 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
$ j' E8 ], G: r# S! u* w5 Y3 n, v3 a& D% [) A
 / ~: M: w/ o/ B& B
卖房的牌子
" M. f3 ]& O, z p, D7 J: ~- H0 R a, {' a
平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。
% L. t7 t* `6 J5 W" I
( H. u9 [2 {3 t' }: e( e"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
8 U0 T3 e* V; u2 Z
. W. o8 l1 Q! ]$ V七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.6 D h0 e6 A4 {9 v1 m/ K" M7 \
0 I' V+ _7 G2 y! w/ ]* U' }( r在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
2 @& k6 Q, H- T9 Y5 }
/ ^9 _3 u! K- ?9 U) _' I$ L! Z七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.* a7 G) h5 N# j0 H$ |/ u
6 h" V/ i( A1 P/ f未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
7 }" T! ?0 X) ~3 l6 V4 H8 s p: y! I' J
引起房市发生变化的原因有:
& D7 t$ y( H) ~4 O2 ~$ |1. 搬新屋卖旧屋;* t& `8 `( C) H' V3 h; |5 N+ i
2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;+ `8 z( n- ^/ P- P
3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
: Q5 y: z, l& D' @1 ~* [4. 迁移到爱城的人减少.
# j6 @5 F" P& M# D$ Y) C9 Y
L0 U1 F. g d( C* ]现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.9 l# \6 v! l- l, ]/ s! S5 S- `, c
% @: M0 ]5 A7 ~( m* ~5 N: \
[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
: G t0 Y% B& Q/ B9 l
发表于 2007-8-9 09:20
