理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
0 w' s0 h3 F5 E# _+ h其实不是这样的。

condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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以是condo，需要交管理费。

single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有
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5 i6 y7 b/ E% Z5 c: F个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有

: ^0 e7 W. U* p5 g! v6 N3 ]- u公用的土地，叫 common property 。
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; E) c" B. h7 O& u! x. c! a* e# J  @有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
- [/ y9 k, Q1 s1 y4 I年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以

看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。

不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
; w+ E8 O8 a5 S) e9 Y3 U9 J6 {什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
1 `4 I* f, |; M& G( {% h其实不是这样的。
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6 T5 U0 V) e9 q' y$ i- l& F- ycondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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7 R* t; Z) o0 ~2 g以是condo，需要交管理费。 ...

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0 z; {1 _% ?  _- L同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?