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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,  |( }+ x" M& f/ ]4 r1 L- B

8 o: k0 t& Y$ M很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
  Z- d* w1 n* N
4 ^; q! i" m- {7 p% }9 i7 L6 k在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：- }% n; W' p' E6 ~7 R0 w/ V
& \: `5 J$ J* s+ H
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD6 U% u2 L5 C) ^% B- Z
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS8 Z! l6 R* \; n1 H$ x* e6 [! D
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
- r+ b8 R. j9 c' KA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
2 G5 {5 m% v* {  E. T4 B8 d$ ANumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
0 z4 u( b1 S9 `8 f, s, cNumber of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
2 S# V4 T5 B' [. KNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
$ [( P, s- q: A1 T6 {$ q6 FNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
- Y1 g  k' e4 b! Q. J8 ]3 FValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
8 y3 g+ r8 ^4 ~! ~* NCumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
7 d6 A& |+ |1 {7 c0 Y3 {Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.988 |- d" z+ P# b5 _0 a/ v1 ?# z
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.704 \- F8 g3 \( n! k, V- a) v& y
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537% ^; Q: j+ f- Z- z8 P- d" V1 W# J
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
8 [  O0 G0 O# n/ jB. CONDOMINIUM
% W5 g0 z0 V# p; Q; gNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690. W: n2 z0 j: v
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423. V0 K  ?- {- P, x
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
7 ?! @, o8 A/ e* Y: rNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
' d8 j- U0 B+ @. sValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628! h' ^( \- v+ u" s- e6 l
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
& i7 K2 O2 J4 ^0 {8 I9 |4 [Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46" R, G; M+ W! ~' o' R8 p8 h) a; X
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
, K: U, Q( ]; ?: c% T$ w( i2 cAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533% \9 l$ Q& x/ M. F: t, h
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101; x# A- p9 Y  M  k2 D* s
C. DUPLEX/ROWHOUSE8 l3 \: o( V3 r/ a8 b
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91! F  p. [& W1 p' Z' C
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
: p: T1 U7 K5 O) S* T- ^Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
+ _  |0 Y6 n8 k6 yNumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
- p. `- w' s% Y8 EValue of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,0501 N) l' w4 ]1 m' H/ k
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
% G/ D, U* g4 r5 vSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56, Z2 G* ?8 M3 [& B; ~) }7 A
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
  m! T/ F1 |' t" v1 M- r+ p: cAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,4930 O9 d( r  v3 U3 \
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
$ y+ l& @; q- W! i0 q8 XTOTAL OF LISTINGS AND SALES, D" a* Q6 T- |
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,6192 A$ I9 w4 W0 R/ \
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
" ~) D* R5 d+ r/ [, kTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
% ^2 m$ X7 X" bTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
7 B- X, b  [4 LTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
7 O+ U5 Q( w. B! GTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777; ?2 X6 g6 y4 q, D
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.913 @; l# ^& E. U$ i4 P! w, ^& O  A
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92! f9 B$ w4 J& n. b; [
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49! l% N$ j% G. z# f7 e  N8 ^7 [
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
/ U7 t6 o$ V8 J; k0 R9 Z  f3 d                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
3 i1 n0 `# I8 v6 ^* B- }                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE# X6 I: @/ i; A% k( r* o) _& a

+ Q8 ^3 ?& L! l. LA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20034 i$ E  p+ }! `5 z
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
2 s4 |1 q% \' d3 I; xNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
" n* J- q! @7 G0 e  eNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488$ v  p: n; g* b. i* `, |7 G
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645- R1 k4 O! z; j" }* n/ S
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853& g9 {' @& m& p8 V
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
/ J+ y  J# w4 L. {. a  D! sSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
' f, [8 j" v: H+ D; USales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44: |: U# w  c+ l4 f, I
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
  L' n0 s4 n& }& _4 Q2 GAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
9 p& i. l$ l- E  _0 \% CB. CONDOMINIUM
  k" J" T* d5 f2 JNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 6401 t* T0 N7 ]' [$ K
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454: N+ L( a) T% S) j0 b! R
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251$ U  n9 `4 `5 b- A
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
9 m' x0 U* M( ?' d, zValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875& |- ^8 {% i$ ~" Y- W
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
4 P7 c4 _, u$ s: v+ xSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56, `6 F" D6 C" F
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49  p! w' g- ^; r- I" P8 l+ W+ H
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,9037 {, D+ D) d7 U0 d) x' l; L2 G
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833* N& @8 a6 ]; a; S: T+ R0 i+ m/ c
C. DUPLEX/ROWHOUSE
' @% Y' V. u+ Q. w! CNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107
, O6 M# e4 P- f1 a; ?, M3 G; XNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50: s5 @7 h* A  p8 j6 |2 H
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
/ r! k5 G. f2 H# cNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
8 H; T' \1 u6 ]( L$ _1 mValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662. B. k  m) x4 L, f8 F
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803$ `, B. F8 w: d9 Y+ @# a* F( l
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.568 J2 o8 l# h  a
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07! {  Z6 }# u3 E8 v' X8 l! j$ N
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
" C. R7 w' g" E, f0 [Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
! B- f; b- o7 e6 j2 w1 [* d5 STOTAL OF LISTINGS AND SALES
( A6 e+ A0 h+ j  KTotal Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625- S$ X3 l. b' a  |& W3 `( b
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
9 D" q9 R# E# ]$ `8 r+ M7 aTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
, Z3 ^% \, Y0 \1 }7 H. a* PTotal Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
% q8 K' L* Z3 CTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
, d$ Z$ H$ M! _0 h; E- M' n9 S& qTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
6 F! x5 O, V; L) K. A+ O( Q( eTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
" D* I; v+ v3 L: V1 j) N1 D: STotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86
0 s) T( i7 w/ i, O9 G0 k8 ~Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70  z+ k( v4 C' [5 u
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.490 ?5 j+ a' v8 n" o; S
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。0 j  h: \5 A3 I; f( }. z, u
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！% g* K1 k4 w7 {# S% h2 X
看看一年前的免费册子就知道了。
2 d+ G  L8 |, O" z3 ?& g: V但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 8 o% M. ]6 }# K1 E0 G; [) m
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,& q6 a  K, W( h% Y3 r7 \

; ]' H0 Z, b/ j5 g很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
5 P7 t3 S( n+ N, Y1 }4 @) @+ A( f9 k- z* O
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

1 o3 B  J. V3 T  R4 D7 R# H价格是不是已经公布了（Florading）：
& F# {5 F% L& ^single house 价格不变；
" l' S! Z) K) O9 mtownhouse, duplex 降 5000,7 K$ D; U4 j% T8 u6 o# W3 d5 O; L6 l
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
0 |' c& H4 B, \9 s" g5 Q
( E5 J  M; H/ ]价格是不是已经公布了（Florading）：
5 G; B  E% g  _2 V9 u2 psingle house 价格不变；2 x6 L4 |* i7 q. B0 r4 ]5 v0 b
townhouse, duplex 降 5000,/ L6 {) _9 X  m# I5 \8 y
condo 升 5000
4 @' G- m/ H$ _& R
9 w: f+ T! Q% T* W1 h' S- d
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
, C* w/ z& T+ L6 \$ s! E: t0 T, j  Y& `; `
价格是不是已经公布了（Florading）：  a/ A5 i& c" G0 W9 R
single house 价格不变；
/ L( H+ C/ ?7 s  }+ m5 n! @" u) U; vtownhouse, duplex 降 5000,
, R- \$ `7 l2 Icondo 升 5000
' R, b# L' J  h# r
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115( h& F, |' y0 M/ K1 f& v  n
condo +$6,7367 _4 Q' s: A* W$ q7 ]. i% f
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
( U+ U3 A/ b/ c  A( j哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；- z- L! D: P6 D+ H5 x3 }5 s
duplex 降 5000,
9 ~# g! {/ y7 J+ G/ |condo 升 5000
. P$ u5 f7 \9 d# Z* A  v+ q* c% ^1 }, ?4 Z+ V0 L( k* @) m* l
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
2 e/ r( m) i/ f% c; _. a不猜,有奖吗?* `+ k( [! V4 H: b/ D
哈哈
. v& H+ F. d# g! i4 p5 e

9 D6 z/ R8 Z, Q# O有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 ) K: C" t( i7 z, }  F

6 t, D$ \! X" h8 n, e: {2 j" k跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
% a7 [7 i- E7 \  B2 u; q

5 _0 M, v9 ?/ P2 W  g也算啊,
" p+ n) z# K7 w8 T, Q1 |% P; o/ |0 D# Z' c$ y$ i+ ]& f8 |
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120  I, u, O, e, o5 V
& L9 d1 E9 ~: o1 ^2 o# U+ m" ]
condo 升$6,700) ]7 m; a+ Z7 h0 Z. g. q

- ~/ Y+ y+ C, Z$ c/ q8 jduplex/townhouse 降$3,420
理袁律师事务所
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$1193 y% `: _; h' p4 j% ~: _
, M" {# u' f% R! Q7 n+ H7 b7 v
condo 升$4,000$ Z. s- y9 n: W2 }4 h! t
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
理袁律师事务所
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000' h# h+ m( c' W, u
condo 升$10005 ~; L! |/ c* _. r' }, N
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
" j& |3 z  Y& \" `9 GWHERE IS THE ANSWER?
* k" S) \! D% b! f

+ i" T' E" e9 y# e5 Q3 |+ T4 @. I) D% l; k5 @# q" ^' c
My reply is the anwser
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