西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 # S3 }% B: m1 O, j0 U

4 {( H% T$ K6 ~3 [8 l5 g7 u7 ?$ k! _" Y8 n! F6 h& {) Q7 i3 w( P& Q" W
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。5 t' @# Y2 N# n

8 i5 c' O% F( c+ ?1 V$ F: N作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
$ h& N" j9 A# }' K5 I$ v3 X. }; P- Y) n, Z
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
) Q) T5 ~6 G5 _% [) L: V+ D; `' Z" s# Z$ E; ^1 F+ N
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 . X* o4 e( u6 p3 b, N' E
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
, l3 ^5 L1 F* F9 V3 ]9 p# w# }% j% [0 o; _3 m
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
9 I1 V4 G( Q* B8 A
& I% w6 L9 G( r( [. ~9 A% I' k' [9 d% \" S8 R k
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
0 G# \9 O' C! I# {5 v( y" r" G
2 }8 Z+ M0 t5 a- J* Y- Q* F! p' A" ~( d. L4 M
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
. v) T( y4 @! o2 Y% O7 T1 A& FBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. * A7 u: F( x! Y3 C. Z2 x
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board., l) E; M# u4 X& M; a$ ^+ }
* c: \5 s" ^" h
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 6 s5 f5 e% h6 q4 }7 [. @, c! n0 F

- e* C5 R/ u2 M( | z
; v) k- H7 F. }- V' @! z; f要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
* u' G, e/ C2 ]这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜% c7 v- `: ~, m

* V z3 [' P4 V! `& R- f" H; rhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
- @2 a V: D; _' X7 U4 a5 S' c& L仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
0 w( X* X, }; \. A诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：- D/ I4 p- D2 c$ Y/ T
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
& f: ^* B, J \+ s: X* {/ ~0 R+ E1 c- ^1 R

9 K! n- r1 N" Y2 V. D% m0 ~% w俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
" B; v9 r% A4 @' q0 {
0 x' E$ d. `1 U
7 R6 R5 R( c, o& a" Y9 M" i3 M你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
2 B% a9 ^ Y+ o+ w9 a3 o4 `诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
9 w- Y9 M; |8 ? [8 ~* Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 6 X# F U3 m5 o. x2 c+ r( R
请大家评论一下这个房子：: t" _7 _, v0 f n& M( r
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
5 h) h# ?3 w- J0 y这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
; Y @1 T7 ^$ N5 S0 }% @5 W' D, z* P
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
) p$ v0 Z& M/ }) x: [! t
% H5 p$ y9 g6 D0 W$ s
6 S! d" Y' x# X127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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