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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
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卖房的牌子
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8 ]# M7 s) o2 @平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。
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"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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0 |5 M9 i$ \& c) V) u# }七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.
; z+ [5 b/ t6 t8 S( w
) H# Y( [) D) v' ^2 T在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.; u( `# v4 w# D4 d! h! C
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七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低. R2 B! Y2 |- s; e
* E- P& `" W1 A- _未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.# e5 f+ }( v/ P, |1 I a4 G, R# f
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引起房市发生变化的原因有:- g1 t% @( q* G6 o8 C% D( @
1. 搬新屋卖旧屋;
0 Z, F! ~+ ~ F8 b' e" Q2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
8 E& V$ w. V0 S0 D& U3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
! D& V2 E( X2 L8 K4. 迁移到爱城的人减少./ S; x1 h. I9 ?2 Z0 e- Z p# C
& e4 c: C1 S) w3 ]8 }现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.
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[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
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喧嚣卡
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发表于 2007-8-8 13:05
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发表于 2007-8-9 09:20
