西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表


: \  G% g: k: A* Y( A现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

7 m- G, a& g7 V- J  W作为旧 ...

: ^! _# Z% C! _有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表

60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。

- M+ b  h( M% G) S6 V; ^说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

/ A" r7 t2 H1 J( u( E- g  }
我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
7 Z& J& z9 r, `3 N: t& F& p
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
* z( m3 P& @7 x0 ]
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

7 B! P$ ]1 m- N0 V( x5 n8 o) p+ {! P
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

4 D* _6 m, y( G2 s/ V
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

* e. v6 I1 }, t
要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
) e' b. ]0 d* b  @4 k
( [$ C* {$ B' \
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

7 b; }( V. R) y2 k$ |4 r* i
. K( L# a) @, Q- L" `/ m
  O" Q, ?0 M* Y# r
5 ]1 G  o9 [, d; q' {Very good quiet location - end of cu-de-sac
" S/ V6 _! Z- C1 H0 |2 RClose to the school
4 C0 j6 q) n( [" Z( k
. ?- x' h( x7 r/ u# nCity assessed value for 422K for 2007

5 J/ r% W9 T- V8 [! SShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

. v7 \: O- K+ I, ~7 ]8 jJust do the homework if interested.
8 M- Z) s) Y; B
% x. L# k  D* [* D, u: _8 rI back off ... Good luck!

6 g* G' o9 U  ?/ h- Y! W

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
. q/ b3 j7 k+ W( G  d1 s+ NBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
8 ]: E9 t- F  o, o
2 Q5 f: s; U" h4 S) d) s4 Y0 a
要出Offer吗?

* M( ?+ I! V) p, ]: t9 c5 H0 ]- d
/ i( r4 u% }' d' }" T/ b: u- X不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
8 J; {- u7 l/ X$ i. }这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

* U  W9 |2 \9 Jhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

' \3 M3 @" g  X3 H+ l
4 w3 L5 Q$ u" k5 `6 `/ K4 l- `
这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
, V+ C0 c- v/ P* x* C仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

* c' h+ o. g. R' L/ j
% p2 V+ V# n+ ^) V4 y本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
, p. }5 _1 ?/ {/ c2 y% _http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
9 u. `7 b0 r+ }" D2 |8 B2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
% O) i0 I  D5 ^; T- _3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
. M  n3 ]/ a2 w) H! k- B3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表

# p( u7 `) |" }% x. ?( ]
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

* Q/ J7 A3 \' p& V( X
) ?8 D5 o# S) W. N佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表

. y& `9 `8 a4 s( q/ J
! W" C7 j2 @& D9 x" J$ d' l: n你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

9 Z* ^! w/ {+ v
$ A2 ~5 }, `# j+ U; x127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
请大家评论一下这个房子：
; o- D3 {# G3 q2 b" Z! s6 b9 B5 thttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

/ T8 |, {3 V; n+ Z0 ohttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

8 R% y: V: J1 W9 G. ^0 Z. f3 V5 H
6 |6 F: X* Q2 ~: v- d6 M$ _如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
8 q. n9 W4 H! C  p房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
, j% k3 R+ D$ F* _
1 o3 Y& V% I5 E( S
; G, p, R5 v6 U127st将来是一条主道。

; m& `1 T  _0 V8 _$ K* R
这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar