西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表


现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
' w/ ?' n, S4 ], ]
作为旧 ...

+ [" z0 w: C6 f. \7 l! ^有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
/ \6 J% t: e( f' o" L
  @8 y1 ]  K8 k8 }# v60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
5 o. T5 P5 W! m
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

3 k# W1 r! e# T/ k我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

6 {1 e' g0 O! h! \" Ghttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

% A: u' N& S3 [+ u5 `
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

7 [% {! P4 w  L: g& J7 _/ p
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

8 M, r! F0 @& A+ u* n& P
要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


" n0 n2 a) Q" Q' s. R呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

" }3 m7 R$ ~" ~( o. h

, O' o# T" @, N6 H, s
Very good quiet location - end of cu-de-sac
  n' p2 l  l  L+ T7 l  G2 yClose to the school
# X: u# {- U, q+ D" |* A
2 l! j. R# V8 h4 Z: I# a% |City assessed value for 422K for 2007
2 V5 H6 m5 g1 W7 t  I* [
Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
1 K1 P$ C6 I) {' NI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
. p" i8 `- u! ]3 m/ ]0 y
% t1 Q& l- t/ _4 V+ [$ X9 D" `Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
- m! _$ m4 y& ]/ L* }5 f, Z% j
. ]  R5 A/ E1 B* P% a/ H0 r" g  vJust do the homework if interested.

I back off ... Good luck!
5 s: f% v0 O2 I+ n
% h$ `2 ]/ J; x0 y5 K" L

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表


& {' [0 o4 _% |& g9 P要出Offer吗?

  D% N6 B) X* D5 u& Z
( s$ L# l6 _- r% E  Z0 F7 J# h不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
4 V  m. z) Q+ y( a( L+ t* _# t0 v这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

! D! P. q' p3 ~2 E: x

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
' T* s- f! F0 `http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
) X* `6 d8 }; _$ G2 \诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
# g3 E7 A4 O3 L8 C% j7 Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
9 u& u# Q) X1 p; X5 A8 ^  v1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
) n* o8 N3 d0 [' z0 L) a+ }3 H3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
( G' C) K; K' V& J5 j% @
2 B" `) k  m( ?) C# h
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

5 q, b; _4 i. l) x6 ]9 p) b- P. w' c佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表


6 o$ _, a, J9 ?* C( E- Y& T你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

* s2 r7 X( J; o0 I
1 _! T$ T$ I" Y* W: d, K0 K2 q同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
+ B8 H7 Q/ {; q) P& |4 p& c5 e7 nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

6 O1 v1 o/ ~& C7 s% n% |7 H3 d127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
% g# i% w6 ]6 V; A8 U0 L* r; o请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

: `3 h2 E3 t! ]' q9 @6 h$ `
# P6 z+ a$ u3 p8 M1 M房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
. ~( H) A2 Z4 H) b这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
4 s2 v$ @0 f3 H4 a
# P" I5 c# H( R6 dhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

$ J9 C* ~7 o4 p2 I  }& _0 M
1 [3 \' _; k; l' c8 }: s; H如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
" I$ f5 M9 b4 B房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
/ L; [8 |. V$ x& N) J3 h/ a  k5 G
- p+ S, |8 H: T: `2 d* _4 a9 Q
  N$ y; g% ]# q' X' j( u127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar