设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿房地产 有问必答
1 ...3456789101112... 13下一页
返回列表 发新帖
楼主: 老杨

埃德蒙顿房地产 有问必答

[复制链接]
anwx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-8 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-3 21:33$ d7 z# [9 V# n9 \
您不用谦虚，这是一个很常见的问题，很多人都问过。
8 d9 ]- l; t5 P2 ?% [1 l$ e6 \/ P% `5 R6 s; {  V
房子的面积是按照外墙面积计算的。如果有high cei ...

: B( q* T* i6 y老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算、二层楼梯口不算，是这样么？
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 11:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-3 21:31
* Q& b7 {' S0 S# o- e4 l* _780-716-8168 找小邝

2 O! O' [9 C3 Q先多谢老杨回复。
7 k" m) z% }; i4 O, S3 w5 R! a 再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：
& p7 A/ ?( l5 M( k! |买了一个 银行罚没屋 没有RPR。 当时律师建议买一个Title Insurence （这个问题前面问过，王勤回答得很全面，多谢他！）。 现在想装修Basement（有独立出口，窗户也够大，走电也可以很专业，相信政府会批准），如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。( p0 m( S5 v) E. ~1 n9 v. h& @
另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？ 多谢了！
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:46 | 显示全部楼层
jijing1111 发表于 2015-9-8 14:18: I  H& x5 M$ C$ ^# T' F
那可在此地库加一个厨房吗？RF1的地。另外，我家正门前区域的马路边，能停2辆车，这也可算2个车位吗？
: d. t* J. P  n7 k! E
根据您的描述，大致是可以在地下室做一个厨房的。当然是否真的可以，需要实地看看。马路边一般不可以成为你的私人停车位。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MagicRock 发表于 2015-9-8 15:28
  P9 N9 ]8 S: W! i* @, \问个问题，一般什么情况需要安装两个furnace？谢谢。
; N( ~& ~' l7 L' {
以下两种情况比较常见：* d2 M6 q2 U$ l* ?  q* P6 Q1 k
1、房子面积很大。
5 h/ I5 t; g: y* N6 W/ ^+ \: O2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:54 来自手机 | 显示全部楼层
anwx 发表于 2015-9-8 16:07( Y1 M2 i$ U" ^- r9 _! |  Y
老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算 ...
" `# }1 t2 S0 l4 ^3 {* p+ `) @
为了避免文字的误解，我给您画了一个草图，一算一层的面积，二和三算两层的面积。
image.jpg
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:59 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-9 12:56
2 h( V7 Z  v0 h先多谢老杨回复。
1 a3 v7 F% g0 i/ E' s. ~* S) V" Y 再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：
. o2 R5 s/ r4 [# p买了一个 ...

6 \5 U: H6 f2 s$ ~7 K0 m3 g4 @9 s装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？
' [) l" a) Y6 L  h答：除了你的地税会增加，我想不出来还有什么不利的。
/ K+ _4 i8 r- ^/ I, c
3 y1 Z9 _6 N: l7 E) n+ {因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。
7 D0 R9 I/ y# l( a/ X答：是否装修地下室好像跟你之前买的Title Insurance没有什么关系。
/ r. G" Q8 F$ @1 H) ?; P, h% M) Y( ~: U& a0 W4 N
如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。1 G5 W' L! Q: K1 q
答：有可能。* k" Q$ v* L6 Q6 A

* z! p$ y, R1 ?6 e& E另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？
. J% s9 _* {$ i: \! o- D- U$ C答：我认为你要不到这份copy。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

MagicRock
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:487 C1 X" o7 N5 n( Y9 k& D
以下两种情况比较常见：
; N! {8 [" N9 u! Z! S' l2 y1、房子面积很大。
, ]. S4 O9 u! t; J# ^% H! x. ~  k2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。

5 O& m& q0 \7 L/ k+ Q8 T谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？
* N6 l5 }8 v4 {. z; {: Y! g房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？
& b3 E3 ?) z/ c$ E& i. Q非常感谢。
+ m8 p0 X+ w& p) u  V$ B6 r
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-9 22:29 来自手机 | 显示全部楼层
请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？
回复 支持 反对 鲜花(37) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 06:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:59
  u; p) h, Y* v- _$ c装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？
: i# n+ m- S# D* e/ d答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...
: e* i" t7 v% [0 N/ U$ e
先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？  y6 e" V0 K& k: `- J" X
如果我申请Basement 的Permission， 政府来检查，是否仅仅检查与Basement 有关的建设事项。如果牵扯其他，Title Insurence 所保的内容可能受到影响，例如 1 还有另一间车库顶上的房间没有完成，走电和风管可能不规范，2 一楼二楼均有一直角型的Deck 不知是否以前报批过，可能也会受到检查。如果这两条有问题，需要整改或者坼除，就会带来一定的麻烦和损失，因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，而报批政府是我自己主动申请带来的检查，那么 当初买的Title Insurence不起作用。这不就是自找麻烦吗？
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问老杨，　.
* \6 g9 P; i- c, o% j
" y. }: e, H2 ]' d# {0 `$ q在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍackernal，或holywood，或　strathern，或Ａspen　garden？　% k8 C$ k  V  b, u' H9 }
% {3 `* f. M0 t) n
在老区建新房相对于在新区建新房得额外成本有哪些？　我理解在老区建房得施工难度要大一些，所以成本会高，不知道对不对？, n6 ?7 x# ]& i( l5 g
' _& A1 v0 ]- t. m: b
谢谢  [' R" t' P" m- D3 [2 D( D
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:52 | 显示全部楼层
MagicRock 发表于 2015-9-9 23:28; Z3 R- z7 K1 ?7 B. v' l0 ^. u! T
谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？+ X3 J2 W$ S1 g8 R
房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？4 R& a! W( e0 z$ M
非常感谢。
, c5 w$ W! v  W7 _+ B ...

! b6 @- t$ h3 _弊除了多花一点钱之外，就是在地下室多占了一点地方。利就太多了，省气、安全，更加精确的控制温度和湿度（如果你在锅炉上安装了加湿器），等等。3000尺当然是装两个锅炉比较好了。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:56 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2015-9-9 23:29( c7 K* g2 D. z' V3 c6 J- f6 B
请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？
2 W  P1 z/ d7 O% F9 v
您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种，还是总包给一个公司？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 07:56
/ R" P) i) X( o' s先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？9 B$ }4 m# C4 P& {7 R' O
如果我申请Basement 的Permission， 政 ...
; `4 Q+ {6 L6 |
第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。
, W" A$ ^$ W  P1 X: J第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。
4 w( Z/ g8 r1 @( f1 `结论：不要把申请地下室permit和Title Insurance混为一谈。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-10 09:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-10 08:560 U* Y- v+ G7 b+ j% z4 U6 f
您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种， ...
6 h) s/ x% m; o1 W6 x2 O* i  P
打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？
回复 支持 反对 鲜花(37) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 14:57 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-10 08:59% Z1 m, M& q. g! f
第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。' i; V% Y9 B4 f! Z2 s+ s
第二，你现在有 ...
/ Y- u! |+ ~% u. u8 ^
第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。
$ ^5 L8 ]9 P; b' D当初我买Title Insurence时 保险说明 包括已存在的问题的。您这意思好像与说明不一样的。 请进一步明确。多谢！
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 21:57 | 显示全部楼层
再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨 发表于 2015-9-9 15:597 Z1 V/ q7 Y6 u4 u
装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？1 r. S! p0 {3 Y# Z
答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...
% Z6 Y  z1 E- H) `" z: h3 r
“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？2 F' }/ K1 E) F# j( W
答：我认为你要不到这份copy。”
+ M& P5 T" y- {: @
! E% [% V& i" v! j7 i# Y4 c9 {6 A# u再请教老杨：$ X# b! t5 `0 ]* Z* b4 D; N0 Z% X7 n
1 是否可以讲讲“我认为你要不到这份copy。”的原因；
$ S; x0 D7 D7 }9 z$ L: U$ [2 如果没有RPR ，又想扩建房子，应该怎么办？6 D5 R" I; ?. i# T
3 对Title Insurence 有影响吗？
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:29 | 显示全部楼层
多谢了
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 08:48 | 显示全部楼层
carpoool 发表于 2015-9-10 08:33
7 |3 ]6 F! C' |+ l/ |7 T- F请问老杨，　.
2 W, H0 F# z% H9 ]9 Z2 e8 J9 T3 e$ R! B! D+ O
在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍack ...

- ~" n* v1 J* P+ L4 _不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。& {8 b( w; k5 Z" b9 ^

2 v% H) S/ O: d+ S1 M) z拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿市内价格不会有太大的差异。/ d, L/ @: C; ^

( \1 V% f. _( z+ H  ?) T7 s2 P7 x8 U6 d在新区盖新房，你需要找指定的builder；在老区盖新房，你可以自己盖，或者随便找任何一个builder。在老区盖新房的成本肯定高，原因有很多。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 09:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-9-10 10:413 Y  K! i4 x0 K- N9 o5 W2 e6 ^6 `
打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？

4 A+ m: f2 ^& i) f3 q1 [* W8 Z2 Z/ z如果包给一个公司做，只要它是个正规公司，口碑很好，其他的就不用担心了。我比较熟悉的公司有几个，价格都不便宜，建议您自己找找吧。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 15:57
4 d( f# z# W2 U. k第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。6 f2 J9 g% p% S
当初我买Title Insurence时 保险说明 包括 ...

* H& U( z8 z9 `" T" Q7 J& @! Y9 ~这样吧，请你把现有的、你认为Title Insurance应该赔给你的，一条一条明确的列出来。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 22:574 O7 ^3 r( D2 d
再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！

" r  m* Y' h6 e) D! C请看207楼。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-13 07:27
/ H! ~7 j0 i% c“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？
' h: Z" N7 A1 j' F. O8 K答：我认 ...

# ^" g$ o/ Z+ h/ N* d7 v1、CITY不提供。& g' V2 b* \! B& G3 v" ]2 `0 c1 s
2、重新花钱做一份RPR。
8 Y6 l; ~8 k8 ~3 D- f7 Z3、没有。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-13 09:48/ A* w" i' \8 ~) Z; N6 V" M' u
不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。/ r" E7 `; A( V, v5 T+ {

9 ^5 }' r, k$ B) b% A. @5 [" }拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿 ...
- D0 q  d' A$ t& X& }
谢谢你的回复。2 r8 B; V: V# l, u0 p! Y7 Q  z
( Q' w* o% x6 }& V3 H
能否列举三点更贵得原因呢？
5 K$ n8 a3 V  F5 U, z! v9 G$ F7 ]! k- e) l$ u0 @
从demolish到开始建房，请问都要申请那些permit？　这个过程大概多久？　
5 |" k" e4 ~- ]; X1 w* H9 i4 _; |9 D# j( g
再次感谢+ x# Q6 L. H& h7 [
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-14 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
carpoool 发表于 2015-9-14 09:03
* g. O- u8 Y+ u" ]  }% L) y谢谢你的回复。
/ n6 J1 V* x5 \. K5 Y7 H) o! [" F
能否列举三点更贵得原因呢？
: F8 X* M6 M# e) A( _( A
在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来，然后同时开工。6 |, K6 I* N* O3 v) u

$ j$ b( [3 C  e% m! F9 E关于Permit:# G) U1 l7 v, C
; I: w! v9 Z2 A; N& u8 e
House & Accessory Building Demolish Permit% c7 \7 [$ l" X, C& ^4 C
如果你的气管道已经移除(ATCO的report已经传到市里)，填好了要拆除的旧房没有石棉(Asbestos)的保证和地块上没有油井的保证了。当天就能拿到Permit
3 s* l: g: p) R6 j
4 S- F* H/ z9 ~4 R. rHouse Development Permit
5 N' @2 q* |! L  E0 v等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为2-3个月。
2 I5 o6 z1 H  D$ ~. h3 L- u
* l; x1 i0 q# Z# W, }2 g4 tGarage Development Permit & Building Permit
! e7 `- M. m" `; x通常当天就可以拿到1 o/ t8 v4 @# @

! S4 Y8 D) G( Y* y1 ?% d. c9 THouse Building Permit
# ~) m4 |* ^/ s等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为1个月左右。0 g; B7 ?" |* }/ N" u* M
2 ?/ K# {3 G+ E$ v
Electrical Service Permit
8 C1 g8 T6 Q: w' T; k几天到一周左右,200安培的service或走地下电缆的要更慢一些! k- _* l. p2 K' A: e5 a
& l. [7 k' k- {7 ^; d+ ~
Foundation and Weeping Tile Permit
0 \' g0 ~' E4 p几天, t7 [, F! Q5 l& Q: U: A* V

9 y* z3 Q, l: v: f* ^) J+ ePlumbing Grounding Permit0 t# c, ^* e/ L
几天* W  k$ d5 B/ k0 F  }1 ^
( L0 X9 y2 R% U, `
Framing Permit) J( z# Q. r& x% R% A. {# t
一周左右
: a% u" U! R) R$ v& L7 V. o   f8 ]( s! ?1 z' m/ q' Z
HVAC rough-in Permit
- {1 G& g1 n% L* w- c0 |% I几天
& x' W6 I, ]4 d
" k& u, k" `' X8 R' A1 d3 cPlumbing Stack Permit" g* S4 n+ L7 K. ^7 [" O5 F$ |
一周左右9 l- W/ k1 i! r: i' r5 \) p
- ?& {0 M/ s- [7 z: L9 p) Z( X
Electrical Rough-in Permit) f! ~) B3 u) }7 O1 `
几天
6 d2 D/ c- u; _  C7 u8 f & X1 t5 u1 h; c. u5 u
Gas Line Permit9 m) N+ m  F! ?! ^5 q9 p" K
几天
. |2 B, w1 O  W
* g  f6 k+ v5 [+ E+ Y  tInsolation and Vapour Barrier Permit
& U2 C3 u1 R  G8 L- y, t. F. ]几天
2 x7 u' L$ G% `* v8 i3 w3 _
+ @( ?/ Y) e* X% s$ `Plumbing Final Permit
! ]+ v! m; B- ?+ B. M6 v一周左右& r* x! E2 e  v4 r8 Q0 K
9 Q8 Y/ w8 m3 V2 T' g  _
Electrical Final Permit/ L% E$ O$ {. N* W$ L
几天( l" \0 X& F! ?* j5 O( p9 Y4 G
$ j" k! _% c4 C' J+ u8 W5 G' }
Final Building & Occupation Permit7 `, F' B$ C1 E+ p
几天  q4 ^% C* [8 z/ P: j: e& p
+ C8 T$ I) q) E0 I
Rough Grading Permit
: l3 A; k/ e! d( B/ O一周' F: w/ y( T( @5 p& Y( B
1 z7 p: u* C  Z- W
Finish Grading Permit2 H, u- @) l, e3 _2 \, p
一周
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-16 08:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 aureola 于 2015-9-16 09:19 编辑
$ g9 R* o. e8 i* S  d& c2 u0 x# M7 [5 M0 m
请问：- n6 [' x% ^7 k& g
1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？" |8 V$ z6 F6 q/ ]' b4 E6 `# _" `
2、买房能几个人合买吗？" C' R' P5 f, M! f0 J' d8 k& l
3、UA,NAIT,或中小学校边的房子来比较，哪里的房子会更容易出租出去？' p# b  g" \; @- I4 H- J7 Q
谢谢回答
回复 支持 反对 鲜花(37) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-17 07:04 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-14 18:45
  k5 h, p# |6 a在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来 ...

: _# [2 q8 p8 B6 X3 G老杨的回答非常细致，赞！！
回复 支持 反对 鲜花(37) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-17 08:43 | 显示全部楼层
aureola 发表于 2015-9-16 09:08
& H% d. |& Z4 A9 s7 w请问：
3 k3 w/ R6 U, t/ K' b: c; {8 V, L4 ?1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？+ P. h( U6 h' }( R( p  ]. L
2、买房能几个人合买吗？
/ v5 G5 H( @$ D" o( a2 F# a/ g
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游签证，首付35%可以不看收入。  x5 D6 q: l& R2 o1 T" X. g4 D' _
2、可以，但贷款的手续会比较麻烦。
8 O, f. ^; Z8 Q9 X  _) Z3、我还没见到过租不出去的房子。如果这个问题这样问：“投资房UA,NAIT,或中小学校边的房子如何确定购买优先级？”，那么我的答案是UA--中小学--NAIT.
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-17 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-17 09:43
5 r2 W6 |. I  j' w1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...

2 U! x9 l; b- z再谢。
回复 支持 反对 鲜花(37) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-17 10:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-17 09:43; L) [: v. \7 M+ l( j/ \, ]" U8 \9 @
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...
8 d1 \( @+ D8 }* L( f6 L
回复清楚，再谢老杨！
回复 支持 反对 鲜花(37) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
1 ...3456789101112... 13下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-9-14 01:06 , Processed in 0.303778 second(s), 26 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表