西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
- D3 u* R3 [. f5 q, V
8 T7 O0 p9 p. p3 X0 h" o
0 z' a: y9 \+ a+ {现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
4 F- V4 l1 [- |4 ^% d9 |) w
. _5 I( x& Q4 o. O作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 6 L' i1 w; q# h5 v7 R

4 ~, \& O2 F Y6 k5 \; A60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
* s! w" X7 e7 E' V' j; x+ i. W `" g, j7 Y% ]3 O" V! B3 s
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 * i( T; k# J! o
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜" _: k1 G6 W: V4 G7 v7 P6 q
- m2 U e6 ^& U) p4 X& w6 {, k2 v
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
) \' }) X5 C* n( S8 ]/ j; G$ _ B- f) n: I2 w
! F( M$ I2 V5 N3 s* K+ A3 }& c
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
* G- U8 f7 s& {9 M
7 L3 ^- r! l' [; U2 K9 t' F; C3 h, O
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
) \6 d, e1 ~; V2 ZBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
, L q6 [$ X" n/ S2 MI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.$ c" @% i9 h3 t7 |, X e
; ` ]7 e9 m2 s- d5 v
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 8 f! F: T2 a) t
7 \7 N+ H( s" d; {$ x/ H! y; b7 N5 Q
% L; i/ L; |0 @) w
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 8 I+ B" B, K+ Q; o, o* b# B
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜) c( D" P* |1 I- v2 a
: f( ^9 X& W4 s
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 9 f, s4 t: {$ L. u- L, N+ V" N i
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 % |0 g2 T, i7 j1 b) W
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
4 ]7 J6 g8 Y& `' {$ T6 p$ @& A+ _( vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
& u$ t# H6 O; R, F/ B; ~: m- J' K3 [; j" A
5 J9 m3 u' z( i$ p' j
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 , |& a3 e( N) S( A
! I P# Q7 H2 A& A5 D% ~0 }

: Q! E& e! o8 C- C, }) X$ ^9 G; G你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 / _6 U# P) D' x9 ~, C3 v0 I8 ]) M: G
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
6 E M7 L5 d2 O+ n; ^$ w8 K- hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
E+ W6 _8 w$ n- P请大家评论一下这个房子：' F% H7 d$ c6 K$ d* k
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 3 p9 \/ M+ u0 _
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
! z1 S3 ^; d9 {% l+ l/ Z! L$ k% W
' |9 l1 x" p; N6 Khttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 ) u: G* Y! V# S8 `

7 W, t) Y' K- x) ~9 I3 r( L( n) d ~8 H$ s
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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