卡尔加里八月房市销售统计分析

老杨

据来自卡尔加里地产局9月6日的统计数字，截至2007年8月底，个人住房待售库存为9,634套，成为今年市场的新高点。
+ R6 Z$ Z3 l3 W6 a' e/ G
9 C+ \4 S! [8 s& p7 I4 T地产局主席Ron Stanners对些发表评论："分析整个八月份，卡城房屋市场的待售存量尽管依然居高不下，成交量却也相当稳定，只比七月份有了4.2％的略微下降。而且从价格上看，独立屋的平均成交价也仅比七月下降了3.9%。归结起来看，现在是一个买卖双方均有利的市场，买方可以有很多的选择机会，而卖方依然能卖出满意的价格。"
( M, n3 ], D9 n% C5 K
独立屋（Single Family）
本月新上市：2,837套，上月为2,548套，去年8月为2,585套。
$ l/ P8 S$ C, x' ?本月成交量：1,314套，上月为1,495套，去年8月为1,341套。
  g/ \0 ]. x6 l" n3 U% G3 _) y平均成交价：$485,914，上月为$505,920，去年8月为$429,855。与上月相比下降3.95%，与去年8月相比上涨13.04%。
1 b% t$ `5 d1 r
( B" i+ C$ A% z( |共管公寓（Metro condominium）
  Y" r2 Q# ~; q) U8 S+ z本月新上市：1,186套，上月为1,117套，去年8月为967套。
本月成交量：598套，上月为603套，去年8月为679套。
平均成交价：$320,790，上月为$318,582，去年8月为$283,547。与上月相比上涨0.7%，与去年8月相比上涨13.13%。
2 H9 Q' E/ n# _

! l# x0 C) P2 i"注: 房屋的平均成交价，对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的，但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。

$ Z; {0 v2 i( u9 m% n3 \) g% e7 B3 h来源：资深地产经纪 杨建军 http://www.housewise.ca/

yj151

endeavor

前几天看报纸， 好像是卡佳丽8月平均房价和7月相比下降1万（还是2万，记不太清了），但同比去年还是有25%的涨幅

6 C! l- v9 {; K( i& c# U- x( z% V[ 本帖最后由 endeavor 于 2007-9-11 23:27 编辑 ]

周天