ZT 格林斯潘首次承认泡沫：警告美国房价可能大幅下跌

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格林斯潘首次承认泡沫：警告美国房价可能大幅下跌 5 j. O4 y1 M9 a8 u4 {6 k( F资料来源： www.backchina.com 8 w( Z2 m; ]; v- ~  N: Y格林斯潘首次承认泡沫：警告美国房价可能大幅下跌 　　英国《金融时报》克里什纳•古哈(Krishna Guha)华盛顿报道 3 C2 [4 O0 z% Q　　2007年9月17日 星期一 ! N! P/ K4 v( a! H) i 5 X; A5 r! y' b& ^" L  s9 l　　美联储前主席艾伦•格林斯潘(Alan Greenspan)日前在接受英国《金融时报》采访时表示，美国房价可能较现有水平大幅下跌，这是他首次承认美国住宅市场存在泡沫。 + x! U/ b' _. p* V2 E, o2 d　　格林斯潘称，房价的跌幅将“超出多数人的预期”。他的自传将于今日出版。 2 |8 _: ^( o. }( w4 h! C  m 　　但格林斯潘表示，他的继任者们必须格外小心，降息幅度不要过大，因为目前“通胀抬头”的风险要比他在任时更大。美联储官员明日将开会决定利率。 　　格林斯潘称，他预计美国房价从峰值水平到最低水平“至少会出现较大个位数”的跌幅，并补充称，如果跌幅“达到两位数”，他不会感到惊讶。 ! ?8 J1 _( U& {' P/ M4 ?& q0 N ) a! ]; y/ J. n5 j4 y　　格林斯潘表示，从全国水平看，房价可能已经较峰值水平下跌了2％至3％左右。 2 d$ S) U9 Z: C6 Y& j6 b7 b" ] : v, A* l7 p9 z9 Y" r$ }　　但他警告称，很难预测最终跌幅会有多大。 . ]0 h+ L; [2 \# O7 k8 t( l8 G1 _6 ^　　在担任美联储主席期间，格林斯潘曾谈到住宅市场的“浮沫”（froth），但从未表示住宅市场整体存在泡沫。他的继任者本•伯南克(Ben Bernanke)也避免使用“泡沫”这个词。 $ _$ s' \9 T+ i, o( K 　　然而，格林斯潘日前在接受英国《金融时报》采访时表示，浮沫“是泡沫的委婉说法”。他表示，他仍然认为浮沫（由小泡沫堆积而成）是更好的表述，因为美国各地住宅市场上的房价涨幅各不相同。但他表示：“这些浮沫聚集在一起，就会形成一个总体的泡沫。” ! w5 x6 b" R7 x# J- R 　　这位美联储前主席称，当前的金融市场动荡是“一件早晚要发生的事”。 6 Z0 G- p/ d$ e3 G  l, D( G - B# s4 _8 g0 `　　他表示，此前风险价格降到了不可持续的低位，对于能够提供比美国国债更高收益率的资产支持证券，投资者就好像吸了“可卡因”一样上瘾。