估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

5 [; V, g$ g. f3 O6 S哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
- D2 U6 g4 {- Q9 q& z8 E, i

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

  b& d- i0 x2 b5 y
+ F& ]! p$ ]) O; N讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

; @+ k: W! w# T; L0 H6 I
5 B9 i7 G; [0 p" J$ T4 D2 n去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

' d4 `# }- S6 `: Y$ _: K8 k$ F

买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
1 u8 C* K7 Q1 O7 p* o1 M. `抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

$ ]4 Y, E9 V6 `! J. R( g每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。

/ k8 O4 H6 q! H  s9 N  u$ C' a! g6 P何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
: w1 R0 H8 c. R) \倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
. `+ ^( N4 V, H7 i2 B; @+ F话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
4 ]4 v: O; ^) `& M$ f倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

% ~& W% Z9 A- I& p6 X+ S
4 t0 |6 c) k- m7 r1 P4 L又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

+ e1 t; Q1 P& N* D4 G: P( A何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
' U6 _2 E7 d3 h* e4 B- N) d+ h你的立论本身就是错的，让我提供什么？
- b/ N. O! V' p5 Z! L. E你是不是提供不出，才推给我呢？
. w9 g$ x' Q6 W
你想叉开话题，是不是认输了？

* P- f+ o- [) K$ {9 o% E6 P[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表
, r# j: ^5 W4 D8 j( t; j  k" p# y

又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

0 \9 m+ |4 f( ~是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！

有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表
9 s: M* S5 A4 i7 D2 ]0 _/ O
. u/ a! O; R# s- v是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

0 P8 n7 j; n, X/ G- @4 p+ L: l你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表
6 {+ X9 m/ {! y2 e) `8 L1 |
你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

% Y- e' g7 z: i$ p8 D/ b这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
$ X: X  H. N, [/ E8 m/ t难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表
7 ]5 n1 a6 ]% H# o% z
1 ~) M3 X' O% F. Z: n5 s+ s" V% U这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
4 X6 b: l" F6 r! c+ ?: j难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

& y" _( Y# {) b9 v1 o4 [2 Z6 }EREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

/ F2 o; V* K: J$ A  j
平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的
% E0 {8 S6 R  x0 Z* L6 h9 K3 }
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
! k% L) O6 M  ?4 J紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

* ~4 f- W; g' H6 k. w8 _" `& [是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
' H3 \6 A( w9 `! L/ p* G老贴新顶

诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表
1 b. v+ }$ g" Z$ c# ^
诚心让紫庄主挨砖？

" b& x1 ]; w! \  G

题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
这是一个经纪人的博客的图表。
可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
# V4 s- x  t" t+ T! f. v现在公寓价格比2007年1月略低。

& C. `5 O6 m& R- P' d( N6 Khttp://www.edmontonrealestateblog.com/
+ A7 g! {0 V' b/ \# l

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
+ i' D8 N0 G: x0 G房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
# Y6 x/ }% [2 i( z! z至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。

3 ]% D0 ^) S. k% D0 B0 Y- i  E存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
0 I2 x5 Y% _9 h9 G5 ^我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
1）2008为半年平均的数字是多少？
2）在EREB的哪个链接里面？
3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
( j% z1 J7 P9 I5 T8 s" j/ L% i4）逃避是没有用的。
: |  s! u+ H3 P" A6 o
3 e' i* |" A# h- z; o3 h: z* f1 H[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
( Y% [, ]% j, A... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
2 f: A4 {7 U0 ~) Y# D2 `% [0 Q9 u参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
$ U. T4 }' t# f/ T' _6 m' a
快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
6 v8 d) Y( J  M; ]紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

快速飘过，砖头别砸到我身上了。

乔峰被冤枉什么了？
他本就是契丹人啊。