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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
, E& o) c- d; \% U1 O" V1 v7 m+ |# ?其实不是这样的。2 G7 n  }3 ?% Z: K
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condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可4 p6 c, F" w( w- F% k6 K

( K3 e! P' g( K! Y  O6 m6 B! T以是condo,需要交管理费。; M6 J0 g# y7 J( ^/ d% w+ @) A
. ^; h  Y$ j0 o9 O5 `
single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有3 r6 L7 P( x( ]% x3 u
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个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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公用的土地,叫 common property 。
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( M9 ?7 [" a$ r6 H% Y有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981
/ C8 R& i4 D0 p1 X+ P- e年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以& a9 `4 _2 H$ U5 A7 W3 e9 v' v# d& R

" {# P$ ?& m- j0 n看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。  ?8 |1 t: z, P1 b

* `* \+ H, w3 x: `: h+ T. u; U不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
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发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
* ?$ h% q9 q$ w什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
! p. F+ g0 @( H& `2 @3 ^9 R其实不是这样的。! |/ R9 s! [7 N/ M* r- `8 [

& B5 Z5 h+ `2 A" v  k5 Ocondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可% M' P. U# x/ P+ Y8 H& E

0 Q, T0 o. W$ T7 K以是condo,需要交管理费。 ...
0 g* I" _; h8 A6 F) w

( L6 t/ }! U; ~  N% b# W0 j  o同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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