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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 2010 房市解决之道 - 临别一帖
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楼主: 三言两语

2010 房市解决之道 - 临别一帖

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lmyczh
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-30 23:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我看你是有点混淆了，现在谈的是自住房，投资房不是大多数租房的人考虑的。
/ ^2 u' j) O+ l: K; e
; a' T0 H4 u. A如果你住一个城市，几年内不搬出去的话，当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人，都是这种类型，没有老杨那多余钱投资，也没有你 ...! E* U6 H: X0 U3 o7 S
Rapala 发表于 2009-11-27 10:38
3 B% G* P# V" D, [3 t1 U6 @# L# q
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 19:57 | 显示全部楼层
希望楼主到美国后，给大家报告一下。
# L7 d1 m6 Q' J' i- Q2 d5 ~! _美国工作压力比较大。以我的经验排除' ^  Z6 b6 t! T$ M4 V
气候因素，两边生活无太大差别。
9 h/ S- i0 s# o
' k1 M2 a0 T# y* Z* a; f鼓励年轻人勇作美国梦！" b# p/ F) f* q0 t  c7 U( X) W- n
OOPP 发表于 2009-11-30 19:09
3 T" d4 t; w7 B2 e

% K# M* E: u, U) Z“美国梦”？！谈不上吧。
! i  H9 ]% ~. b6 A# {! h( j
4 K8 y- g6 v, J8 O' a如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。
大型搬家
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 19:58 | 显示全部楼层
谢谢楼主的分享！: h$ \  @/ m  B' u
& F* p: r/ A# H2 h; ^; i
一路平安！$ M+ Q% J, _* W1 P" q4 i, t
yj151 发表于 2009-11-30 23:47

) [5 i- h, }, p" |9 \- Q- W* f
/ k7 i2 J  q% n+ X! r% b; y谢谢yj151.
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三言两语
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 楼主| 发表于 2009-12-1 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.: j- ]0 ~5 I- ~2 a
lmyczh 发表于 2009-11-30 23:49
" l9 o3 R& @1 o# `

' p8 x1 z" x; S# S( N在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。
; F' Z$ E/ M2 `: d8 ?
- R- b6 y/ u, |: {在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和中国城市也没有什么区别。
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uuqq
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发表于 2009-12-1 20:27 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。5 N3 h* m% f& W$ Y3 r0 U5 _

+ E4 N/ Z# y; L! m  [+ T在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...  }; d; ~1 H; O# A& B
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06
" y' n4 T9 A' w+ H" k) Z
我觉得这里的华人挺多的，如果太多了，多难找工作呀，我们都是技术移民，不是大款，温哥华再好，也不适合我们，有工作又中国人多，那是在中国
大型搬家
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猫咪
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发表于 2009-12-1 21:03 | 显示全部楼层
“美国梦”？！谈不上吧。; n! \$ L/ D  l. F

, p7 v$ F- n/ [' T1 e9 @4 z+ P如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。! {1 d5 l- e# O' c: Y- ~- I
三言两语 发表于 2009-12-1 19:57

2 c% y/ r" \* @# a1 q6 k0 t& i: Q- Z6 C! ~& ^; |7 h

+ b. |  C& r5 ?. ^1 _如能找到这样的地方，这是最佳选择。
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cougarzuo
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发表于 2009-12-1 23:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。  F6 K7 f- w, W6 I4 y& ^

& j) H6 N& X( H- `5 s在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...: f5 h7 J9 Y' G
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06
# ]* L/ G* b- l- L
在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡，感觉有点给祖国摸黑。
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Rapala
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发表于 2009-12-2 09:49 | 显示全部楼层
在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...( A+ g( Q0 S, q* f# I- D
cougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43

/ A# X. _9 h3 b) E0 R看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国家，投资２０万的生意就行。
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OOPP
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发表于 2009-12-2 09:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:01 编辑
: [+ E+ Y# h) Z6 f# a, W" }8 R  Q/ p! o
议题转向－在美身份？( f8 G3 D6 ~9 P
当年沈阳同胞就搞了很多公司。: X: Q9 g4 a2 E/ n( L, o1 H
老美甚为疑惑。0 q5 z' ?0 `6 s6 w4 M! a. {( _
总感觉－－楼主这趟车搭晚了。
! r1 x7 i" V) @+ [: @8 |* B
) h& v0 L: r# J+ I9 bAnyway,who knows,maybe.
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猫咪
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发表于 2009-12-2 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
' i4 V, [( E+ U- R  PRapala 发表于 2009-12-2 09:49
4 }) y# g; D8 j# h: U! M0 {, o
4 y& t( D5 m, p: C" ^% `* C4 t
也听一些朋友说，身份是大问题，最后不得不搬家到加拿大。
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OOPP
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发表于 2009-12-2 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:25 编辑
* O- N* @3 W+ P7 x9 `7 i
; d. v7 F& j' r; D% X两次遭遇枪战，吓得屁滚尿流。
$ `8 J, R6 h$ N8 {买了一旧车，车身上竟有一枪眼。
/ ~; Y5 _7 X; w5 I8 P8 Y8 G我躲where！
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cougarzuo
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发表于 2009-12-2 15:13 | 显示全部楼层
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
; n1 C" {5 }: ]) j2 y3 FRapala 发表于 2009-12-2 09:49
5 J$ P0 Z, f  ~2 K
美国投资移民的要求是100万美元。
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feng99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国." d( a( C, O8 Z, K- M
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
2 N: O0 b4 k: N' ^9 I. U: Y. K1 K第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
0 X" t, l$ \9 E8 V/ nfeng99 发表于 2009-12-2 15:26
, ~+ y7 U2 a( [6 `; A

2 N9 u( A! {9 ]5 c4 L  t: S
7 P8 S8 u. C; S
; }$ j5 {  g/ K+ u第一次移民的时候，我们有语言问题，没有当地工作经验，不了解当地社会情况。
. _& E% ]* J8 `0 A! S: ^% T现在这三个问题都解决了，前进道路上最大的障碍已经没有了，还有什么可怕的呢？7 z7 H9 f, I' h( K+ E
6 T  z, X- p' ~2 m. u! Y
最坏的可能是：在美工作几年后，再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:30 | 显示全部楼层
到目前为止，还没有人对去Winnipeg或Regina，以及在爱城买房的方案有异议。
6 z; Z  h' X8 U3 a# q8 J' G6 U4 d! O' O4 w- x$ }
不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。
理袁律师事务所
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莉香
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:46 | 显示全部楼层
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
$ B6 o" {( G+ j7 h4 ]* t& l6 \三言两语 发表于 2009-11-26 13:54
  w2 N7 @, V3 D
2 Z* n! j4 U: `6 [" d. n* K
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
4 N5 {; g% P  c9 W' G有两个问题想问：
9 ~' K9 e7 c7 ?  ]$ [  I1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。
# `3 c( Z$ M* M. X2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗和保险等等。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 21:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 三言两语 于 2009-12-2 21:21 编辑
; I0 U4 A2 R* j( o5 t6 Y! e7 ^/ L
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？) u6 `3 J! B1 w- p0 g
有两个问题想问：  P7 N8 {; F9 ?" Y
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。 , Y" Y3 i, ~' ^. H
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
+ `1 `# d, O. g- Q0 R2 z- J莉香 发表于 2009-12-2 20:46

4 o9 d. T, F+ n# W; [8 N# m4 Q) D/ z: f7 N5 g' X, U  p# a. Q1 |- L
莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
- R0 {' T5 f2 z0 u! @  O3 n7 C# c! C1 A4 z7 V
1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。9 s. `+ ?* W3 ~* s
5 X8 ~1 P8 Q7 B$ \
2. 不好的方面可能就是身份问题，要再走一次移民路。3 v, k+ |. c. |1 n5 @( _+ h
$ X; ^8 ?  Q8 ]; B$ ~) C& G+ o
房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷，不再承认加拿大的信用记录，不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后，有了美国信用记录，再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。0 d& \* Q: `8 w% E

# H% }. l' N4 Y( ~1 J9 N; m: @/ z医疗方面，保险费用是比加拿大高不少，但服务听说也好不少，致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望，相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。
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sourwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:24 | 显示全部楼层
小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
* _, |, K8 O) {2 g, }& W$ n  }% N( ~ ...6 k+ z2 s5 S/ q( Y
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18
* `! X4 H9 W0 m7 z7 \* }5 M
LZ是单身贵族呀？不简单！
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-2 22:50 | 显示全部楼层
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。7 c4 p) R( I) L6 a8 V0 a; N
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:45 | 显示全部楼层
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？$ S* x1 h: D& F4 E. o# r7 _3 ?
有两个问题想问：! _) B% r; \( L3 ]# e( C4 B
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。 6 [9 F2 a# H0 p9 l# H$ Z& L
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...& B5 M. L+ E$ b3 N! G1 t
莉香 发表于 2009-12-2 20:46
) R; c" s( r1 n. p; o( A
这个我比较有发言权。- |$ p5 A! u  F. x7 Q
我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
6 u+ w" w5 s! z& k总之要去美国，最重要的是自己要有真本事，一旦被大公司雇用，其他的都不是问题。
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。" [! D, }: x+ n# J! t

% e3 |/ d( G+ |! ~3 b7 g2 X1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。
3 I% X* l7 d3 U* `6 F7 N3 @7 Y1 A! r  t3 M( @! U
2. 不好的方面可能就是身份问题， ...
$ u2 x6 H, A8 V& ~; B( N" A三言两语 发表于 2009-12-2 21:18
' F7 c6 n. [3 e& z9 \; L: h
单就医疗说一下。
8 n( V% [$ O! a7 R3 e" h) M( s5 \美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例，在这儿的收费是400 左右，在美国是150。
. X, c$ X# {7 j- I. ^但如果没有雇主的资助，医疗保险会是个大问题。
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兔宝宝
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-12-3 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
$ v" t3 z0 N8 E* d本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！
) i! ~. w1 s5 U- W* @9 j, w紫光 发表于 2009-12-2 22:50

/ ~1 G: }! K: K" B$ w说的好！！！
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:36 | 显示全部楼层
这个我比较有发言权。
7 d- s; Z) s) e! A* X* A我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。
) U5 [6 O3 n7 O) K4 ^8 B总之要去美国，最重要的是自己要有真 ...
" e/ S; I1 T7 w2 Wcougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45
# M4 V# W# g/ w: _4 h4 t  N

7 X6 @) S: ^/ F* h7 B7 y+ u6 [! m2 T3 X9 \4 g' j1 C3 b6 w- W
我们本周六11AM-1PM，在福州工会有个聚会，主要聊聊美国的一些城市，生活，就业，房市，医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验，不知道您愿意参加我们的聚会吗？
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莉香
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
what's 水贴 ?
+ Z. Q3 A; Y7 t. J% A6 D' J
" o8 ]& i5 T6 o& v1 D6 T% aReply to cougarzuo : j4 t5 t' b$ O* @# F) t2 _  Y3 i
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
+ Y$ B- A+ ?% h. s5 [, \How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
大型搬家
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edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:25 | 显示全部楼层
典型的生命在于折腾！
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:53 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?/ D* q- Y2 S, F$ L
) P: c. ?8 ~/ V+ G9 v- [2 Q/ ^. \# X" n
Reply to cougarzuo 0 w) ]$ ~0 [% s9 ]+ _, l7 C
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent? * r+ \' B' Y  Q+ c
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?' z, r5 N' P/ I& _/ P
莉香 发表于 2009-12-3 13:00

4 \7 w3 ^% ]8 |. T  v4 `7 ~$ U- s' ]6 b3 K0 x7 |! ]
同问。
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溪水长流
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:56 | 显示全部楼层
祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。
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cacnab
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 15:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
祝福楼主一切顺利!
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luckyedmonton
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 17:02 | 显示全部楼层
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
$ f8 t, ?- I, K& f! [: b- l三言两语 发表于 2009-11-26 13:54
- y; H% ?+ V: v( q% v
) R; d& I: h; U8 c' r) K( o
有了加籍就可以去美国工作吗？
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