2008 不买房

qwlimited

啥叫杠杆作用？ 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱

gvjz

朋友，这就是“成功人士”和普通人的区别，钱的确不是省出来的，是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润，
很多朋友，忽然从打工状态经过这一，二年。一跃成为“成功人士，这在国内都是不可想象的，但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”，“房子出没出手”，应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了，普通人只好看好钱包，别被成功人士给忽悠了。

saturn96

8 H) }. s" A8 \) P& k
, ]# l0 z: |4 {+ ?畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗

老杨

原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表

% [) H# L1 `" U+ k3 q
对于我们这种胆子小，只会赚死工资的人来说，钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾，钱从哪来？倒腾出来的钱都来自打工的人，接最后一棒的人。说白了，投资和投机并不差得很远。

俺娘说了，要想富，少养孩子多种树。
2 S; q1 {) v; K0 P$ P1 ~
严肃地说，第一要有收入；第二要节省，有结余；第三要投资。这所谓的投资，不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资，风险越大利益越大，风险越低利益越低。

Peter_Shen

三言两语

[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表

至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的。
( S2 ?  m! Q  U% y, |0 |
; i4 f! N6 |2 @# G8 C我只能说你对房地产行业太不了解了，连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房，骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款，他们也就不用骗了。

" r0 r: j. W- S$ ^  Y) b9 A还有一点，难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?
. p9 @& j1 b/ f  R& G3 ~, X
3 Q7 i9 {' Z: ]我真的觉得租房住，比我那个去年七月买房的朋友好得很多。

[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]

紫光

原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
* d2 c2 o2 ?% N  q
* C1 w6 `) R* U5 g至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的 ...

1、我讨论的是正常情况。
, l: P+ s& }, m7 v/ [9 W2、我又不是没有租过房子，你要觉得舒服何必关心房市。

zhucalvin

原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
' i& B" }  i% U. Q3 E+ o2 t* u# D6 o[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表

至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的 ...

; }, b6 t/ O# Z* r( R
+ ]  z% _& N6 g) b4 q
6 b/ w6 e* g) D1 C' A% w& c4 f6 Y) p
7 {$ V5 j6 r- y7 m; n  K[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]

浪里黑条

原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
$ p" o' v  O2 I+ S( z/ I7 A( c
- K7 g/ X8 u- ~! N) W1、我讨论的是正常情况。
9 P' R6 X- c. u  ]2、我又不是没有租过房子，你要觉得舒服何必关心房市。

0 {  V& i' V9 F) N% Q- O
其实，我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素：
! @% s+ s$ b1 K/ K9 T$ ~
1 h1 O  C; t% F8 t! f1 E+ {收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子，只是其中一个因素而已，无所谓租房和购房。

国人有一个心态就是：安居乐业，房子买了，最好是贷款都尽快付完，一家人其乐融融住在里面，才有一种归属感。
. N% O, y# D( r  P! V
3 |4 ]; G) `; X3 I洋人不一定，我认识很多洋人，一直就是租房子住，有一个哥们，租了10年啦，按照他的收入水平，不买房子，我们想来就是疯了。好车买、船也买，每年冬天墨西哥和夏威夷，雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。
2 [. Y& H- G8 T2 y7 Q# T
2 n. d; J% O! C! j+ {% _! x0 N7 Q# f租房也好，买房也好，都是一个住所而已，老杨说了：最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。

. ]8 U& M/ }" i. R5 B: j租房子的，也可以很舒服，热水随便用，坏了有人修缮，坏处是随时面临涨价或搬家。

  Z* v1 `) H7 G买房子的，也可以很辛苦，我见过：
6 q" [8 r' h6 O3 T6 q2 l" l
" |2 C; O/ \6 u% W买了房子，美滋滋的面对着家徒四壁的室内，喃喃道：高兴啊，又升值了，呵呵。

jf108

Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.

% i' E' ~3 f- o7 P' l4 e! PThe renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.

franliaoning

同意楼主的观点

依勒特

油价高的，忽忽悠悠，接着忽悠。把俺忽悠得头昏了，先呕吐，后买房。

zhud69

定拉....喜欢大家关于房价的争论

herblove

超级同意你的观点。如果为了房子而房子，就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY

一个人游逛

cutie

宁宁宝宝

求教！何谓底部？何时？你朋友买的房子每月贬值一万？还是就07年下半年这几个月？按这速度贬值下去的话，到今年年底他还能承受吗？作为朋友的你可要多多关注他啊！

宁宁宝宝

紧急呼叫紫光兄！！

宁宁宝宝

提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！

qiaoqiao

三言两语

原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
* g) y  y+ U$ T+ M提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！ ...

4 T1 t" {: c/ q; k. u5 a见前贴。

大象稀形

严重支持，我在06年就开始看空房事！！

依勒特

原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表
2 @/ U5 K& {+ T" X严重支持，我在06年就开始看空房事！！

+ O) U+ i$ U8 j房市？房事？
5 r8 p' u8 `/ f1 `8 A
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]

大栗子

好贴，学习了。

依勒特

wanglh1205

其实，租房，买房都可以享受生活！买房享受的是房子，租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水，买了房子是轻松不起来的，苦不苦自己有数！外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。

franliaoning

Montero

你的那个平房卖掉了吗？

浪里黑条

原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
; m7 c( }+ g/ f, T/ X: x提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！ ...

9 y- }$ Z, W; @2 s5 z  C
2005绝对适合！差一点就赶上了。

萨隆吧斯