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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？
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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？

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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
6 ?4 s, S2 D% ^8 p今年九月份后会下跌 !!!
0 {, n1 ?# |% H  `9 q4 ~
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗？
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表 6 r" ^: T2 ?4 W  G) F2 @1 u5 a/ H
观望的人没了,自然房价就跌了

' r, A/ ^7 R+ C/ r
3 X! ^) \5 J+ H  U1 H" @一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌3 k& x" q* u. J6 F$ \

0 `9 y& W5 ^9 @( Z% Z除非美国和中国的经济增长都为零; L. N) C: g5 f

9 o0 X  c3 |& K  U- z& s美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平% H) v* s$ Q- r8 C2 f! e
/ ]) \2 I# A0 ^  {9 `
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量连续疲软，那么中国呢？
# T' `% ^! C3 c3 b
7 ?9 X$ T; m5 c" B现在中国已经进入到一个汽车普及的时代，大量城市居民开始拥有私人汽车，就算每个人都只买# G; x' L5 i8 F  t" Q6 \; x5 r
经济型车，其石油消费增量足够支撑油价在高位运行& V- p' c2 H: e  ]6 N8 a9 }
5 R$ [% v/ x9 H3 x
如此油价长期坚挺，Alberta的房价只会缓慢增长，而不会下降，即使下降也只是短期的调整，很难* P' _% j% W1 R% V$ o& N
大幅下滑
+ }3 s$ E1 O, _6 F5 i8 R3 y# }& n8 i* l2 z- D/ E! S  }
最好的建议，多赚钱，租房子，把钱换成人民币，投资中国的房地产，十年后，将赚得钱换成加币4 R; |  `, P2 C$ K+ a7 b
，然后再买这里的房子
大型搬家
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
0 O# u3 E8 u* L% b, A3 E4 Q5 L再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
1 H1 ~/ ]  }% {( \. Q
2 s2 }4 |+ E, v- Q. B除非美国和中国的经济增长都为零' s5 c" f& C" q+ k  ?

, |, k0 |( S5 v! I1 M- ~& ^美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
4 d$ U5 h( [* Y# d' b
! _1 A) j$ L) g/ D' u就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
: T" T, r& x7 a4 y- b
Good idea
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周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
有见地, g5 j: o; W3 o  S+ {
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 + E) }: B& y. e0 G' P# M
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌$ N  x* g2 q% \" i6 g0 W" j

9 j$ k" e) ^7 W除非美国和中国的经济增长都为零& T4 U! R$ _7 M3 e' m0 j+ c
0 g; {* {, C, a: O- i  z, _
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平5 b: Z4 j$ M  |# A6 S; i% a# N
8 c" [1 |% O8 k' p( m7 s; w4 u
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
理袁律师事务所
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喜欢冬天
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的，这个点也是一个动态的点，是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后，房价会平稳回落，之后就进入一个成熟的市场价位，也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多，就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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sunson
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
102好象说反了吧
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流星-白衣
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发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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寒江雪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表 3 o  ]# U% C. y! _+ F1 f
跌的当然希望早点跌，涨的当然希望永远涨

. i* Z. X' D* b1 E1 l$ h2 r1 y 想买房的当然希望房价跌得越快越好；想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为，从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少，换言之，可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富，而人口相对稀少的国家来说，房价应该会稳中有降。
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掌上明珠
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表 " Q5 i: C5 K( U0 T1 T
" o; G& U/ z: ]! |( j
"从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"5 g' {( b; C7 Y+ o. z! T8 M/ A
到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房事会平抑一阵。。。
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表
/ B# Y0 a% V* U( f反正没房的希望跌，有多套房的希望涨！！！

$ V& d0 U( R8 b  R) p0 I" \* X4 U8 |+ s严重支持这个观点！！！
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benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表 $ h+ H7 S* n1 I) h: U) t9 H
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房 ...

/ Y2 |) s* v9 V. U* ^/ w. q
; O5 I5 D  p9 X5 t* D2 q. \. w1 H2 D9 N1 E. A2 g* V
" s) I2 H1 s8 v$ W
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢. F9 @  N; K  d( {& G
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
1 r, g; E" R& f* c4 A4 W. d
( z5 d6 ~: {! R! a1 J% ~3 ~3 l0 h9 I, z, D- l: U
( ?  t) F. V4 O4 J% d5 w& k# z: n2 ]6 Q

: |" o4 y/ r/ w! u; s& G+ s3 ^% B9 I

# E5 u! ~( L( G: e6 Y# s9 O1 E4 g- D# `
3 Q  a. {9 U9 E7 |$ O
! ?$ C$ U. J0 n* Q' ?# w7 b/ d
/ X5 ~6 T! ?% R$ |( a0 T. ?就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了， 真是疯了。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 3 E6 m1 u) l% j0 u! z0 k
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
0 P. B5 h: I0 J+ ^% Q( ]' k你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?, b2 B; D' k6 Q4 I1 B
就算房子跌 ...
/ R5 Z7 g0 H4 u) S% e

- I- r: D3 x, N0 z当然是赚了， 不过要等到今年才赚。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
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jpyu64
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 : b' B' N- T. @9 D9 N. B( S9 K

- ^3 R  ?! P- R+ z+ ^/ |" u! S( n3 E% |  i% V
1 ]- {( u" B/ k/ R% Q

0 @! u- G# d! t0 K比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
, l+ n2 U. ]$ m* A& u你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?% J0 f. O, f5 y

9 d7 u" Y& }& f" a8 S! ~
" S6 V5 R9 j6 M% S4 n
8 ~. R4 I8 b7 u& ?6 L, v8 t7 ?- |% f* o3 e# D$ r1 Q5 W
就算房子跌 ...

& M( u6 S! x" t, Y3 ^6 z
2 e7 K9 C# z# m2 M8 e% W1 J, l+ B4 V( V你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回，一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。
8 a% ]# `, [# V& {$ l* S8 I4 C" t9 @& h+ R2 ~
俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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masterdcw
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
who cares
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shirley
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀，  都买不起来啊！
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
理袁律师事务所
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Li2
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
That we call drop down
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小桥流水人家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了！
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