房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
: H$ P" u) G; t% z7 g
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

+ _) g4 N) W9 q$ ]) f, k
. ?* g2 J3 [$ M内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
" z0 Z' p0 V: Z" I' B3 p; s. w  C. d: Ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
9 z5 c2 ^5 V$ U+ g9 \! ^6 \
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
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内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
: t, \& u0 ~- @- `9 V6 R7 ]) Fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

* S; \" P( m4 P5 i. Q" s4 n) w[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

7 [( Y8 }  Z' s; z/ i4 }6 K
+ y# E/ n+ a# t! a( m两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
" C) q. l6 z# I, S4 T
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
) I- L9 c0 [$ ~  B) Qmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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: `/ J/ v+ o% M8 FI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
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* W$ L/ @3 `9 g  L3 H4 }
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

9 ~4 V1 M- R4 e% U: y4 f那就只值这个价了.

9 q2 L+ I! k( G' ^' S
: h" o. J. T! `: N: `我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
! w" G! O7 L4 s. pIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

) u" {3 K, g, \  S+ g如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

* h1 c( l* p5 {% Y3 t. j
! l8 z  D9 s$ }; B还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.