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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
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) n8 Z' |) v0 ?& i7 e( ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
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发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
9 k$ h: F9 Z2 V1 O' [" w( N9 V估计是因为卖的便宜了
+ d5 }3 N4 p' K& S! G5 }& ^4 f

9 d" P0 b, I$ n/ f* V内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
: o: J6 E2 I" ]2 r1 i; `http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=60914193 d" B& Q' F6 K6 d
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也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 4 M  y5 l* E; e$ {# q

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% p* x1 s2 e+ B) O% P% m" l9 P6 r0 |内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。8 G" |$ o) U0 x, K1 O. v* Q  }
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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* I, |! L1 ~- O6 {% T4 I也许是 ...
' a/ s; v, I- e* g% D: v! V

2 t* N7 N0 i* _, j+ C" m6 u" d' @* S0 t两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.- {" F! Z; i8 ?: V- `  V. |7 D5 [

, p" U+ a& s2 N" t) s[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 0 I  w  h0 u% q& w$ G& G5 A
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* h) J. a% f8 B9 D; Z两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

9 Z+ w6 D. A3 T, I: n7 ~/ A/ T
1 f/ f7 t& T' |0 ?: s& S& jIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
3 P7 O, u7 P* V$ s* ~1 x: w0 z. _8 p) v  \9 y* L  V. d: M
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表   l3 v9 F' j6 [. Z2 p
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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I know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 * m$ s$ H! w4 g
+ c0 n9 }# Z) a: L

3 s3 j6 g2 R9 _* ZIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
8 f+ b! D6 s5 H- B" q6 r
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!; G7 }6 h* M, j2 x
sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
# d  H4 L* j) g% H. G; v3 g' @- f' [4 K' x
那就只值这个价了.
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- f7 F! c; \; |& t0 h" u2 Z我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。7 z3 Z4 ~3 J; a2 |$ ]
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原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 8 b( E& y, q( f! I8 D
tax strategy!7 w: [& Y8 E: k! \2 Q, p& Q2 n
sell to himself or relatives.
( y7 X. H; `: ]% Z7 V# C9 O3 ^+ s
( t  R1 U, Z! Q% I% v0 j* p. i
请讲的详细点好吗?
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
, Q8 B9 a3 X: B% T  e6 g& eIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
$ W- ]/ J) B) a, a

$ |9 s, l' a7 y" x1 @  @) k/ Q- F如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 ! i9 R# N5 V3 P) d- Y/ o; W: S2 r& E
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。9 N  n$ X/ M6 J

/ f. o- m% j$ B, }3 r2 l- c: `* qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
. I0 y5 j' l1 W9 R( ?  d) G- T
/ M- y5 x  Q+ [9 \% s7 s' c! ]# T
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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