房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

+ ^# H$ ?' L* a# E5 P( q. Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
2 a" \, Q" v8 f3 n估计是因为卖的便宜了

+ u9 m0 g+ s5 P/ ]- ]0 \) I' b# m
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
" M: u9 Y% m  {  W' [) H( chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
8 W' D, F+ h$ b8 U% X( p: @8 B
" C6 s' {" F* y+ y/ K8 }也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

0 j, N- d& }) B
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

9 z: H/ H& N& ]7 B$ [也许是 ...

' U  m! b2 o% d5 q' n" w, L
6 ], n) P; H: H5 b. y两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
# u- _- q4 V3 S" |5 s, o# E
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
3 d4 v: ~  S" @) @

( Q( `8 R" V# J+ n两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

5 D6 O! J6 R& FIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
( g5 D$ G' b8 Q4 q% {
- |( ~. Q. t2 {9 o) T' Z4 a+ JThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
. o4 G" M0 O7 L4 ~mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

: }; c% B0 c9 u+ Q; `! `9 ]

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

3 {9 f9 @# t9 A$ n) _8 g
- |- h- C0 ]9 K2 C: OIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
% X" q3 O: R3 d: F: g% K& Tsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
/ A- s- S$ J# F3 \
那就只值这个价了.

  e0 ~9 F* X% A6 c我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

3 a9 G" P+ g( {. B& }
* S3 k2 M! g( B( y- x0 H; h

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
3 ?" ?4 E* Q0 ?1 l% T8 y2 Wtax strategy!
+ S3 _6 I9 p0 v. B, `sell to himself or relatives.

1 t) j8 @  o; r2 b& E! L2 T请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
; ~" r7 w7 j' T1 n3 J; L- M
! V. ~; R: f" `: N1 H/ N. J

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
% J, x" {6 d, V$ [" q: nIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

5 E' W; q6 D4 u! M
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

! f% ?$ U% \* z7 H9 z1 a0 s" o& ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

: ^$ z2 o4 p2 d
7 p! ?" h4 W# t还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.