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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
! Z* j! r2 I0 k正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
# A% Y0 B; y& |' V
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表3 S  {8 h" V8 Q" r! l! a: b# [
' j; }3 [1 U( O8 F
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表! `& i9 A, f4 ~' `
写得好啊,不过为什么发这里了?

1 f" X/ \& _8 \7 ^, b当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦8 B4 W; L# z1 h
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
1 l+ @3 o7 K( w+ w4 b; y( ?* ]0 k3 S( t9 X
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦. {0 @, j: r4 }( S3 S7 i
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表# N- @- M4 x6 H7 X# q2 o9 k# o
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)0 G$ ?  c! s" W. B6 z3 e
: ^: H3 N5 ?2 h0 E. \$ }' E
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
0 T8 @4 l1 b  T2 ~$ [: w9 k* H5 q. F" o, o
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
7 y& ^  D6 X6 Z0 s/ H, w& m2 @& ^# l7 l% D4 ?
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档! r. D" i% }9 Y
* Z6 c: u& B6 V8 \" b
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
# Q) n3 u9 d/ k+ T1 ~" j0 D
0 R3 r1 N5 o2 V2 o% T4 K( a“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。$ j; h$ y9 ~. a4 Y3 T
$ a) T9 r3 R7 m' T4 r
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人- P2 h" C+ w6 V6 ?; i
2 V& O$ {7 R0 [% v
给我们的资料吧”。3 R- m1 c0 {( z9 b

$ g, _1 k! \4 X# C: i4 x# ~6 p* w- v经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
% K1 {# M& J2 X3 s- M: _5 L, g0 u8 @8 Z0 j8 x0 p' J, V
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
) {2 d) k0 N4 Z$ j% t- [$ ], z6 \& G
房屋的价格给打击的。
( Q! `5 @* h! o. J. Z5 z! O( ^0 m$ ~, a- d7 O: K
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。# O8 q4 l5 F" [  }% U

6 u! L( R" F& A8 ^7 _& e我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
# \7 u# @- Z: r$ ^! ~( h
. ?6 k7 i# |$ t我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用( I. t2 o6 u, j- I
6 \  Q2 |. L, Q1 |+ w% z7 t
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
7 c4 I1 y$ p1 p% A5 W8 n% t9 h/ X# d: G2 r7 J; @. r! i
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。" |8 C% k# Z% A& |; p

3 G: h/ K/ [- I就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
. P: Y5 {! C+ Y) \
5 R/ x0 y. M+ s: R4 l子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有" I, w$ e* K% F' K9 x

3 q5 @/ T& J8 p  ?7 [. j的翻了不止1倍。. E/ T$ k+ E' z5 l0 W4 w, I/ h

! }& O! p' L* l' S4 Y* {" e, N待续
* @& C1 m1 U/ n% O, q) F: S% g% T版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
( K7 B$ M. r6 Z4 Y# [" N(四)
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8 M8 P8 U" x2 [9 A. B; r平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然% P3 {7 J* X$ O+ L/ E. P+ c

& y$ s8 y/ U  t1 L是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
老柳教车
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
( D& o9 V# A) |+ _, X再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 7 o6 ~; y" C/ l
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表0 ]2 d7 w, w, N: ~1 F; @
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
% f% i9 |: Z. o5 ?  R ...

# [, y" w! g4 Q, {0 K1 ^5 ~" |6 c! {/ z. b2 r" u1 r2 F: [  f
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表& Z! a7 l; _1 ]1 M

0 [( L* P; ~2 h9 Z3 P3 @4 Z3 @: W5 h7 z' f

1 g0 x* G' e/ _6 m0 ?- ~现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
% }8 v* _6 H: q% X$ D如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
$ Y$ _- P4 C+ c6 _! X- D0 a我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
, k1 R2 m/ X: j- `0 `$ P
8 Q6 Q8 M4 U  T. ?3 }/ R; O# t[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
7 @( `- Y/ I- Z7 u* z% ?( V5 `9 x1 ^( a3 N
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
6 x4 [1 i3 [5 n/ ~如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
% R, s2 }3 y  B% o. K  e/ z# q我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!+ J' |2 \2 d. `0 ?& Z
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
# X  I/ R' T* N6 u4 ~1 M0 k7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
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子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
% M" w! f! M7 J# p  i) _
( K7 t3 `' B2 _/ u& Y无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
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,怎能不让人心动呢?1 [; I$ l# M# N; i  s" e$ w$ W
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虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种; Q, p  x0 m6 Z. d; ?% o
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缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子3 O! R0 S2 ]5 g7 ?

6 @# g1 |- ?1 ^+ Q,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
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信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房# ~; ?. X: [: S( A1 ^- \" K* W% z
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子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
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3 P8 B1 ~  W' |) y& O5 i3 r买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!" K( H- O. v7 O$ W+ S# |& s

, J- V: L4 T  A) c& Q一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
! ~& Y2 K$ i# L% H  O4 d“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”$ \7 t7 V4 A" \  _" P8 M1 h
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。" W3 [8 N+ p2 |) E" Z( N- l
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。7 h: q3 t; z7 D: R" _0 D" u2 i
“到底多少钱?”我急切地问到。) g- e( u; z& a( J4 E& t) @
“15万8。”" W2 T! i& \2 h9 C
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问. @& a4 H0 Z& h% g9 [

( Z0 r- ~' ^/ w* _) `3 P) e到。
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* F; b6 w+ X' j! O7 H“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候, |) Y3 o% D/ y$ M5 v
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会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听5 c9 Q. x4 Y0 H1 ]- V
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起来很诱人。
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“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不9 s/ h9 {& C) w3 e
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知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
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“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
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# x- t" t7 Q, b) d, K0 f2 w/ z) ~
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
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" E1 I0 j: ~0 r+ i我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底2 j7 V+ {& f6 i" _5 _
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了。; R  Z, }9 K: E3 F0 V
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
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" x" ?8 p: u- a. B“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
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+ ~. n6 I; }( v哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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+ _8 W7 j4 c8 O: `起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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, p4 P9 L4 E& L$ b% g; c6 C+ g“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
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; ]- J. h' l0 q$ ]! q已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
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8 o- n% g# K' d  U6 k3 i4 O! H“我怕明天就没有了。”
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“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
$ M0 ?: n- v1 g. t+ O+ S
/ P( l5 Y7 y0 |+ T8 F, O$ I3 _“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
8 U, A7 }2 q- ?3 }- d& w% v0 U+ `) P) D: K& N( R) l: h
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
* u. b2 |8 N- r" Q/ r
0 h6 P. \4 U( k9 p5 W第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
2 ?+ n: X, ]  m& W% k) U/ ?
, A; z( h$ W6 c. h, u- J9 q5 L) z我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”& y$ A( G2 N6 p+ \5 A) ]
4 ?- `/ \8 M- Y7 W$ v1 @' g
“为什么?"我心头一惊。1 Y4 ]5 |% t( J
+ P' [% w0 y# L1 A) P5 h
“房子已经卖掉了?”7 n$ d2 i4 j& {# T* @+ ?1 P9 B

, k0 ~) w7 z) [0 r9 m待续3 Z& q3 y9 L( J. }: }) I+ o& _
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表% k- I5 Q3 k/ \' n+ N. G" x
(5)2 a/ n% \( ~: I) V- Z
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房, H8 X. B/ N6 a: h  g: R; y, U
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子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种  E8 [% Q' S* T7 d6 V0 o

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( `9 A3 k3 X8 b" @, \. R* LSofa!
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