房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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8 T' S6 G: \. f. |( Ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

4 l' Q9 v0 q3 o$ a" x! C6 Q7 [, U2 H
6 v6 k( |" p8 y内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

; m/ n. ~$ U" `% F4 |1 @7 S9 k  {
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

9 v( v. m5 A. u9 ?
( q; o% c! g! {6 l" z8 x两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
3 }( v# w( l5 B) [) r* k# L0 I5 _
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

- J1 E- F: P  H) o6 C0 S) t# u
9 Y1 T3 A& s# k# X# {两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

  K. o3 K: |& o) x* {8 w$ P% w( x, t
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
/ g2 |1 ]4 M; E7 s- {4 h! C8 m
6 t" M5 j) v0 ^' @+ b; JThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

( b1 ]! x! B3 f( `; @9 s0 s0 B
" t' L9 r" `! F" `5 n
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

7 ^: X1 {0 _0 D8 Y0 J, I
* r3 t& X' k' FIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

# b" H( [: r3 h; e$ `7 u( _那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
  K7 }; ^5 l0 P& w4 y
那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
7 y/ f: t, e& k( }# jtax strategy!
! T# U8 j, w  r9 }, i7 Tsell to himself or relatives.

" l/ G0 X; b9 O& B1 I) Q% G* ]  Y
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

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howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
9 T5 A' E/ g1 ^6 R& l! yIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

7 ]0 y7 F1 }$ h! a9 f9 i+ |如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
7 ]: H  k6 O3 Y# t2 _7 N! D俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

2 f; ~4 E+ [$ J, A4 [http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

0 A" O5 M" k: c4 E8 E; L( d/ A
7 P. j8 a0 Y* X$ u: t还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.