◖◖◖ 爱城每日房地产市场销售信息◗◗◗

衣食住行

9月17日:（11：28PM）：
" V# U, f2 d% P7 X6 b$ l& r- w  @爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有7047房子在出售。比上周五少了107套房子。
光Edmonton市区内的房子：5262套在市场上。比上周少了19套房子。
从上周六（9月10号）到这周五（9月17号），共257套房子转手。从上个月18号到这月17号，共938套房子售出。销售量在缓慢增加！

今天（17号）：
& B" n2 j6 t! C% s6 }' x新上市73所房子，市场上40所房子售出。5所房子Pending。62所房子降价，3所房子涨价。24个房子挂牌到期。12个下市。

衣食住行

请教:挂牌到期的房子是否仍在MLS excluding those 下市 houses?
Hills 发表于 2010-9-17 10:18

8 S8 }7 n; d/ C5 t现在的市场上，大部分挂牌到期的房子会从新List（会用相同的Realtor或用不同的Realtor）。只有很少部分退市。

5i5j

请教衣食住行，那些涨价的房子是怎么回事儿

常歌

那些银行拍卖的房子到期了，还会重新挂牌吗？

衣食住行

请教衣食住行，那些涨价的房子是怎么回事儿
5i5j 发表于 2010-9-17 23:59

1 _6 z/ p% I# }6 h/ _刚看到，希望回答得不太迟。
在现在的市场条件下，涨价的原因可能来源于以下可能：
, ~" M: C1 P0 ?' d1。新挂牌的房子，价格写错了。改正过来。
2。房子看的人少，涨价以引起注意，挑起人们的好奇心。
3。挂牌挂得太久，没有合适的Offer，生气之下，涨涨价，然后下市。
2 y2 I) X, q8 P; [% o+ X5 c4。相对来说，挂牌时挂了合理价位。但Offer都给得太低。为了满足大家猛砍价的获胜心理，提高价格，让买家获得砍价的快乐，同时又使得成交价不太低的策略。

衣食住行

那些银行拍卖的房子到期了，还会重新挂牌吗？
常歌 发表于 2010-9-18 22:14

应该会。银行留着房子是没用的。但也许会换经纪人。

衣食住行

9月18~20日:
+ `) p" F1 ^* n! k/ l+ C4 y  a  U新上市116所房子，市场上52所房子售出。5所房子Pending。96所房子降价，4所房子涨价。60个房子挂牌到期。8个下市。

郭森房贷

刚看到，希望回答得不太迟。
& Y0 J& V% Q8 A. v. s在现在的市场条件下，涨价的原因可能来源于以下可能：
  G% o, A, Y% X: ^' X9 M1。新挂牌的房子，价格写错了。改正过来。
! |/ A. }8 B$ X, z2。房子看的人少，涨价以引起注意，挑起人们的好奇心。
. U2 w" N) j2 c; n3。挂牌挂得太久，没有合适 ...
衣食住行 发表于 2010-9-20 22:35

或者在卖房的过程中发现自己的物业有需要改进的地方， 花了点银子重新化妆了一下， 这样就要提升价位啦！

whst111

或者在卖房的过程中发现自己的物业有需要改进的地方， 花了点银子重新化妆了一下， 这样就要提升价位啦！
$ Z- l: f* g3 X- t, y郭森房贷 发表于 2010-9-20 23:40

3 {) r3 O& f6 J$ A$ ^0 j1 r3 Z! [Good point!
多谢！

whst111

9月20~21日:
  X7 ^1 v- x3 ~) \* _$ |新上市72所房子，市场上35所房子售出。5所房子Pending。76所房子降价，2所房子涨价。56个房子挂牌到期。6个下市。

衣食住行

9月21~22日:
新上市53所房子，市场上32所房子售出。2所房子Pending。53所房子降价，1所房子涨价。22个房子挂牌到期。12个下市。

衣食住行

9月22~23日:
新上市49所房子，市场上27所房子售出。2所房子Pending。59所房子降价，1所房子涨价。29个房子挂牌到期。0个下市。

衣食住行

9月24日:
爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有7105房子在出售。比上周五多了58套房子。
光Edmonton市区内的房子：5251套在市场上。比上周少了11套房子。
从上周六（9月18号）到这周五（9月25号），共175套房子转手。从上个月26号到这月25号，共879套房子售出。销售量在减少！

, i% e$ m, v5 q& @今天（24号）：
新上市63所房子，市场上30所房子售出。10所房子Pending。58所房子降价，0所房子涨价。44个房子挂牌到期。7个下市。

驾车兜风

非常感谢衣食住行！给大家提供了一个了解房市的窗口。

驾车兜风

Summer结束，Fall也即将完结，估计销量会继续下跌。
希望衣食住行继续提供信息！

DELTA

衣食住行

谢谢各位！

衣食住行

9月25~27日:
" M- Y; Y+ J8 j" d新上市89所房子，市场上49所房子售出。6所房子Pending。88所房子降价，3所房子涨价。69个房子挂牌到期。7个下市。

5i5j

刚刚看到回答，谢谢衣食住行！
6 n$ n8 a6 U: }0 a8 k
冬天来了，房事会更好，呵呵~

衣食住行

9月27~28日:
新上市61所房子，市场上43所房子售出。2所房子Pending。59所房子降价，1所房子涨价。23个房子挂牌到期。4个下市。

algebra81

感谢感谢，好有用的信息！

清心小茜

感谢！
$ N/ H% e1 V2 ]: W8 _- a

衣食住行

9月28~29日:
0 s0 d5 ]$ J1 g: _5 p* i( f9 R新上市41所房子，市场上37所房子售出。3所房子Pending。65所房子降价，1所房子涨价。50个房子挂牌到期。4个下市。

别问

没啥太好的选择，真正好的房子一直在挺着，根本不降价，还有不少都下市了。我只指西南区的。

衣食住行

/ H: J! e+ q. g, X% w9月29~30日:
; ]9 M" Q% j: A/ O/ }! J3 v/ L/ L. B3 v新上市57所房子，市场上35所房子售出。1所房子Pending。49所房子降价，0所房子涨价。21个房子挂牌到期。6个下市。

衣食住行

10月1日:
爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有6635房子在出售。比上周五少了470套房子。
/ c% g: T( b2 v+ i5 [, M2 P% ]光Edmonton市区内的房子：4907套在市场上。比上周少了344套房子。
从上周六（9月25号）到这周五（10月2号），共212套房子转手。从上个月2号到这月2号，共866套房子售出。销售量在减少！

10月1号：
4 H$ ]4 [9 u( `; ^$ ^+ X; ?+ W新上市108所房子，市场上48所房子售出。2所房子Pending。82所房子降价，1所房子涨价。422个房子挂牌到期。6个下市。

大黄胖

感谢衣食住行，这么久的坚持发送信息。崇拜！

衣食住行

10月2~4日:
新上市123所房子，市场上42所房子售出。4所房子Pending。68所房子降价，5所房子涨价。91个房子挂牌到期。13个下市。

衣食住行

10月5日:
新上市73所房子，市场上34所房子售出。4所房子Pending。55所房子降价，2所房子涨价。28个房子挂牌到期。3个下市。

衣食住行

10月6日:
7 d! S3 e9 z# v: I* d! w新上市66所房子，市场上30所房子售出。3所房子Pending。61所房子降价，1所房子涨价。21个房子挂牌到期。5个下市。