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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？
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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？

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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
: f1 i5 [5 o$ |今年九月份后会下跌 !!!
  f9 Z+ [3 x2 e/ ]$ q& J' T
大型搬家
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗？
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表
  U8 A# M7 L6 P4 C1 g: `观望的人没了,自然房价就跌了
! o) S; o1 e5 B* _! o2 p
9 V) ?2 J4 j. m2 x
一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌5 \  j+ N1 P8 y' L# Y, L- K5 P: C( B0 N
( P' X# u, F" D7 g4 L8 g3 _6 ~
除非美国和中国的经济增长都为零
1 i+ b2 A# i% {+ e9 d. f4 A& I1 Z% s* y7 \" S
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
5 U* h+ p. D$ o6 w! ?7 B5 f) g, ]$ ?( e) x" X$ b
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量连续疲软，那么中国呢？7 _$ I; X8 A1 m& k6 M. d, g& ?; M$ J! g
: w5 b. M$ v& D
现在中国已经进入到一个汽车普及的时代，大量城市居民开始拥有私人汽车，就算每个人都只买
: E" m4 B5 z# z' B, }经济型车，其石油消费增量足够支撑油价在高位运行* |9 y9 ^2 X, U
) L6 C% f  q; v6 G/ E
如此油价长期坚挺，Alberta的房价只会缓慢增长，而不会下降，即使下降也只是短期的调整，很难
( P8 K4 E3 \: ?% o- n大幅下滑
$ x) C" N& K$ ?9 ]7 j4 b; d6 W, N& G9 k, w6 ^1 J: z
最好的建议，多赚钱，租房子，把钱换成人民币，投资中国的房地产，十年后，将赚得钱换成加币$ v- T0 q0 |' D/ z
，然后再买这里的房子
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
6 R- o+ {0 Q4 @- L# W/ l再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
9 ]: C% Y+ e/ h" G. ~# P/ H+ W, ?( G- j& Y+ [& G7 u
除非美国和中国的经济增长都为零
/ B; w3 y/ k( Q
* F. g% u: _6 J美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
: ~% p9 p0 |% C( M/ K; H  Z* @) ]9 ?4 i  S; G' Q
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...

0 m& w! _! W  ?1 a, G7 {( AGood idea
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周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
有见地3 q8 P( D( }; |- W. f7 s) @! ~
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 , D3 G7 l$ J& e) K5 X6 p0 X6 B- ~
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌! y2 Z! \: [. e. H" ?3 h
" a3 ]) A4 \8 R1 P3 y5 [9 B: f
除非美国和中国的经济增长都为零; h9 u3 Z4 J6 k" l2 E
5 ~( b. X4 ]* U! B  y
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平1 C$ X2 {$ a3 L+ {2 ?
9 x7 G0 x6 d# v1 Q8 B  w
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
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喜欢冬天
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的，这个点也是一个动态的点，是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后，房价会平稳回落，之后就进入一个成熟的市场价位，也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多，就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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sunson
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发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
102好象说反了吧
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流星-白衣
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发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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寒江雪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表 6 v: r6 o/ v. [
跌的当然希望早点跌，涨的当然希望永远涨

% `6 K3 A% U! P2 g' A5 v 想买房的当然希望房价跌得越快越好；想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为，从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少，换言之，可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富，而人口相对稀少的国家来说，房价应该会稳中有降。
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掌上明珠
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表 / E6 C6 d" R- ?% l" n% W

! K: y7 U$ k& O4 Q3 Y0 Z"从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"( Z% E% ?. s1 S9 ?. D$ t$ A
到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房事会平抑一阵。。。
大型搬家
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表 6 w' f' s  c, [4 Z9 B5 \" I
反正没房的希望跌，有多套房的希望涨！！！
" A$ o8 i4 O8 Q/ }: B' i2 [8 {: s$ c9 e
严重支持这个观点！！！
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benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表
; g2 _1 J, R$ w2 g7 b/ ]6 E房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房 ...
* T% r4 V& K" o0 X

7 {* N& i) W$ Z2 b4 Q! `' o5 J, Y/ C% Y0 W9 q6 L
: H+ D% D7 `- [1 @5 W5 k; T2 u- ]
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
9 G; A& u( }- n- L& k你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?8 |4 X2 ?( m: ?2 s

! D# j+ F2 ]7 p! I) e( o
) w: H/ O! c$ F" R% X1 B- ~1 O
) Z7 t1 P1 H0 k8 E: M$ J/ M8 o2 h, }3 L% g

$ R& e! y, c8 G- F9 t
( Q$ o( ?2 ?0 L# v( C
* |3 T% s" n+ q( v, \  s; {
# m1 X* {% z# w2 n+ G" K2 x2 f" B4 z8 k' e' J7 b
就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了， 真是疯了。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 $ Q$ o+ F+ c  V# ]& g8 D% h& J
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢1 }! }* {4 s$ q2 F- N6 B$ @
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
+ ~" E% A* a' D# l就算房子跌 ...
* V  o& g( ?4 P2 y: ]& l& n

* g0 P! f, n- ^: U当然是赚了， 不过要等到今年才赚。
大型搬家
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
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jpyu64
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
  A3 j. p' {: J8 M4 j# e+ p
* L: ]* |* I; ~  A& v6 o* z/ j+ R4 }/ n  g% M7 m
  x9 ~3 k1 }- c3 i$ r3 n, k
0 J2 R, @$ @& n1 H* e9 E7 p3 j* n
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
7 N5 [$ N9 i9 @# ]- n+ o* d你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?8 `/ B; ~- O; j% {; X7 x- X
& `) C; ]1 U0 c9 p- _" ?" `7 v9 Y* K* A- q* y
' J+ }( z6 }7 ]
- h9 n% }0 a+ `3 j3 y( N; H$ ^

, S/ |0 U  E  g: _就算房子跌 ...

# Z% v0 P/ v9 }+ C( Y! C8 ]1 u$ Y& f  E$ {+ q) Z
你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回，一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。 , e; g# G, s5 H/ z! P
/ C+ d. q: A( G
俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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masterdcw
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
who cares
大型搬家
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shirley
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀，  都买不起来啊！
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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Li2
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
That we call drop down
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小桥流水人家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了！
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