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楼主: 三言两语

2008 不买房

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鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,2 T, j4 e8 D) |
很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层

. Y8 w# z" H; V# L" b* N% m# }6 u& d6 n) d
畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表
) F" L# }2 Q6 a8 N3 F3 g7 n- g1 i) H# b

/ b/ x! m4 Q% F( [2 ?. {* J' _6 p对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。

) ^, s( J6 H( c俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。& _0 c" S- A3 d  p/ D: L" N% b; y: r

: j+ s: t3 V( `严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
# A: r- y9 s4 P* I5 B. z0 [) h- u2 G5 d, \4 s/ q- p- p$ b
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。
( c% S& Q* v. u8 ^; ~. K7 X! v; ]* \  q3 C: g: R0 @! t# |
我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。

  k. z4 b4 M! s7 ~1 Y
' Q5 z2 P' u6 c还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?# _: ?* Q0 a9 b2 F( _) O
; @( k3 m3 K" k5 y
我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。. z: [. T2 t" L9 x8 y- _! Q5 Q9 O
9 T/ A4 J2 f$ i+ U2 c1 n+ \3 C. h# `8 _
[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
0 `' o# L2 i1 r[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 . {  u3 L: B3 e' h) \

7 x+ ^0 B. G0 C7 G7 O1 l至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
& ^! }7 Z! @* |2 L9 o/ Q+ O
1、我讨论的是正常情况。
& j/ Q) z! g$ v) C2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 1 b) ~! W8 J8 x) L- _( L4 s8 d
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
) F' y' m9 {/ ?/ N$ z
8 n, w8 y  j8 q至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
  ]0 b3 M" b+ f, L9 X# z- v4 V
" [* Z$ o. E0 H6 N
( ~5 H- b, o4 I& \; v# {

2 F; `& O5 g; d* y9 ?, e  N, G: X$ n4 _1 p8 c0 y5 H# Y
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
# x* A$ j4 s6 s3 ?8 N
$ i. v5 O* e* o) W- _1、我讨论的是正常情况。4 |$ m: \) `: F; s3 [' j7 @
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
  q' R  f) y) X  {  l8 E

8 k, N* u2 Y& C其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:: J' v' v, D+ L! Z
4 }5 s( b! i# ?4 ]1 v' \- Y
收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。
+ S, W6 e" o  @+ O& u
6 }2 R, @* d5 Q国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。6 L2 F, I1 Q, E2 h3 E" @
, X" S1 k& R# x- N5 U7 t( F
洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。- N; d, z" X5 i5 d  H/ f! g

6 h- e% z* j( r; H& _: D# Q( s4 D租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。
2 M: l/ m( q. d
9 J6 D5 ~, K9 |- F5 T租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。: a# t) \. b0 Y3 V7 t5 y" F" D2 J

# ~$ s6 v& P3 Y  ]; L买房子的,也可以很辛苦,我见过:3 F1 h. a1 m7 u1 D$ c/ I

4 `% I) f3 L/ O3 ~: H( i! F买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta./ N+ \% O2 z. a7 d" T/ J
7 {$ y$ @  y2 M  _; Q. Z0 ~
The renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 , E1 m6 I  v, h
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

) a: }0 G) |9 H' I6 I8 j1 b1 F% T/ o
4 \8 p% T! Z9 R. }见前贴。
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表 $ g6 H: Z5 I0 S
严重支持,我在06年就开始看空房事!!

: D. h  g) Z6 ~2 }* j房市?房事?
  b' @( t/ \# _* Q5 J' R4 z, _4 ~: M9 b1 O% U! ?7 P/ I$ o) }
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
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发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表 . X- _' ^/ B: L0 }
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...

% w# x$ L- J/ O% ~/ ~6 Q, F
& e( c8 x1 T7 @8 t; q' D2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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