西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表

! j' @1 l# F: S( B- z  O
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
- j9 u+ V: q& ]% ?- Z8 h
. Z  `4 {6 z# w; Z' j作为旧 ...

/ {1 s. R# R$ p; s! P有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
# n: I0 p( X6 `
$ W4 _& L; M# A8 g8 I- y6 U9 c60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
( R( Z% Z; |$ E- K  G8 r9 t
" W# I$ i" M" N1 S: m说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
5 L8 v4 `. w& A9 I
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
. j( w$ ^6 t3 [9 E这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
  o1 V$ R3 u; Z: @5 s
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
- |  i& A) E& F6 j/ R1 W

$ `0 p# V4 W' @6 \% P呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

# Y9 i" b; ?1 W! x% [/ ]/ [" @- ^
要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

& `2 {1 z7 D7 ?+ x/ A$ L2 t
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

+ ~9 x  L0 N6 A# z( _- r  c
! `) H( w4 t( a: {
# N- a( `: A9 G$ f- B0 m. w  b
Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school
2 e0 m' T$ e; M9 A
" R( b2 v1 m# l7 ACity assessed value for 422K for 2007

+ e. d' S( [( I: y% yShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
7 p: ^; \" o" ~, z* H# J% W' T* `
Just do the homework if interested.

0 w6 v% A) z8 w% {$ w+ n9 O4 CI back off ... Good luck!
/ |8 U) S! F1 f5 U8 D# p

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
. r& X1 b7 a7 }, g& GBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
7 i1 j, T. W& ]/ K4 [, t, v7 }
( O, o3 O8 G7 W7 g0 D4 RWhich means if the plan do proceed, ...

8 G/ ^4 v1 d2 |: F: I$ n9 i7 g
Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
5 P! g5 s" w2 [" k9 H
" M( c$ y. {) s6 ?" B+ c; y
, Y, z6 F9 d0 s3 M& v% O$ P7 [要出Offer吗?

7 n7 M- p$ V' t6 M8 |9 M, V
( o! D- r, s1 U6 X$ @! {; J. |, O不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
3 P9 ~0 H" }- j! I7 Q这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

, t( ^4 |! o  r这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

/ v" N; t1 F+ y本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
" w8 x6 @- t: d诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

& @1 R; G4 p2 L! A% m+ X/ _$ l草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
6 R( D! H+ d8 o  R' t1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
) ^% ]- x( K# i" {* `9 z3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
4 M( m2 \/ }  [& I4 t" W. @3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
1 u  `% V" w) g8 @) l0 xhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
* ^7 M0 \9 M' V/ [( ^3 l

3 _7 w2 k4 K2 Y; |. Y- }7 t俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
: [8 Y0 k- _& U8 I9 O/ Z
0 L& E! P" I6 x  w
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
& l6 q# C9 W% K3 F; Z; M6 I' A诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
9 h$ r' N5 t& j6 G/ r" M7 Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

" F3 e& ?1 d1 i7 s1 U; }) i
127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

* N* Q# w% z3 F$ O0 w* y1 d1 e# [% ~
房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
5 L# l5 E! U; E% x$ c; B( ^这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
1 h) B/ W) b+ N' `/ I
. g1 q% y$ N0 T  d& `http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
$ E( k* v/ y+ f1 g0 ~% _7 k& [房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表

% M, V; k1 o+ G* c4 t
5 Q$ M; E* O( @7 r# N127st将来是一条主道。

7 r6 q( p; n* |0 ]) E3 Z4 T
1 G# Y1 T  X. N% N这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar