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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌?

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发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表 ( [# f, V1 Q) h) x
今年九月份后会下跌 !!!

1 W  r, ]4 b1 _0 T
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发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗?
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发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表 0 i! ~$ \$ d% F
观望的人没了,自然房价就跌了
2 h: V8 x0 @% R; O. n' p

. R4 _+ P6 V# g0 z3 Z: _# p3 `. f一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌
0 E  O8 Z+ i5 [( B! d+ d( x9 ?% O. z2 s! G8 A7 x7 O) k4 C( k
除非美国和中国的经济增长都为零" y! k( ?6 h3 v
0 {8 m( L0 b( k8 z* E* h' ?
美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平0 v- |" ]& M3 H( L
9 u2 n3 o- y0 B; Z% p$ j
就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量连续疲软,那么中国呢?
$ ?9 F  m$ k: x9 C! g' K, o" o  M( r- Q# k# c) C
现在中国已经进入到一个汽车普及的时代,大量城市居民开始拥有私人汽车,就算每个人都只买
  ]( D7 l8 x7 P; O: o( G/ ?经济型车,其石油消费增量足够支撑油价在高位运行3 x% ^# K& t/ \0 \% M: H

* e( S+ {0 R$ a% o; ?: G如此油价长期坚挺,Alberta的房价只会缓慢增长,而不会下降,即使下降也只是短期的调整,很难1 [4 `; ]3 }2 ^
大幅下滑+ Z! A. K7 n6 h0 E; l8 S( S  n
; x5 c8 S* ^: Z' ^# o3 {
最好的建议,多赚钱,租房子,把钱换成人民币,投资中国的房地产,十年后,将赚得钱换成加币
& \/ m' c3 d/ Q/ S. l. U,然后再买这里的房子
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发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
% S; \3 k( {1 Y. z3 b再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌
$ C' D: S" w9 @# G6 l, m4 }4 k( y6 p1 a. I; R# J. C& f3 I( W# S4 B
除非美国和中国的经济增长都为零
% D# V; U  E' E: D0 C: c% }) b4 e# v; W# ^4 V0 I6 q+ M" D' R
美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平
+ W) T: e" `& J2 N
8 @; K/ {) {7 Y+ J就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量 ...

% z& s7 q0 I" \4 d- @0 U1 DGood idea
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有见地$ w8 a2 ~! D, i) b; p; Q  P" s: I
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 ! \1 ^& D. Z' b5 Y' ]
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌( d  L; G+ v8 c
8 Z, ]( K% F8 q8 d
除非美国和中国的经济增长都为零, \: M% z6 L0 @* I) E& z
3 |- m/ i4 E  A" Q+ [7 C8 D1 r
美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平
. L# W/ l. x0 o) {4 Z
  |/ m* A; X# M: P就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量 ...
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发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的,这个点也是一个动态的点,是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后,房价会平稳回落,之后就进入一个成熟的市场价位,也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多,就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

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102好象说反了吧
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发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表
/ }# B9 ^, ^/ Y8 C& g跌的当然希望早点跌,涨的当然希望永远涨

) \" ?- p, ~& q! _6 t 想买房的当然希望房价跌得越快越好;想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为,从长远看,随着全球气候变暖,加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少,换言之,可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富,而人口相对稀少的国家来说,房价应该会稳中有降。
大型搬家
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发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表 : \4 A5 Q2 A0 Q  t5 x/ [% N

# P. }$ \& r( }4 ~"从长远看,随着全球气候变暖,加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"# K% w0 W; s: {, e) ]
到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

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移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是(很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的)。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌,不太可能。房事会平抑一阵。。。
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发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表
& n# z2 C% T) v2 V$ |反正没房的希望跌,有多套房的希望涨!!!
, j. s( O, {8 j2 f3 g# Z- N
严重支持这个观点!!!
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发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表 8 d( W& K7 P1 h* D" X- E$ o4 v: F  L
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是(很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的)。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌,不太可能。房 ...

. x2 u% [) y: l7 Y
) D2 j9 @% V4 l! i7 Y3 p7 F$ Z+ U+ x$ u
7 Y* t' f4 }# T! F
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢! t- H# p. n2 D! s- |3 M
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?( ?) N8 i0 z- }  r/ ?4 W  B9 F3 {
# q. n/ Z5 W3 \# m
' |3 Z6 j1 U2 k- [' X) O- i5 Q$ f
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+ a# z/ c) C- D9 J$ {$ N
6 N8 c/ a# C% y/ y" X, O就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了, 真是疯了。
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发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 4 V) {! |8 e/ j9 \% I% `: h; k3 A: O
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢& z; y! V+ _" Y8 }" D& T# {
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
0 |1 ^  n2 B3 ^$ y- t就算房子跌 ...

2 R* Q+ y/ ?4 ?8 B. t6 v
# `( O# b) ?% a) N' A, B  x* l. q当然是赚了, 不过要等到今年才赚。
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发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
! M0 F+ ^/ [9 t3 n7 o  ^8 V, Y$ s* N& D# ]

  g% c* @1 c- ]$ ]
( V: T' Y  E) V; t' }$ ~) k, Z: Z8 a; F5 H9 _- e
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢9 d/ l0 ?6 Q2 B7 E: |% Z0 v
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
& ^* n/ B. ^" n( q7 M5 h8 R4 @: E7 V4 R  ?0 [+ G9 O

+ g. O$ }# G2 b8 F! ^$ p' A' B0 Y) J5 ^5 E, j$ S$ f3 b

6 F$ N: \6 v9 ]" G* }/ X/ d$ n" K就算房子跌 ...
& C. ]( K# n' J

# o- M; l. h8 m% x你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回,一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。
9 _( ?4 \% A) d+ Y3 Y" N6 H+ {/ m- [3 B: h: a7 U5 n
俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
who cares
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发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀,  都买不起来啊!
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发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

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That we call drop down
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发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了!
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