卡尔加里七月房市销售统计分析－待售库存接近今年顶峰

老杨

据来自卡尔加里地产局8月8日的统计数字，截至2007年7月底，个人住房待售库存为8,972套，成为今年市场的新高点。

地产局主席Ron Stanners对些发表评论："卡城房产市场的待售库存量在7月出现的新高，基本上表明了库存已接近顶峰，而且我们同时能看到，销售的势头也依然强劲，因此可以预计房价将趋于稳定。由于7月初高端市场（百万元以上房屋）成交量的增加，使得7月的平均成交价呈一个很明显的上涨，但去除这一因素，本月整体房价趋于平稳。"
# Q/ d5 [6 l) C1 C$ o8 I/ R独立屋（Single Family）
3 T. ?. i* @% G' [本月新上市：2,548套，上月为3,313套，去年7月为2,718套。
8 d+ w' {$ L0 P8 _/ b本月成交量：1,495套，上月为1,757套，去年7月为1,425套。
平均成交价：$505,920，上月为$487,523，去年7月为$418,998。与上月相比上涨3.77%，与去年7月相比上涨20.75%。
% d4 J( {) Y3 W) t
7 |7 S# g$ i* F8 L5 S. [$ `共管公寓（Metro condominium）
6 z9 h: f! W+ b/ C% i6 Q' Z1 k本月新上市：1, 117套，上月为1,252套，去年7月为1,087套。
+ x# g# {! E- R( W4 O本月成交量：603套，上月为792套，去年7月为695套。
平均成交价：$318,582，上月为$323,269，去年7月为$276,463。与上月相比下降1.5%，与去年7月相比上涨15.24%。

. G7 X, C, A" I, q/ l
  J! [1 g+ I( c- p" ^8 I7 Z- I"注: 房屋的平均成交价，对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的，但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。

9 I8 A8 d" X& H' E来源：http://www.housewise.ca/

过路客

销售的势头依然强劲, 与去年7月相比上涨20.75%。

yj151

weili196873

elephant

对老杨这帖我还真是将信将疑的,8月8日的统计结果怎么被老杨8月6日就知道并帖了上来的?还请老杨解释.
9 C$ c  C1 Q4 f5 E) k( ]5 [: p: R
$ X& U2 b! @2 y/ w8 `4 F$ I' W3 |看来什么统计都得跟那个什么评委打分似的,去掉最高和最低,才有点意思.

yj151

原帖由 elephant 于 2007-8-12 13:52 发表
1 e( S+ B  N' ?& L/ `2 o: V$ w2 R对老杨这帖我还真是将信将疑的,8月8日的统计结果怎么被老杨8月6日就知道并帖了上来的?还请老杨解释.

: {2 b1 j5 {  h0 p( G* L看来什么统计都得跟那个什么评委打分似的,去掉最高和最低,才有点意思.