房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
. \3 q7 b& D& R8 V  p! C. R% |
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
! A: E. p  }6 z9 `5 l6 e, W估计是因为卖的便宜了

" R0 T8 s4 k, E- Y4 X1 c, O内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
, l: s" `& g9 Z# g7 x! chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

( a  b0 l( M* w
+ k7 n$ Q" m: v, ]3 _% S6 q& {/ k内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

. m) a% |% N: G/ w; k6 t也许是 ...

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

% m2 O# ]- ]9 x% A[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
( l! @7 K% i, z! F" f/ e5 c
6 ~2 ]3 X- d5 `7 `0 Y
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

+ i8 D% v9 A( X: a- Z$ E8 Y
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
8 |) D$ c0 b% g
' {% W! m9 f- {& BThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

3 z( E+ o6 k3 A; }& c
& F. @+ F' c+ r/ V  z4 k) t' }5 e/ V
- P9 n) g; F' UI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
% d1 ~$ ^% M* @9 K
) Y5 s6 _. u" b+ [  a
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
( ~; {5 U! @2 jsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

) F! b/ c2 z- k" P& y/ `8 K8 d那就只值这个价了.

5 w4 |+ Q; x4 }7 Q, }5 y6 ?我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
7 `% }4 ]; X% L4 R/ V% f
% A: `. v2 E1 k9 w1 v8 X% W9 E  ?

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
8 o$ D; Z: B8 X( Jtax strategy!
sell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
" X9 @) W9 @  r+ ?7 {

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
0 }* q* ]: I! M) ]In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
5 \+ m7 [' O. Y4 s  e俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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6 c! G3 ?+ u0 |* Qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

8 b# f4 I, d" z- H
' b' n% q" W- f* d. K! U1 J还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.