理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
$ P3 F7 z$ U+ w. Z& d0 I. m" Z其实不是这样的。
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- C$ D  C0 N- e4 T4 Hcondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可

7 Z( g) x! Q* z+ y: R- l# w% M% T以是condo，需要交管理费。
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single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有

" Q3 t# b/ D: B( ]个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有

公用的土地，叫 common property 。

有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
- L( P, Z! n* i8 N' P年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以

看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
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6 }3 B9 h" q! `* {" c: {不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
; a% Y! O% n; P% W! d- @7 T什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
, a+ u6 l# K0 S$ t" N9 ?! I其实不是这样的。

; z4 ]1 J+ r+ k, F2 Wcondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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以是condo，需要交管理费。 ...

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/ Y" j$ X4 e, B6 F* t% b2 P9 L同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?