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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 西南近学校好区这样的房子及价格
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楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
# k8 Q  P& U7 D! e9 F; m0 h1 O9 O3 W9 B

8 Z. A" Z8 O6 C, Z% t现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。& u9 Y! A1 g1 e. D

- ]* N7 W# [$ J4 q作为旧 ...
) i& Y" l( b# {' U' C
* a5 [  C! h. |1 d5 u& Y" E2 l
有道理。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 ; S& m4 T. N1 M$ @$ ^( S1 M" Y
1 T5 x  w, k/ j% O  g* r
60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
4 `: ^; y- J( W8 E; E
3 |9 L$ n9 i( M说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.
! w& n, v( W: b' c; u

) W/ u0 k( e' t/ a3 G& g我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜! K- c2 t, ^9 [; ~0 {
. T* h7 w: |  F; {6 H- H
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 7 e( z. H/ c0 z
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
+ f9 g" `( Z5 a+ y- W: N% i: B( E. q# G, w! l/ R
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
9 X" _4 W/ X! z  v$ x. W4 z/ }

! M( `3 q* V' V' }呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ! g% I$ P! ?& O; o7 Y: }* M5 S
2 g8 W8 W* n3 K+ f

4 O  Y. j1 w! ]% L5 L# E8 q呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
' F6 a' m) V* G0 A

- e! D" ~7 M% r1 U$ i5 @+ C6 I0 r要出Offer吗?
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 $ I& d% ?' d4 `, E

0 M8 `" i  \" k8 S2 ~1 \( S6 ]2 \1 \- [! I! a
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
* Z6 Q, I: Y, U4 b+ E
8 O3 D/ I8 N$ N- c
; ?! r4 L2 Y# @/ Z1 X3 }

0 {; T4 A- @1 d5 E. jVery good quiet location - end of cu-de-sac+ c- ]5 W5 ?% w
Close to the school
; c- B, D5 m# ~
6 p+ d1 t5 B- H  ?+ @$ Q+ L, PCity assessed value for 422K for 2007% X3 @" y. @, ]% U- q3 \4 \# M
8 v3 d* m5 J- Z' Y! v1 K2 A
Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
" H0 @/ h6 h! x, l) TI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.2 I' N0 n* |2 o9 ^8 l
7 a' h( a: w5 B) s
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses., S* D! G4 h2 o! ~
7 k% _. l+ D* p( p3 R4 Q8 {
Just do the homework if interested. % [/ p* c3 m' q( |

" n5 S# h$ l  TI back off ... Good luck!
8 W: \* @( B+ {2 Y6 [' G+ U+ M% B
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
/ [" j& I: I; [$ q& g7 }But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. % ]' P" o- n. K
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.9 b6 C. r9 a( D4 e. H% ]! w  [

+ O' f+ T# j; w4 F" M: G; f# AWhich means if the plan do proceed, ...

+ W! D! S; @* R% X) t8 Z6 s$ ?. L* z8 g
Can you tell me where I can find more information about it?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
- |, u5 J9 K4 p& |% A( v- U5 l3 F; j9 ]+ ?; r+ {  A

6 d0 Y$ x, C1 j$ X要出Offer吗?
2 K1 \1 {  ?0 |: E& ?8 I4 F  f9 n
; }7 i8 [+ ]7 B+ a; I) v
不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
大型搬家
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 " C9 e1 f6 v7 m2 o/ B- O% ^
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
6 |+ E( Z) a5 j4 @9 i
1 c7 a1 h( J1 `/ w( M  |! O8 Xhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
& L* l6 e! ~. ]: V# P1 C# u

2 k! {  I. S: Y% ]9 z' ^/ `) t) K: z; G8 [! v- Q
这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 * S; ~9 y6 T% r/ l* B
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？
, t2 G" y2 C3 j' b6 \1 U
1 S; _& _9 K& N% W8 D
本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：( d; B: M# o) P9 `' E0 w
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 9 D) U+ _% r" t3 u0 ^: Y
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
# S& {* b( C* L( K% whttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

, k7 X* L8 D  r% m草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题：
0 ^3 U0 a9 U' Z  z5 E, X8 |9 V% {+ f; f1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？( W0 Z: L" P6 E# R7 g
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
( G  `9 p8 P8 s" ]% c3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;
/ S+ x8 I# j' k4 r; j7 Q# Q9 q2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
4 @4 b# ~% x, B; I3.        Property tax will increase.
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子：8 v# z6 v2 c+ ]/ f; @6 Z* ]
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
大型搬家
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
; L! `1 o5 ^  E  Y7 Y
4 _4 v1 ?* D2 m/ ]4 M8 }5 n: b+ _1 I! V' `
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

+ I7 t7 B) m. O; m* d: T& |
0 v0 P' @8 E, z8 u0 Q, t$ Q0 M5 b佩服得不行不行的。
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 0 Y" L  e9 n! N6 W  N
4 ~* a) e; c8 h2 \2 F

  A2 D8 i* F7 d- c8 w你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.
. ~+ n% G& d6 a' i/ n# ^
. E* r* j! g* ^/ H! p& j
同意得不行不行的
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 , I7 k) p, T7 k& w; C& o
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
& d; z: w2 k  X1 j0 ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
3 \, Z1 x3 q5 O( Y0 _( z
6 C7 p" F& j$ y! U) |
127st将来是一条主道。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表   W& ~/ P' |1 n  r, k6 f, E
请大家评论一下这个房子：
$ F, v1 `' i* E- }http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

' g7 K" h1 q! [3 D" |% ~3 B$ }3 N
( }+ D$ u: B2 U* w4 c. G房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
- Y! k4 M' [8 G; @1 z* O1 t* Y这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
) ~5 t9 H- E# j- N7 j8 H
3 V. j0 X: A4 bhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
" O$ V7 \4 H) ~6 |! F: O

! V! N/ a9 K0 d  @如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
9 E7 Y5 ]3 U. x房子本身不错.价格很好.
理袁律师事务所
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
- z- q3 d& a! z5 R# W6 z7 f. r) Y2 h1 O/ N0 E3 }, F1 i/ ?- {
* j3 |+ M, A# k* c7 d  g
127st将来是一条主道。
3 v5 r' N: l5 v6 u2 ?
; s3 V% O# Z/ N0 C$ U( S$ x
这种背靠路的房子，一票否决。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
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sasar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
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