 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
加拿大转售房价连续下滑 均价下跌6千多 2 o4 Q8 r$ O& ^" x
' J5 Z1 y/ I! C: A. ]& |$ b--------------------------------------------------------------------------------- F7 v; A6 X8 |' C
( U- |9 `* v% _ 2007-09-16 10:15:37 " y5 Y' V4 A' U5 X5 s9 V
[7 u* a( f2 @8 Q新数据显示，随着加拿大转售房在各主要市场上销量下降，8月份的平均价格连续第二个月下跌。
8 r1 t4 a% ?: j+ ?+ t
# ~* M% K) j9 M: a( n据多伦多信息港消息，8月份，加拿大24个主要市场平均房价为325,881元。而7月份为332,442元，六月份为335,180元。但尽管平均价格有所下降，8月份房价仍比去年同期高出11.2％。
. E2 q! T% o8 r9 c
. L" M8 c D3 N7 q, Y& e ' Z) m; a$ c- _# T3 s
这份数据基于MLS系统，是在周五由加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的。 ' a4 }9 c8 Q! O1 r* }
: ~: ?# F- U J6 B+ J& X: [ I
8月份房价下跌很大程度上是由于亚省房价下滑。卡尔加里的房价降了13,000元至423,801元，而埃德蒙顿的平均价格下滑8,100元至345,809元。
' X, b' t! V6 {7 I9 V& v& C& i/ ^3 ?+ Y9 e8 |: P7 w
萨斯卡通仍是房地产市场的热点地带。8月份的平均房价为253,240元，比前一月上涨8,100元。相比于去年同期水平，其价格更加惊人，上涨了56.4％。萨德伯里（Sudbury）的房地产市场依然活跃，平均价格在一月之内上涨近1万元至189,631元，比去年同期上涨26.7％。
/ o$ T2 p# Q) f4 G m
3 ]! }# `( t( S7 {( s$ p/ ~& n房地产协会称，萨斯卡通，萨德伯里，Windsor以及St. John的平均房价都创新高。 ' _& m. x; Y! `7 h8 ]* l; E! U
) e y7 |( l7 j# `: z多伦多，蒙特利尔，埃德蒙顿和温哥华8月份的房屋销量下滑5.3％，经季节性调整后为29,717套。从全国来看，温哥华依然是房价最贵的城市。其平均房价比上月上涨6,300元至587,483元。 2 {8 \+ ?2 p+ q( u7 X
+ I" r) g- m3 x4 E8 C2 G" K' Y
“7月份抵押利率调整可能对8月份的转售房市场产生了影响”，房地产协会总经济师Gregory Klump说。“但房地产市场依然会保持在接近历史纪录的水平上，因为加拿大经济仍在稳定增长。” 4 v+ r9 q4 M% @- `% o9 ?4 E9 a; Z
+ v- u" ~2 t% I6 y# R
房地产官员称加拿大房地产市场同美国房地产市场形成了鲜明对比。受次级抵押市场影响，美国许多房地产市场的房价都大幅下跌。而加拿大所有主要市场的房价都比去年同期有所上涨。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-9-17 11:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
