估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

! p& c( a3 ?: b) E7 t# f: R/ t这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

  C' B- b0 s. O2 p哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
' \2 }! u% h( _' w) ~2 c

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

, Z9 x5 B( r: @" d: m  ]' p) z
0 U+ _& y+ n- d& ]+ _讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

/ g5 A# n1 \8 O) [
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。
; o% {$ _: z6 `# O: O
何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？
6 d* w" l2 H% v2 J9 z% \3 [: K
1 g) h6 U$ J1 a: K[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
7 T) }$ Q1 h3 S9 [/ k$ g倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
9 I) }+ b# C( z" I- C! ~+ b% t3 C% B话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

( Z" }5 E( j/ r4 l. _% E6 C. P/ x
5 f1 x; V* C4 \' y又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
, }7 B& C) q* m. t8 z+ n- n0 t
何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
$ p+ c2 R$ k: K+ h' Z你的立论本身就是错的，让我提供什么？
" I6 U* k5 m5 l5 D: {你是不是提供不出，才推给我呢？
9 E! D  w' U; T( x, J  f+ o- @
" @" @! M7 Z% Y' Y/ _你想叉开话题，是不是认输了？
0 ~/ @3 R  V0 p
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表


, C5 U$ W% K- j, p/ v% C3 F& Z又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

  [( |! ^% F% |5 l. t是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！

/ y* M) N  R" `) H* n) I有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表

是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

3 K/ i& P4 k8 b3 e1 N# f/ ?你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表

, y; ^7 c! v9 F: E( w7 P1 g( ~你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表
' U+ f6 r- e: N5 @% c3 R
8 B% N  i% }. k0 d5 o, ^% E这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

# f( ~0 X, L+ [3 @, U- g8 Y0 x$ _EREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
( E  U& R2 t% O$ D# r7 u5 P* k不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
2 F$ L  o& k- e2 y% _$ e难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

* E4 [/ C# t! o
平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的
+ Z3 R  P- R1 g
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
6 t! _3 s8 \, x8 s紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
/ A/ n# a" Y" O老贴新顶

$ `6 v1 Y$ {9 ~5 J' o诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表
* {( Q3 C  L/ B/ c
诚心让紫庄主挨砖？

: h( P! \: j3 T5 @# Y0 F

7 O; y, Z/ J- v2 ]" ]1 E题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
这是一个经纪人的博客的图表。
$ p: m* C) l  U6 Y可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
现在公寓价格比2007年1月略低。
  w# d. ?" H- m* [
7 ~9 u1 n* |2 F8 ?0 ~http://www.edmontonrealestateblog.com/
4 {1 h, `) G2 n

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。
( i* M. m% K  G$ }
# H) V6 @' z, L/ R4 q存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
5 B  _  t/ P: U' O$ k+ J房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
1）2008为半年平均的数字是多少？
- w* G; a/ `" w! H% f: _2）在EREB的哪个链接里面？
3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
- F& j( E/ J4 [5 K) d! L1 P4）逃避是没有用的。
1 U5 G* m. Q+ }0 R! O1 h9 S( ^4 p8 M
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
" f& x- {% I. s2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
/ Z6 Y$ r: y  t3 L
# E( y* w. \% a$ ]) V/ K快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
5 |/ P& i" A& a3 w' O紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

1 C& F6 G3 T0 N, B! _: n5 _% H1 A- P, V快速飘过，砖头别砸到我身上了。

- ^$ M, ]4 J0 F" z0 `7 `1 k, D乔峰被冤枉什么了？
他本就是契丹人啊。