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楼主: 三言两语

2008 不买房

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发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,. [; ?" F: t& B# Q) A, `
很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层
5 a" Q& v9 v- J5 O; U; N, G

, c  I# d; X- A畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表
; ?1 u& l, [( q% a) _& E7 D$ e7 g# d6 O) g* l
+ p$ i: i4 a' E6 n( w
对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。

% X/ I" @! P8 b1 R/ Q俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。% f& J" R2 q7 o6 R* R7 ]
' E3 B& x5 p: G6 l- U, N
严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
大型搬家
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
" X5 t5 b8 ~& i: X) t
4 H9 p( D* P6 I" c4 U至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。
' n! h% B- N' _; S( @. \
- D( v$ z$ m, T" N& O# i! d我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。
( X: E, V8 j; r; g( T: O
$ S- K+ d' |4 G' a
还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?2 U! u; a) N1 `, w

( V. l$ r5 p& a7 {' p; B; ~我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。% {1 l* i$ K6 I' G8 E

: |$ ^: C$ y& T[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
/ K5 f2 P' h: Z7 L' m[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 1 ]# I& g4 K7 v6 e& o: s+ F
! H" }" R% K0 b
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
7 G' `& s& w" W: t
1、我讨论的是正常情况。, R! K# @2 f) y
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 . x7 N* }; v( g9 `5 `
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 : g+ s% a. `0 q: g4 s4 K
9 A" D. {+ \( }* i3 E' u3 T- O1 F
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...

  d& ?# j0 g: R6 e3 V
3 L# I9 H5 q8 T% d/ \  I6 d% R, Z! l
- c  @5 r# w* q

1 Z9 z% Y- V6 }; J" {" M1 J[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
0 b( U5 t" w* ^/ x8 `: M+ \
; B' K/ y/ G  c* G( Z' o1、我讨论的是正常情况。
& f7 L) W7 v0 j5 R* e/ ?; Y. m) n2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
/ c8 h# G- N. e
  r  g: x4 X9 {6 }
其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:
. ^2 O. O' `8 {- ]5 ]% _; O) T4 q' T; h& z0 m% p
收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。* B  x6 R- M! E4 k) q' \( W
- i: Z+ j8 _# l
国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。
0 t1 q3 ~; v  r* E8 F" a5 i2 ~" m2 e- z/ ^9 @
洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。, E1 x) o7 C$ d6 X9 b0 |6 s
, b) B- u/ y# M
租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。1 b8 J* s. [+ p- a

& c1 N# U. p7 ?9 Q7 u0 w1 }租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。( ?- M1 A4 ]* a0 {2 S4 S) `7 I" Q
% a, s4 B6 L8 i; g) l
买房子的,也可以很辛苦,我见过:
$ @; w" t4 O& L0 D- Z# f  m! ~4 m% Y2 {0 E  A! v
买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.- G0 X  b  v% F6 r

& [- I+ _4 s+ d( [7 h$ O- T6 Q  ZThe renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
7 n6 \: V) U) d0 e提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
+ Q3 P; \9 z4 Y# t

2 m& E8 V, r& k见前贴。
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发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
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发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表
7 d; F+ q. d/ R/ h: P严重支持,我在06年就开始看空房事!!

8 n1 V) ~6 G$ k" S. z" J! j房市?房事?: p. F5 T& C2 a/ W

$ i) {# z- A$ [- a; G1 Q[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
( Y' m: j7 l( M提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
8 M2 {4 N; D  C2 b: X! X+ d
% f  t+ i3 L* M5 A1 ~' Y  Z
2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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