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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 西南近学校好区这样的房子及价格
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楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
* A# N4 E. u! R! q$ z5 e/ f* k: G+ W9 K8 W
1 Q" w: ~. n& _3 J0 @) R$ L
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
* O$ y7 {/ Y* o8 l  n, A1 N5 k# V
作为旧 ...
$ D. N! g- ~# o. e

, T# o( a$ v% t% k有道理。
理袁律师事务所
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
1 C& D2 }" D  u4 _  b
* x$ e$ H" @8 P6 r3 r& S* h+ k; g( d60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
5 C, V) t6 N4 X' C7 G1 c; ~. k) I% h7 i3 i: g9 T) ?* e# ?
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

) F$ ^5 M3 I1 ?: }
0 }( o( [' X! c我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
; I8 w' i* f! k1 [5 Q' K( F7 I4 i9 h# o) U  K: q
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ) ^; F* y1 S! D7 |$ O3 m( @
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
  G/ P1 ^( X! Z
8 [- x6 s: S$ Rhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

* D0 J4 n8 S  ^# d5 L" z0 X
+ Y# O) B1 X2 j, [" I呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
7 J+ v. g* N: E
, _: i5 z. N! T  O0 w! R- F" H
3 X8 [) p- V7 r, Q* E0 G1 W& ^呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
' i, n* d" @$ Z' R

7 i$ r, r3 H9 X6 T9 n! x1 P7 U要出Offer吗?
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 # l- D6 R3 }; p' t

6 [# P1 K3 V" D: N% o) a# h8 V3 Y' ^6 a
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
8 T6 b2 Y  F, \. g2 R) B0 L
! i1 k8 A' ~6 V) _5 L9 u, |5 x
6 [# n2 v4 Y/ S2 W9 j( D

! }6 O; M  l: p! y1 bVery good quiet location - end of cu-de-sac& z  z1 [! P9 u4 V! l) i
Close to the school
% ?4 M! b9 l8 Z/ e8 d6 ^! N( z0 p+ x9 z, i( x3 n
City assessed value for 422K for 2007. b( x# E: u- j

# _6 A2 Z- Z5 l$ v. {  \Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
! {/ }" U+ e! ~3 e% }# |$ II don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
( A9 h/ ^# p1 i  z- @4 u2 d4 W
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.) e2 b. g( I" X) K% `' |

) g; Z9 Z7 X* v* \) J& pJust do the homework if interested.
8 d/ ]% f4 q3 q' X1 b7 ?6 h: ?3 I
+ q1 h$ z% b0 k" X* N5 {I back off ... Good luck!, ]% b5 i( o" S; |- t

, j& ?  r0 C1 Y/ j. \4 l- t7 u
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 * D6 ?! }$ Y# W+ Y( f" }" N
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. ! @3 k/ b8 _7 d" A
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
! Q- M  n$ A8 `: J) w2 h" A3 e
5 K# ~. s' C" Y% {Which means if the plan do proceed, ...

2 {4 Z0 d" y& N& g& i# o' v; L( z8 f9 ^
Can you tell me where I can find more information about it?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 ; y' I. x/ j; F
$ L; |& {' c$ {8 P

" d. U' z! H* n) l5 o7 v0 b4 z要出Offer吗?
0 A5 l  z. N4 E" w! p4 @7 o

4 k: c2 ]& }2 V( H! B4 |: D2 ^不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 2 b+ m; \# Y% b0 ]- N+ ^# h* h: E
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
* m3 m, I5 w9 N, b( Y, Y# @$ }) A9 }
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

8 O6 F* x$ u& ^4 ?$ r3 r2 i0 \! ^" W* a& |8 B

: {9 t1 ^3 a1 y. B0 C这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
! b: x" c: H/ n# t( }. K: d# L+ W: A仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

9 X1 y4 f+ O; `) Q* l
4 u0 W/ ]) N# e* o% X% |; \本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
. g% X; u# z: A/ l1 S% z. k; S* Ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 ( @; Q. J+ B+ K# g. S/ J2 [* ~4 e
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：' V& p; Z- _3 \9 {8 A6 Q
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

; F1 Z. B/ ?+ |* A3 J0 a% H草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。
理袁律师事务所
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题：
) ~+ o8 Y; Q! S2 ~1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
5 F: T% K- t- J4 V2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
& i1 J+ o. ]. L# A6 S3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;
) Z! b5 X- _; V- ~' S7 i2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
4 R  \+ U0 K. w1 k% U3.        Property tax will increase.
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子：9 `8 f% S3 z5 ]
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 + Z  V$ F$ X) ]
' G, i, B* ~$ }9 P7 L2 h
' e2 Q+ ?' {- x
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）
) z! R' ^! `: k* c" q9 W* ~

; L9 J/ @- L6 A: T1 H+ p( q+ D佩服得不行不行的。
理袁律师事务所
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
# p5 F  ^/ A8 X3 v% m+ r. m; `2 s; n, m

$ l' N6 _0 O; d& V$ h你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

- O: A7 M' j& p8 x3 u: [3 L3 k6 t* `9 ^  v
同意得不行不行的
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
, {- G! V4 P  V4 S3 w诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：1 j4 p) N' g$ Z3 W. Y! L
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
) m; n. {( R! x! s: p+ J3 c
. }; b8 |! C' B* `- ]
127st将来是一条主道。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
: n2 J; M2 I" Y- t! i请大家评论一下这个房子：
5 l' Q6 ~- M4 A, Lhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

$ G2 M  m8 {) O' I! G% U
3 f+ ^! o0 x  ~- _- ]房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 $ v( p: J: a3 M* R' ^0 k- e. d
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜7 i% N4 Z9 X0 F( [$ ]$ G, f

( m6 [$ {  c8 i# _0 ^+ w0 Lhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

0 y; y$ \- h) \/ Y
, x7 R& A6 H, _4 D如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
: z& t! @: U* j7 p房子本身不错.价格很好.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 2 U( |8 T$ p, {5 l( H3 G# E( N

+ o# h2 u$ @8 M) _. J. s- V: C* w: J& T% \5 b! p
127st将来是一条主道。

# N2 i: h0 n6 e0 I7 N0 D  a0 x5 V- [
% Z- T! n( Q- z4 w7 V这种背靠路的房子，一票否决。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
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sasar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
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