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什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse% m0 H" R. ~( O& ^" ?0 R+ g- {
其实不是这样的。0 C5 m& Z. l' R N* P' h3 a
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condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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以是condo，需要交管理费。1 Z" C; n, ~: d+ y- K& x) C: R- M
. d+ E8 }# V. x |single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有; C8 P; M6 U4 t5 V( d. R0 X" |
% f* S$ |3 q1 Z, |个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有0 s' A) f5 |- z7 Z! I7 U; F
; u/ \/ \: v0 v$ N ]* G$ L, o公用的土地，叫 common property 。* Y* U* _' `5 B0 X6 g! {+ j: q
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有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
' h* W7 t# E7 ~年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以+ X& k/ R" |+ A; b
8 c1 T2 Y5 X, u! U% L7 O看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
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& K, o' o. l/ O不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
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狗仔卡
发表于 2007-9-14 21:02
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