理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
2 R0 s: s  L/ I' x其实不是这样的。
( [' E. s) T8 }
% I1 \# W' z9 u8 I! G0 k; |+ T. zcondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
1 O% S7 q6 G" n' J4 M! o8 |# y' U
4 h- w' p% f( M" o, k1 x! p以是condo，需要交管理费。
! c% y# h2 \1 n# o  j
: k0 d4 w, `; ~0 b1 Z4 Tsingle house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有
$ K2 O( B( J8 f  M* Y+ x, Z
个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
  ]( B' e" j& A! |3 e( I+ b1 {
  ?2 [" C( V: [! ?* I; t8 u/ n公用的土地，叫 common property 。

有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
6 ^( a( e. L0 c  r. U$ s年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
. }( ~% c8 T1 b( a  x( U$ L
/ ^. B/ Z8 w4 k看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
6 ~5 L: M1 k* U" E8 |# X
# z$ O% J$ ^: S+ u  H# u不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
7 O  [; _1 M& ]什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
/ l9 J- i% n7 y# a6 b其实不是这样的。

condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
- o3 w3 B4 M, h5 h$ g+ K
) z: X$ {( |" L$ X7 M; p以是condo，需要交管理费。 ...

% Z7 U$ U, O0 _1 {. R1 x/ e
1 @0 T; k; F9 w& {同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?