2008 不买房

qwlimited · 发表于 2008-2-22 20:01

啥叫杠杆作用？富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱

gvjz · 发表于 2008-2-22 20:10

朋友，这就是“成功人士”和普通人的区别，钱的确不是省出来的，是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润，
很多朋友，忽然从打工状态经过这一，二年。一跃成为“成功人士，这在国内都是不可想象的，但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”，“房子出没出手”，应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了，普通人只好看好钱包，别被成功人士给忽悠了。

saturn96 · 发表于 2008-2-23 11:25

畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗

老杨 · 发表于 2008-2-23 11:36

原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表 1 Z% [* ~/ C4 d( s; `9 d- \+ j
( H) P4 F4 g/ U4 k/ D

' u6 E& @- U' `% |4 Y# ]3 `7 b对于我们这种胆子小，只会赚死工资的人来说，钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾，钱从哪来？倒腾出来的钱都来自打工的人，接最后一棒的人。说白了，投资和投机并不差得很远。

俺娘说了，要想富，少养孩子多种树。

严肃地说，第一要有收入；第二要节省，有结余；第三要投资。这所谓的投资，不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资，风险越大利益越大，风险越低利益越低。

Peter_Shen · 发表于 2008-2-23 21:06

三言两语 · 发表于 2008-2-23 22:27

[quote]原帖由紫光于 2008-2-19 22:29 发表

至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的。

我只能说你对房地产行业太不了解了，连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房，骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款，他们也就不用骗了。

还有一点，难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?

我真的觉得租房住，比我那个去年七月买房的朋友好得很多。

[ 本帖最后由三言两语于 2008-2-23 22:28 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-2-23 23:17

原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 + ?& s( p! H4 ?5 f
[quote]原帖由紫光于 2008-2-19 22:29 发表
& o+ m' N. @4 l" n" P
2 Q# x" B }) `2 W至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的 ...

1、我讨论的是正常情况。
2、我又不是没有租过房子，你要觉得舒服何必关心房市。

zhucalvin · 发表于 2008-2-24 00:08

原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
5 r6 V& C# A8 p9 E[quote]原帖由紫光于 2008-2-19 22:29 发表
& b8 k6 z/ }; d7 \0 K
/ @" {$ w9 J* g( \0 f至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的 ...

[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]

浪里黑条 · 发表于 2008-2-25 08:50

原帖由紫光于 2008-2-23 23:17 发表 4 t1 p6 ]" S6 P/ Q# `% }
$ S3 `' w/ c* H6 D
1、我讨论的是正常情况。& g, V. |: j% |+ O H# i
2、我又不是没有租过房子，你要觉得舒服何必关心房市。

其实，我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素：

收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子，只是其中一个因素而已，无所谓租房和购房。

国人有一个心态就是：安居乐业，房子买了，最好是贷款都尽快付完，一家人其乐融融住在里面，才有一种归属感。

洋人不一定，我认识很多洋人，一直就是租房子住，有一个哥们，租了10年啦，按照他的收入水平，不买房子，我们想来就是疯了。好车买、船也买，每年冬天墨西哥和夏威夷，雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。

租房也好，买房也好，都是一个住所而已，老杨说了：最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。

租房子的，也可以很舒服，热水随便用，坏了有人修缮，坏处是随时面临涨价或搬家。

买房子的，也可以很辛苦，我见过：

买了房子，美滋滋的面对着家徒四壁的室内，喃喃道：高兴啊，又升值了，呵呵。

jf108 · 发表于 2008-2-27 22:18

Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.

The renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.

franliaoning · 发表于 2008-3-3 18:36

同意楼主的观点

依勒特 · 发表于 2008-3-10 14:53

油价高的，忽忽悠悠，接着忽悠。把俺忽悠得头昏了，先呕吐，后买房。

zhud69 · 发表于 2008-3-11 07:08

定拉....喜欢大家关于房价的争论

herblove · 发表于 2008-3-12 23:53

超级同意你的观点。如果为了房子而房子，就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY

一个人游逛 · 发表于 2008-3-14 04:57

cutie · 发表于 2008-3-14 07:24

宁宁宝宝 · 发表于 2008-3-14 14:42

求教！何谓底部？何时？你朋友买的房子每月贬值一万？还是就07年下半年这几个月？按这速度贬值下去的话，到今年年底他还能承受吗？作为朋友的你可要多多关注他啊！

宁宁宝宝 · 发表于 2008-3-14 14:44

紧急呼叫紫光兄！！

宁宁宝宝 · 发表于 2008-3-14 15:14

提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！

qiaoqiao · 发表于 2008-3-22 18:46

三言两语 · 发表于 2008-3-23 09:44

原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 $ J! m9 i7 J+ B3 y: B/ w( M0 x
提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！ ...

见前贴。

大象稀形 · 发表于 2008-3-25 07:18

严重支持，我在06年就开始看空房事！！

依勒特 · 发表于 2008-3-31 14:02

原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表 ' m# K2 r8 Q& t
严重支持，我在06年就开始看空房事！！

房市？房事？

[ 本帖最后由依勒特于 2008-3-31 15:03 编辑 ]

大栗子 · 发表于 2008-4-2 06:16

好贴，学习了。

依勒特 · 发表于 2008-4-4 17:33

wanglh1205 · 发表于 2008-4-6 14:38

其实，租房，买房都可以享受生活！买房享受的是房子，租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水，买了房子是轻松不起来的，苦不苦自己有数！外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。

franliaoning · 发表于 2008-4-30 21:27

Montero · 发表于 2008-5-1 11:56

你的那个平房卖掉了吗？

浪里黑条 · 发表于 2008-5-1 12:02

原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 # b4 Q3 O0 y2 a
提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！ ...

2005绝对适合！差一点就赶上了。

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-27 12:37

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买房的时机很重要，要在底部区域，或上升初期买房。显然，2008并不符合上面两个时机。

其实，租房，买房都可以享受生活！

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