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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
: l5 E4 |# s5 r0 V正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

# L: I- S: m: v. _9 U3 F6 J不会,我替我亲家母回答
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
$ t0 |, H& t/ w: W
8 O# m- {5 U$ Z+ g3 k" g8 V% U( j
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表$ }: A2 t' U6 ~: @  O6 z; f' b# D2 L
写得好啊,不过为什么发这里了?

, c8 s* ]- e- ^当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
0 W  z" h; X, u/ c8 P
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表' L8 L( E* {1 N

! ?4 w6 V6 ~# \( }1 M; V" z当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦$ U2 `+ g; o6 |2 |+ l$ P  U
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表4 u! b/ y  U/ g2 ?) ]* r
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)4 S8 ~' g; K5 ^. L5 B6 |

& s$ Z5 F* e- f' v8 z+ r6 M! M$ [平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然5 f  F8 ^, p# s  _( D! j; M& \* L2 y
" d: W0 |) [  W" Q9 k) O  o2 o
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
+ f- _" X" d0 i% f3 q* ~* @2 |% ]+ }
4 M9 |, v2 r  ]& M6 v" L页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档3 r- f5 F0 c, G* w* I: l$ d2 A

" q, M9 p! O; {  |2 B6 C! ?2 c  ~次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。. j. v8 h* N! O1 s' e" D
1 x9 h7 a) p) m8 X5 Y
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
( _9 N$ a, u; y% |% N: u/ R9 i" F4 K* W& k5 W1 t" S
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
; r" \( O' P3 {1 a) g% \
) G; q' m  M- c) S" `9 |$ r* W给我们的资料吧”。
% Z* q7 n( X# f) A2 |+ U$ B7 H
/ ?9 E; x) T7 B8 P+ ^经老公提醒,想起前几天看房子的事情。2 m7 D6 z6 @/ E5 f! E$ t. [

0 ]& E+ U( `" o; z. _: D“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
* ~% n9 t' t2 J! O1 v1 i* H- T/ h6 E+ H9 |5 e2 M3 b
房屋的价格给打击的。8 y+ i& ^9 R+ x) b; Q) M$ l

! R- a, [; j7 U" i+ p. [$ }' k我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
+ h5 B$ c+ F+ Z
6 ~4 D2 G9 c) T" ]我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
3 n6 D5 X  o. U" l) w. T6 l" B  p7 A
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
+ g- K5 F( X; w; V# x1 |7 t* j7 k4 @$ X4 Q" V8 V$ B6 X
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的* [/ O  o# L. f5 |7 f, S  ?  e
# F/ j1 H8 q! }' @  p, T
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
% p3 O; W6 `5 q- x+ f" {" N( ]
7 V- h0 {3 T( b" z4 B1 c) q就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房# }9 }+ C, E, T( K' M6 V& n# r- c
, ?" D* C, r2 l/ t7 l6 O9 X: e9 p
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有# D5 |# N. ~1 ]7 S: f/ f+ J
. \4 v+ B; F7 b4 |& l. ]4 v
的翻了不止1倍。
! |* z* d7 G# N2 U- ^) i8 g- k5 a8 m3 \+ _$ G
待续* F: w" w& r# q/ \9 F, ?( c0 _6 D7 W: g
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
大型搬家
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表) u) {" r; p! v1 p7 i9 A
(四)1 u6 e8 n6 @/ m* F5 E3 j4 ]
2 m5 T( |5 c( Y& x8 ~; G
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然' K# S# E2 S- @. D6 Q2 t# h

: d# c/ f$ {- j: ]2 ^是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
) ]/ Y* ~8 B9 A/ q7 E% x再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
" f- {' W+ n; {' p: A( M/ V7 w命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表( J2 `) r+ f3 A
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
/ t; Y' {5 E& u: }/ v1 u ...

! \7 L" o$ L& W' q) ^' S3 u; b7 N% J, \) J+ l# F" k0 p
大型搬家
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表2 R" `2 a! X3 |) t& K

# ?5 M4 W$ U  S% ]* p8 ?+ c2 m: |7 R( g$ S" D1 I0 {% }# R, S

+ P  ]" ]- n% G3 E1 C现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。/ e5 d) d/ ]$ Q  {) N
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。# e/ s+ G9 @$ T( x, J' F  K  u
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
. r8 h1 O+ Y; K# N0 i" N1 @, R& ~1 j& I5 C& g
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
% w  ~+ v# U" ]3 m& p0 x. x+ A4 ]% P$ `2 m
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
1 C& R# q) J0 ?3 i8 D如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。7 o& r+ ?( ?- e8 n
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
/ m2 A& w: U: s4 t. Z- o不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
! Q* x, d/ O! M6 i  L9 S' W7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
' K; G) H) P4 a
/ Z% g& H3 R+ u( L子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种# J5 j& a) k2 p$ k5 x* S. [5 f
. ]9 f! C' F% r- S1 w6 w$ p
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
" `- D; b6 q- G* Q- o
) \! b9 W8 ]! {+ d0 ?' G- k,怎能不让人心动呢?
2 T, B' Y; ]) E+ D: e7 D! Z7 n: ~  J# s$ b! v* u
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种# c7 o( y. H1 \
* v4 W& S% i1 R7 ]) Z) ^; j" n' J( g
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
3 B# U! ?) K7 Z% ^! b; K. V
; H: T* t$ e  A6 `,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子* e( Y3 G* H4 X& K  o8 t

/ r. i* b3 W$ G: }1 |信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房* R7 N7 F! _5 i! G

4 p) d" U* R% X1 D+ E子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
3 i9 ]5 `) K$ A' o- U& E3 E1 F) i, o4 r+ H
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!. t- u- `/ {% L* R# y) H7 z" S& v+ ~

9 |. ^0 c/ O1 ~" [" o9 v一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,) Z) q! d( N: Y0 F# g! U& S8 ^, S, U/ g  Z
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”. l7 ~# }& o& X# Y
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。# _! n& o; j. [2 T
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。, Q: |* F/ W# t0 h
“到底多少钱?”我急切地问到。- z. I& n7 m& {2 L
“15万8。”
9 a4 u0 }; P7 d3 ^“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
7 F0 k( d) J2 k: W$ h: B5 \
& r6 ?8 v7 n# ]) S! X到。
, N/ }4 s; D, M- e- f- M* X% `/ l) n- E6 Z$ q
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
( N0 J2 o& p: {) c% K& t- V. D. T5 C$ x3 V. L) `
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听# w8 o% T( R* ]0 g& s2 g/ F

3 X% g( R! r5 u+ R/ v% b# Q9 M6 s; o起来很诱人。! _* K4 {$ y! O% F# X
  S% n- V  T, R5 |4 [
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
0 g1 Z# [- `' E) D8 w: ]. q7 X7 E! E
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。, _' F6 V# ]; T6 F

, _( ?2 E. g% R. k  ~2 k“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。) u( e! z7 P( N) L$ Z

& R7 m' p5 _+ u3 ~% g* F/ v: t6 M' V7 T6 o
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
! l/ S. _- ]) B: c9 s9 K8 x
3 M9 O7 T6 O. y6 c% P( ?2 `6 ~% Q我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
. q7 a1 _( E0 S, z, O+ O( j$ d; ~3 E( t# [9 [: Y$ J4 F
了。
! R" H6 u8 g+ t  B/ H& z老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
) R% }$ m0 g2 [! g9 B. y) l! \; D# N7 w3 r
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,' G: Y. T0 s( }. \' D
! A4 \  f+ c* `6 C* V5 W
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找) d1 k' T( C5 I/ t" o9 a

- O. Y9 W/ p0 a( D) W起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
* M' F2 R2 e: C% m, g$ p# W
0 }) E  q* _: ?0 T: t0 B“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子" ?% m( ~9 U: r! [8 ~; j  x/ F
! J3 g' W+ M9 T5 f2 Y% }1 k) z! C
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。: g" ^  Q$ o, l* U9 V% _6 R

" Y. H5 t9 Q; V- ^; r% r/ X/ V“我怕明天就没有了。”4 T1 I( E" N5 z4 H& B( E2 Q* D

& f! R+ N: Q+ s2 Q# `“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
' k9 {* \$ s7 i4 {/ w' V: W6 U
  u  U. m- B( Y8 W$ }3 L“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着" H' s  h/ Y* b# z
3 c! w# L2 _1 }1 ?9 Z, H  U7 v' x3 y
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)6 K1 @- {; F8 A- a  }  c7 n

9 }+ N2 [9 W- P第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。- \9 F9 t2 r  b5 _5 C) a# a
0 S- e# O% g! _$ y+ |
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”, b9 j9 b9 `" h$ R! h% V$ t, W/ E5 Z% j

* ^' d1 ]0 q% m3 V$ x9 y“为什么?"我心头一惊。5 W9 _! l; l1 n5 p& o

7 o! i# l% O' i“房子已经卖掉了?”5 u1 e( ]* J3 g' m3 z1 i, ]2 Q

/ f2 U$ ?" M+ c7 X待续
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
* |% b5 f( \/ w; H  ^(5)
) o' E4 j9 T6 i$ D2 [; m7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房) z. |8 g9 a! Y# A
4 T- @7 g7 W1 q, J  j
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
$ S# K5 ]# N# H; @6 M* [1 j, |. r! h0 v7 e$ R
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6 Y  {, ^: D- J8 r( u

4 `; A6 a( x$ h/ F* a7 Y+ Y/ eSofa!
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