估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
- O  Y3 c  f* J# C1 O2 a# P看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

. B# @. |7 k' l0 U5 v+ x' N这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
+ u$ _# ~6 {5 Q" l你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

7 b. [" ~1 d$ w  n2 B4 i哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

& `1 @; X$ ?! ?5 }* g; y
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

' }, o* h$ A- k- A: ]- }& ~/ g6 B  ]
/ r7 R' x/ L+ \+ ?3 n, I2 w: t买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
/ K' j7 E* X2 j$ T抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。
, Q0 l, S; ]1 e  S
5 D0 Y7 F5 W$ O1 e$ c* s何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？

+ U9 q0 I1 [0 B: L. `5 u[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
: e, ^7 K5 B  f, r% l, ?话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
( |" L' x- H6 f倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
8 Z: W$ ^6 J4 U9 w那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
0 h* n9 m3 [/ E* }5 L8 ~! h话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

6 ~. o8 k0 p( }! ~' S5 d& F6 M1 }
. H' E% d: j0 Z/ N% E又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
$ f2 a% m( B" S! `% e你的立论本身就是错的，让我提供什么？
你是不是提供不出，才推给我呢？

你想叉开话题，是不是认输了？
. M2 H' C9 d6 z7 I" }8 v
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表

8 O. U9 ?* r* u* X& C6 e, F2 K
3 B0 S, j" A$ f( L9 A又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

7 Z8 m4 `6 w! Z+ }# P9 y何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！
* e9 R4 n& S! P4 K' u( M4 J, s
/ t$ f. D5 C% K9 g. L9 G有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表
4 X6 H% \0 U9 b; S. i3 j
: R5 t! p3 q. ~9 O是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

) p$ ~+ Z* H( I7 K你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表

你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表

9 ^  K% R& _* G0 ?6 U* D; K( ~这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
8 O: u) b& h, n, k难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

3 v6 o' n! p& I( d3 ~EREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
& z# g' E2 G" p% h% X" m不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

( G  K% H' g% |- q1 @- g0 ~* j平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的

" U  J2 B) i2 t$ o2 S[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

4 R% U' }/ G1 x, I, S! \% k" y是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
9 |" ^5 T" k7 M9 Y6 o; J0 K4 |老贴新顶

% Y+ A3 @* R6 Z* k诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表

0 Q" Q) g) c1 r1 Y+ D诚心让紫庄主挨砖？

( N; H0 ?6 @- U0 Q

7 c5 t3 c' `2 v5 b& h/ ^- U0 E4 X题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
1 d( z- m) ?9 o! H( ]# C这是一个经纪人的博客的图表。
0 N3 Z  Z( X5 E2 ?可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
# e" W. A9 `1 G/ `% b1 b  O1 N2 I现在公寓价格比2007年1月略低。

7 G. ^, s- d4 N" m& X' Mhttp://www.edmontonrealestateblog.com/

: l. C& ^7 Y# W3 }! l

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
# ]9 K: o9 K# ~* E房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。
( a" v& q1 G7 z2 z5 Y  A6 L
存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
( x; ?. w2 }3 \$ N房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
1）2008为半年平均的数字是多少？
2）在EREB的哪个链接里面？
3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
4）逃避是没有用的。
2 N6 T" V! f/ r3 j
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
% S/ i/ u* `5 m& u& U... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
8 f8 [; }( V  P! C2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
$ W. p! d8 b6 g5 h* }6 t0 z
/ n( E) ~) h3 t; }$ e( h快速飘过，砖头别砸到我身上了。

乔峰被冤枉什么了？
( s) ^/ q& x) b- b他本就是契丹人啊。