [3 e7 e1 q+ y* v! G$ l* Y9 K
2 A; U4 g: F! x; q( ^. q的翻了不止1倍。( a) J* A! s0 h$ {' M2 M5 |7 z, R+ O
$ v; v9 L/ b4 b& S& C8 A; r4 n* _
待续
) ^1 h+ ]$ F$ O6 @& h版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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$ r0 R/ p# l$ X是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 ) v8 e$ i4 x1 _& n( D
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 # {$ `2 w0 G* }) K% ^! |
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表; p9 F. f; w- ?3 b0 d1 ]
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
% X( T8 X2 ~8 J0 {3 x ...

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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表+ c' |7 A) i; b# G

6 V( r3 I1 t% r- h: E0 j+ q7 s( Z4 X$ K" @1 M% D0 X8 g8 C

+ L7 Z- N) L3 X% Q. F# C, S' u+ ?现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
% B) @0 c  M2 @* ]( p如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
  T2 c7 h8 _. p. P- C我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
' T  F) u$ [. ?8 u. p- x7 W  b) Y3 N. u7 y; {
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表& E/ w: [- ^4 s7 ]
" ?  H( s% G) x) b1 ]8 k6 `
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。, `- z, n5 E  d, f: b$ v1 D3 _! I+ [
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。6 K8 F# j5 z/ j) W
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
' ]9 Q" P# K6 f; ]7 q不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
5 B0 c5 |/ u3 x6 |% ~0 s7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房5 {, L- ?9 m# K: d2 Q" s& w9 j  C
1 p1 h. u! A) y# H, L" z, [
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
) B6 c% T8 Z$ q# V. E) V
& h' U3 D: x& {! z3 J无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入0 l8 P2 {$ a" Y* K- a7 c: G1 F9 |

, o3 E5 z6 }7 m' s# N,怎能不让人心动呢?
# Y# {: l9 R; `; u/ C1 Y# W* T9 q* ~
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种' a' b% _0 n8 ]$ Q1 d; L
- o8 h# j, W3 z5 R" \0 q) i6 G' Y
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
1 r5 _* ?* \/ h) x$ R2 @2 V! @$ C1 H. _2 L% X9 E/ f% }
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子- n6 M, P3 d; `) o; d, ]

  M: o3 r( u* r7 W9 L# R: v信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
* s7 T( d9 d# P0 h" w9 `
( E( ]" P" j8 v0 w) U子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
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买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
2 P& S5 }  ]0 U) H! |! d( F. Z- |2 L2 d5 L' l
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
- p1 q# l1 A, O) B“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
3 C5 H/ }0 t, J“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。5 n1 P$ t9 [8 R8 d7 q4 ?( j% Z
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。0 t' d8 d7 R9 k, \0 E% k
“到底多少钱?”我急切地问到。
4 N" c; {9 b; B1 P- _. x- {. R+ c“15万8。”) M+ H8 V/ K6 f
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问" B( j3 Q3 ?, `2 X& t6 q4 P
' N5 T5 H$ d2 U9 f& ^5 }, e
到。
5 M" M: c" |/ |
2 ^# e- k: X; B' F5 P5 L“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候7 t9 a. P* F7 A: ]: N9 r$ T

  k; O* a& }+ B0 P" D会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
' i. m% n" \* {/ _( ^: {1 r& A! @& t' S9 z$ h" M3 v0 e
起来很诱人。  \  U( p  T6 m

" ~* j1 w5 |! }! Z# k. O“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不, y0 g9 w. `0 y3 Z9 q$ y
: x; b& K% H' ], ^
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
  P$ L9 |/ J  K+ u8 z  P$ Q9 A. p0 a6 i  _9 p! q! b
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
) z, N( G* q% I0 x+ f8 Q
* f. M. A1 ^3 U% s6 m4 {) \2 f
* B) B- h" c7 O+ |“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”! `% w# ?' b  ]% z( N

9 o/ S4 o1 d2 A/ E' ]5 ^9 A8 d我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底7 |. N% n7 G: ]  k( F
4 J2 \; b" [' f# `
了。$ _' d( K( z, `
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
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) w( [# r0 ?! Q6 w“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
& E+ {& ^- J( i, q" N, @
) N- M0 q$ l" [: @" Y7 i' b; V7 h哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子# g7 x$ w2 P' [/ F

9 k( @% L9 |- a; ^3 l. @已经隆起的肚子(已经8个多月了)。/ U( p$ Z. k# V/ n4 o* ~

  Y9 l  }/ o7 h# O5 s“我怕明天就没有了。”
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& o* H' s3 Z4 M6 C7 P; X“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”3 c# @+ m: L1 i+ N$ u
, W# g' L/ j  \- q
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着) D% S; ^5 s' n  M: V
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市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
' M1 H9 r. A6 m, ^
* A1 U, a' D+ r. o% X3 x2 O第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。" z* B8 U1 v8 q

3 ~, V; G0 a  y* K9 V( O4 p3 S我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
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“为什么?"我心头一惊。' I- Z9 E4 F" X  D, Y( X/ k
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“房子已经卖掉了?”8 E+ X8 \) C7 \; Q4 O& @/ K9 A& {
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待续. Y4 w; S  @0 g4 J1 L
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表0 A1 b% Z: B! O5 ~. ]% y
(5)
2 q7 D) R& v" Y! @- g+ S, W0 R7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房! `' m8 g4 Y, [# P$ _, \; v; `/ c

( P2 C$ i  g9 |子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种, z* L" O- L& v; W: v0 ?: t
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