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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌?

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发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表   B; l. a/ f( M5 ?. r8 S0 o% W: L
今年九月份后会下跌 !!!
2 _- O4 F: h9 t  ~
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发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗?
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发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表 ' |3 h, x# |: v& h
观望的人没了,自然房价就跌了
1 {$ a9 b# p( M$ T) B

+ q0 Z6 T; E7 k9 U9 {! {* C一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌
3 }) ^/ C+ t: A- w) Y
) G5 ~( D8 q2 F' r& p除非美国和中国的经济增长都为零
) \' l' O( o9 I# v
: _* D+ G' u3 R# H) T  E: R美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平
" n# c. r6 Z) h/ z# y; @1 h) D5 o$ ^% l* G6 m  O+ G
就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量连续疲软,那么中国呢?
% y; S( w7 B& _. p- [# R) O) ^0 r' Y9 p2 s0 ^) D4 ]% V
现在中国已经进入到一个汽车普及的时代,大量城市居民开始拥有私人汽车,就算每个人都只买
: h3 }7 Q, n+ X+ N经济型车,其石油消费增量足够支撑油价在高位运行
" o  x" V/ [. _1 B# Z7 R$ K0 h/ J0 [1 J! r4 x: u: _
如此油价长期坚挺,Alberta的房价只会缓慢增长,而不会下降,即使下降也只是短期的调整,很难
( n' o6 x, f9 Y8 Y1 i) A大幅下滑0 H5 ^  n" I5 B
- a; @3 t% I, X0 ]- O: }! d
最好的建议,多赚钱,租房子,把钱换成人民币,投资中国的房地产,十年后,将赚得钱换成加币1 w4 s9 W- X  c3 h5 C5 E
,然后再买这里的房子
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发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 ' H  m2 c8 h/ r/ d8 L' N: v
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌
6 t) _3 Q) F3 x. W
' g2 @! }* s% K% B+ F( v( a除非美国和中国的经济增长都为零
1 C6 ^2 G1 Y' A6 q3 @. x# ~: {- V: q1 h/ [: ?, h5 o- Z, W
美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平
" N! Y  H: }) d& m' ^; G2 V8 O
8 r0 L/ H* W- k  d5 u就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量 ...

( I) ]% U# U$ K% yGood idea
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发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有见地+ m+ h2 Z2 l  ~+ }. F$ d0 \
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
5 A4 G, u( e2 D再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌9 F4 }# e9 m4 T7 k$ r1 }
# e' d7 v& z: H  q
除非美国和中国的经济增长都为零/ R9 A6 e( e' f% T

( F- W" t: Q- j6 \6 c" W美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平) R6 j+ U5 V* ~. U' t: O7 t

1 ~$ Y/ f8 d5 Z* a3 Q就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量 ...
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发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的,这个点也是一个动态的点,是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后,房价会平稳回落,之后就进入一个成熟的市场价位,也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多,就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
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按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
理袁律师事务所
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发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

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102好象说反了吧
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发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表 * c; T# E) t8 G4 _6 ~& b
跌的当然希望早点跌,涨的当然希望永远涨
0 w+ U- H2 d/ p; G, T
想买房的当然希望房价跌得越快越好;想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为,从长远看,随着全球气候变暖,加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少,换言之,可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富,而人口相对稀少的国家来说,房价应该会稳中有降。
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发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表
  m" X- R8 i& Z$ T- {' N. D' Q! V5 Q2 e1 m; M* g+ b
"从长远看,随着全球气候变暖,加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"
8 R" a  J/ O! n到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

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移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是(很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的)。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌,不太可能。房事会平抑一阵。。。
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发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表 2 Z; }( L" o: y2 u$ q
反正没房的希望跌,有多套房的希望涨!!!

0 l" V, F$ v; d% l$ R( r严重支持这个观点!!!
大型搬家
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发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表
8 i9 w- P3 u" m房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是(很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的)。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌,不太可能。房 ...

+ [; V6 ]1 Y; R" j1 H2 ?5 O
) X$ z$ u; [7 [$ @% A3 I" A" \8 C3 R1 j: a

) g# S; `1 K2 m. W0 \5 m比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
) a' T  G2 @6 W4 w4 n6 W# z6 v你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?5 P4 Q4 N$ _+ _' F1 M% ]2 W+ w

3 a5 E) x& a' A
% U/ f3 b( K1 b' e/ @, v2 u. n1 r4 h9 O1 @3 E5 s
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* h7 L9 G$ ?) @# z! G7 G1 N6 h8 }9 w' n, |
就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
理袁律师事务所
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发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了, 真是疯了。
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发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 0 v* N" l/ G3 [" O
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢- |: k" S* `! v+ E9 f: ]/ N
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?: D6 N, X4 J, M1 Q* J) X
就算房子跌 ...

: Y( T  V! p4 j& w5 ?, R1 a
0 m% w, u, Q! j: i$ z当然是赚了, 不过要等到今年才赚。
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发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
. E. g0 e' o) S$ L! f6 L% |
0 A* l+ Z! ?. ]1 e7 Z
. p. n' N$ t, W2 i" ?: D* N1 d: }( `7 d5 `  a
/ ^* P. l# g. f! u# G+ u
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
; I7 k0 a& J, C你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
& v$ N& S0 Z! O3 Z0 E1 s, ?; M% B7 Y1 y: X3 i  M
8 i% c* C2 ~9 U6 V8 Y& l& R& U

7 _- U! A' N9 S5 v
+ G0 B. Y) D/ Z% Y7 ?+ I就算房子跌 ...

  x$ w+ [3 x: k6 O4 H3 J- a$ t0 Q; e# s5 G
你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回,一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。
) r& ]: `4 l7 y3 n! ]- E
7 M6 X6 T$ W0 l: M% x俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
理袁律师事务所
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发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
who cares
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发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀,  都买不起来啊!
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发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
That we call drop down
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发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了!
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