 鲜花( 17)  鸡蛋( 0)
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原帖由 三言两语 于 2008-12-25 17:21 发表 ) G! J4 @0 V, ~4 p# ]( c% {
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% R* I* V& d& {- N$ Z/ l3 n2007年平均$338,009(2007年7月$354,718)。2008年全年平均尚未公布,所以我用了9月份的$324,906。数据来自Edmonton Real state Board。
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你的数据来源是哪里呢? ) ]( N- o' c0 _5 A* u
, R+ T8 W2 M, w" G8 c( X8 [我觉得平均价格的参考性不大, 看上去平均价格下跌幅度不大,但实际价格下跌幅度要大得多。如果以每平方尺价格来看,房价已从高峰下跌20%以上。这还是在失业率,和经济没有大幅变坏的情况下出现的。到2009年,随着油价的大幅下滑,亚省经济负增长,失业率大幅上升,房价下跌将会加速。
9 |( y. m) |9 _( O+ N0 \! O/ F如果考虑到80年代的高通货膨胀率(超过10%), 那个时候的实际房价下跌幅度远超19%. y+ D) I- ~. I& o
我觉得你对房价的预测还太乐观,这一次的房价将从高峰下跌50%左右。房价应该会到2005或2004的水平。 |
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