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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
+ W  l( x, n$ |正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
, b9 L2 P& R7 H9 [
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
% W, W# P! l" ~! E2 @
) f' x) a& y$ q
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
大型搬家
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表( X5 N/ ~& D: w# K
写得好啊,不过为什么发这里了?

; M2 N* V/ ?% ]" _4 l当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦0 N- B& ^8 v3 y0 p" @
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表5 J0 {  g' l2 J9 o+ g: o' X
+ H& E/ u' r0 X' t
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表' Y0 {+ U) R# E% e
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四); i+ A, l; H! x; D
" G7 ^: o# W7 G0 O& ?. ^, Z
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然' Y' U. m1 I4 N0 Y7 m  T/ W

6 @- @% u0 L  I1 I是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
) X6 u8 x& ?( w  O. @$ `' K
+ W, r% X9 w. \页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
1 o) ^' i& C1 Z& f; ?( S. N: a$ K( i! y
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
) ~7 g9 f. }/ ~/ Y- @+ s# u1 J; o) d, ~1 w; D) n% o' ~
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。8 S3 u( ?. M. b) ]6 \& i* _" ^: |

6 j* J* k. A3 w" g8 \7 V老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人7 [1 i5 U% `. l
8 v6 }9 f+ z2 i9 ]- `, |# Q
给我们的资料吧”。' X' }2 `+ p4 F! v% p! y1 M8 t
: p/ G$ ?; g# O4 w  P! D; ]
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
, P' Q, T8 x  @( j  ?0 Q# K
! k* v. A6 D$ J+ F* b' S“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
" `' x% C2 V+ i  U4 r7 R" Z+ t, b7 R, j( K+ i
房屋的价格给打击的。  T  y+ q5 V: `* P3 w* p

. a$ ]" p$ ~8 o/ _% {2 k2 ^# |我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
: t6 T: _' ]/ e/ |
$ l8 c4 w3 G( \, u5 L7 Q" G我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
9 ]9 ^6 F5 q( R
6 O  ^0 }7 O% d9 W我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用$ P3 }) e6 m- F1 P7 P
) X8 {# M7 T7 j: _( a3 X$ _) i# l
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
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' h/ y( r( m& E, g独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
/ |3 j$ j% O' {% |7 N- P7 m
4 `, g$ n0 u* q$ O# U2 f9 C. V就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房9 x4 y' n( s4 |  V. }7 d2 k) S
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子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
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2 U% ?: X! U9 s& D& E& U/ N的翻了不止1倍。# L5 \! y( Y6 D# `6 f! E
  w9 T% l: `$ B& y- {
待续7 F7 D* M0 V# {) o- S' u' Z
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然! X, X' }3 p, h1 ]0 {6 {
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

大型搬家
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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
( Y* t/ \, Y5 r% F* L  u# [" M再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 0 v; M/ [9 |8 n+ ?! H: [( B
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表; {" Z9 y( }9 y/ R1 H' `: u1 E
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 & B4 L5 k! z0 T8 d
...
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
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* z) u1 K) V/ r7 w; l* u1 c3 S+ r6 J* h
5 K; \. `  c& n5 [0 A: s3 R
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
4 t3 S! e4 z0 _, G6 ~  n( Y如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
! W/ O. _6 x# R5 ~我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
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+ Y0 i, J. d  R) e[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表) x) i8 j* H  y9 h

, t$ _, a8 N  S& ^: x5 f现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
8 f2 g2 ^; s. ]+ l% G( e/ ?如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
; C$ H& r' m( w! `& `; E, J, ]0 ^我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!6 q* I8 n, Y( e
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)  g; `% P1 f; |4 h
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房. f7 a; {! k5 O4 g4 A
; G8 z0 o( l4 B% V
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种3 A( e; X% l2 ^/ S1 l
1 w  z5 e$ t# b/ l+ L
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
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2 I" k$ y; R4 [/ w/ J% C,怎能不让人心动呢?
- D; }. Y% E7 \7 {6 c- [) U  T0 }9 I
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
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, k! K' N7 Z; i) t! u缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子+ E  J2 }1 Z, ?2 B, }
) `- I5 _9 `9 D3 t3 k: A2 i  e
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子  }, `7 V6 ]! N0 M" |

, g. a; }: H/ z) s0 J信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
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& s; K" s9 j  n6 ^子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
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9 E+ V4 C. ?! ?3 {买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!' x& {) w8 h4 Q; t) d3 z$ a! C5 H
8 D/ H0 D" s4 e7 G
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
* T) ?2 f7 N3 j( T: r% M- i“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”( W2 F7 Q) K/ Y/ m  G
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。" Y: J$ A, R' Y. z% X
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
3 s6 q1 O; F) z5 d“到底多少钱?”我急切地问到。% H, ~0 Q5 k0 S8 w4 v6 r1 Z% Z
“15万8。”
- l3 m. l* m/ @! G) p“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问6 i  N8 N4 q3 X- R5 |0 T

' }, ^2 }! [- f6 L4 D; h4 r: S到。' I2 [( {4 g! R1 |6 E. \
  t. s; n1 A. t2 K
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候; {* ^3 r3 A# `$ \% K7 p! E" d8 g

' ~. {! z3 V' r5 x6 D9 |会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
5 V) r  _. B8 Y$ W' o$ ^8 s" \
" l9 N2 h2 M* i# K起来很诱人。
; S- m. K- G5 a. D+ x' @! H9 P# ^# i3 V2 ^- |. R7 A
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不+ F+ c* u" {* y! |% o& M$ m% W

0 W( Z' F$ q/ x  g知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。3 s6 ^1 D4 B/ \7 {9 i

  v  w( v# J* p' m3 o“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
7 N' v5 N' m, L
/ l1 h7 ?& m' i# R7 w& Z+ N
" R- d. f6 R' ?, @1 z2 d“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
8 W* C! x! Z0 V# I) y9 M4 a2 H  o5 L. U( e
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底3 x$ z' Y: n8 ^# _
0 a8 s( l$ y. T5 ?7 h6 Z; Y& _
了。' o# K/ G! }# k
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
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“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,# Z% U% t6 O& h$ N
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哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找6 X6 [) ~9 T8 X. v8 G4 ]
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起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子9 Z# }* @/ t' x$ y7 j

- ?$ D0 Z; w/ F1 Y% t# A) b+ d已经隆起的肚子(已经8个多月了)。3 O% y/ ]$ V4 i# f; q
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“我怕明天就没有了。”: ?3 q% A1 B0 R# Q1 Z2 f
" M3 e. ]* z3 p8 O6 Q
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”: u* d5 i8 H2 f
' a8 K$ ]. x- ?1 }  E* t9 |9 F
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着5 i% a. f& P$ L! V
& o1 h$ }; e( Q/ w
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)3 k* W+ a: f- s2 q+ b0 o+ n
% f+ C! G5 z, s. i& ^7 j) U
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
0 L" U. m3 J, I! d! P( ~5 o) b: X8 p6 I" k" |
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”& d; q& e& E$ M6 o# J, m" P+ w

. K2 J0 @$ {# O9 k! V“为什么?"我心头一惊。
7 Y5 R/ T/ m; a2 g% Y
' U2 B1 F" X  d; h" t( w3 ^1 Z+ a“房子已经卖掉了?”6 a0 I9 h$ q$ T9 ~
) }- c* u/ J/ x/ A; S
待续
: H6 W# z- }3 S  l( m( |- d; u版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
7 g% M9 E1 M) e- S; y(5)2 y8 }3 |( N# }
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
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  @* T1 @1 V' m1 a9 l9 A子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
  u: p* x7 R# |2 l- ^- q# l, Y0 j" D8 x8 M8 q# _
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