西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
9 F: ?. u. e) w& O$ F+ C6 K* j

2 c) j3 P& m2 F! u8 R- e" a' u5 y现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
8 z5 v2 @2 }+ g, f+ ^$ P
3 i1 q3 p* y" p作为旧 ...

& D! U. f6 Z# e6 G
; P& E7 t- ^( q) R4 N2 W; A有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
  E. z  a  U" b1 D
6 p# J- F5 R$ {60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
9 K6 V+ b% S5 j% x9 ?  l) B
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
1 c& H8 V+ n! p; b3 f; e
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

) x  r6 h' C1 F1 v
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
7 P$ f' Z9 m0 O  K
! i" l9 c1 l' \
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
# `6 Y/ @- r$ l5 t

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

, l6 X) G: Z* I6 z* A1 |0 |& X


4 J) y0 K* B0 X8 ?* H& K3 lVery good quiet location - end of cu-de-sac
3 Y: g" U3 h- v* GClose to the school

' r  @" L$ J- N% _  s" F( }# mCity assessed value for 422K for 2007
# U# i3 i; s1 Z4 o1 J' i/ j/ S1 n+ k
- [: M) A; e) G7 l; ~3 \7 T+ GShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
7 A6 _3 B! n8 N1 _& N' QI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
  k/ v) q* z5 A
& }9 S/ d+ ]1 s5 g( N0 G+ _Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
6 \& C* e4 l0 }9 T3 Q
" M* }# |; N' vJust do the homework if interested.
  W# `) U* t  c" m* f9 I
I back off ... Good luck!
6 r* _0 }: T# a. x! ~. ~
- e4 t, `5 C8 d

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
& F, z' p- k/ f) DBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
) i# A2 m' y4 g$ y8 D1 t( NI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
9 E  c2 J# Y$ W
" v1 S2 h- |# X; B/ m0 XWhich means if the plan do proceed, ...

/ B! k5 ^0 z  j8 C7 l
Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表

: }! d' i) Z; T! R7 k5 H" N
* @) W$ W+ g9 E- b2 q( l要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
+ S9 t6 _  \7 ^: F4 o5 P" Y这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
  E3 y. }: ~  D" N( {5 g, {
& y, U) Q" u/ r7 }3 w1 shttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

* @6 @9 F$ I) o8 y/ k

4 K; i' G1 t% I5 n% |: j+ B3 U这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
) d- A, Z$ y1 _5 `# `4 G1 ?仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
- \+ m# M, K. H: S" f- z& Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
  C# h8 w" F6 B- h. Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

' d' c* F8 I5 h* X5 ]) ^草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
: C" V8 G3 C% v  t" M' M8 {9 o# B4 _1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
# X! `- S6 E7 o) J2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
: h# L# x3 C( h. |+ V3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
! z8 c6 ]) l% ?+ _; h7 p7 {" H3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
: M- W6 P) D' z) _7 z' K+ r  h
; S" [7 ]; d( ~
( o5 ^4 L. x3 V! t! \% E" \俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
2 Y5 P% [" H6 l9 L

- u9 f, c8 m, I, ~你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

: w4 [# D* p- x: [% N
! p( w! g/ ?6 u0 A6 S  N同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
8 a$ ~* e9 k/ N( I1 p9 s诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

$ e* w  d  ?/ F$ |( \
127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
' d$ q5 A1 Y! f  V" @& h1 H请大家评论一下这个房子：
3 z1 V1 W1 t. M$ chttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
1 x) Q3 M1 u) D房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
( P4 w4 E% a: E$ x( x0 s+ O% @" \: h

  s+ Z0 n; J: o  G4 H# R- c127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar