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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。. v+ {6 O/ p4 S4 c$ _$ [& R+ C# W
: ?2 m. `+ g. s1 z9 k
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
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发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 . R! j" U7 o2 l5 W2 k, \- Z) i
估计是因为卖的便宜了

  x2 o! `  S) R: p+ z# s0 C1 q
5 v+ ?9 Q6 O$ G内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。0 E0 ?+ o4 D% f3 W) t5 F' J$ Q, q
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419; A+ l3 Z9 E2 a

6 ~* \* L  ~2 Q2 }7 b) `$ k也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
5 t& O7 t  O8 F. _0 L7 a/ O$ o1 X  G% H" n+ t
- p, {# \* e4 B
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
/ B% N. L, d; R" {, ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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5 [5 H; i0 c  X2 p5 T也许是 ...
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/ z  m2 ?6 c! z
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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: B4 p, p6 ~1 @. g6 C9 T[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
% o( g. \8 e3 T: V  O" l0 f5 D3 T- r6 p8 B8 C: k9 Z' W; C( W
: [7 l1 W% l0 W6 t% e6 @
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

0 t" _+ a( z; R! S7 _. x- @
! a3 u" N5 Q4 c/ u7 FIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.  F# t7 r( z4 k3 Y- K
1 }4 a: c3 ]" G1 {4 I
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 ; _3 v/ J7 _' H, t; L
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
8 {3 h+ }" h9 g5 |' o- E
2 |) O7 W# B+ Q6 K7 t

: C4 K7 v  d+ ?( J3 @6 d, ^I know it's sold because I walked by.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 * |5 N4 l  \8 x9 g) A9 M
- ]3 o1 I) A. Z" D1 f1 t$ C

. c8 a3 m% m( n7 m2 r; ^3 N6 V3 o1 l& YIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

7 t$ e+ X$ q2 x9 u3 Q那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!
) v3 ^/ d6 b# usell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 5 V+ S8 }# z; j* o* z

# o! D' [( m1 r, y* P* N那就只值这个价了.

+ e* y3 S( q0 M* O5 p& j, Y+ v# C6 b1 T/ u2 [
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
+ I0 t) d  t- |) g0 Z  h4 t2 k+ }: X2 ]& E
1 i! u, \2 P( ]; T- p  t- Y
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
3 o) O1 T. h4 i; ntax strategy!; i8 X7 T# J6 u) j7 e
sell to himself or relatives.

8 D' ]! h: I9 w/ o; W: [8 W$ }
* Q8 s( V" V! f* R$ w请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?: b0 d- g% D: b

$ {/ j- L2 W' a3 R2 s4 M3 ~+ A
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 ( J5 Q6 M0 j  l3 Q3 q/ @; I
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
. _. v4 N5 B. E( t' I# k1 V

! Y# v* s2 Z( s4 E1 f1 z: M9 i如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 3 a: e% k' C: x* p5 k
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。( I/ A' i- s" P, G. A
8 a( U3 g/ Y' k4 c( T
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
$ \/ S$ m9 H2 j+ d# x
+ N5 T8 {8 S: U6 }4 a; E
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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