估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
- w# O* z7 C  ?5 r% r' J; x看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

- B+ d( E5 K& x' i8 Z% {  Q' e: _0 @这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
6 @, G. d! a( b( y4 Z/ S! P5 M你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

& g! Q* ]3 g! {* u哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
, z' `' E3 k$ Q1 ]/ n; c' F! W8 @9 H
2 `- E6 }; n1 ]6 ]7 t7 Z$ P
% h* B; W3 s9 O! M' M' h- w见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

5 ?" c8 _9 S; u) J9 x讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
" ^- z. L2 o0 i/ j+ j6 c

3 }  x4 U& j( f/ {/ y0 o: z去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

( C, A; Y: M2 O
买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
2 Y3 P; b' [3 L7 O" d抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

# `" {1 I3 q  r5 ~每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。

何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
& n2 I! d6 c$ V9 _" Z4 }/ m# G/ X倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
: X; p/ a* T4 I- t: C$ G话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

9 G6 K& h: b8 J) Z- W% |2 P( e
又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
" B/ v1 b% H. o, G+ j' K9 [
何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
: W% g" R3 G* s0 K! }你的立论本身就是错的，让我提供什么？
# b3 y5 ]( @& X你是不是提供不出，才推给我呢？
4 o) x9 {5 F) V2 X9 I
你想叉开话题，是不是认输了？

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表


又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

% r2 Y+ \7 `+ ?+ E% e# n  ^, z何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！
' u  y2 |  ?' E- n7 a. d) Z' ]/ Y) `
有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表
7 C% H/ I% `8 p+ o' a4 I
是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

% V' k' G5 l, j3 A' `: y' S) m- X* R. s你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表

你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

- F+ e6 y& L, V( e  `9 G这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
* H( L( g; u5 i" @; {) W7 V难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表
* d* ~! g$ h, W4 w2 o1 d+ Q9 A+ `
5 c9 ~$ ]/ Y( e& {4 N- a5 `这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
8 y; r+ e5 l$ H1 h( W难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

6 Q0 S0 K/ I6 SEREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
4 M7 z1 g8 t% a' ~% t3 a不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
( o" O  t" p* x) f+ j紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
老贴新顶

诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表
7 u9 t  M6 n  N6 V9 V1 S$ h$ B
& {4 R; {7 t+ P( ?- c) t诚心让紫庄主挨砖？

' b5 ?4 j4 a* M! j. s9 q8 {

! ]9 p+ y  w, a7 T' a& w  d4 e题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
; Z4 g, ^! ?( ^' a& W2 a  n# ]: X9 n这是一个经纪人的博客的图表。
可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
  Q( O9 u- t* q" _现在公寓价格比2007年1月略低。

http://www.edmontonrealestateblog.com/
0 W* H4 ~) U* ~7 T! H, u3 C( w
( t8 r) ]' k) O% K; H# k

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
. k- E, L$ W5 v& H房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。

存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
' V& D& j5 J: W5 N我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

0 Y: O, O& E0 K2 z* Q不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
" t- i7 O6 |' ~- ^& c) t9 J1）2008为半年平均的数字是多少？
2）在EREB的哪个链接里面？
3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
$ {7 f% f$ n  y* k' [; e4）逃避是没有用的。

, o& G9 Q9 d- k) E[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
8 Q; N3 G: h. N3 k2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
3 U" R7 A* n! {4 J6 k6 D
快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

快速飘过，砖头别砸到我身上了。

/ v1 b8 n: w2 E, p: w- z6 }$ z$ `乔峰被冤枉什么了？
5 K$ I. d& R) U" v0 N' _7 F8 N他本就是契丹人啊。