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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse  b1 P4 @2 u  e  A
其实不是这样的。* t) ^6 ]  \: x, m! z, l
. J3 `+ g6 {; R6 t+ ~7 O
condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可5 S1 K6 L3 L8 j, Q

1 U$ b& U* l  |以是condo,需要交管理费。3 c( ]& Z6 @; `/ t5 G& l

) s2 c4 {! p7 A! U+ H* i' }+ wsingle house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有9 K5 X7 Q! J: |4 v3 t5 B0 ~

! z5 M6 |( s8 Y/ A个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有; ?! b' Z3 i$ E6 P9 h  f7 J
0 R- m$ M8 j9 M1 \& d/ @
公用的土地,叫 common property 。/ V) z+ R$ l  X
; N6 }7 w& q1 S7 H$ n9 H( Q
有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在19814 d! k% J. i# ]' L0 h
年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以9 S; q+ ^& m0 U! V
8 @% L. ~" i. ~8 g- G0 W
看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。5 J+ D  a2 r* I/ h, s$ t

5 c& Z: y0 x2 B, f" ~不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表 + A: z- S- U7 O- q2 h* h
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
8 Z  b% E" I* z+ F8 c其实不是这样的。* _! C" C2 V7 n% }

2 g$ U; f' |5 c4 }  Dcondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可
3 [$ D" _. f) [8 t# M" Y8 E1 x
& J+ r# K8 Q, a2 F& f9 Z2 V$ Y, N  K以是condo,需要交管理费。 ...
$ ~( b. E( H+ `. M0 ?% B# m1 w

( r3 T1 ^# p: H& G+ D同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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