房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
9 |, ?% V" o2 h4 e估计是因为卖的便宜了

- f$ B- o. u# [! C9 F; j$ f内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
$ T9 ]# t8 _2 t) M0 Y" ehttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
" F1 Z2 w' p) B5 s. _
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
1 I/ A( p6 V5 J

# v! Z0 w5 C! k内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
0 r  Z' _9 p- qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
& u4 [& ?0 a* X2 `( }; ]$ L& q1 y, A
也许是 ...

) F, B1 t# ?( R  P% s  Z% {" [
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
3 I' a2 n5 {4 m# D
, p+ G  c  J+ D- [[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

! _5 q" Q0 W2 D6 ]( L3 r( r, T3 d
$ p% S8 O! c# B' p3 F/ _5 d7 W, D两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
1 J8 }4 I1 E9 m; U4 E* p# y
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

! K$ X9 P5 Y! E* I5 S' E- @3 t
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

" U8 U% |1 v4 L
) p8 \8 V6 z8 d+ j0 Y7 ^( k8 F% }It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

/ J, Z, ?1 N1 R4 A那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。


; g5 A  M2 M& a  c# |  `/ g

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
7 p' e; m8 ?. ]0 V. z! f& y2 C7 ktax strategy!
" Q* P2 L+ k2 @  [, a& tsell to himself or relatives.

8 A* J7 x; g4 L' e5 H8 |/ `
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
: i  L* t7 c7 b9 k% F" z

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
0 w$ x% j( k- o俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
: x5 i0 e, R- K( G# {2 V9 f
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

2 @4 K' J+ ?- j. _5 R! V
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.