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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
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; i0 z1 @9 Q: g7 ?* p( o
* s' _, u7 }. ]) Q* B 卖房的牌子
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9 i# o. c1 M+ T; l平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。
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"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。: x9 V, w: p X/ g
3 `; c5 b5 S& T: @: L/ a8 X U0 ~七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.5 {9 z6 z; H" o. I
; k0 ^+ m6 r$ g X% r: X8 N2 c9 t在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.$ g) ]% ^$ @+ t$ J& H! F
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七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.
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未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多./ n, V' X4 P$ M! g3 n" j
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引起房市发生变化的原因有:) b# ~/ f' h5 @' _1 R1 `( E
1. 搬新屋卖旧屋;/ e0 F5 j! y3 h# r
2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;0 h# u5 f% d0 i+ ^+ \
3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
% A& m/ \$ L( x4. 迁移到爱城的人减少.: u6 J" a- o2 C! [" U' h, l
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.6 [1 D8 p. s. A4 D
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[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
+ V( R9 p1 y- E% }& C
发表于 2007-8-9 09:20
