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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
, J* S2 H9 i2 W" M( q: J$ u正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

" h9 H$ r8 D8 o" p7 q$ q不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表3 i# |; H; r5 f" W
3 s' f$ f4 ?( s  \/ u% N" J
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表# x' g, }' R# L6 ?9 T3 }& Y
写得好啊,不过为什么发这里了?
  J2 x2 O8 u/ J
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
& v8 j9 r3 v0 c- H9 q% b2 p* v
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表( J+ U; L5 t0 Q$ D$ ^+ p

5 P2 N3 S& ~2 P# O" ?# \当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
4 L! F2 W5 i1 |7 m
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
% o% @. u6 `$ K' U  d/ R ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)! E, M. v$ \, |% _
/ ?% a( j/ X8 A% S
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然# [* {: K$ F: x/ R
$ Z" x# O6 r6 d3 O8 k- H
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3- a. {- `, a6 {& p

8 h' Q$ O& g/ @& z6 y# C' Z; v( P页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档$ F2 ~# H, {) H% a  O
2 I# p5 U5 I& l/ E- n* u
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。  R( {# S+ d8 P& ?, ]

) A( \. s( q# A5 m+ W“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。. H2 g7 x4 L6 {* q" ^

/ ?% _0 r3 }! P1 o4 h' b; J6 P老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人& _* k) A9 P3 h

0 f0 Y! _. D$ P; m# k给我们的资料吧”。  Q' s: }2 P. \5 r0 i2 u5 a

8 Z1 ^0 _+ @- X! m2 F经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
( J7 N; N$ q7 P+ I: Z6 Z( w5 U1 l4 x0 N" p9 \) B. n* `1 a
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
; Z- K# G% i' `  \  p8 ^9 z( u9 ]' w9 V" l; K* l
房屋的价格给打击的。
# \4 ~8 r3 M' r- S2 f5 V
1 B, p5 Z% \, ?4 ]; Q我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
5 y% u! l+ ?. _/ X# Z* Q$ g
6 U" Z( m6 t8 y- @; F7 M我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是0 x7 L6 f' n9 N: }0 c: w
1 v0 Z8 X9 {0 O! p, S
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用2 `( L, L" t3 N4 x
" m2 w* o1 D; @0 h6 q& A7 m/ y
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的# X8 }1 K1 G5 M' J' i
: J* v" u$ r4 J$ O, ?! q4 @7 x' f
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。+ S$ B; W. n0 O

3 R8 g# P4 A6 Q% B. y* _4 C$ P就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
* ]+ w* O+ f. g  H$ @8 D, d0 B5 I
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有: Y5 g6 O! q4 P9 ^
. c/ g7 A4 S5 C; M
的翻了不止1倍。9 T6 q8 Q5 ]5 M
2 v8 i) {8 f9 g7 `. _; S
待续0 m: f9 N- U! W3 B$ b2 ]
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表: ~6 X9 V/ h; y1 Y( x  r
(四)
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$ E% F8 k0 [% O, C, |- Y' b  t& c平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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& q6 @- I( d& ^- E7 y是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
! e4 B( I5 k, X9 D* y3 G再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 , m* Z) D/ f) b" s3 u8 X7 @4 d
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表+ e: M5 j0 t% `* R7 F" ~
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 . c, m& J" i- Z5 g2 e2 i
...

/ c9 j5 s! r& n2 m* N3 r
' S9 N- c1 {$ C9 t
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表" [- T+ n1 t, i* \+ q% V7 V! m
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) A" g8 n$ D6 {9 Y8 g& c6 n

( l7 p0 J9 V$ C! L! }% ?9 @现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
5 R* _0 D$ Y7 I5 s, T如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。; S8 F# I2 A1 q; q. q$ y* }
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。0 R) C9 a5 W( z0 I) n( I' M7 r
* a6 l& y- E7 B2 Z. k7 @
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表5 m% G; ~) e9 y' Z4 e
$ N; [9 u/ w! r" m( w# C
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。2 P! @2 q0 ^& J- ?' {! v* a
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
  }; D6 z" g: u# s& e( n我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
大型搬家
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
. ~7 Q; `) h' c5 H+ f- T1 y, [不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)8 \+ z8 v6 `5 J4 C2 D
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
! h5 R3 G+ P. B1 d( ^4 w$ x& P8 E2 F, S* p3 g
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种. Z% r5 n/ C4 [8 c3 l8 A9 T! e

: M# Z7 ]' q7 J( l4 v无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
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,怎能不让人心动呢?
* A* b+ B1 L2 x5 X# G9 S8 _
5 B  l" {; j! w" E) M$ T6 f虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种! X5 k  E* T3 ^* V4 ~. K0 L+ G

! t+ y" B: l* R! m5 t缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
6 F2 I/ I2 w3 z/ {
3 f; W2 W# |5 t: B# g/ \% _  K,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
; T9 j- Y8 Y7 R3 E6 W
2 A) S9 c  E- X3 R/ D8 |信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
5 x4 B7 r" d) [8 t3 x9 G" U0 F
" {, r1 p5 a  D1 R+ S7 o子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
1 S/ |  E3 h5 `! \: f
! L& l* D$ U5 G# I: ]% Y5 a买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!$ p! [$ P# y5 J; J( X: V
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一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
9 S3 w6 Z; E- E$ \7 q“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”4 H4 J* {& C) v/ D5 x: R
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
1 @. {5 w2 L& L5 t9 \7 O“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
4 j/ [5 _: u* B+ W6 D“到底多少钱?”我急切地问到。
" z. j$ W: d; U4 t# T+ `5 q3 S5 m“15万8。”6 m9 H$ C# \- y1 `* c0 S2 m- \% [
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问: r# {; }- ^2 P4 [& s( s% L; R
+ [& V, v2 w1 e: S+ Y
到。/ a/ b6 ?7 T8 [% S. M, y

9 E  F( o1 o1 u6 l“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候( l' p' b$ ^2 `6 o. v) F" P- M# u& H

5 E7 ^% R# ~9 k+ K) x+ l会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听0 [8 ]7 V# c6 b. n

5 z9 `; a) |7 t/ H, f  D; ~起来很诱人。
6 z! U5 F4 O! }7 U
' V/ u6 u( h0 b3 ?+ V5 r+ Y“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不  g1 _9 A7 p' k# j, d4 ^

* K; n" z8 ~6 F7 o! h知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
; n2 h) b. [' {' T4 ~9 `9 c/ p% f  ^* w1 J1 L) b3 x( Q
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
9 s0 T4 {1 b$ n4 B9 y6 [
. ~, m' C( X8 S6 ?4 h" B5 y  F# ^+ L7 l
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
& N. O" F) p0 T, f& ?' O1 C% }: h2 q& v
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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6 n& e  x" j/ z3 G; B. o了。
6 Q0 P6 l& r* c! Z! S; t( U$ \/ f" N老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”* {( P/ b& i! o+ V: x1 i
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“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,. y0 b' M' Y0 n3 [
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哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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4 N: M3 c7 ?# `2 V# b& [* l“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子2 }9 d! v3 s* M/ t5 }$ w
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已经隆起的肚子(已经8个多月了)。+ V( Y  i0 n4 c: z
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“我怕明天就没有了。”4 e% {* r4 U2 L: b- `8 J8 P
* F! {' z- H- e0 D; Q. s
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
# b5 W; Y. o) C9 \% E
3 Z# f0 ^1 \$ j( }0 D“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
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市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)6 G! M; T7 K/ x# p
, I5 f. I3 f  L1 [
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。3 [- V2 ^! @7 w2 K5 v

1 B+ j: k/ e/ t, N6 M5 t- l# ]我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
3 {6 O. c$ q+ f4 @, v; B/ s% x  b( p) F7 W# ^" D6 T2 U
“为什么?"我心头一惊。: X/ A% v' Y6 G. z" L

/ E+ S( J) q/ g! _5 ?“房子已经卖掉了?”
) G& D7 s2 v( {2 i2 d, ~; M7 i# }6 ^7 F% g6 H" b
待续* H( Z8 i8 m. K* X6 I4 ]
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表, B) X% p% P6 }. x8 C
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7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房" j( F+ U" y( ^% M0 k
4 f4 K0 [, ~3 g& z% S
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
* U% S& \1 |, ?- r% c  F; p
3 A) y% |; b1 S0 G* j- H) s. D ...
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