房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

& i% W) t' s' b内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
" T5 F" O# b# d' n
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
1 w* A) ~( U: n$ u0 D. x
4 Q" [3 N. j4 \- q8 X
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
/ w) i( u% d; f* R" {3 p+ ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

- Y9 _0 }; H% V, E8 o' z% n
% k) Q, \( }: y$ [' _$ D两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
7 L$ h0 m2 U) e3 g& k; k
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
* y) p; C+ i. u6 i

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
" N7 G. }; r) t7 G
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

: b  d3 s3 f8 W( [% }
# {' B$ `5 w2 O# R" \* HI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
  L, s  x; ^& U" D$ I# I1 K: q3 @* B# U

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
) ?4 G: Y8 ?- H/ z$ n* Dsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
1 r, J" H9 K, |5 c
那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

: ^2 U6 F! h" g

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
9 }. M) `+ R: b3 b& \4 etax strategy!
; R# |/ r- h  K4 asell to himself or relatives.

! t3 P* k* L2 V8 a1 j
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

& H  ?% c2 r! m5 D) D! M如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
4 [! c/ I" l* c" [2 F. a
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

) \3 P3 r% j# z6 I) w
' q0 P  C8 W6 R; _7 g2 J* }/ P还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.